Управляющая компания "СтартСтрой+"

Доброго всем дня! Ждём отмены комиссий за оплату ЖКХ, что не маловажно для каждого нашего жителя. Пока инфа такая 👇

✏️Вечерний дайджест Недоблогера 27 ноября – День морской пехоты! 🆘Про главное: ●На юге страны, конечно, просто жесть😐 началось ещё с дождя в КК в субботу, Крым накрыло вчера и сразу капитально, в Севастополе музей-аквариум затопило и уникальных устриц в море унесло( Сухогруз на посёлок выволокло, в море суда раскидало, вплоть до массовой аварии, в Сочи железную дорогу размыло, даже Ростовской области досталось... последствия катастрофические (один памятник апостолу уцелел) но главное – четверо погибших(  правда двое непонятно, от шторма ли... предварительно, стихия угомонится к пятнице. Про войну: 🔴Длящийся шторм не пройдёт, конечно, без последствий в том числе для фронта. 🔴Массовая атака БПЛА на центральный регион страны была вчера. 🔴Оооо, наши тоже морские беспилотники начали готовить, отлично! 🔴Погибший на неделе корреспондент удостоился "Ордена мужества". Вечная память🙏 🔴Нигер и Буркина-Фасо объединились, молодцы какие, так держать! 🔴Израиль же продолжает давить Палестину, тупо сравнивая её с землёй(( сопровождая свои действия отменным фирменным враньём. Кстати, объявленный режим перемирия сегодня заканчивается. Про наше-родное: 🔵Президенту про происходящее на юге доложили, но ехать всё смотреть лично он пока не собирается. 🔵Законы о повышении МРОТ и отмене индексации всем кроме силовиков и военных подписаны. 🔵Всем аргументаторам "благотворительностью должно заниматься государство" посвящается. 🔵Московский суд пресс-секретаря Meta арестовал. Заочно, разумеется. 🔵Новости импортозамещения: России гайковёрты скоро будут свои собственные!😃 В хозяйстве штука нужная)) 🔵Ещё две курицы заукраинские задержаны, в Самаре и в Запорожской области. 🔵Москву и область завалило снегом, не только рейсы поотменяли, и роботы встали на тротуарах🙈 но даже на железной дороге проблемы! 🔵В Питере тоже всё стоит колом. 🔵Яндекс.Такси при этом совершенно бессовестно гребёт бабло лопатой. А лучше бы снег. 🔵Абсолютно адекватно запретили на Новый год в Крыму фейерверки. Про зарубежье: 🟠Разорванный украинский флаг у осквернённого монумента "Родины-матери" в Киеве сегодня все каналы запостили. 🟠Илон Маск внезапно нарисовался вместе с Нетаньяху. 🟠Обана, копа, который того самого ниггера задушил при задержании завалили в тюрьме. Как неожиданно =sarcasm= upd: или нет 🧐 🟠И к новостям адекватности: в Шотландии отказались оправдывать обвинённых в колдовстве женщин. 🟠Вот эту, пожалуйста, тогда можно тоже этого... того) Про интырнеты: 🌐Ещё четверть российской аудитории потерял экстремистограм за прошедший год. 🌐И, конечно, не могу не пройти мимо нового телеграм-канала дамы, создающей имидж российской полиции. В реакциях и комментариях к посту – как раз результаты её работы. И это ещё на патриотическом канале! Про спорт и спортсменов: 🥎В свободной Европе недовольный правительством спортсмен оказался под следствием) Про всё: 🟢Наше крымское скифское золото всё же передали в дырукраину😡 🟢Да ну зато у нас вон в тайге золотые бусины находят! 🟢Ну, а пока бушует непогода, предлагаю кисой сегодня любоваться такой вот) 🔻🔻🔻 •Автору очень важна ваша поддержка! И лучше всего она чувствуется так😀 ●Не вошедшее в дайджест осталось в Дуршлаге🤗 @doblog

А для тех у кого нет времени отслеживать новости - небольшая подборка самого основного:

