Танины капиталы | Zinchenko Estate

Стратегий инвестирования в Алтай становится все больше и, чтобы систематизировать всю информацию, решили провести с Сергеем прямой эфир, на котором покажем самые рабочие варианты инвеста Уже завтра в понедельник 13 мая в 15:00 мск будем ждать вас на вебинаре, который скорее всего будет последним перед началом сезона. Последующие месяцы (с мая по август) будем отрабатывать только действующих инвесторов - начинается горячая пора Регистрация по ссылке (запись будет отправлена всем зарегистрированным)

​​Старт продаж в Санкт-Петербурге  Ну что, предлагаю вам несколько вариантов в классном проекте, который подойдет как для жизни, так и для инвестиций  Проект бизнес-класса от легендарного застройщика в топовой локации Васильевского острова На старте самые минимальные цены: 1️⃣ Студии  🔘 Цена: от ₽8 185 410 2️⃣ 1-комнатные квартиры 🔘 Цена: от ₽10 197 300 3️⃣ 2-комнатные квартиры 🔘 Цена: от ₽14 456 750 Преимущества:  🔘 Комплекс состоит из 6 корпусов, большое количество планировок 🔘 В шаговой доступности Севкабель Порт 🔘 Есть видовые набережные, гастрономические пространства, кафе, бары, рестораны, модные городские площадки для выставок и концертов  Все подробности у меня в личке

​​Квартиры в Сочи  Сегодня, друзья, хочу предложить вам квартиры в долине реки Кудепста  Предложения: 1️⃣ 1-комнатная квартира, 28.4 кв м  🔘 Цена: ₽9 488 440 🔘 ПВ: ₽3 488 440 🔘 Платеж по семейной ипотеке: ₽36 тыс  🔘 Платеж по господдержке: ₽44 026 🔘 Цена: ₽10 340 440 🔘 ПВ: ₽2 028 429 🔘 Льготный период 2.98%: ₽34 744 🔘 Основной период 17.09%: ₽113 643 2️⃣ 1-комнатная квартира, 31.3 кв м  🔘 Цена: ₽10 961 260 🔘 ПВ: ₽2 203 214 🔘 Платеж по семейной ипотеке: ₽52 509 3️⃣ 1-комнатный апартаменты, 24.6 кв м  🔘 Цена: ₽7 982 700 🔘 ПВ: ₽1 604 523 🔘 Льготный период 1.49%: ₽21 982 🔘 Основной период 17.49%: ₽147 600 🔘 Льготный период 2.98%: ₽26 822 🔘 Основной период 17.09%: ₽87 731  Преимущества: 🔘 Рядом единственная в России Тисо-Самшитовая роща 🔘 ЖК класса "Комфорт +", дизайнерские холлы 🔘 Своя набережная для прогулок и занятий спортом 🔘 Многоуровневый паркинг с эксплуатируемой кровлей, магазины на первых этажах  🔘 5 мин до моря, 10 мин до вокзала Адлер, 15 мин до школы и детского сада, 20 мин до центра За всеми подробностями ко мне в личку

Нашла этот рисунок в сети и не смогла удержаться не показать вам🙏❤️ Они заслужили это небо и солнце, они сделали это для нас и наших детей! Мы просто обязаны сохранить это всеми силами! С победой, друзья мои🙌🏻 Обнимите сегодня всех своих любимых и близких. Пусть будет мир!

Интересная ипотечная программа в Питере  Ну что, друзья, Совкомбанк в сотрудничестве с ведущим застройщиком Питера запустили выгодную акцию — предложение ипотеки со ставкой от 8.99% на срок до 45 месяцев Кому выгодно? 🔘 Для тех, кто уже воспользовался госипотекой 🔘 Для желающих внести минимальный ПВ 🔘 Для тех, кто планирует продать свою текущую квартиру и использовать вырученные средства для погашения новой ипотеки 🔘 Для нуждающихся в большом кредитном лимите Особенности предложения: 🔘 Без дополнительных переплат 🔘 ПВ всего от 15.01%, в отличие от 30.01% по госипотеке 🔘 Максимальная сумма кредита до ₽200 млн, по сравнению с ₽6 млн по госипотеке 🔘 Возможность приобрести квартиру в строящихся ЖК, с готовностью к 1 кв 2026 г, с качественной чистовой отделкой Выбор квартир предлагается в различных районах города и разнообразных планировках — от студий до просторных семейных квартир Поэтому жду вас у себя в личке

