Карим по-русски об Эмиратах

1️⃣ Недвижимость Дубая лидирует в мире по спросу на дома стоимостью более 10 миллионов долларов. Мои слова подтверждаются мнением высококвалифицированных экспертов. "Цены на дома в Дубае, стоимостью более $10 миллионов, выросли одними из самых быстрых темпов в мире в первом квартале 2024 года, триггером роста является зарубежный спрос на первоклассные резиденции в эмирате" - сообщают представители отрасли. Привлекательность Эмирата для многомиллионных резиденций заключается не только в роскошном образе жизни и высококачественной недвижимости, но и в выгодной налоговой среде и легкости ведения бизнеса в ОАЭ", - сказал Сачин Кумар Сингх, руководитель бизнеса и управляющий партнер, Foremen Fiefdom. Я еще добавлю важные направления, в которых Дубай отлично развился сегодня и продолжает развиваться, которые значительно влияют на всю эту историю. Например, скорое открытие нового международного аэропорта Аль-Мактум, реализация проекта по модернизации транспортной сети, расширение системы метрополитена. 🚀 Все эти инфраструктурные изменения приводят к дальнейшему увеличению спроса на жилые объекты недвижимости, стимулируя рост цен и доходности инвестиций во всех сегментах стоимости. И как я говорил особенно в дорогой недвижимости.

🎚️ Золотые визы стимулируют рынок недвижимости в Дубае. Не так давно правительство Дубая смягчило условия предоставления 10-летней резидентской визы или GOLDEN VISA на основании покупки недвижимости. Сегодня для получения «золотой визы» иностранцу достаточно сделать первоначальный взнос 10-20% от стоимости объекта, а ранее требовалось оплатить 50%. 📈 Эти и все другие льготы, как и ожидалось, увеличили спрос на золотые визы. Напомню, золотая виза выдается на 10 лет без периодического посещения страны при покупке недвижимости от 2 млн. дирхам ($548 тыс. долларов). По этой визе можно спонсировать супругу, детей, родителей и "рабочие визы" для персонала. Стимуляцию рынка подтверждают исследования консалтинговой компании JLL MENA. Зафиксирован рост на 20 процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Застройщики также заметили этот тренд и ориентируются на порог стоимости объектов в 2 млн. дирхам, хотя не все из них, но тенденция уже заметна. 🤝 Вы всегда можете обратиться к Кариму, я решу ваш вопрос с GOLDEN VISA.

🔥 Более 1000 продаж таунхаусов и вилл за 48 часов. Aldar Properties объявила, что распродала дома в комплексе Athlon всего за два дня. Aldar Properties продала первые две фазы проекта Athlon в течение 48 часов после запуска, в результате чего объем продаж составил 4,1 млрд. дирхам (1,1 млрд. долларов США 💸). Комплекс Athlon расположен в районе туристического места Global Village и имеет хорошее расположение для такого вида недвижимости. Что интересно, на долю иностранцев и экспатов пришлось 81 процент продаж, это подчеркивает позицию Дубая как предпочтительного направления для инвестиций и переезда во всем мире.

💲100 млн рублей за номерной знак? Легко! Вдруг вы не знали, но у нас здесь есть аукцион на красивые номера, и это касается не только автомобильных, но и телефонных номеров. 📞 Номер +058 7777777 был продан за 3 200 000 дирхам, что составляет примерно 80 млн рублей. Помогает ли это экономике? Однозначно да, богатые вливают деньги обратно и запускают новые процессы.

👋 Оплата по взмаху руки. Astra Tech представила Palm Pay, передовую биометрическую платежную систему, которая позволяет клиентам совершать транзакции взмахом руки. 🔥 Система распознавания ладони на 1,300 раз безопаснее сканирования лица, предлагает удобный и безопасный способ оплаты, просто прикладывая ладонь к устройству. Поддерживаемая финтех-подразделением PayBy, Palm Pay устанавливает новые стандарты в сфере бесконтактных платежей, приносящих удобство и безопасность клиентам по всей стране. "Astra Tech продолжает свое стремление к инновациям, внедряя передовые технологии в область финансовых услуг," - отмечает Абдаллах Абу Шейх, основатель Astra Tech и генеральный директор Botim. 💪 Ждем сторисы, где Cartier покупают по взмаху руки.

🏖 Ожидаем летний бум аренды недвижимости в Дубае! После рекордного 2023 года, когда Дубай приветствовал 17,15 млн международных посетителей, туристические показатели в 2024 году продолжают радовать. ✈️ Уже сейчас в Дубай прибыло рекордное количество посетителей, и это только начало! С первых месяцев 2024 года отмечается почти 20% годовой рост числа туристов, который, как ожидается, будет продолжаться и в летние месяцы. 🌞 С приближающимся летом этот традиционно тихий сезон в ОАЭ обещает быть насыщенным событиями. Активности ОАЭ расширяются, предлагая разнообразные возможности отдыха круглый год, что делает поездки более привлекательными. 🛫 Популярные летние направления в Европе в этом году могут выглядеть менее привлекательными из-за взрывных цен, что привлечет еще больше туристов в Дубай, Абу-Даби и соседние Эмираты, такие как Рас-эль-Хайма, как привлекательные варианты для отдыха, даже в теплые месяцы. 🏨 Краткосрочная аренда недвижимости становится все более популярной среди летних путешественников. Она часто более доступна и также может обеспечить более персонализированный, и комфортный отдых. Пока кто-то размышляет о возможном пузыре на рынке недвижимости в ОАЭ, другие успешно увеличивают свой доход и расширяют портфели. 🔥