Был сегодня в четырёх городах - УК СТАРТСТРОЙ+ лучшие по уборке снега!!! 💯

✏️Вечерний дайджест Недоблогера 23 ноября 🆘Про главное: ●Печально и ожидаемо: прекращение огня в Газе не случилось( теперь завтра обещают. Число погибших всё продолжает расти... ●Ещё и раненый вчера в Запорожской области журналист погиб( светлая память... ●Ну, и саммит ОДКБ в Минске прошёл, коротко пробежимся по главному. Про наше-родное: 🔵За типично воинские преступления скоро будут наказывать и добровольцев. 🔵А штрафовать за распространение крамольных материалов иноагентов будут теперь не только их самих, а вообще всех. 🔵Симки скоро могут начать активировать только после проверки персональных данных МВД. 🔵Два поезда, как оказалось, столкнулись из-за пьяной бабы😐 почему публичную порку в качестве наказания отменили?🤦‍♂️ 🔵Какие-то мрази устроили просто вандальную вечеринку на могилах участников СВО в Челябинской области😡 🔵Новые свежие разводы от мошенников: слушаем, запоминаем, рассказываем близким. 🔵Роскачество снова что-то находит во ВкусВилле и других пельменях🧐 🔵Ну, зато парфюмерией отечественный рынок наводнили. Унюхаемся. 🔵Ребята из ФСБ решили устроить массовую паранойю на тему переодетых в курьеров украинских шпионов. 🔵У нас очередной антигерой в депутатском кресле – сегодня из Екатеринбурга🙄 хорошо устроился, слуга народа. 🔵Зимних красот нам из Сибири😍 🔵А москвичи традиционно встали в зимние снегопадовые пробки. Про зарубежье: 🟠Наш Президент прибыл в Минск на саммит ОДКБ. Почему без шапки?! 🟠Пашинян на саммит вместо себя прислал коньяк. В целом, он даже полезней будет =) 🟠Да и вообще у него там конец света, вот пусть у себя и сидит) 🟠Турция не берёт Швецию в НАТО. Никак) 🟠Вчерашний взрыв над Ниагарой вроде как всё же не теракт. 🟠Наши спасатели бесстрашно продолжают возить гуманитарку в секторе Газа, откуда уже более 550 россиян эвакуировано. Из 900. 🟠Обана, в Голландии люди выбрали партию, которая не собирается спонсировать тотальное уничтожение украинцев своими же властями. А ещё топит за выход из ЕС) 🟠Тем временем президент Аргентины исполняет полнейшую дичь) 🟠В Германии продолжают щемить "граждан Рейха", не теряющих надежду госперевернуть там всё. 🟠А на Украине – традиционную церковь. Цифры, если честно, прямо обескураживают... 🟠Новость из мира иноагентов – райдер Земфиры подъехал. Которая тоже надеется заработать на новогодних. 🟠И единение мусульман мира в своём противостоянии коллективному западу, конечно, не может не вызывать уважение. 🟠Что ещё? Снова ядовитый поезд сошёл с путей в США, в этот раз аж два города эвакуировали. 🟠Австралию захватили крысы. 🟠И вот тут первый годный за долгое время перформанс в Германии прошёл! Про войну: 🔴Ну, то, что в ВСУ всё больше девушек – уже давно не новость. А вот то, что мясо на бесполезные штурма начали в Галичине собирать – что-то новенькое. Про спорт и спортсменов: 🥎Так, лягушатники, похоже, решили слить Олимпиаду. Ничего не готово! 🥎И нашим шахматистам великодушно разрешили выступать ещё год под флагом ФИДЕ. Про всё: 🟢Товарищи, это аут. Римский император вращается в гробу аки блендер, потому что благодарные европейские потомки нарекли его трансгендером. 🟢Необходимейшую вещь создали – биоразлагаемые чехлы для айфонов! 🟢А книгу на 12 000 страниц видали?😃 🟢Крупненькие фото нашей панды подъехали🐼 Лопает бамбук уже) 🔻🔻🔻 •Автору очень важна ваша поддержка! И лучше всего она чувствуется так😀 ❗️И важная информация! Друзья, ближайшие три дня ваш покорный слуга будет не на связи, поэтому пятничный дайджест, увы, собрать не получится. Поглядываем новости в Дуршлаге и ждём понедельника 🫶 @doblog

