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🚀 ¡Hoy empieza el Ciclo Educativo! 🚀 Finanzas Inteligentes y Bienes Raíces 🗓 Fecha: 16 de diciembre ⏰ Hora: 7:00 p.m. (hora Colombia) ¡Asegúrate de estar pendiente para no perderte nada! 💡 Tip financiero del día: "Cada decisión financiera que tomes hoy puede acercarte o alejarte de tu meta. Toma decisiones basadas en números, no en emociones." 👉 Interactúa con nosotros: ¿Qué tan preparado estás para comenzar este ciclo? Selecciona un emoji que lo represente y déjalo en esta publicación: 🔥 Estoy listo para todo. 🌟 Emocionado por aprender. 🤔 Con dudas, pero avanzando. Regístrate aquí: https://carlosdevis.info/4giS7k3 ¡Te esperamos esta noche! 💪 Cualquier duda que tengas, puedes enviar correo a soporte@carlosdevis.com Saludos, Equipo Taller de Bienes Raíces

RECORDATORIO📌 para ti "Súper Mujer"🙆‍♀️ Te saluda Diana Campo, hoy junto a mi equipo queremos que te hagas esta pregunta: ¿Cuántas veces te has sentido atrapada en la rutina de múltiples roles, agotada y con la sensación de que podrías hacer mucho más con una estrategia clara? Como mujer empresaria, emprendedora, cabeza de hogar, esposa, madre de familia, sabes que tu tiempo es valioso. 🤔Imagina un futuro en el que no tengas que elegir entre tu éxito y la paz de tu familia. Y porque mi equipo y yo también lo somos, queremos ayudarte para que te tomes un espacio para ti, para aprender y tomar el control de tu tiempo, tu dinero y tu vida. En mi Taller Gratuito de 2️⃣ horas te enseñaré a combinar el éxito financiero con la serenidad personal, a crear ingresos pasivos que trabajen para ti, y las estrategias que puedes utilizar para optimizar tu esfuerzo sin agotarte. ⏰️Activa una notificación en tu calendario este Miércoles, 27 de noviembre a las 7:00 p.m. (hora Colombia) Regístrate ahora para garantizar tu cupo a este evento exclusivo para mujeres: https://bit.ly/4eLLCVx Con cariño, Diana Campo

Para ti que eres parte de nuestra comunidad de Telegram y que estás comprometido con tu crecimiento, hoy queremos hacerte una pregunta: ¿Ya incluiste tus suscripciones y gastos automáticos dentro de tu análisis financiero? Bueno, algo que puede pasarnos cuando hacemos el ejercicio de analizar nuestras finanzas es que pasamos por alto este tipo de gastos que aunque creamos que "son mínimos", representan fugas de dinero. Lo que te recomendamos es prestarles atención y eliminar aquellos que no uses para liberar dinero y comenzar el año con un mejor flujo de caja. ¿Te gustaría controlar todos tus movimientos financieros para obtener mayor rentabilidad y aprender a invertir de forma segura en Bienes Raíces? Accede aquí al descuento especial que tenemos para ti en BLACK FRIDAY: https://bit.ly/4i0r2DN

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¡Hola! ¿Sabes cuánto has ganado este año y cuánto has podido ahorrar?🤔 Si piensas en ti como una empresa que administra dinero es clave que conozcas cuáles son tus movimientos financieros. Y es algo que te repito siempre: ¡Hacer los números! ¿Cómo puedes empezar? Calculando el porcentaje de tus ingresos que has destinado para ahorrar y comparándolo con tus propósitos financieros. ¡Así sabrás que tan alineado estás! Si quieres conocer tu estado financiero real, tener un análisis claro de tus movimientos y aprender a generar ingresos pasivos comprando un inmueble al año, aprovecha el 40% Off en mi Programa Avanzado de Bienes Raíces💥 ¡Es un descuento exclusivo para que celebremos juntos BLACK FRIDAY! ¿Estás listo? Haz clic para registrarte ahora: https://bit.ly/3CxU8Kh

¡Lo único que te aleja de tu objetivo es un pensamiento que no es cierto! Estoy preparando una oportunidad maravillosa para ti, que siempre has sido parte de mi comunidad digital y que quieres educarte financieramente para transformar tu vida y la de tu familia. Únete a mi LISTA DE ESPERA para que seas el primero en descubrir de qué se trata y lo aproveches. Escanea el código QR de la imagen o haz clic: https://bit.ly/48xRqjW

