Непаханое поле

​ПРОДОЛЖЕНИЕ. НАЧАЛО 🔼 - загрязнение и заражение земель, в т. ч. при эксплуатации газовых, нефтяных, соляных и иных месторождений, в результате применения пестицидов, повлекшее порчу почв, - развитие водной и ветровой эрозий, вторичное засоление, иссушение, уплотнение, захламление земель. ✨Подтверждением выполнения рекультивации является акт выполнения работ по рекультивации После проведения всех работ по рекультивации составьте акт о рекультивации земель и подпишите его. В нем нужно указать сведения о проведенных работах и данные о состоянии земель, на которых проведена рекультивация, в том числе данные о физических, химических и биологических показателях почвы. К акту в обязательном порядке нужно приложить: - копии договоров с подрядными и проектными организациями, если работы (полностью или частично) выполняли такие организации; - финансовые документы о покупке материалов, оборудования и материально-технических средств. Если работы проводились поэтапно, то акт нужно составлять по каждому этапу работ. В течение 30 дней со дня подписания акта его нужно направить лицам, которые его согласовывали, и в Россельхознадзор либо Росприроднадзор в зависимости от того, куда вы направляли уведомление об утверждении проекта рекультивации. ‼️Какая ответственность предусмотрена за невыполнение рекультивации? За невыполнение рекультивации земель (ее выполнение не вовремя) предусмотрена административная ответственность (ч. 1 ст. 8.7 КоАП РФ): Невыполнение обязанностей по рекультивации или несвоевременное выполнение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 000 до 50 000 рублей; на должностных лиц - от 50 000 до 100 000 рублей; на юридических лиц - от 400 000 до 700 000 рублей. Материал подготовлен сотрудниками компании "Природный кодекс". Не забывайте ставить ссылку на канал «Непаханое поле» при копировании.

📝Проект рекультивации. Что это такое и кому необходим? Рекультивация земель - мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания защитных лесных насаждений. Проект рекультивации земель – документ, на основании которого проводится рекультивация земель. Цель проекта рекультивации - восстановить земли до состояния, пригодного для их использования по целевому назначению. Такие мероприятия проводятся, в том числе, путем ликвидации последствий загрязнения почвы, восстановления ее плодородного слоя и создания защитных лесных насаждений. ✨Кто обязан проводить работы по рекультивации и делать проект? Правообладатели (собственники, арендаторы), которые непосредственно осуществили загрязнение участка, либо их деятельность привела к деградации земли. ‼️Нарушенные земли, подлежащие рекультивации: 1) при разработке месторождений полезных ископаемых; 2) прокладке трубопроводов, проведении строительных, мелиоративных, лесозаготовительных, геологоразведочных, испытательных, эксплуатационных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением почвенного покрова; 3) ликвидации промышленных, военных, гражданских и иных объектов и сооружений; 4) строительстве, эксплуатации и консервации подземных объектов и коммуникаций (шахтные выработки, хранилища, метрополитен, канализационные сооружения и др.); 5) ликвидации последствий загрязнения земель, если по условиям их восстановления требуется внесение (снятие) верхнего плодородного слоя почвы; 6) проведении войсковых учений за пределами специально отведенных для этих целей полигонов; 7) завершении сроков аренды земель, использованных арендатором с нарушением обязательств по ресурсосберегающему и экологически безопасному землепользованию; 8) завершении строительства, ремонта или реконструкции линейных объектов (за исключением тех случаев, когда земельная территория предназначена для размещения данного линейного объекта) и в связи с их сносом; 9) сносе имеющихся на земельной территории зданий и сооружений, если разрешенное использование земельного участка исключает строительство на данном земельном участке, а также снос объектов лесной инфраструктуры; 10) проведении мелиоративных работ, изыскательских и иных работ, связанных с нарушением земель и/или почвенного покрова; 11) использовании земель сельскохозяйственного назначения или земельных территорий в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в т. ч. линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов; 12) выводе из эксплуатации объектов размещения отходов I–V классов опасности, при нарушении земель при размещении отходов I–V классов опасности и земель, используемых, но не предназначенных для размещения отходов I–V классов опасности; 13) ликвидации последствий хозяйственной и/или иной деятельности, в результате которой вследствие нарушения природоохранного законодательства произошло нарушение земель, в т. ч. по предписанию об устранении допущенных нарушений, выявленных по результатам государственного земельного надзора; 14) строительстве, эксплуатации и консервации подземных объектов и сооружений, требующих отдельного хранения вынутого грунта или пород; 15) ликвидации последствий аварийных и чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в результате которых произошло нарушение земель; 16) реорганизации производственных и загрязненных городских территорий и изменении их целевого назначения и разрешенного использования и в иных случаях, при которых происходит: - изменение гидрологического режима, в т. ч. при подтоплении, заболачивании земель, которое ведет к изменению целевого назначения и разрешенного использования земель и земельных участков, НАЧАЛО. ПРОДОЛЖЕНИЕ🔽

