Art Estate Петербург
🏢 Недвижимость как искусство, железобетонные инвестиции, где в Петербурге жить хорошо и многое другое! ✅ Выбрать квартиру на сайте https://art-estate.top/novostrojki/?utm_source=tg_spb +78127706216 ➡️ Задать вопрос: @Office_SPB_ArtEstate
Ko'proq ko'rsatishMa'lumot yuklanmoqda...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.Postlar | Ko'rishlar | Ulashishlar | Ko'rish dinamikasi |
01 Собрали для вас дайджест самых интересных постов и проектов за ближайшее время 😇
Если вдруг пропустили —переходите по ссылкам и читайте 👌
Интересное:
• Назад в прошлое
• Как говорят коренные Петербуржцы?
• Кейс от нашего брокера Ильи Быстрова
• Новости ипотеки
Недвижимость:
• Квартира с лучшим видом на Неву
• Старт продаж у Невской ратуши
• Новый жилой квартал для жизни, отдыха и работы
• Уникальное коммерческое предложение
• Двухсторонняя квартира с 2-мя гардеробными
• Мультистарт 8 коммерческих проектов | 158 | 0 | Loading... |
02 Коммерческая недвижимость на главной парадной магистрали Васильевского острова —Большом проспекте📍
Коммерция в районе исторической застройки притягивает стабильные покупательские потоки жителей близлежащих домов, пассажиров метро и активного туристического трафика 🔥
Особенности объекта:
▪️Площадь помещений от 40,5 м²
▪️Высокий пешеходный и транспортный трафик
▪️Качественная аудитория
▪️Активно развивающийся престижный район
▪️Панорамные витрины
▪️1-я линия расположения коммерческих помещений
▪️Дефицит качественной коммерции поблизости
▪️Высота потолков 4,2 – 4,5 м
▪️Открытые планировки
📍Локация:
В 3-х минутах от новой ст. м. Горный институт
Пишите нам, чтобы узнать, как стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости 🔝 | 272 | 0 | Loading... |
03 А ваш мужчина умеет правильно извиняться?😏
Мы знаем, как ему намекнуть🤭
Специалисты Art Estate подберут недвижимость, которая удовлетворит даже самые смелые запросы и все обиды будут забыты🔥 | 331 | 3 | Loading... |
04 История сделки от брокера Марии Аркадьевой
Запрос был на квартиру под инвестицию в семейную ипотеку.
Мы рассмотрели много проектов и даже выбрали 2 варианта.
Но тут неожиданно объявили закрытый старт продаж. Крутой и ожидаемый проект 🔥
Когда были объявлены цены на старте — мы поняли, что это то, что надо брать не раздумывая 😉
Мы уже готовы были бронировать, но тут выяснилось, что множество квартир уже в брони. Поэтому Мария связалась с застройщиком, чтобы предложили еще варианты. И вот… нашлась та самая ❤️
И к тому же: цена ниже, балкон, красивые виды — все просто идеально 😍
Бронь сразу же внесли, но пока застройщик все согласовывал у клиента случился день рождения — 45 лет!
Нужно было менять паспорт, но мы все согласовали с банком, что сначала подписываем, а потом вносим все правки ✍️
Квартиру купили! Клиент получил подарок на день рождения от застройщика и от нас! После того как мы забронировали прошло 8 подорожаний! 🙈 | 334 | 0 | Loading... |
05 СТАРТ ПРОДАЖ на особых условиях по Новому Клубному Проекту у Невской ратуши!🔥
Новый проект — изысканный представитель элегантности, это квартал, где история встречается с современностью 🏢
Чем уникален проект?
