BIMSERT
Kanalga Telegram’da o‘tish
Нормативно о ПИР/СМР с BIM/ТИМ. Обзор и аналитика НПА и НТД по BIM&ТИМ, ИИ и не только.
Ko'proq ko'rsatish5 365
Obunachilar
-324 soatlar
+137 kun
+4830 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Sentabr '26
Sentabr '26
+65
13 kanalda
Avgust '26
+115
20 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+130
14 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+91
15 kanalda
Get PRO
May '26
+135
12 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+170
18 kanalda
Get PRO
Mart '26
+241
18 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+401
23 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+187
16 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+111
21 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+3 451
17 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+243
26 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+225
32 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+128
23 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+163
15 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+114
15 kanalda
Get PRO
May '25
+209
16 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+221
18 kanalda
Get PRO
Mart '25
+193
13 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+204
21 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+221
16 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+141
14 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+212
21 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+313
16 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+323
17 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+243
18 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+282
17 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+203
14 kanalda
Get PRO
May '24
+267
27 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+171
9 kanalda
Get PRO
Mart '24
+82
11 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+147
8 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+387
19 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+102
10 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+22
6 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+291
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 20 Sentabr | +1 | |||
| 19 Sentabr | 0 | |||
| 18 Sentabr | +4 | |||
| 17 Sentabr | +5 | |||
| 16 Sentabr | +4 | |||
| 15 Sentabr | +5 | |||
| 14 Sentabr | +5 | |||
| 13 Sentabr | +3 | |||
| 12 Sentabr | +1 | |||
| 11 Sentabr | +5 | |||
| 10 Sentabr | +1 | |||
| 09 Sentabr | +8 | |||
| 08 Sentabr | +4 | |||
| 07 Sentabr | +4 | |||
| 06 Sentabr | +1 | |||
| 05 Sentabr | 0 | |||
| 04 Sentabr | +2 | |||
| 03 Sentabr | +6 | |||
| 02 Sentabr | +3 | |||
| 01 Sentabr | +3 |
Kanal postlari
Минстроем даны разъяснения по вопросу собственности на полотенцесушитель
В Письме Минстроя России от 17.09.2026 N 22225-ОГ/04 сообщается, в частности, что, если к системе горячего водоснабжения подключен полотенцесушитель, который входит в состав внутриквартирной разводки, то есть расположен между первым запорно-регулировочным краном на отводе внутриквартирной разводки от стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения и точкой водоразбора, при этом демонтаж такого полотенцесушителя не прекращает движение горячей воды по стояку внутридомовой системы горячего водоснабжения, тогда указанный полотенцесушитель является собственностью собственника соответствующего помещения в МКД.
Если подключенный к системе горячего водоснабжения полотенцесушитель является частью стояка горячего водоснабжения и горячая вода, поступающая в полотенцесушитель из стояка внутридомовой системы горячего водоснабжения, после прохождения через полотенцесушитель возвращается в стояк внутридомовой системы горячего водоснабжения, тогда такой полотенцесушитель входит в состав внутридомовой системы горячего водоснабжения, которая относится к общему имуществу МКД.
📸 bimsert
| 2 |  Когда доверился чату GPT: 2 фазы, а не фаза и ноль. | 457 |
| 3 | Matn yo'q... | 395 |
| 4 | Подготовлены изменения в Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 в части разделов ПЗ и ТХ
На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее – проект постановления).
Проект разработан Минстроем России в рамках исполнения пункта 7.3 перечня поручений Заместителя Председателя Правительства РФ Д.Н. Патрушева от 16 октября 2025 г. № ДП-П11-55пр.
Проект направлен на установление дополнительных требований к проектированию канализационных очистных сооружений для очистки смешанных (городских) сточных вод и к их содержанию в целях совершенствования правового регулирования проектирования, строительства и реконструкции таких объектов.
