Команда Александра Кравченко

Эксперты тут посчитали, правда по московским лимитам и с выплатами строго по графику платежей. Но тем не менее, тезис неоспорим: Дети - цветы жизни! А ещё ежегодный отпуск на побережье, хорошие вещи и возможность хорошо питаться на весь срок кредитования 😅 @merkrd

Эксперты тут посчитали, правда по московским лимитам и с выплатами строго по графику платежей. Но тем не менее, тезис неоспорим: Дети - цветы жизни! А ещё ежегодный отпуск на побережье, хорошие вещи и возможность хорошо питаться на весь срок кредитования 😅 @merkrd

Размеренный толковый разговор с топ-аналитиком про специфический рынок Краснодара, про льготную ипотеку и как без неё жить, про механизмы работы девелоперов - скоро на моём канале. Чтобы что вам это? Чтобы разбираться, чтобы быть грамотными, знать, чего ждать и почему, понимать. И конечно не переплачивать за воздух, за чьи-то истерики и за собственную неподкованность. Если вы ещё не с нами - подписывайтесь на канал, приглашайте своих друзей, родственников и просто делитесь полезным контентом с своих соцсетях. Ссылка на канал - вот. @merkrd

‼️Параметры кредитования. ▫️Срок действия программы до 31.12.2030 года ▫️Ставка 6% годовых ▫️ПВ от 20,1%* ▫️Максимальная сумма в регионах до 6 млн ▫️Максимальная сумма для комбо-ипотеки в регионах 15 млн рублей ▫️Категории заемщиков: - Гражданин РФ с детьми до 7 лет не включительно - Гражданин РФ с двумя детьми до 18 лет не включительно - Гражданин РФ с детьми-инвалидами до 18 лет не включительно ▫️Цель кредитования для семей с ребенком до 7 лет не включительно: - покупка у ЮЛ строящейся квартиры/ таунхауса/ жилого дома только по ДДУ - Покупка у ЮЛ/ИП первого собственника-застройщика готовой квартиры/таунхауса/жилого дома - Покупка у управляющей компании ЗПИФ первого собственника готовой квартиры/таунхауса/жилого дома - Рефинансирования кредитов, выданных на указанные выше цели. - Строительство индивидуальных жилых домов по договорам подряда (на имеющимся или приобретаемом з/у) с обязательным использованием для расчетов счета эскроу ▫️Цель кредитования для семей с 2 несовершеннолетними детьми: - Покупка у ЮЛ по ДДУ строящейся квартиры или таунхауса расположенного: 🚩В 35 регионах, ближайшие к Краснодарскому краю Республика Адыгея и г. Севастополь. 🚩На территории малого города - Курганинск, Горячий Ключ, Кореновск, Темрюк, Апшеронск, Усть-Лабинск, Абинск, Новокубанск, Гулькевичи, Приморско-Ахтарск, Хадыженск. - Покупка у ЮЛ/ИП/ЗПИФ готовой квартиры или таунхауса на территории отдельных городов или на территории «малого города» ☝️ - Покупка готового жилого дома у ЮЛ/ИП первого собственника-застройщика на всей территории РФ - ИЖС по договору подряда, без ограничения по региону ‼️Использование маткапа на оплату первоначального взноса возможно, но - Нельзя маткап как завершающий платеж - Нельзя по программе ИЖС ‼️ Про открытие счетов эскроу для программы ИЖС - немного позже. Нужны пояснения - справшивайте 🙌 📲 +7 900 255-94-54 @merkrd

А теперь про архитектурный и строительный мусор - в многоквартирном секторе. Я знаю, вы такое любите. Смотрите, комментируйте, дополняйте список 🍿 @merkrd

Есть у меня масштабная мечта - привить людям чувство вкуса и собственного достоинства в вопросах собственного жилья. Научить людей принимать комфорт как данность, как нечто само собой разумеющееся. И не соглашаться на меньшее. Большая часть того, что сейчас предлагают застройщики Краснодара - увы строительный и архитектурный мусор. Это касается и домов по цене квартиры, и домов за 20-30 и 40 🍋 в черновой отделке. Я не хочу быть в числе таких строителей. Для этого и качаем навыки, обращаемся за консультациями к большим людям, принимаем критику. Чтобы наши дома были лучшими в городе. Чтобы у остальных просто не оставалось выбора, кроме как проектировать и строить достойно. Вот такой разнос скоро выйдет на нашем канале. Если бы не опыт и иммунитет Олега Карлсона, за острыми словами мы не расслышали бы критики. Но Олег - настоящий профи: не просто сказал, что это 💩, но и объяснил почему и как надо. Короче, будет огонь. Подписывайся на канал, если ты ещё не с нами. Ссылка - в шапке профиля. @merkrd

Будет ли очередной всплеск на рынке ИЖС? Точно ДА, он уже идет. Предпосылки следующие 1) спрос 2) отмены льготных программ на новостройки 3) стоимость квартир в новостройках 4) подросшие поколения покупателей 5) количество аккредитаций для малоэтажных строителей 6) программы ипотек для малоэтажки 7) перенос денег населения из депозитов в землю Сценарий будет нарастающий с 24 года по 27 (пик) Настоятельно рекомендую не откладывать покупку земельного участка для строительства. Если нужна помощь в выборе, пишите на личный вотс ап ☎️ +7(900)255-94-54

Вот и почувствовалось некое генетическое и болючее родство регионов со столицей. По историческим центрам метла метёт одинаково. Я конечно приветствую достойное и комфортное жильё в центре, но когда нужно выбирать - я двумя руками за наследие. А вы как? @merkrd

Москва - это не только по-особенному, но и как везде. Снести историческую пристройку типографии Левенсона, чтобы построить ЖК «Левенсон» 🗿🗿🗿