▪️Закрытые дворы
▪️Озеленение квартала
▪️Престижная локация
▪️Развитая инфраструктура
▪️Новейшие интеллектуальные системы управления домом
▪️Малоэтажная застройка от 6 до 10 этажей
▪️Увеличенная шумоизоляция
▪️Потолки до 3,3 м
▪️Двухуровневый подземный паркинг
▪️Консьерж-сервис
Локация:
📍1 мин пешком до Невской ратуши
📍15 мин пешком до Невского проспекта
📍17 мин пешком до площади восстания
📍12 мин пешком до Таврического сада
Особые условия приобретения по ипотеке и в рассрочку
с первым взносом от 30%💰
🗓️ Старт продаж — 30 мая.
Хотите стать обладателем недвижимости в этом уникальном проекте — пишите, мы расскажем, как это сделать | 360 | 3 | Loading... |
06 Внимание! Найдена квартира с лучшим видом в Санкт-Петербурге📍
Наша команда выехала в Петроградский район, чтобы показать вам отличный вариант недвижимости для семей с детьми: красиво и современно, продуманно и безопасно 🔥
Про остальные преимущества жилого комплекса, планировку, ремонт и особенности квартиры — рассказываем в ролике 👉
https://youtu.be/9qfOlIPN7dQ?si=Uljq7y8O0tUV_X9_
Хотите стать владельцем этой квартиры? Пишите нам 😉 | 418 | 1 | Loading... |
07 Media files | 488 | 0 | Loading... |
08 Питер скоро станет еще краше. Хотя казалось бы: куда еще? 😍
По словам Сергея Кузнецова, главного архитектора Москвы:
«Петербург по своему потенциалу — самый крутой город в мире!…»
Этот город на Ниве можно изменить до неузнаваемости, грамотно соединив архитектурные ансамбли с современными и яркими зданиями ❤️
Сделать шикарную набережную, создать некий «Манхэттен на берегу»
И начало положено — Сергей Олегович совместно с настоятелем церкви Евгением Раскатовым запустили проект по реставрации Анненкирхе
По представленному на согласование проекту, максимально будут сохранены следы истории, чтобы Петербург сохранил свою загадочность и историчность 🔜 | 480 | 1 | Loading... |
09 Траншевая ипотека для 3-комнатной квартиры в новом ЖК 🏦
💰Расчет по IT-ипотеке
Цена без удорожания!🔥
Стоимость: 23 139 800 ₽
Первый взнос: 5 150 000 ₽
Сумма кредита: 17 989 800 ₽
Первый транш — 10%
🗓️ Платеж до 30 ноября 2024 — 9 657 ₽
Далее — 97 873 ₽
Особенности проекта:
▪️ 15 минут пешком до метро
▪️ Закрытая территория
▪️ Панорамная веранда во дворе
🗓️ Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.
Для получения подробностей — пишите нам | 444 | 0 | Loading... |
10 ⚡️Успейте приобрести недвижимость в ипотеку, пока еще сохраняются выгодные условия
У некоторых из льготных программ срок предоставления заканчивается 1 июля 2024
• По программе «Гос.поддержка» вы можете приобрести квартиру в новостройке стоимостью до
6 000 000 по ставке 8% и первоначальный взнос составит всего 30%
• По программе «Семейная ипотека» ставка останется прежней 6% и первоначальный взнос 20%, максимальная сумма 12 000 000 ₽
Но изменятся условия —воспользоваться ипотекой смогут семьи с детьми до 6 лет
• IT-ипотека действует до 31 декабря
7 июня на заседании будет принято окончательное решение по ключевой ставке 📈
Наши ипотечные брокеры считают, что возможно до 1 июля будут отменены субсидированные ставки и такие программы, как траншевая ипотека, ипотека в рассрочку и др.
Если нужна помощь с подбором недвижимости или с заключением сделки на выгодных условиях — обязательно напишите нам 👌 | 503 | 1 | Loading... |
11 В продаже уникальное коммерческое помещение 🔥
Подойдет для размещения офисов спортивной и медицинской направленности ✅
Концепция комплекса — уникальна! И позволяет собственникам помещений привлекать исключительно свою целевую аудиторию 🎯
Преимущества объекта👇
▪️ Высота потолков 4 метра
▪️ Площадь 131 м²
▪️ Новые современные коммуникации
▪️ Большая удобная парковка
▪️ Вся необходимая инфраструктура
▪️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
📍Локация:
Пресечение Кингисеппского шоссе, Гатчинского шоссе, проспекта Ленина и улицы Восстановления.