Правоприменительная практика показывает: сейчас для этих сооружений установлены единые требования к составу разделов проектной документации, которые не учитывают технологические особенности проектирования в зависимости от мощности и состава поступающих сточных вод. Кардинальное отличие таких сооружений от других объектов капитального строительства в том, что основной технологический процесс (очистка сточных вод) непосредственно влияет на состояние окружающей среды.
Для учёта этих особенностей проектом постановления предусмотрено отдельное приложение к Положению - по аналогии с метрополитеном, автомобильными и железными дорогами, гидротехническими сооружениями и т.д.
В проекте приложения предусмотрено:
- дополнение раздела 1 «Пояснительная записка» реквизитами утверждённой предпроектной документации «Основные технические решения (ОТР)» (если разработка ОТР предусмотрена заданием на проектирование или требуется в соответствии с СП 32.13330 (ГОСТ Р 70953-2023)); утверждаемая часть ОТР прилагается к пояснительной записке в полном объёме;
- дополнение раздела 6 «Технологические решения» при реконструкции очистных сооружений сведениями о проектной производительности до начала разработки документации, фактическом среднем притоке сточных вод за последние три года, среднегодовых концентрациях загрязняющих веществ, численности обслуживаемого населения, промышленных предприятиях и иных источниках сбросов, фактах нарушения правил приёма сточных вод и негативного влияния промышленных стоков, а также о приёме сточных вод с превышением допустимых нормативов;
- дополнение раздела 6 при новом строительстве расчётными исходными данными по параметрам сточных вод и обоснованием проектной производительности; сведениями об учёте сбросов абонентов с превышением допустимых показателей; обоснованием расчётных диапазонов расхода и качества сточных вод; анализом соответствия проектным решениям наилучших доступных технологий; описанием технологической схемы, расчётами технологических процессов, методиками расчётов, сводными результатами, данными по качеству сточных вод по этапам процесса, результатами расчётов гибкости решений при суточных и сезонных колебаниях, описанием управления процессом и адаптации схемы, сценариев аварийных ситуаций;
- дополнение графической части раздела 6 схемой технологического процесса очистки сточных вод и обработки осадка, балансовой схемой технологического процесса и высотной гидравлической схемой движения потоков.
Установление дополнительных требований позволит повысить качество разрабатываемой проектной документации, обеспечить требуемое качество очистки сточных вод с заданной надёжностью при минимальных инвестиционных затратах.
📸 bimsert | 377 |
| 5 | Экспертиза не спасёт: суд подтвердил, что заказчик отвечает за завышение сметы
АС Ивановской области рассмотрел дело № А17-5731/2025 по заявлению ГБПОУ «Ивановский колледж культуры» к СГФК Ивановской области о признании недействительным п. 2 представления от 16.05.2025 № 07-01/01-40-19. Третьими лицами по делу привлечены АГУ «Управление государственной экспертизы Ивановской области» и ООО «Жилстройцентр».
Решением от 19.02.2026 первой инстанцией заявление колледжа удовлетворено, п. 2 представления признан недействительным. Постановлением Второго АС от 16.09.2026 решение отменено, в удовлетворении заявления отказано. П. 2 представления признан законным, на колледж возложена обязанность возместить в областной бюджет 654 453,20 руб.
Фабула дела такова. Колледжу из областного бюджета предоставлена субсидия на иные цели в размере 11 800 000 руб. на укрепление материально-технической базы по соглашению от 27.12.2023 № 16, заключённому с Департаментом культуры Ивановской области. По итогам электронного аукциона заключён контракт от 02.05.2024 № 86 с ООО «Жилстройцентр» на капитальный ремонт крыши «под ключ»: разработка ПД и капитальный ремонт. Цена контракта – 11 799 989 руб., из них 198 233,85 руб. на проектирование и 11 601 755,15 руб. на ремонт. Работы приняты по актам о приёмке выполненных работ (форма КС-2) от 12.08.2024 № 2 на 7 909 747,20 руб. и от 10.09.2024 № 3 на 3 692 007,95 руб. и оплачены.