💰ВАЖНО для турбизнеса! Условия оплаты сверхурочной работы изменятся с 1 сентября 2024 года. В настоящее время допускается, что при расчете платы за сверхурочный труд работодатели могут принимать во внимание только тарифную ставку или оклад без компенсационных или стимулирующих выплат. При таком подходе они могут нарушать права работников и платить за сверхурочную работу не больше, чем за обычную, считают разработчики изменений. С 1 сентября будут действовать поправки в Трудовой кодекс, касающиеся условий оплаты сверхурочной работы. В чем суть? ✔️С 1 сентября 2024 года в расчет оплаты сверхурочной работы в обязательном порядке войдут премии и другие выплаты. Первые 2 часа работы будут оплачиваться не менее чем в полуторном размере, а последующие – не менее чем в двойном. При этом у работника сохранится право на компенсацию сверхурочной работы дополнительным временем отдыха. ✔️Новые положения не станут основанием для пересмотра работодателем условий, установленных коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом или трудовым договором до дня вступления в силу федерального закона и предусматривающих оплату сверхурочной работы в более высоком размере. Федеральный закон от 22 апреля 2024 г. N 91-ФЗ "О внесении изменения в статью 152 Трудового кодекса Российской Федерации"

Одностадийное проектирование Законопроект разработан в рамках реализации перехода строительства на одностадийное  проектирование, которое позволит: ⬩ устранить несоответствия между проектной и рабочей документацией; ⬩ сократить количество документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для реализации проектов.  В чем суть? ✔️Вводится одностадийное проектирование для ряда объектов — их проектирование может осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации. В частности это касается распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных. ✔️Устанавливать случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации, будет Правительство. ✔️Вступление в силу запланировано на 1 сентября 2024 года. Законопроект № 611282-8 «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

​

⁉️

За что будут штрафовать организаторов походов Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая сообщила о разработке законопроекта, который устанавливает ответственность за непредоставление информации в МЧС о выходе на сложные туристические маршруты. Сейчас обязанность уведомлять спасателей о том, что группа отправляется в поход по труднодоступной местности тоже есть. Но ответственности за неисполнение требования законом не предусмотрено, да и само понятие «трудноступной местности» размыто. Руководитель компании "Природный кодекс",член Президиума "Опоры России" Ненарокова Марина и другие эксперты отрасли комментируют данную норму для "Известий". — Вопрос в том, как будет осуществляться контроль за тем, что группа уведомила или не уведомила о выходе на маршрут, — заметила она. — Далеко не все места, где проходят туристы, могут контролироваться.

Марина Ненарокова отмечает, что организацией походов занимаются не только профессиональные компании и проводники, но и «подпольные» организации, которые просто размещают информацию в интернете, набирая группы для путешествий, но не имея на то разрешения.

— Такие организаторы действуют вне закона, и, как правило, именно они чаще всего не уведомляют МЧС, потому что прямо в этом не заинтересованы, — сказала она. — Кроме того, есть группы самодеятельных туристов, которые просто настолько далеки от всего происходящего в правовом поле, что не знают об этой норме. Марина Ненарокова отмечает, что организацией походов занимаются не только профессиональные компании и проводники, но и "подпольные" организации, которые просто размещают информацию в интернете, набирая группы для путешествий, но не имея на то разрешения. По ее словам, людям нужно объяснять, зачем это нужно — только грозить штрафами неэффективно. Туристы должны понимать, в чем польза от регистрации маршрута в МЧС. И в том числе им следует объяснять, в чем реальная опасность выхода в природную среду, говорит Марина Ненарокова. Источник: Известия