Рядом Арка Победы и площадь Воинской Славы.
💰 Стоимость — 41 000 000₽
И у нас есть эксклюзивное право продажи помещений этого проекта, которые вам не предложит ни один застройщик 🔥
Напишите нам, и мы расскажем вам все подробности! | 598 | 0 | Loading... |
12 Подборка эфиров про рынок недвижимости Санкт-Петербурга
Собрали интересное в одном посте 🔥
Если вдруг вы не подписаны на наш канал или пропустили и хотите пересмотреть самые важные моменты, то переходите по ссылкам ниже 👇🏻
🔗 ТОП районов Петербурга для инвестиций в недвижимость
🔗 Как минимизировать расходы при выплате ипотеки?
🔗 Про Петровский остров
🔗 Как получать в 2 раза больше доход от аренды в 2024?
Если вы хотите задать вопрос нашей команде, вы можете написать его под этим постом.
Кто знает, может быть он станет темой следующего видео 😉 | 529 | 2 | Loading... |
13 Новый жилой квартал для жизни, отдыха и работы 💥
Особенности квартала:
▪️Малоэтажная застройка
▪️Монолитные дома
▪️Высота потолков до 3,6 м
▪️Подземный паркинг
▪️Собственная развитая инфраструктура
▪️Частный парк
▪️Коворкинг 1500 м²
▪️Авторские форматы жилья
📍 Удобная локация в окружении самых престижных заведений и ключевых транспортных артерий Петербурга
Хотите узнать подробнее о проекте — пишите нам | 550 | 3 | Loading... |
14 Media files | 453 | 0 | Loading... |
15 Благополучие в новой квартире - заслуга кота или хорошего брокера?😉
Наш ответ очевиден - только с хорошим брокером вы можете не беспокоиться о качестве проведённой сделки🔥
📝 Пишите нам, и мы поможем вам с приобретением недвижимости | 520 | 0 | Loading... |
16 Коммерческое помещение 131,63 м² в бизнес-центре📍
Давно мечтали открыть свое дело? Или иметь пассивный доход от сдачи в аренду?
В продаже есть помещение свободного назначения. Идеально подойдет для спортивной или медицинской организации 😉
🔥Преимущества:
◾️ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
◾️ Управляющая компания для решения повседневных вопросов
Стоимость — 41 000 000 ₽💰
Напишите нам и мы расскажем все подробности! | 93 | 0 | Loading... |
17 Сегодня рассказываем вам историю сделки от нашего питерского брокера — Ильи Быстрова 💼👇 | 431 | 0 | Loading... |
18 Клиенты пришли с запросом на квартиру в Петроградском районе. На тот момент своей жилплощади не было, снимали, район очень нравился и возникло желание обзавестись чем-то своим ✨
Илья с ними встретился и все обсудил, хорошо пообщались, но варианты, которые привез на рассмотрение — не подошли, сердце не екнуло 😞
Было принято решение — смотреть объекты на местности. Катались целый день, смотрели разные объекты на Петровском острове, на Петроградке и на Черной речке. Все будто бы не то, клиенты ждали ту самую…
Очередь дошла до ЖК Домино. Просмотры в нем в тот день не планировали, но со стороны он показался очень интересным. Поэтому наш брокер тут же позвонил и договорился о просмотре квартир, подходящих под запрос клиентов 🫶
Выбирали долго. И вот, дошли до нее… 😍
Квартира с высокими потолками 3,75 метра, как они хотели, просторные большие спальни, хорошая кухня-гостиная. Клиенту согласовали уникальные условия по ипотеке, тогда действовала программа от застройщика: 11% годовых по Альфа-банку без удорожаний и без комиссий 🔥
Казалось бы, куда еще лучше? Но наш Илья не растерялся и получил для клиентов дополнительную скидку 2%
Застройщик не хотел согласовывать эту скидку изначально, но мы все равно пообщались через руководство и согласовали. Клиент решил приобрести еще и машиноместо, на него мы тоже добились скидки 😎
Сейчас они уже получили ключи, счастливые делают ремонт. Квартира полностью воплотила их мечты в реальность.
