Недвижимость - Россия (дайджест)

Бывший вице-президент ПИК, а также экс-управляющий директор «Самолета» Алексей Козлов переходит в краснодарскую DOGMA Он займет должность вице-президента и будет заниматься тремя основными направлениями: IT, строительством и проектированием. Ещё один выходец из «Самолета» – Алексей Титов, который работал в компании Product manager по стройконтролю, а также Product manager по системе планирования в Formind – возглавит IT-блок у Козлова. Алексей Козлов работал в ПИК с 2014 года. До 2019 года занимал должность вице-президента – руководителя дирекции по Московской области. Покинул девелопера с позиции вице-президента, директора дирекции инфраструктурных проектов. После чего работал управляющим директором «Самолета». Справочно: DOGMA занимает 5-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Ждём и лидирующих позиций по цифре в ней с таким составом Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Рынок квартир показывает уверенный, но медленный рост. История последних 3 лет такова: 1. Авгус 2020 - декабрь 2020. Бомбический рост - накопление отложенного спроса с весны 2020, сниженная ставка. Началась чума - рост объемов, цен, появился ипотечный кол. Снижение предложения, начало дефицита на рынке. 2. 2021 год идёт отлично, с хорошей годовой сезонностью, к 4 кварталу устанавливаются рекорды по продажам. Рынок 2021 год год запомнит как лучший с момента кризиса 2014 года. 3. Стартует 2022 год, ещё лучше, чем 2021. У всех девелоперов планы и желания мощнее, губа уже раскатана ещё сильнее. 4. Весенний обвал рынка 2022 с динамичным восстановлением до осени. Девелоперы для себя открывают субсидирование ставки, всех сажают на 0% ипотеку. 5. Осенний обвал рынка 2022 с позитивным ростов в конце года. 6. Старт 2023 - нет роста, явный кризис, ценники стоят. Директора по продажам переходят с просекко на виски. 7. С марта 2023 - позитивные данные по продажам, девелоперы начинают опять раскручивать цены. Опять начинается веселуха. Потенциала ещё большего роста нет, а вот упасть могут всегда. Ситуация хрупкая, но наблюдаем, чем закончится 2023 год. Источник ➖➖➖ #Аналитика ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Цены на элитные квартиры в Самарской области выросли Предложение на первичном рынке сильнее всего за месяц выросло в Екатеринбурге (+51%), Воронеже (+49%), Омске (+23%), Барнауле (+20%) и Туле (+17%). Всего количество доступных на «Авито Недвижимости» лотов увеличилось в 20 из 33 регионов. Большие приросты в регионах обычно связаны со стартом продаж крупных ЖК. При том, что в аналогичном периоде прошлого цены составляли 123 295 и 119 175 рублей соответственно, — следует из доклада Самарастата. Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Жильё в Швейцарии: названы регионы с наилучшим соотношением цены и качества Новое исследование, проведенное компанией Wüest Partner, показало, что в большинстве регионов Швейцарии за миллион франков можно себе позволить не так уж и много квадратных метров. В отчёте, предоставленном изданию Tages-Anzeiger, Wüest Partner отмечает, что швейцарский рынок жилья находится в постоянном движении. Например, благодаря повышению базовой процентной ставки проценты по ипотечным кредитам на недвижимость стоимостью в миллион франков выросли с 8 000 франков в год в начале 2022 года до 20 000 франков в год сегодня. Несмотря на рост цен на ипотеку, эксперты отметили, что цены на жильё в целом оставались «на удивление стабильными» в последние месяцы. Источник ➖➖➖ #Зарубежная_недвижимость ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Ипотека начинает расти перед осенними ограничениями Банки, увеличившие выдачу льготной ипотеки, пытаются успеть набрать портфель до новой волны ужесточения регулирования. Уже с 1 октября, после введения новых мер ЦБ, банки могут повысить ставки и сократить предложения по кредитованию «без документов». Власти продолжат поддерживать программы льготной ипотеки, но вместе с ЦБ, который следит за ее качеством, заявил президент РФ Владимир Путин 8 августа на совещании по развитию стройотрасли. Регулятор ранее соглашался с продлением льготных кредитов при условии их модификации. Основные программы — ипотека на новостройки и семейная ипотека — действуют до 1 июля 2024 года. По данным «Дом РФ», за апрель—июнь банки выдали максимальный за историю объем ипотеки с господдержкой — на 919 млрд руб. Источник ➖➖➖ #Аналитика ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

