Глеб Грин & tipa.house
Kanalga Telegram’da o‘tish
Физический мир через призму ИЖС / glebgrin.ru / почта glebgrin.a1@gmail.com Проекты готовые и на заказ — tipa.house Как научиться строить и проектировать — https://postroy.house/y/2afca07
Ko'proq ko'rsatish9 791
Obunachilar
+224 soatlar
+157 kunlar
+2630 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+66
0 kanalda
Iyun '26
+87
0 kanalda
Get PRO
May '26
+125
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+135
1 kanalda
Get PRO
Mart '26
+218
1 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+260
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+338
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+357
3 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+397
1 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+241
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+174
0 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+484
0 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+304
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+368
1 kanalda
Get PRO
May '25
+180
2 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+188
1 kanalda
Get PRO
Mart '25
+195
0 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+251
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+361
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+281
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+154
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+191
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+195
2 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+228
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+184
0 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+199
0 kanalda
Get PRO
May '24
+379
2 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+277
2 kanalda
Get PRO
Mart '24
+335
1 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+226
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+325
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+132
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+359
3 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+303
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+287
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+176
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+129
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+291
0 kanalda
Get PRO
May '23
+136
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+54
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+66
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+2 028
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 21 Iyul | +1 | |||
| 20 Iyul | +3 | |||
| 19 Iyul | +3 | |||
| 18 Iyul | +6 | |||
| 17 Iyul | +5 | |||
| 16 Iyul | +5 | |||
| 15 Iyul | +3 | |||
| 14 Iyul | +2 | |||
| 13 Iyul | +1 | |||
| 12 Iyul | +3 | |||
| 11 Iyul | +2 | |||
| 10 Iyul | +4 | |||
| 09 Iyul | +6 | |||
| 08 Iyul | +5 | |||
| 07 Iyul | +5 | |||
| 06 Iyul | +2 | |||
| 05 Iyul | +4 | |||
| 04 Iyul | +3 | |||
| 03 Iyul | +1 | |||
| 02 Iyul | +2 | |||
| 01 Iyul | 0 |
Kanal postlari
Ошибочные рекомендации по фундаменту
Показываю заинтересовавший меня документ "Рекомендации по устройству фундаментов", сделанный на основании результатов ИГИ для конкретного участка.
Рекомендации ошибочные, неполные, изобилующие внутренними противоречиями. Регион — Средний Урал.
https://boosty.to/glebgrin/posts/5ca877ef-5e6e-43be-940d-02fdd8954741?share=success_publish_link
| 2 | "Хочу прицениться к стройке, а потом идти за проектом. Направьте меня к вашим строителям."
Чтобы "прицениться" к строителям идти не надо и даже вредно.
К ним можно идти только с проектом.
Общие ответы мы вам и сами дадим.
На стоимость влияет:
1. Участок.
Удаленность, удобство подъезда, наличие коммуникаций [вода, электричество] и бытовые условия для рабочих, грунты [объем и состав земляных работ, конструкция фундамента]
2. Конструкция здания и его размер
Дешевле всего простые однослойные газобетонные стены, один этаж, без фасадной отделки. Дальше идут навороты, обусловленные не необходимостью, а вашими хотелками. Тут верхней границы цены нет, а нижняя граница — около 40-55 тыс.руб./кв.м за коробку здания с кровлей и окнами, т.н. "теплый контур".
3. Инженерные системы
От 0,5 до 2,5 млн руб для дома площадью около 100 кв.м. Но на решения нижней границы диапазона вы вряд ли согласитесь, а верхняя граница названа условно -- дороже сделать легко.
4. Отделка
Простая отделка -- около 20 тыс.руб./кв.м, но ее вам никто не предложит, предложения начинаются от 40 тыс.руб./кв.м. На дешевой отделке надо настаивать.
5. Фасады, водосточные системы и прочее
Дом можно признать законченным и без фасадов и водосточки. Требованиям строительных норм он будет удовлетворять и без них. Средняя цена предложения -- 1,5-2 млн/штукатурный фасад с обвесами для дома 120 кв.м. Из них материалы 200-400 тыс., работы 10-20 человеко-дней.
Если вы приходите к строителям без проекта, вы получаете ответ: 60-80 тыс.руб./кв.м коробки дома, около 100 тыс.руб./кв.м дома с фасадом и базовыми инженерными системами, около 120 тыс.руб./кв.м дома с "предчистовой отделкой", т.н. white box. И если принимаете эту цену, то по мере углубления в детали получаете как правило еще некоторое ее увеличение. | 2 893 |
| 3 |  Стоимость "Просто.Дома" в 2026 году.
В прошлом году мы показывали проект "Просто.Дом", строительство которого в ценах 2025 года обошлось в 2.5 млн рублей по материалам.