✏️Вечерний дайджест Недоблогера 22 ноября 🆘Про главное: ●Конечно, главная новость – четырёхдневное перемирие в Газе🙏 завтра с 10 утра начнётся! Правда, Израиль, говорят, не в курсе...😒 ●Кто-то взорвал мост на границе США и Канадой, двое погибло. КПП закрыто, ведётся расследование. ●Наш Президент блестяще выступил на саммите G20, дистанционно. Про войну: 🔴Сегодня опять много пострадавших в ДНР, включая детей. 🔴А ещё журналистов обстреляли в Запорожской области. 🔴Око за око, товарищи. Наши начали использовать кассетные боеприпасы в зоне СВО. 🔴Так, тут мимо прошёл скандал с орловским чиновником, раскрывающем ради хайпа позиции наших бойцов, исправляюсь. Добавим сарказма, готово. Про наше-родное: 🔵Владимир Путин о развитии судоходства и не только с Правительством беседовал, мораторий на проверку бизнеса предложил продлить. И следующий год годом семьи объявил. 🔵Министры ему отчитались, Решетников и Куренков. 🔵Любопытное мероприятие сегодня прошло на тему дипфейков, много впечатляющих цифр на эту тему. И развлекухи, конечно, соответствующие) 🔵Бастрыкин считает, что Конституцию РФ надо переработать. Идеологически. Но пока не до этого. 🔵И снова с россиянками торгуются за их детей – теперь девушкам до 25 хотят денег давать за рождение первенца. 🔵Так, быстро пробежимся по какому-то клоуну: пафосно сжёг паспорт, навыёживался на Россию, заныл, вернулся, отправился под суд, извинился. Жаль, только административки, зато сразу четыре. The end. 🔵Ангарскому маньяку ещё десятку повесили сверху его ПЖ. 🔵Самый огромный склад Wildberries затопило в Коледино. Но, вроде, без особых потерь ибо оно💩 не тонет) 🔵Того инфоцыгана на время расследования оставили под арестом, он ещё и таблетками, оказывается, какими-то народ потчевал. 🔵Милота будущего – в трёх больницах столицы в помощь пациентам запустили робокошек) 🔵В Магаданской области мигрантов отстраняют от транспортной сферы. 🔵Думаю, и это только начало: пиротехнику на три месяца запретили в Ростовской области. 🔵Два, блин, поезда сегодня столкнулись в Ульяновской области, какое-то чудо, что все живы! 🔵Москве обещают снежную зиму ☃️ 🔵А вот Анапу затопило. 🔵И на стыке рубрик – фантасмагоричное хамство приперевшихся в Россию и публично хаящих её эуропейцев! Вы совсем обезумели, черти?!😳 Про зарубежье: 🟠Охренеть, скифское золото из нашего Крыма укравшая его Голландия собирается отдать Украине!!! Нацюцюрники голландские😒 🟠Хотя Украине с её экономикой это уже не поможет. 🟠Всё же один пункт пропуска на границе финны решили оставить. 🟠Снова военное обострение в Мьянме( 🟠Словаки вслед за поляками заблокировали движение украинских фур через границу) 🟠Тойота больше полумиллиона машин отзывает из-за кривой системы томозов🤯 🟠И забавное противостояние Илона Маска с системой профсоюзов Швеции 🍿🤓 Про интырнеты: 🌐ВК сегодня прям упал намертво. 🌐10 минут ржу над статистикой YouTube)) Я в "Синем тракторе", а вы в какой возрастной группе?)) Про всё: 🟢В Германии клад серебряных монет нашли. 🟢Потрясающая красота и великолепие озарили здание парижской оперы на днях. Вот это – искусство! 🟢Охренеть! Женщина поставила рекорд по количеству... зубов во рту?!😲 🟢Про панду сегодня действительно новости – малышка пытается встать😊 🟢Как и мы на льду😂 Берегите себя, добрых снов) 🔻🔻🔻 •Автору очень важна ваша поддержка! И лучше всего она чувствуется так😀 ●Не вошедшее в дайджест осталось в Дуршлаге🤗 @doblog

Всем доброй ночи!!! А кому не спится - много интересного тут 👉

Законопроект об отмене банковских комиссий при оплате услуг ЖКХ может быть рассмотрен Госдумой 28 ноября во втором чтении, сообщил глава комитета по ЖКХ Сергей Пахомов. Комитет ГД по строительству и ЖКХ в среду одобрил ко второму чтению законопроект об отмене банковских комиссий при оплате услуг ЖКХ. "На 28 ноября поставить его на второе чтение", - сказал Пахомов.

Сроки капремонтов увяжут с состоянием домов. Сроки проведения капитального ремонта и степень изношенности многоквартирных домов будут взаимоувязаны. Совет Федерации одобрил соответствующий закон на пленарном заседании 22 ноября. Для того, чтобы своевременно проводился капремонт общего имущества в многоквартирных домах с учетом их технического состояния, уточняются основания, по которым региональные власти принимают необходимые нормативно-правовые акты, сообщил член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Волошин. К таким нормативно-правовым актам отнесены: - порядок внесения изменений в региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании результатов обследования их технического состояния; - порядок информирования собственников помещений в жилых домах о результатах техобследования за бюджетный счет; - порядок проведения госмониторинга технического состояния многоквартирных домов и порядок проведения эксплуатационного контроля за их состоянием. В случае подписания президентом документ вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