Старт продаж нового корпуса в Краснодаре  Друзья, сегодня хочу предложить вам несколько выгодных вариантов Квартиры:  1️⃣ 1-комнатная квартира, 29.9 кв м 🔘 Цена: ₽5 695 250 🔘 ПВ: ₽1 121 250 🔘 Ежемесячный платеж под 6%: ₽26 900 🔘 ПВ: ₽1 681 900 🔘 Ежемесячный платеж под 6%: ₽28 800 2️⃣ 1-комнатная квартира, 39.7 кв м  🔘 Цена: ₽5 712 830 🔘 ПВ: ₽1 142 600 🔘 Ежемесячный платеж под 6%: ₽27 400 🔘 ПВ: ₽1 713 800 🔘 Ежемесячный платеж под 6%: ₽29 300 3️⃣ 2-комнатная квартира, 55.2 кв м 🔘 ПВ: ₽1 656 240 🔘 Ежемесячный платеж под 6%: ₽35 900 🔘 ПВ: ₽2 296 900 🔘 Ежемесячный платеж под 6%: ₽39 300 Преимущества: 🔘 Есть свой детский сад, 2 подземных паркинга, 9-и уровневая автостоянка открытого типа, вход без ступеней, комнаты для колясок и современные холлы 🔘 Потолки 2.72 м, остекленные лоджии и балконы 🔘 Вокруг тихий частный сектор и низкий автомобильный трафик 🔘 25 мин пешком до ТЦ"Красная площадь", школы №98 и сада №100 Больше подробностей у меня в личке

​​Как выписаться из квартиры, если вы находитесь за границей? Друзья, сегодня наш юрист Людмила вновь делится с вами полезной информацией 👇 Итак, семья уехала в другую страну на ПМЖ, оставив квартиру, в которой они были зарегистрированы, по месту проживания. Приняв решение продать недвижимость, остро встал вопрос: как выписаться из квартиры, если вы проживаете за границей? 🔘 Во-первых, можно действовать через доверенное лицо, которое будет представлять ваши интересы на территории РФ Для этого необходимо оформить доверенность, но отправить доверенному лицу придется не только доверенность, но и оригинал паспорта, для проставления отметки о снятии с регистрационного учета Однако сам паспорт по почте обратно не возвращают. Его можно получить только лично или передать с кем-то из родственников/знакомых 🔘 Во-вторых, можно написать заявление о снятии с регистрационного учёта, удостоверив его в российском консульстве или у нотариуса В этом случае придётся доплатить за перевод документа на русский язык — но это зависит от страны проживания и наличия договора с Россией Если страна — участник Гаагской конвенции, то действует упрощённая процедура легализации проставлением апостиля на территории того государства, в котором они удостоверены Оформлять доверенность и отправлять свой паспорт в РФ для проставления отметки при этом не придётся И хотя отметки о снятии с регистрационного учёта в паспорте не будет, в российских государственных системах вы будете считаться выписанными из квартиры Однако бывают случаи, когда необходимо выписать из квартиры человека, который живёт за границей, без его согласия. К сожалению, в этом случае не обойтись без обращения в суд! И уже только если есть решения суда можно обратиться в орган регистрационного учета, который снимет ответчика с регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления решения суда ❗️Совет: при подготовке к сделке запрашивайте у продавца выписку из домовой книги, а чтобы у вас не оставалось сомнений в её подлинности – присутствуйте вместе с ним при её оформлении Ну а ещё вы можете написать мне в личку, и мы подберем вам квартиру без подводных камней