В сегодняшнем ролике разбираем сколько стоит построить дом в четырех форматах:
- самому;
- с наймом исполнителей на часть работ;
- с комплексным подрядом;
- с комплексным подрядом в ипотеку.
Обсудим, за что заказчики необоснованно переплачивают, а на чем экономить не получится.
Смотреть:
YouTube | VK Видео | Rutube | 4 187 |
| 4 | КПД газового конденсационного котла больше 100%.
Врут ли нам производители котлов?
Мне тема казалась простой и очевидной, но к предыдущему посту в ЮТубе набежала куча комментаторов с одним и тем же цеплянием к этим 100+% (это вообще частый случай, когда один выдавший ошибочное суждение комментатор вызывает цепную реакцию обезянничанья среди желающих "тоже сойти за умных").
Мне представляется, что докопаться до утверждения, что КПД конденсационника выше 100% = уподобиться первокласснику, докопавшемуся до папы, что тот в слове "елка" не поставил две точки над буквой "ё", или студенту, уличившему лектора в том, что тот записал на доске единицу измерения энергии как "кВтч", опустив в ее обозначении знак "умножить".
Я понятный образ привел?))
*
Сама тема простая, но я полез нормативные обоснования искать. Нашел.
Действующая методика определения КПД котла приведена в ГОСТ 33009.1-2014 Котлы газовые центрального отопления. Часть 1. Технические требования и методы испытаний (EN 15502-1:2012, MOD).
В стандарте раздел 9 "КПД", в нем формула 16 [КПД, % рассчитывают по формуле (16)].
В знаменателе формулы теплота сгорания газа.
При этом уточнение: в расчете используется Hi — т.н. "низшая теплота сгорания", т.е количество теплоты, выделяющейся при экзотермической реакции кислородного окисления используемого углеводорода. Реакция происходит в газовой фазе: метан окисляется кислородом до углекислого газа и воды, вода образуется неизбежно в виде пара. Если этот пар сконденсировать, фазовый переход тоже произойдет с экзотермией — выделением тепла при конденсации.
Сумма теплоты сгорания и теплоты конденсации дали нам новое понятие — "высшая теплота сгорания".
Но мы возвращаемся к нормативу. Определение КПД ведется с расчетом по "низшей теплоте сгорания" без учета количества теплоты выделяющейся при конденсации паров. При таком расчете (нормативном!) получается значение КПД выше 100% (в систему отопления поступает больше энергии, чем выделяется при горении).
Здесь записанное в характеристиках котла значение "КПД выше 100%" обозначает не физический сбой или "маркетинговый обман", а нормативно закрепленный оксюморон (или парадокс), позволяющий оценить прогресс, достигнутый относительно прежних технических решений.
Захотелось вынести это рассуждение сюда отдельным постом. | 5 597 |
| 5 | Вредные понты — бездумная переплата (личный опыт)
У меня в доме как минимум два решения оказались данью понтам:
1) стеклопакеты с пластиковой дистанционной рамкой и
2) газовый котел Wolf.
Оба решения ошибочны.
Пластиковая рамка снижает теплопотери: приведенное сопротивление теплопередаче подрастает в пределах 0,02-0,05 кв.м*К/Вт, температура в углу пакета в расчетный мороз повышается в пределах 2-4 градусов. При 80 кв.м остекления в моем доме это снизит теплозащитную характеристику здания пусть на 10 Вт/К (пиковые теплопотери ниже на 500 Вт, годовые на 1200 кВт*ч, расходы на отопление ниже на 1200 руб./год — это верхняя оценка выигрыша от использования пластика).
Но проблема в том, что два больших стеклопакета на южных окнах у меня расклеились за 5 лет. И причина именно в пластике — его большой коэффициент линейного термического расширения и стал причиной разгерметизации. Замена двух пакетов с работой будет стоить больше 50 т.р. (один пакет обычный двухкамерный из стекол 4 и 6 мм 1,75х1,75 м, а второй большой из стекол 8 мм 1,6х2,5 м).
Вывод: большие южные пакеты вредно делать с пластиковыми спейсерами.
Котел Wolf имеет КПД больше 100%: считается, что стекающий из коаксиального дымохода конденсат дополнительно догревает воду, в результате теплота сгорания топлива дополняется теплосъемом с конденсата от водяных паров, образовавшихся при горении [СН4 + 2О2 = СО2 + 2Н2О].
За год я расходую меньше 4000 куб.м газа. Если простенький котел забрал бы от газа 85% теплоты, а Wolf примем с запасом за 105%, то получается, что Вольф экономит мне в год до 800 куб.м газа (до 7 тыс.руб.). При этом простенький котел обслуживают Мосгазовские сервисники по и так заключенному договору на ТО, а для ТО Вольфа мне нужно приглашать отдельных сервисников задорого. Сильно дороже расчетной экономии на топливе.