При внеплановой выездной проверке, проведённой с 29.01.2025 по 14.03.2025 на основании распоряжения СГФК от 27.01.2025 № 12, установлено, что в локальном сметном расчёте № 02-01-01, входящем в состав ПД, из сметы исключены материалы, предусмотренные ГЭСН сборников 10, 11, 12, на 1 754 932,80 руб., и включены более дорогие материалы, не предусмотренные этими нормами, в объёмах, не соответствующих нормам расхода, на 2 718 933,60 руб. Стоимость отдельных материалов определена по КАЦ вместо применения ценовой информации, размещённой в ФГИС ЦС. Дополнительное расходование средств составило 654 453,20 руб. с НДС.
Ключевая коллизия дела в том, что ПД получила положительное заключение государственной экспертизы от 27.06.2024 № 37-1-1-2-033269-2024, причём не только в части соответствия ПД установленным требованиям, но и в части достоверности определения сметной стоимости. Заключение внесено в ЕГРЗ. Иными словами, экспертиза выдала положительное заключение о достоверности сметной стоимости в отношении сметной документации, которая, как впоследствии установила СГФК, была составлена с нарушениями: с заменой материалов, с отклонением от норм расхода и с применением КАЦ вместо ФГИС ЦС. Ещё раз, чтобы было понятно: экспертиза выдала положительное заключение на сметную документацию, составленную с нарушением методики. То есть сметная документация содержала пороки, которые в обычном случае должны были быть выявлены экспертизой.
Первая инстанция восприняла это заключение как подтверждение соответствия документации требованиям. Суд указал, что проверенная сметная документация в отсутствие замечаний со стороны государственной экспертизы явилась основанием для выполнения работ подрядчиком и последующей оплаты по контракту, а работы выполнены в полном объёме, соответствуют сметной документации, правомерно приняты и оплачены. СГФК, по мнению суда, не доказала нецелевое, неэффективное или неправомерное расходование.
Апелляция эти выводы отклонила. Ключевой довод: СГФК не вменяла колледжу ни нецелевое, ни неэффективное использование средств – предметом доказывания являлось неправомерное использование. Нарушения при приёмке и оплате ПД уже были установлены и колледжем не оспаривались, а значит, работы, выполненные на основании дефектной документации, не могут считаться правомерно принятыми и оплаченными. Апелляция прямо подчеркнула: наличие положительного заключения экспертизы ПД не снимает с заказчика ответственности в части неправомерного расходования выделенных бюджетных средств. При этом темой контрольного мероприятия являлась проверка использования субсидии, а не определение достоверности сметной стоимости на этапе проектирования: проверка достоверности сметной стоимости относится к компетенции государственной экспертизы, а не контрольно-ревизионных органов финансового контроля.
Разница между тремя категориями бюджетных нарушений проходит по тому, что именно нарушено. Нецелевое использование, согласно ст. 306.4 БК РФ, – направление средств на цели, не соответствующие закону о бюджете, сводной бюджетной росписи, бюджетной смете, договору или соглашению. Неэффективное, по ст. 34 БК РФ, – когда цель достигнута, но способ её достижения нерационален: можно было потратить меньше или получить лучший результат за те же деньги. Неправомерное – родовое понятие, охватывающее как нецелевое, так и иные действия, не соответствующие порядку и условиям использования средств при принятии и оплате денежных обязательств, которые могут повлечь ущерб публично-правовому образованию. Именно эта категория и была применена в деле № А17-5731/2025: претензия касалась не целей и не экономии, а порядка принятия и оплаты работ.
Отдельного разъяснения требует вопрос о ценах. Согласно п. 10 Методики № 421/пр, утверждённой приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр, сметная стоимость определяется ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещённых в ФГИС ЦС. П. 13 Методики № 421/пр допускает КАЦ только при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг. Если данные в системе были, но их проигнорировали, это прямое нарушение методики.
