НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Более 60% номеров в отелях Сочи забронировано на летний сезон https://dzen.ru/a/Z-q4b6LI1EvF19ai?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

6 отелей — 6 концепций: ▪️Волна Резорт — семейный курорт по системе «всё включено». Максимум развлечений, продуманная инфраструктура, комфорт для всех возрастов. ▪️Волна Резиденции — приватные апартаменты с 5-звёздочным сервисом. Закрытая территория, премиальный уровень комфорта и персональное внимание к деталям. ▪️Лайн Апарт-отель — Лайфстайл-отель на первой линии для долгосрочного пребывания с сервисами по запросу. Развитая инфраструктура и гибкая система управления всеми сервисами для комфортного проживания в течение длительного времени без переплат. ▪️МОНЕ Отель — уютный семейный курорт с культурной программой. Коллаборации, события, тёплые вечера — как в любимом фильме. ▪️Палаты Дизайн-отель — Культурный центр и коллекционные апартаменты, созданные художниками и мастерами предметного дизайна под кураторством галереи Палаты с использованием локальных материалов. Апартаменты, в которых интерьер — произведение искусства. ▪️Медицинские апартаменты — отдых и восстановление с лицензированным медцентром на территории.

Подборка семейных квартир в 3 лучших жилых комплексах в Сочи 🔥 Этот пост посвящен квартирам с возможностью приобретения в семейную ипотеку. 1. Камерный проект в центральном районе Сочи ключи от квартиры уже в конце 2025 года. Идеально для тех, кто хочет жить в 10 минутах ходьбы от ТЦ «Моремол» и в 5 минутах езды от набережной Морского вокзала. Только представьте в вашем доме даже будет библиотека и шахматная комната. ✅2к. кв. - площадь от 70.5 кв.м - 5/10 этаж - цена от 24.893.560 р ✅3к. кв. - площадь от 107.3 кв.м. - 7/10 этаж - цена от 35.314.860 р 2. Жилой квартал возле чайных плантаций для любителей природы и красивых видов на море. Этот проект не оставляет равнодушными никого! Все для полноценной и качественной жизни . На территории детский центр, кафе и прогулочная набережная вдоль реки. ✅2к. кв. - площадь от 55.4 кв м, - 8/16 этаж - цена от 18.732.198 р ✅3к. кв. - площадь от 67.3 кв м - 14/16 этаж - цена от 24.888.293 р 3. ЭКО город бизнес класса с самыми последними технологиями или ЖК будущего. Главные особенность этого комплекса: аква зона 473 кв м, «парящие» площадки, спокойные зоны для релаксации с пением птиц , школа, детский сад и даже огород с картошкой. ✅2к. кв. - площадь от 45.2 кв - 10/15 этаж - цена от 14.879.250 р ✅3к. кв. - площадь от 73.5 кв.м, - 13/15 этаж - цена от 28.179.800 р Выбирайте лучшее для себя! Во всех комплексах действует программа семейная ипотека и лояльные условия покупки. Для того, чтобы выбрать и забронировать лучшее предложение, пишите мне https://wa.me/message/4PXLJ2CJTZU4E1

https://dzen.ru/a/ZrHXInMlkGgT9QwU одна из самых подробных статей про дорогу Джубга/Сочи

Ближайшие развитие Сочи на 5 лет !

❗️ПРЕДстарт продаж - 3 апреля - *всего 1 день*🔥 Официальный старт продаж - 11 апреля! *«ГРАНД ОТЕЛЬ АГОЙ»* *RESORT&SPA* ✔️ Агой, первая береговая линия ✔️ ФЗ-214, эскроу, проектное финансирование ПАО Сбербанк ✔️Международный отельер *Domina*, с отелями в Италии, Германии, Египте и России!договор франшизы подписан! ✔️Участие собственников в клубе лояльности *Domina* ✔️ Спроектирован архитектурным бюро *ASADOV* с более чем 35 летним опытом, в том числе на международном рынке в коллаборации с ведущими архитектурными бюро мира! ✔️ Площадь проекта 6,5 ГА в собственности! ✔️ Собственный закрытый благоустроенный пляж 8800 м2, с бассейном на пляже и договором водопользования! ✔️Закрытые и открытые круглогодичные бассейны общей площадью более 1500м2 ✔️ СПА площадью 2200м2, с выплывным бассейном и различными видами саун: финская, дровяная, хаммам, соляная и травяная. Бассейн с возможность ✔️ Wellness центр на 1000м2, с оздоровительными процедурами ✔️ Амфитеатр на 500 мест со стеклянным подвесным мостом и водопадом для проведения зрелищных мероприятий и кинопоказов ✔️ Детский центр 1200м2 специально оборудованных зон, с батутами, кафе и услугами няни ✔️VR-центр для интерактивных 3D видео-игр ✔️ Фитнесс зал, со специальными зонами для йоги и пилатеса ✔️ Деловой центр до 500 чел, с бизнес залами и коворкингом ✔️ Ресторанные комплексы, шведская линия, a la carte и пляжный бар ✔️ 10 корпусов от 4 до 6 этажей, в продаже 5 корпусов ✔️ Площади от 29 до 150 м2 ✔️ Ремонт/мебель/техника, входит в стоимость ✔️ Стоимость от 15,1 млн ✔️ Рассрочка/Наличный расчет 17 лямов минималка, 29 м2 площадь, полный фарш )))

