Стройка России

Впервые про токенизацию недвижимости инвесторы услышали еще два года назад. Давайте разберемся вместе, как работают токены квадратных метров. Объект недвижимости разбивают на доли, токенизируя квадратные метры в цифровые. Они преобразуются в части блокчейна, которые могут купить частные инвесторы. Владелец токенов становится «виртуальным» арендодателем и получает рентный доход. Что касается коммерческой недвижимости - ее впервые на рынке ЦФА токенизировал Альфа-Банк на своей платформе Цифровых финансовых активов "А-Токен". В качестве базового актива сделки был выбран ТРЦ KazanMall. Продукт предполагает барьерную форму доходности - от 14,5% годовых (минимально гарантированная) с ожидаемой доходностью 18,2% плюс, цена одного токена - 5,5 тысяч рублей. Купить первые Цифровые квадратные метры коммерческой недвижимости могут квалифицированные инвесторы из числа клиентов Альфа-Банка.

Карта удорожания жилья в крупнейших городах за последние пять лет.

✔️Успех обычно приходит к тем, кто слишком занят, чтобы его искать. Мы нашли его за вас. Ловите новую подборку каналов, которые Вас точно не оставят равнодушными ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ ❓Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. 🟠 Очень прикольный канал про городскую среду ⤵️ Тут обсуждают недвижимость южного берега и не только, делятся своим мнением, организовывают дискуссии, по улучшению жизни. Канал ведет застройщик - это классная возможность пообщаться с ним напрямую. Подписывайтесь, тут ни одно ваше предложение не останется незамеченным. Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 Самые свежие новости рынка недвижи России. Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски Лучший канал о дизайне. Стройка РФ | Застройщики России — Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации. • Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣 Россия строит | НОВОСТИ - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое. Жилплощадь - Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах

💰Sminex и «Финам» составили Индекс стоимости элитной недвижимости Он отражает поквартальную динамику стоимости квадратного метра в элитных домах Москвы. Это базовый ориентир для оценки проектов банками, инструмент прогнозирования рынка для инвесторов и показатель справедливого уровня цен для покупателей. Его текущее значение составляет 2,2 млн рублей за «квадрат». В основе индекса лежат два медианных показателя: цена квадратного метра в продаже и в сделках. Сейчас в расчете индекса учтены 57 девелоперских проектов, которые продаются по цене от 1,2 млн рублей за 1 кв. метр. «За индексом стоит огромная работа с накопленной базой о 1300 проектах и данными о новых домах. Каждый мы анализируем по 200 параметрам, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и архитектуру. Так мы пришли к статистически обоснованной цене 1,2 млн рублей за квадратный метр, подтверждённой сделками. С неё начинается класс элитной недвижимости»,— рассказали в Sminex.

ВТБ анонсировал ипотеку для иностранных граждан Банк минимизирует документы для выхода на сделку, сократив их число почти на 20 позиций, а в августе сделает доступной ипотеку для иностранных граждан. Кроме того, теперь ВТБ выдает ипотеку на покупку жилья и в Крыму. Провести сделку можно будет дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте, а также в Краснодаре и Ростове-на-Дону.

⚡️Кадровые перестановки в «Инграде», похоже, не закончатся никогда Наши источники из компании подтвердили, что «Инград» покинул Александр Кушнарёв, который пришёл на должность директора по девелопменту только в октябре 2023-го. Также нам рассказали, что «Инград» обменялся кадрами с «Самолетом», — в компанию пришёл Дмитрий Заграничный (начальник управления инженерных сетей) на место Виталия Ершова, который теперь работает в «Самолете». Кроме того, новым директором по проектированию «Инграда» стала Елена Сеоева. 🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

С начала года в России было введено в эксплуатацию почти 30 миллионов квадратных метров жилья, что на 1,5% больше, чем в 2023 году, сообщает директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко. Однако две трети этого объема (20,5 миллионов квадратных метров) составляют жилые дома индивидуальной застройки (ИЖС), которые россияне обычно строят самостоятельно.

⚡️ Банк России может перейти к снижению ставки не раньше июля 2024 года — РБК. На ближайшем заседании 26 апреля ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16%. 🔘Единого мнения относительно начала цикла смягчения денежно-кредитной политики у аналитиков нет: либо июль, либо сентябрь-октябрь. Если прогноз по росту внутреннего спроса будет существенно повышен, для возвращения инфляции к цели до конца года регулятор может сохранять жёсткую политику более длительное время. В этом случае цикл смягчения может начаться только в сентябре, хотя это менее вероятный сценарий.