🏙 Новый небоскреб в DIFC: строительство башни Immersive Tower началось! Дубайский Международный Финансовый Центр (DIFC) начал строительство нового небоскреба под названием Immersive Tower. Этот коммерческий небоскреб, общей площадью 115,000 кв.м, будет стоить $300 млн. Он представляет собой смешанное использование пространства, включая офисы и розничные помещения, а также и жилые квадраты. Строительство запланировано завершить в апреле 2027 года. 🚀 Этот проект отвечает потребностям растущего числа международных компаний, выбирающих Дубай и район DIFC для своего бизнеса.

💲 Вакансия: Брокер недвижимости в Realate Pro Мы здесь ради денег! Если тебе резонирует эта ценность, то обязательно читай объявление. О нас: Realate Pro - это компания, которая помогает людям осуществить свои мечты о жилье в Дубае и по всей стране. Мы - команда профессионалов, готовых помочь нашим клиентам сделать правильный выбор в недвижимости и благодаря этому реализовать свои желания и жизненные цели. 🔍 Требования: • Средний или свободный английский. • Опыт в продажах. • Ответственность и умение организовывать свою работу. • Было бы здорово, если у тебя есть опыт в недвижимости. • Грамотная речь и приятная внешность. 💼 Что мы предлагаем: • Поможем с визой, даже если у тебя еще не будет сделок. • У нас один из самых гибких графиков работы. • Мы платим за твою сотовую связь. • Компенсируем твои расходы на транспорт для встреч с клиентами. • Наши руководители и застройщики проводят обучение. • У тебя всегда будут клиенты. • Мы помогаем строить твой имидж. • Наша компания оплатит твое обучение в регулирующем органе по недвижимости Дубая. • Всегда актуальная база данных. • Гибкая система комиссионных. • Команда партнеров, готовых помочь с любыми вопросами клиентов. • Есть возможность получить аванс. • Первые 50% комиссии выплатим в течение недели. • Приглашаем экспертов для твоего профессионального роста. 🎚️ Если ты готов присоединиться к нам и стать частью нашей дружной команды, отправь свое резюме на Whatsapp или звони +971 54 537 6267 Марина (Руководитель отдела продаж [email protected]). Мы ждем тебя!

💵 Вакансия: Специалист по аренде в Realate Pro Мы здесь ради денег! Если тебе резонирует эта ценность, то обязательно читай объявление. О нас: Realate Pro - это компания, которая помогает людям осуществить свои мечты о жилье в Дубае и по всей стране. Мы - команда профессионалов, готовых помочь нашим клиентам сделать правильный выбор в недвижимости и реализовать свои желания. 🔍 Требования: • Средний или свободный английский. • Владение русским языком. • Опыт в продажах. • Ответственность и организованность. • Предыдущий опыт в сфере недвижимости - приветствуется. • Грамотная устная и письменная речь. • Приятный внешний вид. 💼 Что мы предлагаем: • Базовый оклад плюс процент от сделки. • Доступ к актуальной базе данных. • Помощь с оформлением визы без ожидания первой сделки. • Один из самых гибких графиков работы в Дубае. • Оплачиваемая корпоративная связь. • Компенсация транспортных расходов для встреч с клиентами. • Корпоративное обучение от опытных руководителей и застройщиков. • Ежедневные лиды для работы. • Помощь в построении и укреплении вашего личного бренда. • Обучение в регулирующем органе по недвижимости Дубая (RERA) за счет компании. • Гибкая система комиссионных. • Поддержка и помощь со стороны партнеров компании по решению любых вопросов клиентов. • Возможность авансирования. • Выплата первых 50% комиссии в течение недели. • Привлечение экспертов для вашего профессионального развития. 🎚️ Если ты готов присоединиться к нам и стать частью нашей дружной команды, отправь свое резюме на Whatsapp или звони +971 54 537 6267 Марина (Руководитель отдела продаж [email protected]). Мы ждем тебя!

✈️ Дубай встал на путь к мировому лидерству в авиационной отрасли! 🛫🌍🏗 Шейх Мохаммед утвердил амбициозные планы по строительству новых пассажирских терминалов в Международном аэропорту Аль-Мактум (AMI). Стоимость проекта составит 128 млрд дирхамов, и по завершении он станет аэропортом с самой большой пропускной способностью в мире! Интересные факты о проекте: 📊 По размерам он будет в 5 раз превосходить нынешний Международный аэропорт Дубая (DXB). ✈️ Общий пассажиропоток достигнет 260 млн человек в год. 🛬 Будет 5 терминалов и более 400 выходов на посадку. 🏞 Займет внушительную площадь в 70 кв. км. 🕒 Первая фаза проекта будет завершена в течение 10 лет, и AMI сможет принимать до 150 млн пассажиров в год! Шейх Мохаммед также пообещал создать ряд новых объектов рядом с аэропортом, что вызвало интерес у экспертов недвижимости и ожидания роста спроса на жилье в этом районе. 🏘✨