​🚫 303 участка незаконно распродали в Дзуарикау на территории природного заповедника Более 90 гектаров земли были переданы в аренду в 2013-2014 годах. Все они находятся в границах государственного природного заказника федерального значения Цейский. Согласно приказу Минприроды РФ, действовавшему на момент формирования и предоставления земельных участков, на территории заказника запрещаются распашка земель, предоставление земельных участков для ИЖС, садоводства и огородничества, осуществление рекреационной деятельности (в том числе организация мест отдыха и разведение костров) за пределами специально предусмотренных для этого мест и иные виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической ценности территории или причиняющие вред охраняемым объектам животного мира и среде их обитания. ‼️Формирование и предоставление этих участков противоречит законодательству РФ! Министерством госимущества и земельных отношений республики направлено обращение в прокурору РСО-Алания по проверке законности и обоснованности постановки на кадастровый учет и предоставления в аренду этих земельных участков. Источник: официальный телеграм-канал Главы Республики Северная Осетия – Алания Сергея Меняйло

⛺️"Налоги, туризм и инфраструктура". Ключевые новости за апрель. Часть 2. Первая часть по земле, лесу и воде - если пропустили🌱 👮🏻Налоги, взносы ▶️В 2024 году размер взноса в резервный фонд объединения туроператоров в сфере выездного туризма вновь составляет 1 рубль ▶️ Власти собираются заменить курортный сбор туристическим налогом 🏔Туризм и инфраструктура 🔶 С 1 июня 2024 года для некоммерческих организаций печать станет необязательна 🔶 Правительству Российской Федерации поручено разработать национальный проект "Туризм и индустрия гостеприимства" до 1 сентября 2024 года 🔶 С 1 января 2025г. Роструд будет вести реестр работодателей с нелегальной занятостью 🔶 В России набирает популярность новое направление отдыха - хилинг-отели 🔶 Невозвратный тариф в российских отелях будет на 30% дешевле обычных 🔶 Бизнес-сообщество положительно оценивает меры правительства по поддержке малого и среднего бизнеса 🔶 Председатель Правительства РФ рассказал о мерах для развития внутреннего туризма 🔶 Цифровые паспорта средств размещения будут созданы в России 🔶 В Подмосковье с начала года выявлено свыше 160 незаконных объектов гостиничного сервиса 🔶 Дмитрий Чернышенко поручил разработать индекс обеспеченности регионов туристической инфраструктурой 🔶 Разработан новый стандарт по мобильным зданиям. 🔶 Авито запускает новое направление бизнеса — “Авито Путешествия” — и планирует выйти на рынок отелей 🔶 Нужны ли людям «звезды»? 🔶 Субсидии на создание глэмпингов: если одному из регионов средства не требуются, то их отдадут другим по запросам и без конкурса 🔶 Общедоступный фотобанк начал работу на национальном туристическом портале Russia.travel 🔶 Поправки для гостиниц, предоставляющие возможность устанавливать как возвратный, так и невозвратный тариф 🔶 Правительство упростило порядок подключения резидентов ОЭЗ к электросетям 🔶 Обновлен порядок уведомления органов власти о планируемом осуществлении классификации гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей 🔶 Прeзидeнт Рoссии Влaдимир Пyтин пoрyчил правительству РФ рaссмотреть вoпрoс oб устaнoвлении вoзмoжнoсти стрoитeльства oбъeктов тyристической инфрaстрyктуры на зeмлях сeльхoзназначения. 🔶 Минэкономразвития обновит формы на определение туристского маршрута в качестве национального 🔶 Виноделы столкнулись с запретом на строительство туробъектов на черноморских курортах Обрабатываем непаханое поле проблем и законов. С нами понятно 🌱 #дайджест_апрель24 #налоги #туризм #инфраструктура #январь #АзБуКа #азбука_права *АзБуКа - Актуально. Буквально. Кратко.

💥Рекомендации землепользователям для избежания ответственности за нарушение земельного законодательства 1️⃣Проверить наличие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на участок. Если их нет или утеряны, то их нужно восстановить и оформить право на участок, зарегистрировав его в Росреестре; 2️⃣Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе. С этим поможет кадастровый инженер, который вынесет границы участка на местность; 3️⃣Использовать участок в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН. Если границы не установлены, то нужно провести межевание участка и внести точные границы в ЕГРН. Это предотвратит споры с соседями или публичными собственниками; 4️⃣Осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования участка. Информацию об этом можно найти в выписке из ЕГРН. ‼️Напоминаем Заказать и получить выписку из ЕГРН можно: ⬩ на сайте Росреестра; ⬩ на портале Госуслуг; ⬩ на сайте ППК «Роскадастр»; ⬩ лично в МФЦ. Материал подготовлен сотрудниками компании "Природный кодекс". Не забывайте ставить ссылку на канал «Непаханое поле» при копировании.