✏️Вечерний дайджест Недоблогера 21 ноября 🆘Про главное: ●Просто беспросветный дебилизм привёл к очередной трагедии для парней на передовой😡 и не только парней... ●Снова нашествие зомбированных пенсионерок на военкоматы. В Подольске и Жигулёвске. ●Украине всё же выделили какие-то крохи и США, и Германия. ●В честь десятилетия Майдана, думается. Про наше-родное: 🔵Владимир Путин с главой ФНС сегодня встретился; с президентом Таджикистана пообщался и на саммите БРИКС, разумеется, выступил. Удалённенько. 🔵Рисовальщики рублёвых купюр опять отличились🤦‍♂️товарищи, ну как можно так лажать? 🔵И ещё новость про деньги – доллар-то всё катится вниз. Там ставку не надумали подспустить?🧐 🔵Новые законодательные инициативы обещают бабушкам и дедушкам отпуск по рождению внуков. Аж пятидневный. 🔵Скидку на штрафы за парковку по типу ГИБДДшной предлагают ещё. 🔵И гражданам России, которые иноагенты, въезд запретить. Как, интересно? 🔵Трое нарколыг отъехали от какого-то неправильного мефедрона в Астрахани вчера. 🔵Надю Толокно опять арестовали, жаль, заочно. 🔵Зато на свободу вышел один из самых матёрых киллеров знаменитой ореховской ОПГ🤕 🔵Но пока у нас есть такие люди, как Адам Кадыров, бояться отпетых уголовников россиянам не стоит!) 🔵А вот действительно гордость страны, наша сборная школьников по астрономии! 🔵Француз какой-то к нам зачем-то через границу из райской Эуропы пожаловал. На лодке, йопт! Чо хотел? 🔵В Сочи мощнейший шторм, вынуждающий зевак искупаться. 🔵А в Москве сезон катков открывается уже! Про зарубежье: 🟠Наш Лавров встречался с коллегами Лиги арабских государств. 🟠У пендосов военный транспортник мимо взлётки пролетел случайно нахер. 🟠Министр обороны Германии сегодня приехал в Киев с ещё какой-то главой европейского чего-то-там. Всё, ради того, чтоб с Майданом свидомых поздравлять. 🟠Кстати, из сегодняшнего поста Захаровой мы узнаём, что ей не чужда испанская эротика) 🟠Застрявших на Верхнем Ларсе начали обогревать. 🟠В Сомали чудовищное наводнение, больше полусотни человек погибло уже( 🟠Но самая жесть в Конго, где люди настолько хотят служить, что затоптали более 30 человек в очереди😳 Про интырнеты: 🌐Телегу оштрафовали нашу ненаглядную, а ибо нефиг не удалять, когда тебе говорят удоли! 🌐А в Spotify ворвалась в пятёрку самых популярных треков, внимание! песня Кати Лель "Мой мармеладный"😅 Про всё: 🟢Завтра, если что, день психолога! Не забываем поздравлять тех, кто бережёт отъезжающие кукухи) 🟢Привычный Млечный путь в новом ракурсе позволяет увидеть Джеймс Уэбб. 🟢И наконец-то наука решила сделать нечто стоящее! Мамонтов возродить, ребят! Шерстистых! Слонами! Прям как в детском мультике🥹 🟢Раскрыто настоящее имя Бэнкси! И чо? 🟢А вот тут замок Моцарта продают. 🟢Милоты сегодня не попалось, зато попалась эпичная битва птицы и краба. Наслаждаемся и спать) 🔻🔻🔻 •Автору очень важна ваша поддержка! И лучше всего она чувствуется так😀 ●Не вошедшее в дайджест осталось в Дуршлаге🤗 @doblog

Доброго дня всем! Кто вчера что-то пропустил, смотрим здесь 👇

Доброго утра всем!