В Москве предложение на первичном рынке жилья выросло на 35% в первом полугодии Аналитики компании «Метриум» провели исследование столичного рынка недвижимости и выяснили, что в августе предложение квартир в готовых домах увеличилось на 35%, а число квартир в сегменте элитного жилья, напротив, уменьшилось. В премиальном сегменте в декабре 2022 года застройщики продавали на 32,1% меньше квартир и апартаментов с ключами, чем в августе 2023-го (458 против 605). Руслан Сырцов Управляющий партнер компании «Метриум» Ранее сообщалось о том, что вторичное жилье подорожало с начала года по всей России. Эксперты «Метриум» уточнили, что на рынке московских новостроек преобладают варианты квартир и апартаментов на стадии монтажа этажей (61,3%). Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

В Финляндии недвижимость россиян назвали национальной угрозой «Недвижимость россиян может быть использована в качестве воздействия на Финляндию», — говорится в материале газеты. Там добавили, что возможные государственные сделки в сфере недвижимости могут привести к негативным последствиям для страны. Российские бизнесмены приобретают недвижимость и ресурсы, которые могут быть быстро активированы для использования в военных целях, заключил автор статьи. Ранее стало известно, что правительство Финляндии приняло решение о введении ограничений на покупку земельных участков россиянами. Также финские власти приняли решение ужесточить въезд для некоторых групп россиян, включая владельцев недвижимости, абитуриентов и деловых туристов, передает «Национальная служба новостей». Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости #Зарубежная_недвижимость ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Модульный жилой квартал площадью 100 тыс. кв. м планируют построить в Новой Москве Жилой квартал планируется построить с помощью модульных технологий около деревни Яковлево в Новой Москве до конца следующего года, сообщил «Интерфаксу» глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Около деревни Яковлево стартовал проект строительства модульного жилого квартала высотой от 4 до 11 этажей», — цитирует Жидкина ИА «Интерфакс». По его словам, площадь жилого комплекса составит порядка 100 тыс. кв. м, полностью реализовать проект ГК «МонАрх» предполагается до конца следующего года. Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Сбер снизит ставки по «Семейной ипотеке» на время строительства дома Сбербанк снизит минимальную ставку по семейной ипотеке на время строительства новостройки до 1,9% годовых, на Дальнем Востоке - до 0,9%, сообщила пресс-служба банка. Выбрать квартиру и подать заявку на ипотеку со сниженной ставкой можно в 546 ЖК по всей России. Скидка до 3,8 процентных пункта по льготной программе доступна на Домклик покупателям новостроек в период строительства при сроке кредита от 20 лет. «Совместно с нашими партнёрами-застройщиками мы сделали льготную ипотеку ещё более доступной для семей с детьми. Теперь приобрести жильё можно по сниженной ставке от 1,9% годовых, а в Дальневосточном регионе — от 0,9%. Эта мера поддержки позволит снизить финансовую нагрузку для наших клиентов в период ожидания ключей от новой квартиры», - прокомментировал и. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖

Депутаты хотят обязать застройщиков сдавать дома и школы одновременно Депутаты фракции «Новые люди» намерены внести на рассмотрение Госдумы законопроект об обязанности застройщиков сдавать школы, детские сады и другую социальную инфраструктуру одновременно с жилыми корпусами, заявил член фракции Олег Леонов в четверг, 29 июня. «Фракция «Новые люди» сегодня внесет законопроект об обязанности застройщиков сдавать объекты социальной инфраструктуры, а именно школы, поликлиники, транспортные объекты, одновременно с жилой застройкой», - цитирует Леонова ТАСС. Источник ➖➖➖ #Недвижимость_новости ➖➖➖ 💙 User's Digest - все каналы ➖➖➖