ДЕНИС СЕДОВ

ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ Продолжаю помогать жителям своего депутатского округа - дальнего Засвияжья разобраться в возникающих у них вопросах. По традиции, наибольшее количество вопросов возникает в сфере ЖКХ. Каждый вопрос стараюсь довести до логического завершения (в рамках правовых оснований отрабатываю их с руководством управляющих компаний). Кроме того, как депутат Законодательного Собрания, стараюсь не оставлять без должного внимания ни одно обращение: по каждому - оказывать квалифицированную юридическую помощь, в том числе в ходе претензионно-исковой деятельности.

ЦЕНОВАЯ И ТАРИФНАЯ ПОЛИТИКА В СФЕРЕ ЖКХ 💬 На заседании комитета ЗакСобрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству рассмотрели вопрос, волнующий большую часть жителей нашего региона - цены и тарифы на услуги ЖКХ на 2024 год. 📊 Напомню, что тарифы на коммунальные услуги с 01 января 2024 года остались на уровне 2 полугодия 2023 года. Однако уже с 01.07.2024 в регионе планируется в среднем рост тарифов на 9,6%. 📝 Приведу примеры ожидаемых изменений тарифов на коммунальные услуги во 2 полугодии 2024 года: 💡элекстроснабжение - 4,92 руб/кВтч; 🚰 водоснабжение - 31,76 руб.; 🚽 водоотведение - 28,28 руб.; ♻️ твёрдые коммунальные отходы - от 475,58 руб. до 613,37 руб. 💰 Оговорюсь сразу, что меры социальной поддержки для социально незащищённых категорий граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в областном бюджете Ульяновской области на 2 полугодие 2024 года предусмотрены в полном объёме. ⁉️ Вместе с тем, лично меня интересовал вопрос об инвестиционной составляющей в тарифе. К сожалению, она в настоящее время по различным коммунальным услугам составляет не более 4%. Такие объёмы денежных средств (даже при 100% собираемости!!!!) не позволяют содержать сети в нормативном состоянии. Безусловно, необходимы изменения в законодательство о тарифообразовании. ‼️ Отдельно с коллегами-депутатами акцентировали внимание на необходимости изменения, в первую очередь, на федеральном уровне подхода к установлению размера платы за содержание и ремонт жилья в отношении тех многоквартирных домов, собственники помещений в которых, не приняли такое решение (только в городе Ульяновске в 2024 году таких домов 489). Речь о возможности легализации установления органами местного самоуправления в структуре размера платы текущего ремонта. ✍📄 P.S. кстати, в ближайшее время планируем направление по одному из актуальных вопросов ЖКХ обращения от имени ЗакСобрания в адрес Правительства РФ.

‼️ НОВОЕ В СФЕРЕ ЖКХ ‼️ 📌 Начал действовать стандарт обследования технического состояния МКД. 📆 1 мая вступил в силу новый национальный стандарт – с правилами обследования и мониторинга технического состояния домов, в том числе для реконструкции, капремонта и сноса здания. 📃 Согласно ГОСТу 31937-2024, обследование состоит из трёх этапов: подготовка, предварительный, или визуальный, и детальный, или инструментальный, осмотр. В первый раз его рекомендуется проводить через два года после сдачи объекта в эксплуатацию, затем – не реже одного раза в 5-10 лет в зависимости от расположения и условий эксплуатации объекта. 📝 Стандарт распространяет действие на обследование или мониторинг: 🔺 для получения данных, нужных при проведении реконструкции или капитального ремонта зданий; 🔺 для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации; 🔺 для разработки проекта сноса; 🔺 систем инженерно-технического обеспечения; 🔺 несущих конструкций зданий в период их реконструкции; 🔺 для оценки ветхих сооружений и предупреждения аварийного состояния. 📌 Льготные категории граждан освобождены от комиссий при оплате за ЖКУ 📝 Глава Правительства РФ подписал Распоряжение от 27 апреля 2024 г. № 1059-р, которым утвержден перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКУ без банковской комиссии (данное правило не распространяется на АО "Почта России").действий 📆 Льготы будут действовать с 1 июля 2024 года. Новшество касается не только оплаты услуг ЖКХ, но и пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии. 📊 Речь идëт о многодетных родителях, пенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий и членах семей погибших и умерших инвалидов и участниках Великой Отечественной войны и ветеранах боевых действий.

Совместно с председателем комитета ЗСО по жилищной политике и коммунальному хозяйству Денисом Седовым встретились с жителями дома 1 по улице Орской. Главной темой стала жалоба жильцов на подрядчика, выполнявшего капитальный ремонт кровли. Есть вопросы как по качеству произведённых работ, так и по вывозу строительного мусора. Уже успех, что подрядчик начал исправляться и приступил к вывозу мусора. Вместе с комиссией, в которую вошли жители, представители фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса и управляющей компании, осмотрели крышу. По результатам проверки составили претензию по гарантийным обязательствам и уже направили ее подрядчику. У жильцов также есть вопросы по благоустройству дворовой территории, состоянию сетей и многие другие. Все обращения взял в работу. Договорились провести следующую встречу в течение двух недель.