Вывод: дорогой газовый котел дорог и в обслуживании (и капризен, и изначально дороже в закупке), а его "высокий КПД" в наших ценах не ведет к экономии на стадии эксплуатации.
Резюме по теме: значительная часть решений, направленных на "экономию энергии" и "энергоэффективность", ведут к отрицательной экономии денег и снижению надежности.
И должны быть честно из области грамотной инженерии перенесены в область бесполезных понтов.
И о людях. Тем, кто ведется на понты, следует помогать прозревать от навязанных заблуждений. А тех, кто навязывает ложные смыслы и предлагает неоправданные решение, следует всячески выводить на чистую воду здравого смысла и лишать дохода.
Прошу обратной связи. Приведите мне примеры такого же следования за модой из вашей практики. Хочу набрать побольше кейсов и подготовить к ним предостерегающих и разъясняющих материалов в текстовом и видео форматах. | 4 979 |
| 6 | https://www.instagram.com/reel/DaLM93ktXkp/?igsh=MXM0dzNkcWNheTQzMg== | 4 753 |
| 7 | Гранулометрия ячеистых бетонов- теперь и в Вконтакте! https://vk.com/video-165714646_456239084 | 4 515 |
| 8 |  Ответы на вопросы. Июнь 2026
Таймкоды для поиска своего вопроса в первом комментарии под постом.
Смотреть:
YouTube | VK Видео | Rutube | 5 113 |
| 9 |  Ответы на вопросы. Июнь 2026
Ответы на вопросы мая, заданные на Boosty, уже в сети. Приглашаю всех платных подписчиков к просмотру.
Смотреть: Boosty | 6 782 |
| 10 |  Ответы на вопросы июня.
Отвечу в видеоформате на все форматные и вовремя заданные в Бусти вопросы. Отвечу на часть вопросов, заданных здесь.
На следующей неделе опубликую видео с ответами на вопросы, заданными в комментариях к этому посту.
Вопросы принимаю до 20:00 среды 24.06.
Краткие ПРАВИЛА задавания вопросов (если цель не выговориться, а получить ответ):
- вопрос должен быть общим, без узкой конкретики;
- вопрос должен быть коротким, до 30-40 слов, чтобы прочтение вопроса не занимало половину эфирного времени;
- вопрос должен заинтересовать меня (это не формализуется, это я просто предуведомляю, что отвечу только на часть вопросов). | 7 671 |
| 11 |  "Американцы умеют считать деньги и они выбрали себе каркасники как самый оптимальный вариант".
В новом ролике разбираем кто на самом деле чьи деньги посчитал, почему каркас занял весь рынок домостроения в США и почему этого не случилось в Европе.
Смотреть:
YouTube | VK Видео | Rutube | 6 224 |
| 12 | Андрей Курышев о свежести и чистоте воздуха
Андрей Валентинович для статьи в Т—Ж о рекуперативной вентиляции дал развернутый комментарии. Полностью см. здесь.
А в посте приведу только одну цитату:
О свежести и чистоте воздуха. Эти понятия подменяют. Воздух в таких системах не свежий, а чистый. Свежесть — это свойство, которое с течением времени пропадает. Как дистиллированная вода — она очень чистая, но не свежая и не полезная: в ней нет солей. Критерий свежести воздуха — природная ионизация, наличие в нем легких ионов. | 7 356 |
| 13 |  Ответы на вопросы. Апрель 2026
Таймкоды для поиска своего вопроса в первом комментарии под постом.
Смотреть:
Youtube | VK Видео | Rutube | 6 790 |
| 14 |  Ответы на вопросы. Май 2026
Ответы на вопросы мая, заданные на Boosty, уже в сети. Приглашаю всех платных подписчиков к просмотру.
Смотреть: Boosty | 6 552 |
| 15 | Ютуб. Юбилей
Сегодня моему Ютуб каналу 10 лет.
Формально канал был зарегистрирован 30 мая 2016 года. Первое видео было выложено в открытый доступ в сентябре 2016-го.
Заполню три месяца между юбилеем создания и юбилеем реального рождения перезаписью той самой энциклопедии строительства, с которой все и началось.
Спасибо, что смотрите.
Дополнительная справка
Еще через год будет 20-летие моей сетевой активности (первый пост о газобетоне в форуме allbeton.ru 25 октября 2007 года) и еще чуть позже наступит 20-летие Ассоциации НААГ (две даты: Учредительное собрание 20.12.2007 и регистрация юрлица в Минюсте в июля 2008-го).
Как было верно сформулировано Николаем Фоменко:
Ну вот, опять нет повода не выпить. | 7 107 |
| 16 |  Уже завтра состоится 8-я МНПК "Современный АГБ"!
Открытие официальной части конференции запланировано на 10:30. Регистрация гостей и приветственный кофе с 9:00.