🌱"Земля. Лес. Вода". Ключевые новости за апрель. Часть 1. 🌾 Земля 🔶 Более 3 тысяч собственников Подмосковья устранили самозахват земельных участков 🔶 Публичный сервитут может устанавливаться для размещения на земельном участке нивелирных и геопунктов, для которых устанавливаются охранные зоны 🔶 Действуют новые требования к формату предоставления сведений из ГПЗУ 🔶 Будет регламентирована госуслуга в отношении земельных участков в границах полосы отвода железных дорог 🔶 Сведения о границах сельхозземель и сельхозугодий внесут в ЕГРН 🔶 Как присвоить почтовый адрес дому и земельному участку 🔶 Роскадастр ответил на ряд вопросов в сфере земли и иной недвижимости 🔶 По проекту «Земля для туризма» выявили более 6,1 тыс. га для создания туристических объектов 🔶 Передача госземель под туристическую инфраструктуру: определят порядок согласования с регионами перечней участков и планов мероприятий 🔶 Утвердить схему раздела или объединения земельных участков в Подмосковье можно онлайн 🔶 Смена вида разрешенного использования участков во всех регионах может стать платной 🔶 Изменение ВРИ участка на УРВ, что это такое и как его получить? Пошаговый план. 🔶 Ресурс "Земля для туризма". Что это такое? Как пользоваться картой и как искать участки? 🔶 Разъяснены характеристики земельного участка для целей его налогообложения 🌲Лес 🟢 Рослесхоз учтет основные предложения лесопромышленников при подготовке поправок в законопроект о лесных дорогах ко II чтению 🟢 С 1 января 2025 во ФГИС ЛК будут доступны еще 15 услуг 🟢 Предлагается установить запрет на изменение границ земель, на которых располагаются городские леса, до внесения сведений о них в ЕГРН 🟢Поправки в схемы использования и охраны водных объектов 🟢 Еще одна лесная госуслуга доступна онлайн 🌊Вода 💧За самовольную врезку в системы водоснабжения и водоотведения придется платить штраф 💧Планируется урегулировать вопросы актуализации договоров водопользования в связи с изменением общих правил использования водных объектов для рекреационных целей 💧Скорректированы полномочия исполнительных органов государственной власти Московской области в сфере водных отношений ➡️Ну и для тех, кто еще не знаком с нами - пост о том, кто мы и чем занимаемся. Обрабатываем непаханое поле проблем и законов. С нами понятно 🌱 #дайджест_апрель24 #лес #земля #вода #январь #АзБуКа #азбука_права *АзБуКа - Актуально. Буквально. Кратко.

​📝Вынос точек границ земельных участок на местность. Для чего это нужно? Встречаются случаи в практике, когда гражданин приобретает участок, но при этом не знает, как точно проходят границы участка, и даже ограждение не может гарантировать правильное отображение границ участка на местности. При этом есть документ, например, старое свидетельство о праве на участок, выписка из органа государственного кадастрового учета, или сведения архивов, содержащие сведения о координатах такого участка. ✨Что нужно сделать, чтобы понять где проходит фактическая граница участка? В таких случаях необходимо провести вынос и закрепление на местности границ участка: 1) Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для определения точных границ участка (если они отсутствуют) с последующим выносом точек на местность. 2) Кадастровый инженер составит межевой план (при необходимости), в котором описываются границы участков координатами поворотных точек, которые позволяют однозначно определить местоположение объекта недвижимости на местности. 3) Следующим этапом будет сам вынос поворотных точек участка на местность - эти работы проводит кадастровый инженер с помощью специального оборудования, определяющего на местности как именно проходят границы участка и обозначит место поворотных точек колышками. 4) По окончании полевых работ, кадастровый инженер составляет акт выноса межевых знаков в натуру, который содержит в себе документ, на основании которого данные координаты вынесены, сведения об адресе и кадастровом номере участка, а также данные владельца и схема расположения установленных знаков. Вынос границ участков на местность – это способ фиксации границ участков, результатом которой является определение и закрепление на местности межевыми знаками (арматурой, кольями) границ участков. ✨Когда может понадобится определение границ участка на местности может? 1) При проектировании границ застройки перед началом строительства - для соблюдения отступов от границ участка; 2) При разрешении различных межевых споров, как судебных, так и с соседями, например, при установке ограждения между вашим и соседним участками; 3) При подписании акта согласования местоположения границ участка при уточнении соседнего земельного участка. ‼️Закрепление на местности точек поможет избежать споров с соседями и органами власти. Данная процедура и подготовка к выполнению работ осуществляется в достаточно короткие сроки. Материал подготовлен сотрудниками компании "Природный кодекс". Не забывайте ставить ссылку на канал «Непаханое поле» при копировании.