​​Квартиры в Новосибирске под 0.1% Ну что, друзья, только сейчас есть выгодная возможность купить квартиры под ставку 0.1% от ВТБ в уже сданных домах Предложения:  1️⃣ Квартира, 31 кв м  🔘 Цена: 4.750 млн  🔘 ПВ по семейной ипотеке: 950 млн  🔘 Ежемесячный платёж под 0.1% на год: 10 700 🔘 Далее ежемесячный платеж под 6%: 23 тыс  🔘 ПВ по господдержке: 1.430 млн 🔘 Ежемесячный платёж под 0.1% на год: 9 300 руб  🔘 Далее ежемесячный платеж под 8%: 24 тр  2️⃣ Квартира, 33 кв м  🔘 Цена: 4.750 млн 🔘 Ежемесячный платёж под 0.1% на год: 10 700 🔘 Далее ежемесячный платеж под 6%: 23 тыс  🔘 ПВ по господдержке: 1.430 млн 🔘 Ежемесячный платёж под 0.1% на год: 9 300 руб  🔘 Далее ежемесячный платеж под 8%: 24 тр  3️⃣ Квартира, 36 кв м 🔘 Цена: 3.9 млн 🔘 ПВ по семейной ипотеке: 780 тыс  🔘 Ежемесячный платёж под 0.1% на год: 8 700 🔘 Далее ежемесячный платеж под 6%: 18 тыс  🔘 ПВ по господдержке: 1.2 млн 🔘 Ежемесячный платёж под 0.1% на год: 7 600 🔘 Далее ежемесячный платеж под 8%: 19 тыс Преимущества:  🔘 Место для отдыха и жизни в гармонии с природой  🔘 Свой центральный бульвар Территория и площадки из эко-материалов  🔘 Безопасный двор без машин  🔘 Природные места в округе для отдыха и прогулок  🔘 В пешей доступности крупные продуктовые центры 🔘 Шаговая доступность до остановки, развитая инфраструктура  ❗️ Акция действует до 31.05.2024 г ❗️ Поэтому пишите мне в личку, чтобы успеть приобрести квартиру по выгодному предложению

😫😩🥺😢Главные события прошлой недели Свежие новости мира недвижимости: 🇷🇺 РФ ▫️Количество выданных кредитов по сельской ипотеке с начала года выросло в 1.5 раза ▫️ Окончание льготных ипотечных программ в июле и новые условия по тем, что сохранятся, стимулируют рост спроса на готовые домокомплекты на 15% в I полугодии 2024 г ▫️Согласно мартовской статистике Банка России, почти каждая четвертая ипотека выдавалась под покупку или строительство частного дома ▫️АК Барс банк в связи с исчерпанием лимитов приостановил приём заявок и документов на объекты по Семейной ипотеке и ГП2020 ▫️Ипотечных должников могут освободить от остатков долгов согласно законопроекту, разработанному Генпрокуратурой ▫️В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам, потерявшим жилье в результате стихийных бедствий или террористических актов ▫️«Самолет» стал лидером майского рейтинга ЕРЗ, девелопер возводит 5.5 млн «квадратов» жилья по всей России ▫️ Альфа-Банк впервые на рынке ЦФА токенизировал коммерческую недвижимость ▫️С 6 мая ВТБ запускает пилотный проект по программе «Земельный участок» в рамках продуктов «Готовое жилье» и «Рефинансирование» Всем хорошей недели ❤️

Друзья мои, мы отправились в экспедицию в самый дикий Алтай 🔥 Наша конечная точка экспедиции — село Белаши, можете загуглить где это И вот немного из моих наблюдений: 🔘 Хороших домиков для ночлега катастрофически не хватает. Все забронировано на месяц вперед 🔘 Турист едет искушенный посмотреть на труднодоступный Алтай 🔘 Дорогой встречаем разные группы в основном на авто, но есть и багги туры, квадро туры Это значит, что интерес к Алтаю явно повышен Буду держать вас в курсе по возможностиотвечу,  так как связи нет практически по всему маршруту только в крупных населенных пунктах Не теряйте меня, пишите в личку, когда вернусь, всем отвечу  ❤️