#ConsejodelDía Si quieres invertir en Bienes Raíces empieza por comprender que el verdadero crecimiento no ocurre de la noche a la mañana; se construye día a día, con la formación adecuada y el enfoque en lo que realmente importa. Si haces parte de mi comunidad en esta red es porque estás listo para dar el siguiente paso hacia tu propio éxito. 👉 Por eso, te comparto mi EBOOK GRATUITO con el que podrás identificar los mounstruos financieros que acechan tus finanzas. Aquí puedes descargarlo: https://bit.ly/4eLBtZz

☝️Estoy seguro de que en algún momento de la vida, todos deseamos Paz Financiera. Y sin importar si en ti ocurre temprano o tarde, tienes una oportunidad maravillosa. He aprendido que el éxito es cuestión de compromiso, enfoque y educación porque cada paso que das está respaldado por el conocimiento y la determinación para alcanzar metas. Por eso te recomiendo que si quieres invertir en Bienes Raíces empieces por comprender que el verdadero crecimiento no ocurre de la noche a la mañana; se construye día a día, con la formación adecuada y el enfoque en lo que realmente importa. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu propio éxito? 👉Hoy te comparto el RECURSO con 50 claves que he preparado para que aprendas a hacer negocios con Bienes Raíces. Haz clic para descargarlo: https://bit.ly/3YkYDAn

Hice una recopilación de las 7 Reglas del Dinero que aplico y que me han funcionado durante años para gestionar mis recursos con éxito 💫 ¡Hoy quiero compartirlas contigo! 🔸️Paga primero tus deudas inteligentes: No todas las deudas son malas. Aprende a usar la deuda para generar ingresos a través de inversiones que te den rentabilidad, como los bienes raíces. 🔸️Gasta menos de lo que ganas, procurando ahorrar al menos el 10% de tus ingresos. De esa manera, podrás crear un fondo de ahorro con el que crees una base para invertir. 🔸️Invierte en activos, no en pasivos porque el verdadero éxito financiero no viene de trabajar más, sino de hacer que tu dinero trabaje por ti. 🔸️Haz que tu dinero trabaje para ti. Con la experiencia he aprendido que solo alcanzas la Libertad Financiera cuando logras que tu dinero se mueva y te genere ingresos, sin esclavizarte y sin requerir horas de trabajo. 🔸️Usa el apalancamiento de manera inteligente. Recuerda que hay muchas oportunidades para negociar y comprar propiedades. La claves esta en que aprendas a buscar y te prepares para aprovecharlas. 🔸️Rodéate de personas exitosas. Eres el reflejo de las 5 personas más cercanas. Así que te recomiendo evaluar si te están aportando para ayudarte a llegar más allá. 🔸️Educa tu mente financiera porque es el insumo más importante para que tomes decisiones no solo acertadas, sino exitosas y que te generen mayores beneficios. ¡Crezcamos en comunidad! Cuéntame, ¿qué otra regla agregarías?

¡Estas son las 7 estrategias que me han ayudado a gastar menos de lo que gano! Hoy, quiero recomendartelas porque he comprobado que funcionan y estoy seguro de que te ayudaran a lograr tus metas financieras😉 1️⃣ Crea un presupuesto detallado: Anota todos tus ingresos y gastos para tener un control claro de tu dinero. Esto te permitirá ver en qué áreas puedes reducir gastos. 2️⃣ Elimina gastos innecesarios: Haz una revisión de tus gastos mensuales y recorta aquellos que no sean esenciales, como suscripciones que no usas o compras impulsivas. 3️⃣ Prioriza el ahorro: Ahorra un porcentaje fijo de tu ingreso cada mes antes de gastar en cualquier otra cosa. Automáticamente transfiere ese dinero a una cuenta de ahorro. 4️⃣ Paga en efectivo cuando sea posible: Al pagar en efectivo, eres más consciente de lo que gastas. Esto te ayudará a evitar la tentación de usar tarjetas de crédito para compras innecesarias. 5️⃣ Usa la regla de las 24 horas: Antes de hacer una compra grande, espera 24 horas para decidir si realmente lo necesitas. Esta estrategia te ayuda a evitar compras impulsivas. 6️⃣ Compra productos de segunda mano o en descuento: Busca oportunidades para ahorrar en cosas que necesitas comprando usados o aprovechando ofertas y descuentos. 7️⃣ Mantén tu estilo de vida modesto: No aumentes tu nivel de vida cada vez que ganes más. Mantén un estilo de vida simple y enfócate en ahorrar e invertir.