Позиция апелляции опирается, уже можно так сказать, на устойчивую судебную практику. ВС РФ в определении от 15.01.2021 № 307-ЭС20-21511 указал, что определение НМЦК является самостоятельной обязанностью заказчика в силу Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а положительное заключение экспертизы не является гарантией достоверности определения сметной стоимости работ. В определении от 29.01.2026 № 306-ЭС25-14425 ВС РФ отказался пересматривать дело, подтвердив: наличие положительного заключения экспертизы не исключает обязанности заказчика выявлять и устранять ошибки проектно-сметной документации и не освобождает от соблюдения принципов эффективного и целевого использования бюджетных средств. Постановление АС Поволжского округа от 16.10.2025 № Ф06-6720/2025 по делу № А12-26019/2024 подтверждает: гражданско-правовые обязательства заказчика и подрядчика не освобождают заказчика от исполнения обязанностей в сфере бюджетных правоотношений.
Однако указанное нарушение в действиях экспертной организации можно квалифицировать как ненадлежащее качество услуг, а не как заведомо ложное заключение. Сама по себе ошибка не образует состава заведомо ложного заключения, если не доказан прямой умысел. Корректная квалификация в такой ситуации – ненадлежащее качество услуг с возможностью взыскания убытков по договору, дисциплинарные меры вплоть до исключения из реестра экспертов, а также субсидиарная ответственность Российской Федерации или субъекта РФ по ст. 60 ГрК РФ, если экспертная организация не сможет возместить ущерб. Заказчик отвечает перед бюджетом, а затем вправе предъявить регрессные требования к экспертной организации.
P.S. И XML не спас. А сколько таких заключений и контрактов...
📸 bimsert | 398 |
| 6 |  Как федералы зарабатывают на бюджетниках и их подрядчика прикрываясь XML | 459 |
| 7 |  Создание динамических семейств для Revit с использованием Claude по данным из каталога производителя за считаные минуты. Все как вы любите. Мир не будет прежним. | 437 |
| 8 |  Создание потоковых рендеров по экспортированному из Revit файлу модели в FBX формате в связке Revit & Higgsfield & GPT-6 Astra с учетом заданных материалов отделки. Выкиньте рендеры в PDF, покажите заказчику отделку в режиме облета на 3D-сцене сразу. Смена парадигмы. | 380 |
| 9 |  Создание абриса земельного участка по координатам из ГПЗУ в ArchiCAD с использованием ChatGPT. И он справился. Причём сам выбрал способ: создал отдельный DXF-файл по получил готовый импорт. | 378 |
| 10 | Расширен состав разрабатываемых XML-схем Минстроя России
Вниманию федерального органа исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, ГК "Росатом" и ГК "Роскосмос", уполномоченных на выдачу разрешений на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также разработчиков и операторов ЕГИСОГД Стройкомплекс.РФ и ГИСОГД Субъектов РФ, ВИС ГСН и прочих.
Раздел разработанных XML-схемам на сайте Минстроя России дополнен 11 проектами XML-схем следующих документов:
Решение о прекращении действия разрешения на строительство объекта капитального строительства
Решение о внесении изменений в реестр разрешений на строительство объектов капитального строительства или об отказе во внесении изменений в такой реестр
Решение о внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию или об отказе во внесении изменений в такой реестр
Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
Заявление о внесении изменений в реестр разрешений на строительство объектов капитального строительства
Заявление о внесении изменений в реестр разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию
Выписка из реестра уведомлений об окончании строительства
Выписка из реестра о планируемом строительстве
Выписка из реестра разрешений на строительство
Выписка из реестра разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
Все версии указанных XML-схем опубликованы 18.09.2026.