ШИГАЕВА,15 🙌 Накануне по приглашению жителей дома 15 по ул.Шигаева принял участие в сходе. Кроме меня были приглашены депутат Городской Думы Виктор Борисов, а также представитель управляющей компании "Солидарность". 📊 В ходе схода были рассмотрены следующие вопросы: 🔺ликвидация незаконной парковки; 🔺 работа управляющей компании и совета дома; 🔺капитальный ремонт подъездов и устранение и устранение недочетов в рамках гарантийных обязательств; 🔺создание ТОС; 🔺установка пандуса в подъезде; 🔺строительство тротуара к 85 школе; 🔺замена аварийного участка магистрального водопропровода у магазина "Пятёрочка". ✅ Безусловно, каждый вопрос имеет свой порядок решения и ответственного исполнителя. Поэтому в ближайшее время будут определены приоритеты, а вопросы - включены в план развития дома 15 по ул.Шигаева и меморандум депутатского объединения фракци "Единая Россия" в Законодательном Собрании.

📢 Дорогие друзья! Нужна ваша поддержка. Буквально пару кликов или репост знакомому человеку. ✅ Я зарегистрирована на сайте предварительного голосования в качестве участника для выдвижения кандидатом в депутаты Ульяновской Городской Думы. 🗓 Регистрация для избирателей открыта до 24 мая. А отдать свой голос можно будет в период 20–26 мая на сайте: pg.er.ru Округ № 26, по которому я планирую баллотироваться в сентябре, охватывает дома: 🔹 пр-т Хо Ши Мина, 13, 21, 23, 21а, 21б и 25; 🔹 ул. Камышинская, 4, 6, 6а, 15, 17 и 21; 🔹 ул. Отрадная, 2, 3, 5, 7, 8 , 9, 16, 18, 14 к1, 14 к2 и 16 к1; 🔹 ул. Шолмова, 23, 37/4, 39, 45/1 к1 и 47; 🔹 ул. Корунковой, 2/19; 🔹 Цветной бульвар, 6. 📌 В карточках к посту подробно описано, как стать избирателем. Если возникнут вопросы — пишите.

ШКОЛА ГРАМОТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ 📆 Накануне в Штабе общественной поддержки состоялся очередной семинар для жилищных активистов, посвящённый актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства 📝 Помимо традиционного обзора законодательства и актуальной судебной практики в сфере ЖКХ, с участниками семинара начали разбор проблемных и спорных вопросов по теме: "Договор управления многоквартирным домом". 📖 Подробно рассмотрели общие положения, предмет и срок действия договора, порядок взаимодействия собственников помещений и управляющей компании, а также иные сопуствующие вопросы. 💬 Кроме того, кажный участник мероприятия смог задать интересующий именно его вопрос и получить на него компетентный ответ. 📌 Следующий семинар будет также посвящен вопросу "Договор управления многоквартирным домом" и состоится 29.05.2024 в 17.30 на базе Штаба общественной поддержки.

⚡ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ⚡ 📍 По техническим причинам личный приём, запланированный к проведению сегодня с 16.00 в спортивно-досуговом клубе "Орбита" (ул.Камышинская, д.42а) переносится в здание библиотеки 30 (ул.Отраданая, д.8а). 🙌 Прошу отнестись с пониманием к переносу места личного приёма. С радостью жду Вас в привычном для всех месте.

🛠🚱 По инициативе коллеги - депутата Законодательного Собрания Константина Анохина провели выездное мероприятие по ряду вопросов жилищно-коммунального хозяйства, возникших в школе для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья №39 (пр-т Гая, д.21). 🆘 Во-первых, рассмотрели различные варианты организации горячего водоснабжения в образовательной организации. Пришли к выводу, что в связи с небольшим объёмом потребления, целесообразным является сохранение существующей системы - через подогрев воды водонагревателями. 🚰 При этом для увеличения продолжительности эксплуатации водонагревателей рекомендовано было установить на вводе в здание школы систему фильтрации холодной воды. Соответствующий проект будет подготовлен специалистами и направлен в образовательную организацию. 🆘 Во-вторых, выяснили, что в школе и близстоящих многоквартирных домах подвальные помещения затоплены грунтовыми водами. В ближайшее время организуем взятие проб воды и проведение гидрогеологических исследований. По итогам - с привлечением специалистом подготовим план мероприятий по изменению ситуации в данном микрорайоне. 📌 Безусловно, школу с проблемами ЖКХ не бросим, а потому оставляем данные вопросы на контроле и вскоре планируем рассмотреть их на заседании профильного комитета ЗакСобрания.

ШКОЛА ГРАМОТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ 📆 15.05.2024 в 16.30 в Штабе общественной поддержки (ул.Спасская, д.8, гостиница "Советская"- вход со стороны ул.Кузнецова) состоится встреча с активными собственниками жилья города Ульяновска. 📝 В повестке - обзор законодательства в сфере ЖКХ, а также актуализация договора управления многоквартирным домом с учётом изменений в законодательстве и сложившейся судебной практики по спорам, связанным с привлечением управляющих организаций к административной ответственности за нарушение лицензионных требований, а также за нарушение прав потребителей. 📩 Просьба распространить данную информацию среди активных собственников жилья города Ульяновска.