La #independenciafinanciera se logra cuando hemos logrado superar diferentes barreras👇 Lo primero es darte cuenta de la dependencia que tienes en algunos aspectos de tus finanzas. Y como plan de acción para combatirlo, encontrar las oportunidades que te permitan generar los ingresos suficientes para pagar tus gastos. Claro, ¡no puedes quedarte ahí! 💁‍♂️También, necesitarás garantizar el pago a tiempo de tus deudas evitando costos extras a causa de intereses, crear un fondo de emergencia y al final, liberarte por completo de las deudas malas. ¡Y con tus ingresos libres, destinar un ahorro para invertir! Podrás aprender sobre estos y más aspectos en mi ⚡PROGRAMA AVANZADO EN BIENES RAÍCES⚡, allí te guío para que afrontes cada una de las etapas que te lleven a lograr tu INDEPENDENCIA FINANCIERA. Que este 2024 sea el año para que te liberes de los pesos que no te dejan crecer y tengo un regalo especial para ti que haces parte de mi comunidad... Registrarte para descubrir tu obsequio 👉 https://bit.ly/4cI2vAl

¿Estás preparado para transformar tu mentalidad y manifestar abundancia? ☝🏼¡Si tu respuesta fue SÍ, esta invitación es para ti! Este Domingo 14 de junio tendremos un ENCUENTRO EXCLUSIVO con el que vas a entender cómo piensan los grandes inversionistas. Recuerda el domingo 14 de junio 👉 Masterclass abierta ¿HIPOTECAR UNA CASA PARA COMPRAR OTRA? Haz clic aquí para registrarte: https://bit.ly/4ct8Jno  Prepárate para recibir la información y el conocimiento que tenemos preparado para ti. Desde ya te invitamos a dedicar estos espacios a tu crecimiento y desarrollo, estamos seguros de que podrás mejorar tu propio proceso de crecimiento como inversionista. ¡Te esperamos!🚀 Con cariño, Carlos Devis y Diana Campo. #inversion #inmuebles #dinero #carlosdevis #finanzas #coaching #exito #bienesraices #pazfinanciera #libertadfinanciera

El hombre más rico de Babilonia es uno de mis libros favoritos, es un clásico moderno escrito por George S. Clason, considerado un referente de la literatura financiera, narrado en formato de novela. Este libro cuenta los secretos para alcanzar el éxito personal y obtener la riqueza, a través de una serie de reglas básicas de la economía surgidas en la antigua Babilonia que contienen el secreto de la prosperidad. En una de las historias, Arkad, el hombre más rico de Babilonia, es convocado ante el rey quién le solicita que enseñe a otras personas el secreto para alcanzar la prosperidad que él ha alcanzado. Hoy te dejo las 7 leyes del hombre más rico de Babilonia🤗 ¡Espero te lleven a pensar diferente!

¿Estás listo para mejorar la calidad de vida de tu familia con Bienes Raíces?🤔 En mi Programa Avanzado no solo te digo cómo hacerlo, sino que te entrego las herramientas para que tú hagas los cambios que necesitas en tu vida, aprendiendo a manejar tu dinero con inteligencia. Con los aprendizajes que adquieras aquí podrás empezar a generar ingresos pasivos con Bienes Raíces y pasar de solo ahorrar sin sentido a que tu dinero trabaje para ti🤲 Si quieres esa estabilidad en tu vida y la de tu familia, es momento de iniciar este programa. Además, en conmemoración a los padres de mi comunidad digital en Telegram, he lanzado un descuento exclusivo. Si quieres más información y obtener tu descuento, haz clic aquí 👇 👇👇 https://bit.ly/3KKkABf #inversion #inmuebles #dinero #carlosdevis #finanzas #coaching #exito #bienesraices #pazfinanciera

¡CUIDADO CON LOS CRÉDITOS DE CONSUMO! 🤯 Las personas que están continuamente buscando créditos para la compra inmediata se llenan de cuotas, compran a largos plazos pagando altos intereses, colapsan sus tarjetas de bancos, y se alegran cuando aumentan sus créditos. Estas personas sólo quieren comprar en el momento, sin pensar si realmente lo necesitan, sin analizar si les aporta un beneficio, sin cuestionar si en verdad vale la pena adquirirlo, y cientos de BLA, BLA, BLA… ¡Solo lo compran porque temen no poder hacerlo más adelante! Y no analizan si realmente vale la pena endeudarse con ese crédito para conseguir algo que ni siquiera es de primera necesidad. En cambio, los ricos solo cuentan con ese crédito para utilizarlo en algo que les genere ganancias. Incluso lo utilizan para obtener beneficios y ganar dinero con él. 💰 Ahora, si cuentas con crédito, como por ejemplo el que te otorgan las tarjetas, tienes que saber que puedes ganar dinero si escoges una buena tarjeta de crédito y la utilizas en tu beneficio y no en favor del banco.