Вся программа конференции: по ссылке. | 6 409 |
| 17 |  Ответы на вопросы мая.
Отвечу в видеоформате на все форматные и вовремя заданные в Бусти вопросы. Отвечу на часть вопросов, заданных здесь.
На следующей неделе опубликую видео с ответами на вопросы, заданными в комментариях к этому посту.
Вопросы принимаю до 18:00 понедельника 25.05.
Краткие ПРАВИЛА задавания вопросов (если цель не выговориться, а получить ответ):
- вопрос должен быть общим, без узкой конкретики;
- вопрос должен быть коротким, до 30-40 слов, чтобы прочтение вопроса не занимало половину эфирного времени;
- вопрос должен заинтересовать меня (это не формализуется, это я просто предуведомляю, что отвечу только на часть вопросов). | 5 604 |
| 18 |  С Днем Первопроходца!
Ермак, Дежнёв, Хабаров... — настоящие экспансионисты, первопроходцы, пионеры.
Королёв, Гагарин, Курчатов... — тоже настоящие экспансионисты, первопроходцы, пионеры.
И вообще, каждый мужчина должен быть в чем-то экспансионистом, первопроходцем, пионером.
*
С настоящим мужским праздником вас, коллеги! | 5 710 |
| 19 | Квалификация и опыт
В СП 22.13330 "Основания зданий и сооружений" раздел "Общие положения" начинается с перечня допущений:
4.1 Настоящий свод правил основан на приведенных ниже допущениях...:
- исходные данные для проектирования должны собирать /.../ и интерпретировать специалисты, обладающие соответствующими квалификацией и опытом;
- проектирование должны выполнять специалисты, имеющие соответствующие квалификацию и опыт;
...
Недавно впервые столкнулся с техническим заключением, в котором сделана попытка снизить жанр и перейти от разбора ситуации по существу к обзыванию предыдущих участников строительного процесса неучами. В заключении к геологам безосновательно применены эпитеты, обычно навешиваемые в форумных спорах: "неуч; чушь; диванный строитель".
Оскорбление основано на цитате из норматива, примененной не к месту. Следовало чморить проектировщика, а досталось геологу:
Исходя из анализа предоставленной Заказчиком проектной и рабочей документации, причиной неравномерной осадки здания (последствия которой выявлены в п. 1-3) является грубое нарушение СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты» в части основных положений, закрепляющих общий принцип проектирования – «исходные данные для проектирования должны собирать в необходимом и достаточном объеме, регистрировать и интерпретировать специалисты, обладающие соответствующими квалификацией и опытом».
Проведенные инженерно-геологические изыскания, выполненные в 2024 году ООО «…», выполнены в объеме, не являющимся достаточным для принятия проектных решений – скважины были пробурены на глубину до 8 метров, при этом нижний вскрытый элемент представляет собой торф /…/, что не позволяет принять конструктивные решения по назначению длины и глубины погружения свай. Проектировщиком назначены сваи железобетонные забивные марки С40-20 с проектной глубиной погружения по острию сваи до отметки -4.250, что с конструктивной стороны не позволяет выполнять ни одной из 2х возможных функций сваи - сваи-стойки или сваи-оболочки, поскольку ни величина коэффициента бокового трения, ни плотность грунта под острием сваи не позволяют обеспечить какую-либо несущую способность.
В защиту геологов:
ИГИ выполнены по ТЗ и их результатов вполне достаточно для принятия решений: либо об отказе от строительства жилого дома на этом участке, либо о проведении дополнительных изысканий.
Пафос следовало обратить на проектировщика.
***
Слишком сложно мысль изложил?
Упрощаю:
- В СП 22 сделано допущение, что стройкой заняты люди обученные и опытные.
- В Техническом заключении по результатам обследования аварийного дома текст допущения использован для оскорбления невиновных в аварийности геологов.
- При этом "соответствующие квалификация и опыт" для участников строительного процесса конечно же важны. И не по отдельности (у одного свежие корочки, а у другого "я 30 лет так хреначу"), а синергетически у одного человека. | 5 106 |
| 20 | Квалификация и опыт
В СП 22.13330 "Основания зданий и сооружений" раздел 4 Общие положения начинается с перечня допущений:
4.1 Настоящий свод правил основан на приведенных ниже допущениях...:
- исходные данные для проектирования должны собирать /.../ и интерпретировать специалисты, обладающие соответствующими квалификацией и опытом;
- проектирование должны выполнять специалисты, имеющие соответствующие квалификацию и опыт;
...
Недавно впервые столкнулся с техническим заключением, в котором сделана попытка снизить жанр и перейти от разбора ситуации по существу к опусканию предыдущих участников строительного процесса. В заключении к геологам безосновательно применены эпитеты, обычно навешиваемые в форумных спорах: "неуч; чушь; диванный строитель". к оскорблению, основанному на цитате из норматива | 0 |
