Ирина, как купить квартиру? | Асоулюк Ирина | Недвижимость Москвы | Ипотека

Напоминаю! 👇 У меня есть бонус, дарю от 30 000₽ за рекомендацию! 💰 Как это работает: 1️⃣ Вы рекомендуете меня своим друзьям, знакомым или коллегам 2️⃣ Они обращаются ко мне за помощью в покупке недвижимости 3️⃣ Я дарю вам от 30 000₽ после проведения сделки!😉 Максимальный бонус, который я выплачивала в 2023 за рекомендацию моих услуг - 200 000₽🔥 Не упускайте шанс хорошо заработать и помочь вашим близким купить квартиру мечты!🤩 📲Контакт для связи оставлю здесь 📱Ирина Асоулюк

❌С 1 июля закончится льготная ипотека, которую можно оформить любому человеку, вне зависимости от наличия детей и работы в ИТ-компании И появляется вечный вопрос: что делать? Можно воспользоваться условиями сейчас и платеж будет 44 000₽. А можно подождать и взять ипотеку по рыночной ставке с платежом 90 000₽. ⚖️Вам комфортнее платить 44 000₽/мес или 90 000₽/мес? Конечно, решать только вам. Но при принятии решения стоит опираться на факты. Мы каждую неделю получаем новости об ухудшении ипотечных условий. Из "свеженького" - информация о том, что студии и однушки нельзя будет купить по льготным программам. В конечном счете те, кто не купил квартиру, все равно ее купят. Как я всегда говорю - если человек хочет купить дороже и по ставкам выше, кто ж его остановит? Если есть желание получить свой собственный опыт - это прекрасно! Вопрос в цене этого опыта. Насколько выгодно получится купить квартиру через несколько лет, когда доступной всем льготной ипотеки уже не будет, и цены вырастут еще больше? 📱Если вы хотите купить квартиру реально выгодно, то пишите мне в WhatsApp! 🤫Пока цены еще не выросли, а льготная ипотека действует!

#Кейс: Отсутствие ПВ - это не повод отказываться от покупки квартиры!💯 Запрос клиента: Студия /1-к.кв в Новом Внуково под аренду и дальнейшее проживание взрослого сына. ПВ нет. Доступна и семейная, и ИТ-ипотека. Комфортный платеж - 40 т.р. Решение: Шаг 1. Определились с бюджетом, стоимостью покупки, исходя из желаемого платежа. Выбрали вариант семейной ипотеки, так как нет необходимости ежегодно подтверждать работу в аккредитованной ИТ-компании. Шаг 2. Одобрили лимит в 2-х банках. Одобрение ипотеки входит в комплекс наших услуг при покупке квартиры. Клиенту это удобно - после предоставления документов он не касается этого вопроса совсем. ❗️Важно! По семейной и ИТ-ипотеке можно купить переуступку от физического лица. Цена на такие квартиры ниже на 15-20%, чем на аналогичные варианты у застройщика. Покупка переуступки по характеру сделки и объему юр.проверок ни в чем не уступает покупке готового жилья. Поэтому, чтобы исключить все риски и провести гарантированно юридически чистую сделку, необходимо обращаться к сертифицированному специалисту. Шаг 3. Выбор ЖК и квартиры для покупки. Мы предложили альтернативный вариант ЖК в Новой Москве, более удобный для проживания по транспортной доступности и сложившейся инфраструктуре, а значит, более ликвидный с точки зрения аренды. Шаг 4. Мой партнер организовала экскурсии-консультации в выбранных ЖК в ближайший выходной и уже в понедельник мы выбрали ЖК и подходящий вариант квартиры. Шаг 5. Договорились с продавцом по всем условиям и технологии проведения сделки, при которой банк одобрит нам необходимую сумму ипотеки, включая ПВ. И через несколько дней мы с готовыми, согласованными обеими сторонами документами вышли на сделку. Все прошло быстро, гладко и организованно. Итог: уже через 3 дня наша клиентка стала владельцем студии в Новой Москве, купив ее без первоначального взноса!🔥 Всю сумму мы оформили в кредит. 📱Хотите купить квартиру дешевле, чем у застройщика и без ПВ? Пишите в WhatsApp моему партнеру!

