GalleryProperty

Главные события прошлой недели Свежие новости мира недвижимости: РФ ▫️ В ЛДПР заявили, что разработали нормативную и финансовую базу по внедрению Народной ипотеки по ставке не более 5% годовых без привлечения бюджетных средств ▫️ В ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие 5 лет. Госпрограммы станут адресными ▫️ ГД может принять законопроект об ИЖС с применением эскроу-счетов уже в весеннюю сессию ▫️ Малогабаритные квартиры предложили исключить из ипотечных госпрограмм в рамках предстоящего изменения условий их выдачи ▫️ ГД приняла в I чтении законопроект о продлении выплаты в размере ₽450 тыс на погашение ипотеки многодетным семьям ▫️ В РФ могут ввести механизм самозапрета на совершение сделок с недвижимостью ▫️ Сбербанк с 21 мая увеличил лимит по IT-ипотеке в регионах-миллионниках с ₽18 млн до ₽30 млн, в остальных регионах — с ₽9 млн до ₽15 млн ▫️ Рост цен на стройматериалы за лето может составить 7%. В итоге средний чек увеличится до ₽3600 ▫️ Аналитики ВТБ прогнозируют, что ЦБ оставит ключевую ставку на уровне 16% на ближайшем заседании 7 июня ▫️ ЦБ РФ ужесточает ограничения на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой ▫️ В первом квартале 2024 г спрос на новостройки стабилизировался, но отклонение цен на жилье от долгосрочного тренда свидетельствует о перегреве на первичном рынке ▫️ C 23 мая клиенты Сбербанка по «Коммерческой ипотеке» могут приобрести помещение площадью до 350 кв м (ранее — до 270 кв м) ▫️ Банк России может смягчить денежно-кредитную политику при замедлении роста ипотечного кредитования ▫️ ЛСР построит жилой комплекс на 63 тыс кв м с элементами неоготического стиля в Даниловском районе Москвы ▫️ В Госдуму внесен законопроект о обязательной оценке пригодности жилья при покупке за счет средств материнского капитала ▫️ Только 12% россиян могут позволить себе ипотеку по рыночной ставке в 17% ▫️ К 2035 г в популярных деловых кластерах Москвы появится еще 3 млн «квадратов» офисов Всем хорошей недели ❤️

🧲 Камбоджа – новый инвестиционный магнит В последние годы экономика Камбоджи демонстрирует стабильный рост ВВП на уровне 6-7% в год, что делает страну одной из наиболее быстро развивающихся в Юго-Восточной Азии. 💥 Столица, Пномпень, переживает настоящий строительный и инвестиционный бумы. За последние пять лет цены на недвижимость росли в среднем на 15% в год. Особенно активно развивается сегмент элитного жилья и коммерческой недвижимости. Камбоджа привлекает значительные объемы иностранных инвестиций — по данным Центрального банка Камбоджи, в 2023 году объем прямых иностранных инвестиций достиг 3.6 миллиардов $. К слову о цифрах — недвижимость в Пномпене предлагает одну из самых высоких арендных доходностей в регионе, достигая 8-10% годовых. Это делает вложения в столичную недвижимость особенно привлекательными для инвесторов, ищущих стабильный доход. А вы рассматриваете для себя эту локацию для инвестиций?

Греческий туризм продолжает восстанавливаться после пандемии Центробанк опубликовал статистику сектора за первый квартал 2024 года. Иностранные прибытия увеличились на 24,5% в сравнении с предыдущим годом. Популярность краткосрочной аренды также увеличивается. Оборот предприятий гостиничного сектора стал больше на 13,4% по сравнению с предыдущим годом. Внутренний туризм также показал рост (58,3% от общего числа прибытий).

Выгодное предложение в Москве  Друзья, сегодня хочу предложить вам видовую студию с ремонтом, мебелью и бытовой техникой Отлично подойдет для сдачи в аренду и проживания ребенка-студента  Предложение:  1️⃣ Студия, 21 кв м  🔘 ПВ: ₽1.8 млн  🔘 Платежи на 1 год: ₽21 700 🔘 Далее платежи: ₽43 тыс  Уже через год квартиру можно сдавать в аренду от ₽50 тыс в месяц, что перекрывает платежи по ипотеке  Преимущества: 🔘 Метро 5 мин пешком 🔘 Престижный район и развитая инфраструктура 🔘 В районе есть 6 парков, 3 школы и 5 д/с на территории ЖК 🔘 Благоустроенные оснащенные дворы, с местами для тихого отдыха, детские и спортивные площадки 🔘 Современные просторные лобби, входы на уровни земли, есть кладовые  🔘 Подземный паркинги с доступом на лифте @Mariashatalova

Европейские города с наибольшей доходностью от аренды Данные взяты из аналитики Global Property Guide за первый квартал 2024 года. На первом месте топа находится Дублин — столица Ирландии. Показатель по стране составляет 7,33% годовых арендного дохода.

Наиболее привлекательной европейской страной для иностранных инвесторов признана Франция В 2023 году во Франции было реализовано 1194 проекта, финансированных зарубежными инвестициями. Этот показатель хоть и уменьшился на 5% по сравнению с предыдущим годом, все же позволяет стране оставаться в лидерах Европы в области привлечения инвестиций. За последние пять лет Франция опережает Германию и Великобританию по этому показателю. Это объясняется изменениями в трудовом законодательстве и введением закона в 2019 году, направленного на упрощение процесса создания компаний в стране.

🎬 Добро пожаловать в турецкий Голливуд! 🌟 В самом престижном районе Стамбула, излюбленном месте кинозвезд, расположился уникальный жилой комплекс. 🏞️ Он утопает в зелени, открывая захватывающие виды на Босфор, Мраморное и Черное моря. Чистейший воздух, ухоженные ландшафты и обилие электромобилей создают атмосферу эко-рая. 🍃🔌 🏰 Здесь вы можете стать владельцем роскошных апартаментов от 1+1 до 3+1, а также эксклюзивных пентхаусов с террасами и панорамным остеклением. 🏋️‍♀️🏊‍♂️ К услугам резидентов - спа-комплекс, фитнес-центр, бассейны и торговая галерея прямо в доме. А безопасность обеспечивают КПП, охрана и видеонаблюдение 24/7. 🔒 🍂 Территория комплекса - это оазис безмятежности, где жизнь течет неспешно, а красота природы завораживает. Станьте частью этой гармонии! 🧘‍♀️ Узнайте подробности @Mariashatalova

Россияне продолжают оставаться  лидерами по количеству приобретений жилья в Турции Согласно отчету Турецкого статистического института (TurkStat), иностранцы в целом приобрели 1 272 объекта жилой недвижимости в Турции за апрель 2024 года, что на 50,3% меньше, чем в апреле 2023 года (2 557). Доля сделок с жильем, совершаемых иностранцами, составила 1,7% от общего объема. По-прежнему, россияне остаются лидерами среди покупателей. В апреле текущего года граждане Российской Федерации купили в Турции 293 жилых объекта.

Россиянка показала самую доступную квартиру в Париже Но это стоимость год назад. Сейчас цены взлетели в 2-3 раза накануне Олимпийских игр.