✏️Вечерний дайджест Недоблогера 20 ноября 🆘Про главное: ●Тема последних трёх дней – закрытие границы с Финляндией. Полностью. С их стороны военные даже понаехали. Наши протест заявили, конечно же. Но людям чо, они на великах прут. ●И сегодня к концу дня массово траванулись херовой синтетикой наркоманы в Астрахани. Про наше-родное: 🔵В День работников транспорта Президент принял участие в передаче нового общественного транспорта. 🔵Да неужели в Госдуме озаботились вопросом отпусков мобилизованных! И то, как-то слабенько😒 🔵И наконец-то решили что-то делать с метанолом🙄 чтобы не оставить народу ни единого шанса его выпить. 🔵А ещё любопытный законопроект о запрете усыновления иностранцам из стран, где разрешена смена пола. То есть всех в мире, за исключением 27! 🔵Хоть какой-то толк от этой биометрии простым российским гражданам: можно будет со следующего года по ним купить винишко! 🔵Две песни группы "Агата Кристи", записанные в прошлом веке, признали пропагандой наркоты. 🔵Культовые спортивные бренды возвращаются в Россию за баснословные деньги. 🔵Так, одна чета блохеров рассчиталась с государством. Подавайте следующую. 🔵А вот тем, кто ещё под следствием, рекомендую завести котов. 🔵Бывший губернатор Кузбасса Тулеев ушёл из жизни( 🔵Беженцы из Газы успешно размещаются в Калужской области. 🔵Ну, и уже потихоньку готовимся к Новому году, копим деняжки😩 Про зарубежье: 🟠В Аргентине избрали нового президента, очень одиозного персонажа. 🟠А в США поздравляли с днём рождения своего Бидона. Тут вот его главные достижения собрали) 🟠Глава Пентагона приехал сочувственно покивать в Киев. 🟠А у нас новый коллапс на границе с Грузией. Но на этот раз из-за пурги. 🟠Всё чаще и чаще звучат за океаном призывы сворачивать конфликт на Украине. 🟠И продолжаются митинги за мир на Ближнем Востоке. 🟠У Ирана новая гиперзвуковая ракета. Молодцы Иран) 🟠А вот у финнов в который раз сломалась АЭС. Самая большая в Европе, между прочим. 🟠Украина снова с Польшей собралась судиться) 🟠Ну, и реально наших собакенов стали отменять на Западе. 🟠Работать на мировые IT-гиганты нынче что-то не очень уж и рвутся, смотрите-ка. 🟠И в компании-лидере по нейросетям тоже забавные качели со штатом. И снова русские виноваты! 🟠Ну, тут ничего нового, украинские певцы ртом по-прежнему хотят "кровавых" российских рубликов. 🟠И, капец, латиноамериканскую красотку Шакиру к трём годам условно приговорили! За мошенничество🫢 Про войну: 🔴Опять обстреливали ДНР, есть погибший ( 🔴У нас неплохие успехи в районе Авдеевки, противник воет. 🔴"Ланцеты" апгрейднули, говорят, весьма удачно. 🔴Стабильно печально на Ближнем Востоке... Про спорт и спортсменов: 🥎Наших конников унизительно допустили до турниров под белой тряпкой вместо флага. 🥎В Волгограде прошёл товарищеский матч нашей сборной с Кубой, наши всухую уделали соперников! Про всё: 🟢Готовимся к Новому году, вот, ёлку предлагают под ключ, кому вдруг надо. 🟢И идеи для подарков) 🟢А тут исследование, заряженное на долголетие (но это не точно) 🟢И к слову о дебильных конкурсах – в Новой Зеландии "птицу века" выбрали🤦‍♂️ 🟢Опять упрекают меня в отсутствии котиков в дайджестах. Держите, пожалуйста! 🟢И панду, конечно! 🟢Давно у нас не было хороших пронзительных треков. Исправляюсь. 🔻🔻🔻 •Не забывайте, пожалуйста, что автору очень важна ваша поддержка! И лучше всего она чувствуется так😀 ●Не вошедшее в дайджест осталось в Дуршлаге🤗 @doblog

— Многие управляющие организации работают на опережение накопления долгов через проведение информационно-разъяснительной работы, — отметила она. Однако, по словам эксперта, несмотря на множество инструментов работы с должниками, не всегда организациям хватает ресурсов этим заниматься. — Кажется правильным создать условия для работы профессиональных взыскателей задолженности за ЖКУ и внедрять досудебное урегулирование споров, — считает Сусана Киракосян. Профессиональные взыскатели и сейчас работают на рынке долгов за ЖКУ по агентским договорам, используя различные методы, от переговоров до судебного взыскания. Эту деятельность надо не запрещать, поскольку это приведет к «уходу в тень», а регулировать и контролировать — от возможных злоупотреблений и нарушений, резюмировала эксперт.

