Надежда Кузнецова🏢НЕДВИЖИМОСТЬ

Если решил побеждать - никто не помеха, кроме себя☝️

+1 победа в доп. турнире👌

Я еду на турнир. Как ваш выходной? Пожелайте мне удачи🤞

"Золотой" – таинственное укрытие за рекой от городской суеты. На берегу Петровской набережной, вдали от городского шума, возвышается жилой комплекс "Золотой", поражающий своей утонченной эстетикой. 👉 За дверями, украшенными золотыми ручками, скрываются изысканные дома с теплыми деревянными окнами и панорамными видами на водную гладь и исторический центр города. Проект предлагает разнообразные жилье: от уютных студий до роскошных резиденций с собственными садами. Все апартаменты олицетворяют комфорт и роскошь, всего в нескольких минутах ходьбы от культурных памятников и крепостных стен. Жители комплекса могут наслаждаться многоуровневыми читальными залами, детскими клубами и эксклюзивными спа-салонами. Ландшафтный дизайн и зеленые насаждения, созданные лучшими ландшафтными архитекторами, делают "Золотой" идеальным местом для проживания. Архитектурное оформление "Золотого" поручено известному бюро "Слово", архитектору Сергею Чобану, который славится своими оригинальными решениями, придающими уникальный характер домам по всему городу. Стоимость квадратного метра в готовых зданиях составляет около $16k, что считается справедливой ценой для таких премиальных проектов на рынке. Как вам такой комплекс?

🌟 Рада сообщить что, у нас в компании Whitewill настоящий период возможностей и выгодных предложений! 🌟 Я хочу вам рассказать о нашем новом партнерстве с Whitewill, которое приносит уникальные преимущества всем нашим клиентам и партнерам. Почему сейчас выгодно сейчас стать нашим партнером? 1️⃣ Высокие комиссии за сделки с недвижимостью: Теперь, передавая нам клиентов, вы можете получить до 30% комиссии от застройщика за успешно завершённые сделки по покупке недвижимости. Для собственников предусмотрена комиссия в размере 10%. Это уникальная возможность зарабатывать, просто рекомендуя наш сервис! 2️⃣ Фиксированный процент от стоимости квартиры: Если вы предпочитаете работать самостоятельно, мы предлагаем фиксированный процент от стоимости квартиры за каждого клиента, закреплённого в наших эксклюзивных проектах. Это значит, что ваш доход зависит от вашего усилия и эффективности работы. 📈 О наших достижениях: Уже сейчас через портал Whitewill передано более 33 598 клиентов, а наша сеть насчитывает 7965 партнеров по всему миру. Мы гордимся тем, что имеем офисы в таких мегаполисах, как Москва, Лондон, Дубай, Абу-Даби и Майами. Расскажу вам про кейс одного нашего партнера: Степан, менеджер по внешнеэкономической деятельности, Новосибирск. Он передал клиента Whitewill для приобретения квартиры в Москве. Но брокер выяснил, что клиент также заинтересован был в Дубае. → Быстро подключили Дубайского брокера, и уже через 2 месяца провели там сделку на 190 млн, при изначальном бюджете в 100-150 МЛН.🔥🔥🔥 🔥 Это позволяет нам оперативно и качественно обслуживать наших клиентов и партнеров в любой точке мира. Присоединяйтесь к нашему успешному сообществу Whitewill, болле подробно можно изучить здесь 👉 ссылка

Несмотря на различные экономические и социальные факторы, цены на квартиры в Москве пока не падают. Недвижимость в столице остается стабильным и востребованным активом для инвестиций. Спрос на жилье остается высоким, что поддерживает уровень цен на недвижимость. Возможно, это связано с тем, что Москва остается крупным центром бизнеса, культуры и образования, привлекая новых жителей и инвесторов. Вывод можно сделать такой: В настоящее время рынок недвижимости в Москве продолжает демонстрировать стабильность, и цены на квартиры пока не снижаются. Инвестирование в жилье в столице остаётся перспективным решением в долгосрочной перспективе.

А что сейчас со вторичным жильем? Вторичные квартиры в этом плане выгоднее новостроек. По данным экспертов, в среднем такое жилье приносит 5,6% в год, а окупается за 17,9 года. Выгоднее всего покупать вторичку в Астрахани - жилье здесь стоит около 4,4 млн руб., а сдается за 32 тыс. руб. в месяц. Тем самым принося 8,7% годовых и окупаясь за 11,5 года. Достаточно выгодны также вложения во вторичные квартиры в Якутске, Мурманске, Грозном и Нижнем Тагиле. Наименее выгодно покупать вторичное жилье для сдачи в аренду в столице, это дает лишь 3,8% и окупается за 26,2 года. Ненамного лучше обстоит дело с вторичными квартирами в Севастополе, Белгороде, Брянске и Курске. Как вам такая статистика, что думаете? Делитесь со мной в комментариях👇

📈Вклад в банке или инвестиции в недвижимость? Сейчас вопрос о том, что вложение средств в банковский вклад и инвестирование в недвижимость приобретает серьезность и требует анализа. 📊Давайте разберем, где вы больше заработаете? На данный момент вклад в банк стал очень выгодный, потому что банки предлагают высокий %. У Сбера вклад 18% на 7 мес. ВТБ поднял ставку по накопительному счёту до 17%. Давайте проанализируем эту ситуацию на примере: если вы положите 1 000 000 рублей под 18% годовых с капитализацией (где проценты добавляются к вашему вкладу), то через год у вас будет 1 195 309,05 рублей. Однако стоит помнить, что высокий процент может действовать только на первоначальную сумму, а на последующие пополнения ставка может быть ниже. При выборе вклада с ежемесячной капитализацией важно учитывать, как изменится ставка при частичном снятии процентов, поскольку это может привести к снижению процентной ставки. Нередко рекламные ставки действуют для крупных вкладов от 1 до 5 миллионов рублей, и нужно помнить, что страховка распространяется только на суммы до 1,4 миллиона рублей. А инвестиции в недвижимость? Москва с высокими ценами и на аренду, и на жилье, находится на третьем месте (квартиры приносят 3,6% в год и окупаются за 27,8 года). Если вы кладете деньги в банк, доходность (проценты) будут ниже, чем вы бы инвестировали их, но в банке вам обещают начислять проценты по определенной ставке, которая указана в договоре, получается стабильный и понятный доход. С другой стороны, инвестиции могут приносить большие прибыли, но здесь нет гарантии фиксированного дохода. Давайте подведем итог, покупать квартиру для сдачи в аренду сейчас менее выгодно, чем положить эти средства на банковский вклад. Стоимость квартиры в рублях реагирует на каждый кризис падением, от которого цена восстанавливается 5-6 лет. А что вы думаете?