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Les comparto este mensaje: Es completamente normal que siempre creas que no dispones del dinero para ser inversionista en bienes raíces. Cuando en realidad, eso no tiene nada que ver con los ingresos que realmente percibes. Fabio fue uno de mis estudiantes nos dijo:“Tengo buenos ingresos y aún así, pensé que no disponía del dinero suficiente para invertir en bienes raíces. Y GRACIAS A LA EDUCACIÓN FINANCIERA, descubrí que lo único que necesitaba era organización, planificación y que tenía todo a mi alcance”. ¡Hey! Estás sentado sobre tus recursos y las herramientas que necesitas para ser inversionista. Todo, lo tienes ahí, en tus manos. Ya cuentas con ellos. Solo falta que abras los ojos y mires a tu alrededor para ver esos bienes o posesiones cómo tales, y les des el uso y sentido que realmente tienen: ¡Ser los recursos que te permitan convertirte en inversionista y acercarte a tu paz financiera! ¡Comprender esto es totalmente REVELADOR!

¡Recuerda que estamos en CICLO EDUCATIVO! Tendremos 3 CLASES TOTALMENTE GRATUITAS que están cargadas de aprendizaje valioso para tu crecimiento financiero. Empezaremos... ☝️Aprendiendo a administrar propiedades de inversión. ☝️Diseñando tu propio plan de pensión con Bienes Raíces. ☝️Organizando tus finanzas para invertir en Bienes Raíces. Hoy es el día en el que empiezas a diseñar tu paz y libertad financiera soñada. Haz clic en el link para registrarte a la charla de hoy en el siguiente link: https://bit.ly/3ynsX2T

10 Pasos Clave para Iniciar tu camino como Inversionista de Bienes Raíces y Alcanzar la Paz Financiera 1. Construir el Crédito: El primer paso en cualquier aventura financiera es construir un sólido historial crediticio. Aprende cómo funciona el crédito y cuáles son las reglas del juego para establecer una base sólida. 2. Ahorrar Inteligentemente: La gestión de tus finanzas personales es crucial. Aprende a gastar menos de lo que ganas y a ahorrar de manera proactiva para financiar tus futuras inversiones. 3. Mostrar Ingresos en tus Impuestos: Si aspiras a obtener financiamiento para tus proyectos, es importante mostrar ingresos en tus declaraciones de impuestos. Esto genera confianza en los prestamistas y facilita el acceso a créditos. 4. Buscar y Elegir un Área de Inversión: Identificar un área de inversión estratégica es esencial. Escoge una ubicación que esté en auge y ofrezca oportunidades de crecimiento y rentabilidad a largo plazo. 5. Evaluar las Propiedades y los Números: Realiza un análisis detallado de las propiedades que consideras. Averigua cómo calcular los costos de adquisición, mantenimiento y potenciales ingresos para tomar decisiones informadas. 6. Hacer Ofertas Estratégicas: No temas hacer ofertas por debajo del precio de mercado si es una estrategia viable. Aprende a negociar y a sacar el máximo provecho de tus inversiones. 7. Realizar Inspecciones Exhaustivas: Antes de concretar cualquier compra, asegúrate de hacer inspecciones rigurosas. Descubre cómo identificar posibles problemas y negociar reparaciones con los vendedores. 8. Considerar Gastos de Cierre: No olvides tener en cuenta los gastos de cierre al calcular tu presupuesto total. Esto incluye costos legales, impuestos y comisiones asociados a la transacción. 9. Buscar y Seleccionar Inquilinos de Calidad: Si planeas arrendar tus propiedades, elegir buenos inquilinos es esencial. Aprende cómo promover tus propiedades, evaluar a los posibles inquilinos y asegurarte de recibir pagos consistentes. 10. Educarte Constantemente: La educación financiera es una herramienta poderosa. Invertir en cursos y programas de bienes raíces te brinda los conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas y exitosas.

Toma la decisión de ahorrar hoy 🙌🏻 No puedes simplemente esperar a ahorrar lo que te sobra de dinero al final del mes, (más aún si te encuentras en una situación donde rara vez sucede que el dinero sobre…). El ahorro debe convertirse en una prioridad en tu vida, y debes asignar una parte de tus ingresos para este propósito. Y por favor… ¡No seas cómo el 90% de las personas que creen que no pueden ahorrar porque su dinero no es suficiente! Mejor piensa en todas aquellas situaciones en las que no tenías dinero pero la urgencia hizo que de alguna manera u otra el dinero apareciese. ¡Aquí pasará lo mismo! No creas que porque destinas una parte de tus ingresos, te faltará luego para hacer otras cosas. Si realmente valoras tus ahorros, verás que podrás afrontar todas las situaciones que se te presenten.