Реально взыскать задолженность только у порядочных жильцов, а не у злостных неплательщиков, полагает директор УК «Кристалл» (Новокузнецк) Елена Камнева. — Мы используем все доступные и законные методы: от общения с должниками и составления договоров рассрочки, до контроля продаж квартир по жилому фонду, используя соцсети, — пояснила она. В новостройках порой ограничивают доступ бригад ремонтников, дизайнеров в квартиры злостных неплательщиков, добавила гендиректор «УК МОСС Развитие» Иоланта Овчинникова. Работа с должниками за ЖКУ направлена в первую очередь на досудебное погашение задолженности, и только если это не помогает, УК обращается в суд, заверила Татьяна Вепрецкая. Как действовать с должниками за ЖКУ по закону Если образовалась просрочка по платежам, УК, в первую очередь, обязана проинформировать неплательщиков о возможных последствиях, пояснила «Известиям» член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Это может быть ограничение или приостановка подачи электроэнергии, водоотведения, неустойка за несвоевременный платеж. Наниматели по договору соцнайма при просрочке платежа больше шести месяцев рискуют выселением. Отключить коммунальные услуги без предварительного уведомления неплательщика закон не позволяет, напомнил адвокат, партнер компании «Братья Яблоковы» Артем Яблоков. — При неуплате задолженности организация, обслуживающая бытовых потребителей, обязана уведомить должника о грядущих последствиях и только после переходить к тем или иным действиям, — заверил он. Отключить услуги можно только при просрочке свыше суммы двухмесячного размера оплаты по нормативам, напомнили юристы. Причем для отключения требуется факт личного вручения почтового уведомления. Если же письмо в адрес неплательщика вернулось к отправителю, значит должник не был поставлен в известность о возможности лишиться коммунальной услуги. — При бездействии должников УК может провести общее собрание собственников с разъяснительной беседой или направить досудебную претензию. А вот размещать сведения о должниках в помещениях общего пользования — у лифтов, в общих коридорах — запрещено, — обратила внимание Мария Спиридонова. «Известия» опросили жителей нескольких домов — у них регулярно УК вешает списки номеров квартир должников с указанием сумм задолженностей. Если УК не удалось решить ситуацию мирным путем, то можно обратиться в суд. Управляющая организация не вправе уступать право взыскивать задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам. То есть обращаться к коллекторам незаконно. Если потребители считают, что отключение электроэнергии незаконно, они тоже могут обратиться в суд. Почему потребители не платят за ЖКУ Около 80–85% должников называют основной причиной возникновения долга снижение реальных доходов на фоне роста стоимости товаров и услуг, а также возникновение трудной жизненной ситуации, такой как инвалидность, болезнь, потеря работы, отметила эксперт направления «Народный фронт. Аналитика» Дарья Полухина. — Есть граждане, которые принципиально не оплачивают ЖКУ из-за несогласия с начислениями или установленными тарифами, — сообщила она. При этом граждане, по ее словам, часто жалуются на неудовлетворительную работу управляющих организаций по санитарному содержанию общего имущества, техническому обслуживанию внутридомовых инженерных систем, содержанию придомового участка, вывозу отходов и текущему ремонту. — Таким образом одной из важных причин падения платежной дисциплины потребителей ЖКУ является неэффективность работы управляющих организаций, — полагает она. При этом некоторым категориям не платить по счетам может быть выгодно, полагает Татьяна Вепрецкая. Она указывает, что по сути, не платя «коммуналку», жильцы таким образом берут в долг у управляющей компании, но без процентов, как у банка. Причины долгов разные, поэтому нужны комплексные меры по работе с должниками, подчеркнула председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

Коммунальные хроники: в России насчитали почти 8 млн должников за ЖКХ Управляющие компании ужесточают меры по взысканию просрочек. Число злостных должников за услуги ЖКХ составляет почти 8 млн — это те, по кому имеются исполнительные производства о взыскании, сообщили «Известиям» в Федеральной службе судебных приставов (ФССП). Пытаясь получить оплату, управляющие компании, помимо обращений в суд, применяют к жильцам различные меры — от переговоров до отключения электричества. При этом размещать сведения о должниках в помещениях общего пользования незаконно, напомнили юристы. А жители Москвы и Подмосковья привели «Известиям» факты, когда их УК не только размещает в подъездах такие данные, но и отключает электричество при просрочке лишь в месяц — без предупреждения. Эксперты объясняют проблемы падением реальных доходов граждан и их неудовлетворенностью работой обслуживающих организаций. Сколько в России злостных неплательщиков Долги по оплате ЖКУ есть почти у 8 млн россиян, рассказали «Известиям» в пресс-службе ФССП. По данным приставов, к началу четвертого квартала этого года неоконченных исполнительных производств о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам было 7,9 млн. Там отметили, что эта цифра практически стабильна год к году. — Это почти на 15 тыс. исполнительных производств меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — добавили в ФССП. Только по итогам первого квартала 2023 года задолженность россиян за ЖКУ достигла почти 900 млрд рублей, сообщали ранее «Известиям» в Росстате. За год показатель вырос на 72 млрд рублей. Согласно имеющимся у «Известий» данных опросов «Народного фронта», 7,8% респондентов имеют задолженность по оплате ЖКУ. Директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая сообщила «Известиям», что своевременно не оплачивают коммунальные услуги до 10% собственников. Какие меры применяют к должникам по ЖКУ Чтобы получить долги, управляющие компании прибегают не только к обращениям в суды, которые затем и передает право ФССП на взыскание. Например, в Москве и Подмосковье даже при минимальной задолженности можно столкнуться с отключением электроэнергии, рассказали «Известиям» очевидцы. — У жильцов трех квартир нашего дома в районе Коптево управляющая компания без предупреждения выключила свет, хотя задолженность ни одной из квартир не составляла более шести месяцев, у одной и вовсе был не оплачен всего месяц, — поделилась жительница дома. — Никаких предупреждений не было, по телефону диспетчерской ничего не объясняли и отправляли в юридический отдел. А там говорили, что претензий нет. При этом заявки на вызов электрика от жильцов отменяли. Оператор соответствующей диспетчерской и вовсе сообщил «Известиям», что «теперь отключают, если задолженность даже тысяча рублей». Это косвенно подтвердил жильцам ответственный по этому участку от обслуживающей организации ГБУ «Жилищник». — Он отказался включать электричество, пока ему в личный мессенджер не пришлют платежки. В результате у одной из квартир образовалась крупная переплата — получилось, что семья заплатила за несколько месяцев вперед, так как более ранние платежи не отображались в системе, а без света сидеть не хотелось, — рассказали жители домов. Порой жильцы сталкиваются и с откровенно варварскими методами. Например, жителям Подмосковья при наличии долга за один месяц обрезали провода, идущие к частному дому. А одна из жительниц Москвы несколько лет назад и вовсе столкнулась с тем, что в ее квартире установили канализационную заглушку — по ошибке вместо соседей, у которых был долг в несколько сотен рублей. — Мы вызвали сантехника, он обнаружил заглушку, а в итоге перед нами даже не извинились, а решать проблемы пришлось в течение нескольких часов, — рассказала она. «Известия» направили запрос в департамент ЖКХ Москвы и ГБУ «Жилищник» района Коптево. Бороться с неплательщиками по закону очень сложно, считают опрошенные «Известиями» представители управляющих компаний.