Покупать ли квартиру в кредит по нынешним ставкам? Я понимаю, что ипотечные ставки заставляют нервно сглатывать даже самых стойких из нас. Как я всегда и везде пишу и говорю, всё зависит от вашей цели. Не от банка, не от заголовков новостей, пугающих очередными расчетами переплат по ипотеке, а только от того, зачем вам в принципе покупать недвижимость, да еще и в ипотеку. Если цель — обзавестись собственным домом, где можно наконец-то безнаказанно сверлить стены (но только до 23.00) клеить фотообои с единорогами, и вообще перестать жить в аренде или с родителями — ипотечная ставка, может и отойти на второй план. Да, ипотека за 28%-29% выглядит пугающе, съёмные квартиры часто угнетают. Я уже молчу, что необходимо жить по правилам арендодателя. В общем, если ваш платеж по кредиту будет равен или немного больше вашего арендного платежа, даже с учетом потери процентов по вкладу на сумму первоначального взноса, можно брать ипотеку и жить в своей квартире. Кстати, часть ежемесячного ипотечного платежа будет уходить в счет погашения вашего общего долга банку. Да, первые годы, небольшая часть, но все же, в любом случае, это лучше, чем платить арендодателю всю сумму. Кроме того, если вы вожделеете собственную квартиру, а ваш бизнес или инвестиции приносят вам доходы выше, чем обслуживание кредита, то ипотека, даже с такими конскими ставками может быть очень даже выгодной. Есть еще вариант, что вы намерены зафиксировать очень выгодную цену на квартиру или апартамент или купить идеальный, редкий или вообще уникальный формат жилья... В этом случае ипотека тоже может быть выгодным инструментом, чтобы зафиксировать возможность. А учитывая, что рано или поздно ставки снизятся, вы сможете рефинансировать вашу ставку и дальше платить очень комфортные суммы. Если же вы смотрите на покупку квартиры как на инвестицию — например, сдавать её в аренду или для последующей перепродажи, — тут необходимо скрупулёзно рассчитать финансовую модель не только с ожидаемым доходом, но и со всеми рисками и потенциальными потерями. Самое главное — не смотреть на ипотеку как на финансовую петлю, в которой вы будете мучительно раскачиваться ближайшие 20-30 лет. Это всего лишь инструмент для достижения цели. Квартира сама по себе не сделает никого из нас счастливым — счастливым нас делает осознанный выбор. Поэтому я всегда задаю себе честный вопрос: а зачем мне это сейчас? И если ответ вдохновляет, а кошелёк выдерживает, я действую Пока моя стратегия не подводила и не только в недвижимости.

Почему недвижимость в Сочи является одной из самых выгодных для инвестора❓ 🔥 Сочи - это круглогодичный город-курорт, и Ваш клиент будет получать доход в течение всего года, а не когда наступит сезон. 🔥 Единственный город, который закрывает все сегменты туристического потока: деловой туризм (тренд последних лет), пляжный отдых, экскурсионный, оздоровительный, развлекательный, горнолыжный. Благодаря этому, заполняемость отелей в любое время года высокое 🔥 Недвижимость в Сочи за последние 10 лет выросла на 400% и продолжает расти. При этом средняя цена за номер является одной из самых высоких среди других городов России. 🔥 Ежегодно выделяется огромный бюджет на развитие города, появляются новые объекты инфраструктуры. Яхт-марины, гольф-курорты, оздоровительные центры, парки, трасса для быстрого передвижения и многое другое - все это становится новым центром притяжения туристов. А если ко всему вышесказанному добавить преимущества нашего премиального отельного комплекса Royal Beach Resort&Spa 5*, а это: ⭐️роскошная инфраструктура на площади 10 Га, которая закрывает все туристические сегменты ⭐️низкая конкуренция в сегменте 5* отелей на первой береговой линии ⭐️звёздность отеля, которая отражается как в архитектуре, так и в дорогостоящей отделке, приватность комплекса - повышает средний чек за сутки Royal Beach Resort&Spa 5* - когда Ваши инвестиции действительно приносят доход!

Продается уникальный дом в стиле шале в селе Пластунка, Сочи. - Площадь: 253 м², 8,3 сотки. - Расположение: Рядом с рекой Сочи, Ореховский водопад, картодром федерального уровня. В планах района — школа, бассейн, зоны отдыха. - Инфраструктура: Асфальтированные дороги, магазины, кафе, общественный транспорт. До морского вокзала — 14 км (20 мин), до ТЦ «Море Молл» — 10,5 км. - Дом: - Керамический блок, сейсмоустойчивость 8 баллов. - Газовое отопление (теплые полы, конвекторы), магистральный газ. - Собственная скважина, септик, дренажная система. - Дизайнерский ремонт: кварц-винил, инженерная доска, итальянская сантехника, встроенная техника. - Панорамные окна, второй свет, 3 спальни, 2 санузла, гардеробные. - Гостевой дом: 56 м², баня с финской печью, кухня, санузел. - Участок: Ландшафтный дизайн, растения из Италии и Греции, автоматический полив, видеонаблюдение, автоматические ворота. - Дополнительно: Проекты коммуникаций, гостевая парковка. *Цена*:120.000.000 Идеальное сочетание комфорта, природы и современной инфраструктуры!