А мы в очередной раз убедились, какие талантливые люди работают в нашей команде 💔 | 492 | 3 | Loading... |
19 Двухсторонняя квартира с двумя гардеробными в уже сданном доме🔥
Отличный вариант недвижимости, который не нужно ждать, с выгодными условиями приобретения по IT-ипотеке💥
▪️Этаж: 12/12
▪️Потолки: 3,3 м
Стоимость: 28 711 584 ₽
ПВ: 5 772 000 ₽
Расчет по IT- ипотеке (комбо ипотека от Альфа-банка):
Ставка: 7,91%
Платеж на 30 лет: 166 660 ₽
За подробностями — напишите нам 👌 | 538 | 0 | Loading... |
20 Двухсторонняя квартира с двумя гардеробными в уже сданном доме🔥
Отличный вариант недвижимости, который не нужно ждать, с выгодными условиями приобретения по IT-ипотеке💥
▪️Этаж: 12/12
▪️Потолки: 3,3 м
Стоимость: 28 711 584 ₽
ПВ: 5 772 000 ₽
Расчет по IT- ипотеке (комбо ипотека от Альфа-банка):
Ставка: 7,91%
Платеж на 30 лет: 166 660 ₽
За подробностями — напишите нам 👌 | 81 | 4 | Loading... |
⚡Хотите приобрести эту квартиру или получить от нас подборку предложений по Санкт-Петербургу? Пишите нам:
https://clck.ru/3AzVRe📌Больше интересного о недвижимости в каналеTelegram →
https://t.me/+_LmrJIjqnIU4ZjJiАгентство недвижимости Art Estate — команда, созданная профессионалами, влюбленными в рынок недвижимости 💪 Мы помогаем клиентам покупать лучшую недвижимость уже более 10 лет, а некоторые сотрудники заботятся об интересах клиентов и заключают сделки с далёкого 2005 года🍀 Мы найдем для вас лучшие квартиры и коммерческие помещения только от надежных застройщиков Санкт-Петербурга, Москвы и ОАЭ. С нами в получаете выбор из более 200 жилых комплексов и тысяч строящихся и готовых квартир и помещений в двух столицах РФ и более 300 комплексов на территории ОАЭ🏙 Ежемесячно наша команда помогает десяткам клиентов проводить сделки, а услуги компании БЕСПЛАТНЫ для клиентов🔥 ⠀ С нами вы можете: - Купить недвижимость выбрав лучшие условия совместно с экспертом - Продать недвижимость - Инвестировать в недвижимость - Получить одобрение ипотеки с нашим ипотечным брокером (процент одобрения заявок более 98%😉) Art Estate — это забота о своих клиентах❤ Остались вопросы? Пиши в комментарии, и мы обязательно ответим! #ArtEstate #недвижимость #москва #инвестиции #коммерческаянедвижимость
- Да, ждем 😍
- Нет, лучше оставить все как есть
«Петербург по своему потенциалу — самый крутой город в мире!…»Этот город на Ниве можно изменить до неузнаваемости, грамотно соединив архитектурные ансамбли с современными и яркими зданиями ❤️ Сделать шикарную набережную, создать некий «Манхэттен на берегу» И начало положено — Сергей Олегович совместно с настоятелем церкви Евгением Раскатовым запустили проект по реставрации Анненкирхе По представленному на согласование проекту, максимально будут сохранены следы истории, чтобы Петербург сохранил свою загадочность и историчность 🔜