Подготовила подборку ЖК по следующему комментарию ЖК выбрала исходя из имеющегося ПВ. По льготной ипотеке (8%) максимальная сумма кредита - 6 млн.₽, ПВ - от 30% ➡️Если брать в ипотеку 6 млн.₽, то ПВ должен быть 2,4 млн.₽ и бюджет на покупку - 8,4 млн.₽. Платеж - 44 т.р. ➡️Если брать в ипотеку 5 млн., то ПВ - 2,1 млн., итого бюджет 7,1млн. Платеж при сумме кредита 5 млн.₽ будет 36 т.р. ➡️Если брать ПВ ровно 2 млн.₽, то бюджет на покупку - 6,7 млн₽. В основном подходят только студии. ❗️Напоминаю, что льготная ипотека действует до 1 июля. Выбрать квартиру и получить одобрение желательно до 10 июня, так как в банках не безграничные лимиты и может не быть свободных дат на сделку. 📱Пишите мне в WhatsApp для личной консультации! На ней сможем обсудить альтернативные варианты и уточнить детали по условиям ипотеки.

Доброе утро! ☕️ Специальный кофе-будильник, который готовит напиток в заданное время. Мы такое покупаем? #дизайн

Вчера был активный день, и фитнес не понадобился😉 С утра одобрила семейную ипотеку✅ Объехали 4 ЖК, один стартовал не так давно✅ Выбрали квартиру, скидка 700 000р ✅ А ещё сняла для вас два видеообзора - вы просили чаще показывать ЖК в области, поэтому скоро будут новые посты! Сегодня по плану бассейн, природа и клубника с мороженым🍓 #рабочиемоменты

Доброе утро!☀️ Москвичи отдыхают в Парке Горького, 1947 #ретромосква Какие у вас планы на день? Кто на даче, кто по городу гуляет, кто уехал в мини-путешествие? Делитесь фотографиями отдыха в комментариях🏖️

👀 О чем я писала на этой неделе? Собрала для вас подборку всех публикаций, чтобы вы точно ничего не пропустили! 👉Полезности: -Кто я такая и чем могу быть полезна? -Что выгоднее: купить "убитую" вторичку и сделать ремонт самостоятельно или увеличить бюджет на 1 млн.₽ и купить новостройку с ремонтом от застройщика? 📰Новости: -В Москве запретили строить микроквартиры -Теперь застройщики в Москве должены предусмотреть парковки для электросамокатов -Малогабаритные квартиры предложили исключить из ипотечных программ с господдержкой 🚀Старт продаж: -Подборка ЖК, на которые 100% нужно обратить внимание 🤩Подборка: -Квартиры по вашим запросам 🔝Квартира недели: -Видовая евротрешка со скидкой 7,38 млн₽ в проекте бизнес-класса с собственной набережной 💡Интересно: -Кейс: Насколько быстро можно купить квартиру? -А вы знали, что в СССР действовала ипотека от Сталина под 1%? 🎙Подкаст: -Можно ли сейчас одобрить ипотеку без подтвержденного дохода? А со справкой по форме банка? А только по паспорту? 📨Опрос: -Расскажите, из какого вы города? 📆 Дайджест прошлой недели 🧭 Навигация по каналу ............ 🦸🏼‍♀️ Ирина, как купить квартиру? - ваш путеводитель в мире ипотеки и новостроек Москвы #дайджест

Вот это новости! ❌ Малогабаритные квартиры предложили исключить из ипотечных программ с господдержкой От Счетной палаты поступило предложение об исключении студий и 1-комнатных квартир из льготных ипотечных программ. Эксперты считают, что это позволит подтолкнуть спрос к семейным форматам недвижимости и увеличить обеспеченность жильем россиян.

«Государство действительно должно поддерживать адекватное жилье для семьи и помогать семьям его купить. В этом плане у нас есть несколько предложений. Например, коллеги из Счетной палаты выдвигают идею о выдаче льготной ипотеки только на квартиры более двух комнат», - рассказал ТАСС председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

☝️ В новостройках на середину мая доля квартир площадью менее 33 кв.м составляет целых 18,8%, по данным ДОМ.РФ. В июле 2022 года такое предложение уже поступало от Счетной палаты, но тогда его не поддержали в Минстрое. ___ 🦸‍♀️Ирина, как купить квартиру? - Подписывайтесь на канал! Здесь все про недвижимость и ипотеку!