Жилстройнадзор ИО

⚡️ Заместители руководителя службы жилстройнадзора Мария Шишкина и Анастасия Киселева совместно с представителями Фонда капитального ремонта Иркутской области прибыли в г. Братск с рабочим визитом ⁣ ✅ В рамках поездки уже начата работа по осмотру многоквартирных домов, также сегодня состоится встреча с гражданами. Кроме того, в ближайшие два дня планируется встреча с представителями управляющих организаций и администрации по вопросам проведения общих собраний собственников в системе ГИС ЖКХ и раскрытия информации в данной системе. ⁣ 📸 На фото - тепловой узел и система циркуляции горячего водоснабжения в многоквартирном доме №15, расположенном по адресу: г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Приморская, до и в процессе проведения капитального ремонта.

👋 Разгадайте ребус на жилищную тематику! ➡ Ставьте , если отгадали!

🔹 Управление Росреестра по Иркутской области предлагает принять участие в опросе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на тему: «Опрос по стратегии развития Росреестра». 🔹 Опрос проводится на платформе обратной связи портала Госуслуг и доступен по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/443095/?utm_source=widget&utm_medium=federal&utm_campaign=pos.gosuslugi.ru , либо по QR коду.

⚡️1,13 млн рублей возвращено на лицевые счета жителей Иркутской области во II квартале 2024 года ⁣ ✅ В II квартале 2024 года в cлужбу жилстройнадзора Иркутской области поступило большое количество обращений по вопросам ⁣ 🔹 разъяснения порядка проведения перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, 🔹несогласия с размером выполненного перерасчета, 🔹невыполнения перерасчета в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества, 🔹несогласия с размером корректировки за отопление, 🔹размещения управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, ЖСК информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. ⁣ ✅ По итогам работы, проведенной службой за 2 квартал 2024 года, на лицевые счета жителей Иркутской области возвращено 1,13 млн. руб.

🏗 В Усть-Куте ведется жилая застройка микрорайона ⁣ 🏘 Строительство будет выполнятся в 6 этапов с последовательной реализацией, всего построят 18 девятиэтажных блок-секции. Проектом предусмотрен двор без машин, без проезда личного автотранспорта и парковок. ⁣ 🏡 Кроме строительства жилых домов, проект предполагает устройство бульвара, детских площадок, площадок для отдыха взрослого населения и оборудование площадки для занятий физкультурой. Планировочные решения учитывают перспективное размещение средней образовательной школы и дошкольных образовательных учреждений. ⁣ ✅ Служба регулярно проводит выездные проверки и контролирует соблюдение требований проектной документации.

➡️ По мнению многих аналитиков рынка жилья, цены на недвижимость останутся примерно на текущем уровне из-за высоких затрат на строительство, финансирования проектов и уменьшения запуска новых проектов. Для выгодных условий покупателям придется компенсировать низкий процент через увеличение цен - это может помочь рефинансировать кредиты при снижении ключевой ставки, если она снизится. Вопрос, стоит ли ждать более выгодного момента для покупки жилья, остается открытым. ➡️ Рассрочка и траншевая ипотека - эти методы станут более популярными. ✅ При рассрочке клиенты могут оплачивать квартиру частями, без процентов, однако есть свои нюансы. ✅ Траншевая ипотека позволяет брать кредит по частям до и после ввода дома в эксплуатацию, что помогает уменьшить переплату. ❗️Центробанк пока оставил ключевую ставку на уровне 16 %, но возможно ее повышение. Банки готовятся к этому, что может привести к увеличению средней ставки по базовым программам до 20 %. Более подробная информация по ссылке.

🏬 Как изменилась ипотека и процесс покупки жилья с 1 июля 2024 года? ➡️ Специальная льготная ипотека с государственной поддержкой под 8% закончилась 1 июля текущего года. ❓Что будет 🔹Семейная ипотека продлевается, но с измененными условиями. Процентная ставка 6 % теперь доступна только семьям с детьми до 6 лет и семьям из малых городов. 🔹Продолжение IT-ипотеки возможно (с исключением Москвы и Санкт-Петербурга, а также повышением порога по минимальной зарплате). 🔹Военная ипотека остается, а также вводятся льготы для представителей определенных профессий. К 1 августа ждем программу для преподавателей колледжей и педагогов. 🔹Сбербанк предложил сохранить ставку 8 % на первые пять лет за счет субсидий от застройщиков, после чего условия перейдут на рыночные. ⬇️⬇️⬇️

⚡️Служба госжилстройнадзора Иркутской области объявляет конкурс на включение в кадровый резерв для замещения должностей государственной гражданской службы Иркутской области: ✅ Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда; ⁣ ✅ Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги; ⁣ ✅ Начальник отдела лицензирования; ⁣ ✅ Советник центрального отдела государственного строительного надзора; ✅ Начальник отдела правовой работы; ✅ Советник отдела правовой работы; ⁣ ✅ Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства; ⁣ ✅ Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства; ✅ Советник отдела по надзору за специальными видами работ при строительстве. 📩 Документы принимаем с 08.07.2024 по 29.07.2024. ⁣ 📍 г. Иркутск, ул. Поленова, 18А/1. ⁣ ☎️ (3952) 703-327 с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 (пн-пт). Подробнее - здесь.

👋 Разгадайте ребус на жилищно-строительную тематику! ➡️ Ставьте 🔥, если получилось!

📌 Своевременный ремонт общедомового прибора учета тепловой энергии - ответственность управляющей организации ✍️ В службу поступило обращения жителя многоквартирного дома №32, расположенного по адресу: г. Усть-Илимск, ул. Мечтателей. Заявитель сообщал о ненадлежащей эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ). ⛔️ В ходе рассмотрения обращения инспектором службы выявлены нарушения управляющей организацией ООО "УИ ЖКХ-2008" обязательных требований жилищного законодательства - не обеспечен своевременный ремонт ОДПУ и последующий ввод его в эксплуатацию. 👍 После проведенных службой мероприятий управляющая организация устранила выявленные нарушения и ввела ОДПУ в эксплуатацию.