НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Yopiq kanal
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Ko'proq ko'rsatish201
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
-17 kun
-330 kun
Postlar arxiv
Мы как всегда лучшие и первые ☝🏼 во всем Сочи . Застройщик благодарен и мотивирует 🙌🏽🚀
Ура 🥳 на новом объекте теперь все виды ипотек всех банков !!
Только продаж пока нет.
Застройщик за один день продал половину комплекса это 200 лотов из 400 !
Поднял цену и пока не планирует продавать вообще. Откроет продажи уже в два раза дороже. И люди сметут этот объект и в 3 раза дороже. Он уникальный.
+1
Ага, IT ипотека в доме, который сдан в 2013 году. Квартир от юр.лиц и ИП там точно нет. Спекулянты провернули много схем с перепродажами в ЖК «Триумф» в Адлере. Но наивных любителей ипотек такой оффер в описании к объявлению может привлечь. На что только не идут местные агенты, чтобы захватить ваш контакт. Заметьте, что в примере даже не фото квартиры, разместили планировку из открытого доступа, а квартиры такой физически нет. Ипотечный наркоман потянется к трубке телефона и увековечит свой номер в базах лидогенераторщиков. А потом все по классике - звонки до тошноты, испорченное настроение и ненависть к фейкам.
◾️Руководитель направления по связям с общественностью девелопера FIVE Павел Сударчиков: В Сочи за пять лет планируют реализовать инвестиционные гостиничные проекты на 358 млрд рублей
«В Сочи будущее именно за комплексными проектами. Время точечной застройки прошло. То, что было когда-то релевантно сейчас уже требованиям времени не соответствует. Город превращается в современный курорт с качественной инфраструктурой, с очень высокими сервисами, соответствующими международному стандарту. И это обязывает создавать объекты, которые будут соответствовать международным требованиям»
Подробнее о застройке города-курорта Сочи, преимуществах апартаментов и проекте Mantera Seaview Residence — в эфире РБК ТВ Юг.
+4
Представьте: вы ныряете в чистый, прохладный бассейн, где вода словно сливается с горизонтом и продолжается в безграничном море. И нет, вы не в люксовом отеле. Вы у себя дома.
В ЖК Mercato мы предусмотрели инфинити-бассейн, где жители смогут ощущать гармонию с природой каждый день. Благодаря уникальному расположению комплекса, из бассейна открывается захватывающий панорамный вид на побережье и парк "Дендрарий". Это место для тех, кто ценит красоту и хочет наслаждаться ею, не покидая территории собственного дома.
Пусть роскошь станет новой нормой вашей жизни в жилом комплексе Mercato.
#недвижимостьсочи
Выходные в горах мини отель ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ сутки в не сезон в лето от 14 000
Если у кого то слетает брони с Рояль бич мое руководство с удовольствием заберёт себе Ваш лот 🙌🏽
Реалии рынка Сочи. 90% фейков на рекламных площадках. Собственники жалуются на встречах, что их объявления теряются в выдаче.
Информация с канала Хитрый Сочи
Мы отстояли 17 часов в очереди перед дверьми в отдел продаж , что бы забрать самые лучшие лоты по самой низкой цене для своих клиентов 🙌🏽
В Сочи сметают недвижимость как горячие пирожки и на этом делают прибыль и сами получают удовольствие от отдыха в крутых объектах.
Забираем по 8-10 млн лоты , которые в других объектах стоят 18-20 млн !!!
Естественно всем не хватило .
Вот такой ажиотаж собрался сегодня, что бы забронировать лучшее в 9 утра по самым низким ценам новый проект !
РИА Недвижимость :
Рыночная ипотека с субсидированием от застройщиков становится дорогой и недоступной для россиян из-за высокой ключевой ставки и ограничительных мер Центробанка - в ближайшее время минимальная ставка по таким программам может вырасти до заградительных 15%, рассказали опрошенные @ria_realty эксперты.
"При такой ключевой ставке и таких ставках стандартной ипотеки, какие действуют сегодня, субсидировать до 12,9% – слишком дорогое удовольствие для застройщика, слишком велика разница в ставках", – обратил внимание вице-президент по продажам и сервису группы RBI Дмитрий Фалкин.
Как объяснила руководитель отдела ипотеки компании "Бест-Новострой" Надежда Стаднюк, в настоящее время для заемщика любая субсидированная ставка стала дороже на фоне роста стандартных ставок и пересмотра матриц субсидирования банков в сторону увеличения комиссионного вознаграждения.
💲По информации исполнительного директора риелторской компании "Этажи" Регины Дыдалиной, на данный момент минимальная ставка при субсидированной ипотеке от застройщика на весь срок кредита – 11,99%. При этом при субсидии на срок до двух лет ставка может составлять до 0,01%, на три года – 5%, на пять лет – 8%, но при таких условиях может быть прописан минимальный срок кредитования, составляющий, например, не менее 20 лет. Эксперт пояснила, что многие заемщики, соглашающиеся на подобные условия, рассчитывают на рефинансирование кредита впоследствии.
🔜Вместе с тем, уверен директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов, хотя сейчас еще можно получить ипотечный кредит с субсидированием от девелопера по ставке до 12-13%, эти условия с высокой вероятностью пересмотрят в ближайшее время.
"Как представляется, минимальная ставка по ипотеке с субсидией от девелопера составит 15%, однако большинство покупателей квартир ни финансово, ни психологически к таким ставкам не готовы", – считает он.
➡️Причина ограничений в том, что Центробанк требует увеличения резервов от банков, предлагающих ипотечные ставки ниже среднерыночных показателей, объяснил Азизов, добавив, что вместо этого банкам проще ограничить размеры субсидирования от девелоперов.
По словам главного эксперта "Русипотеки" Сергея Гордейки, Банк России стремится, чтобы не было никаких продуктов, отличных от стандартного кредитования, а сейчас его стоимость в сегменте ипотеки 21-22%.