Кабмин традиционно утвердил индексы изменения тарифов на коммунальные услуги для субъектов России. В новом НПА эти значения прописаны сразу на 2024-2028 годы. На их основе органы власти регионов должны установить тарифы, которые будут действовать с 1 июля следующего года. В распоряжении Правительства РФ от 10.11.2023 № 3147-р прописаны средние индексы для субъектов РФ на ближайшее повышение тарифов и отдельно – на 2025-2028 годы. Также предусмотрены предельно допустимые отклонения от утверждённых значений по муниципальным образованиям. На основании распоряжения 3147-р региональные власти должны утвердить тарифы для муниципалитетов. Предельные индексы являются средним значением по региону и в целом по всем коммунальным услугам. Самый высокий индекс повышения стоимости КУ установлен для Забайкальского края – 15%, Омской области (14%) и Северной Осетии (13,7%). Меньше всех тарифы могут вырасти в Хакасии (4%), на Чукотке и в Магаданской области (4,9%). При этом ранее Минстрой и Минэкономразвития РФ заявляли, что регионы не в полной мере пользуются возможностью повысить цены на коммунальные услуги для населения. Уровень индексации отстаёт от инфляции, что ведёт к ухудшению ситуации в ЖКХ.

Доброго утра и хорошего дня всем жителям домов УК «СтартСтройПлюс»!!! 🌞

Недавнее обрушение двух подъездов многоквартирного жилого дома в Астрахани в очередной раз ставит перед нами извечные русские вопросы: кто виноват, и второй в современной редакции - как избежать повторения подобных трагедий. И кажется, скоро мы к ответу на них все-таки придем. Постараюсь объяснить, почему. Но сначала о причинах ЧП в Астрахани и вообще таких трагедий. Причиной обрушения части дома предварительно называется снос одной из несущих стен в некой квартире. Вот только кажется, что это конкретное нарушение строительных норм и правил вряд ли могло привести к обрушению сразу двух подъездов. Думаю, до трагедии дом уже начал разрушаться, и процесс носил, как говорится, системный характер. А глобальная причина этого - отношение собственников к своему дому. Так, после обрушения жильцы дома стали искать в интернете, какие квартиры в нем продавались, и так выплыла информация о перепланировке в одной из них. Чтобы не допустить повторения трагедии, хозяева многоквартирных жилых домов (МКД) должны быть внимательными к собственному дому и побуждать управляющую компанию (УК) следить за ним, проводить хотя бы дважды в год - перед отопительным сезоном и после него - визуальный осмотр всех стен и конструкций и другого общего имущества. А большинство из нас обычно заскакивает в подъезд и бегом в свою квартиру, ни на что больше не обращая внимания. В этом же ряду - ответственность собственников за свои действия при проведении перепланировок. Второй момент - отношение УК к обслуживаемому МКД. Как мне кажется, большинство историй обрушений многоквартирных домов не происходит одномоментно - в течение часа, одного или нескольких дней. Если обратиться к астраханскому случаю, жильцы сейчас говорят, что до трагедии на фасадах были трещины. Картина обрушения конкретно этого дома, на мой взгляд, характерна для здания, имеющего проблемы с фундаментом. Возможно, ранее происходили его подтопление, были отслоения или трещины. Если бы на них вовремя обратили внимание, ЧП бы не произошло. В этой связи наиважнейшее - отношение управляющих компаний к своевременному осмотру домов согласно существующих регламентов. Тогда вероятность катастрофы резко уменьшится. Кстати, чтобы дом признали аварийным, что в компетенции межведомственных муниципальных комиссий, нужно, чтобы кто-то инициировал этот вопрос, обратился в нее. Сами сотрудники комиссий не ходят по улицам, не ищут разрушающиеся дома и на основании только года постройки не включают их в список. И, наконец, несущий и даже фундаментальный нюанс - подобные ЧП происходят во многом из-за отсутствия в стране системы технического учета и регулярного обследования многоквартирных домов. У нас нет обязательной системы постоянного контроля в этой сфере. Но есть и хорошие новости: в ближайшее время ситуация может поменяться. Буквально на днях в Госдуме принят в третьем чтении законопроект об обязательном техническом обследовании всех МКД перед капремонтом. Он включает в себя много аспектов, в том числе своевременное выявление проблем несущих конструкций. Параллельно в Минстрое РФ разрабатываются строительные правила определения необходимости проведения капитального ремонта для жилых многоквартирных зданий, которые определяют, как, с какой периодичностью должен проводиться контроль состояния жилых домов перед капремонтом. Принятие этих документов позволит навести порядок в учете состояния МКД, контролировать процессы их старения. Если все три фактора будут исполняться и друг друга дополнять, обрушений многоквартирных жилых домов больше не будет.

