Оперативный обзор

Верховный Суд РФ поставил точку в споре о разделе квартиры, приобретённой на жилищную субсидию МВД Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ сформировала важную правовую позицию, которая имеет значение для всех сотрудников органов внутренних дел, получивших единовременную социальную выплату (жилищную субсидию) на приобретение или строительство жилья. Суть спора заключалась в следующем. Сотрудница МВД получила в 2020 году единовременную социальную выплату в размере более 17 млн рублей. При определении её размера жилищная комиссия учитывала состав семьи: саму сотрудницу, её супруга и общего ребёнка. Денежные средства были перечислены в период зарегистрированного брака. Спустя год супруги расторгли брак, а в 2022 году бывшая сотрудница МВД приобрела квартиру стоимостью около 16 млн рублей, оформив её исключительно на своё имя. После этого бывший супруг обратился в суд, полагая, что жильё приобретено за счёт средств, выделенных государством на всю семью, а значит квартира должна рассматриваться как совместно нажитое имущество. Изначально он просил признать за ним и ребёнком по 1/3 доли. Черёмушкинский районный суд Москвы согласился с этими доводами, однако пошёл дальше заявленных требований и признал за бывшим супругом право собственности на 1/2 долю квартиры, указав, что сама жилищная субсидия была предоставлена именно в период брака и с учётом интересов всех членов семьи. Апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение. Их позиция сводилась к тому, что квартира была приобретена уже после расторжения брака, поэтому оснований считать её совместной собственностью супругов не имеется. Однако Верховный Суд РФ с таким подходом не согласился. Высшая судебная инстанция указала, что решающее значение имеет не дата покупки квартиры, а источник денежных средств, за счёт которых она была приобретена. Если единовременная социальная выплата МВД предоставлена в период брака и её размер рассчитывался с учётом всех членов семьи, то такие денежные средства предназначаются для улучшения жилищных условий всей семьи, а не исключительно сотрудника органов внутренних дел. Следовательно, приобретённое на эти средства жильё сохраняет режим совместной собственности супругов независимо от того, что договор купли-продажи был заключён уже после расторжения брака. Верховный Суд отменил решения апелляционной и кассационной инстанций и фактически подтвердил правильность выводов суда первой инстанции о признании за бывшим супругом 1/2 доли в спорной квартире. Практическое значение решения Данная правовая позиция имеет принципиальное значение для сотрудников МВД и других силовых ведомств, получающих государственные жилищные выплаты. Если субсидия предоставлена в период брака с учётом состава семьи, то последующая покупка жилья после развода сама по себе не лишает второго супруга права требовать признания такого имущества совместно нажитым. Суд будет исследовать прежде всего источник финансирования, а не дату оформления права собственности. Иными словами, если государство выделило деньги на улучшение жилищных условий всей семьи, то один из супругов не может впоследствии единолично распорядиться этими средствами, исключив из числа собственников бывшего супруга лишь потому, что квартира была оформлена после развода. Такая позиция Верховного Суда существенно повлияет на дальнейшую судебную практику по аналогичным спорам. Подписаться @operobzor