✏️Пятничный дайджест Недоблогера 17 ноября 🆘Про главное: ●Ну, что, товарищи! Начнём организовывать новый Майдан против Зеленского у соседей?😃 ●Выясняется, что возможно дом в Астрахани рухнул, из-за незаконной перепланировки😳 ●Ещё 200 наших соотечественников эвакуировано из Газы в Египет🙏 Про наше-родное: 🔵Президент на культурном форуме сегодня выступал. 🔵Госдума бюджет на 2024-2026 голы приняла, многацифертут. 🔵Держите расписание ЕГЭ на следующий год. 🔵Фух, Мишустин красавец! Не позволит обдирать нас ради развития "Почты России". 🔵Со следующего года заработает сервис "Госуслуги биометрия", который позволит каждому управлять своим соответствующим профилем. 🔵Автодилеры обещают новые европейские машины до конца года. 🔵С сегодняшнего дня сняли запрет на экспорт бензина. Все успели заправиться? 🔵На чисто отечественных пассажирских самолётах решили не останавливаться, заговорили про гражданскую сверхзвуковую авиацию😳 🔵В стране выбрали народного участкового – впервые им стала милейшая девушка-участковый из Калужской области! 🔵Минюст хочет признать ЛГБТ экстремистами)) тот случай, когда шутка стала явью) 🔵М-да, и законодательные инициативы по увеличению рождаемости что-то совсем не туда свернули😐 🔵Этот лядский цирк не прекращается. Очередная награда сыну Кадырова. 🔵Не оставляют мысль переименовать Волгоград в Сталинград. Ну нахера?! 🔵Земляки мои из МТС отличились глупостью и непутёвостью🤦‍♂️ и посливали кучу персональных данных клиентов. 🔵В Питере нынче осадки, правда, в отдельных районах не совсем обычные) 🔵В Сочинском нацпарке разбросали десять тысяч профилактических котлеток зверям) 🔵В Москве громкое ограбление на ₽200 мультов вроде) 🔵Ох, тяжёлый закон. В Бурятии разрешили эвтаназию собак. 🔵Новые иноагенты. Про войну: 🔴У всей оппозиции сгорела жопа от того, что мужик кровью и отвагой смыл с себя вину за убийство журналистки Политковской. И продолжает это делать💪 Про зарубежье: 🟠В Чехии начали замораживать нашу госсобственность. Главное им не отморозить себе при этом ничего🖕 🟠Байден подписал закон о финансировании правительства без помощи Украине и Израилю, но это ровным счётом ничего не значит.  🟠И опять там что-то намудил. 🟠20 иностранцев готовы вложить в нашу страну ₽1,2 ярда ради ВНЖ 🟠Хотя у нас и без них вроде всё неплохо =) 🟠А финны протестуют против закрытия границ с нами, но кому какое дело, да? 🟠Дохимичились до взрыва в университете Еревана, есть погибший. 🟠В Великобритании кто-то спёр старинную здоровую пушку. 🟠Сошедшим в США поездом  уже никого не удивить. 🟠И, когда Вова и Лексус обзвонил уже всех худо-бедно значимых евро-чинушей, местная контрразведка встрепенулась) Про спорт и спортсменов: 🥎У евроклоунов бомбит с того, что мы планируем Игры дружбы проводить) 🥎Офигеть, утка бегает марафон!!!(а я нет😩) Про всё: 🟢Только люди научились делать мясо, ради которого не нужно никого убивать, так сразу нашлись те, кому надо это запретить🙄 Про всё: 🟢Мне казалось, "слово года" – это самое нелепое звание, ан нет. Тут вот "мужчина года" нарисовалась. Зацените. 🟢Ну, ладно, давайте на нормальные премии полюбуемся, красота же! 🟢Всем тусовщикам – тусовок сегодня не хуже этой) 🟢Пришло время зимних мимимишек. Что может быть милее нерп? 🔻🔻🔻 •Отблагодарить автора за ежедневный труд можно так😀 ●Новости выходных дней не забываем читать в Дуршлаге🤗 @doblog