📸 bimsert | 347 |
| 11 | Опубликованы 10 новых XML-схем для взаимодействия ГСН и подконтрольного лица в рамках КНД
Решение о приостановке срока проведения контрольного (надзорного) мероприятия
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Заявление о проведении в отношении контролируемого лица профилактического визита
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Решение о продлении срока проведения обязательного профилактического визита
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Решение об отказе в проведении профилактического визита по инициативе контролируемого лица
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Письмо контролируемому лицу о необходимости доработки проектной документации
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Рекомендации по соблюдению обязательных требований
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Запрос о предоставлении письменного ответа по итогам консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Отказ от проведения консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Лист консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Уведомление об отказе от проведения профилактического визита по инициативе контролируемого лица
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
📸 bimsert | 1 |
| 12 | Опубликованы 10 новых XML-схем для взаимодействия ГСН и подконтрольного лица в рамках КНД
Решение о приостановке срока проведения контрольного (надзорного) мероприятия
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Заявление о проведении в отношении контролируемого лица профилактического визита
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Решение о продлении срока проведения обязательного профилактического визита
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Решение об отказе в проведении профилактического визита по инициативе контролируемого лица
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Письмо контролируемому лицу о необходимости доработки проектной документации
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Рекомендации по соблюдению обязательных требований
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Запрос о предоставлении письменного ответа по итогам консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Отказ от проведения консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Лист консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Уведомление об отказе от проведения профилактического визита по инициативе контролируемого лица
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
📸 bimsert | 343 |
| 13 | Опубликованы 10 новых XML-схем для взаимодействия ГСН и подконтрольного лица в рамках КНД
Решение о приостановке срока проведения контрольного (надзорного) мероприятия
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Заявление о проведении в отношении контролируемого лица профилактического визита
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Решение о продлении срока проведения обязательного профилактического визита
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Решение об отказе в проведении профилактического визита по инициативе контролируемого лица
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Письмо контролируемому лицу о необходимости доработки проектной документации
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Рекомендации по соблюдению обязательных требований
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Запрос о предоставлении письменного ответа по итогам консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Отказ от проведения консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Лист консультирования
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
Уведомление об отказе от проведения профилактического визита по инициативе контролируемого лица
Опубликовано:
18.09.2026
Вступит в силу:
18.12.2026
📸 bimsert | 1 |
| 14 | Как заполнять блок «Части объекта» в задании на проектирование, задании на инженерные изыскания и пояснительной записке в XML
Блок ObjectParts (Части объекта) встречается в XML-файлах трёх документов: задание на проектирование (05.03), задание на инженерные изыскания (05.01), пояснительная записка (07.20 / 07.01).
Правила заполнения одинаковы и определяются схемой DesignAssignment-01-01.xsd (версия 01.01).
Путь к блоку в XML-документе: Document (Документ) → Content (Содержимое) → Object (Объект) → ObjectParts (Части объекта) → (OKS | Complex)
В деревьях ниже элементы Document (Документ) и Content (Содержимое) опущены – они не влияют на правила заполнения.
Главное, что нужно помнить, что в любом блоке ObjectParts (Части объекта) должно быть минимум 2 части, и у Complex (Сложный/составной объект) внутри – тоже минимум 2 части.
В этой справке представлены все возможные валидные варианты описания блока ObjectParts (Части объекта) применительно к трём указанным документам.
Условные обозначения кнопок в веб-интерфейсах сервисов по формированию указанных документов:
🔵 OKS (Объект капитального строительства) = ➕ Часть объекта – объект капитального строительства
🟢 Complex (Сложный/составной объект) = ➕ Часть объекта – сложный/составной объект (содержит в себе 2 и более объектов капитального строительства)
В деревьях справа указано, какую кнопку интерфейса нажимать, чтобы создать каждый элемент.
Вариант 1. Два простых здания
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── OKS «Основное здание» ← 🔵 OKS
└── OKS «Бассейн» ← 🔵 OKS
Вариант 2. Три простых здания
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── OKS «Основное здание» ← 🔵 OKS
├── OKS «Бассейн» ← 🔵 OKS
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Вариант 3. Один Complex + один OKS
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Основное здание» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── OKS «Корпус А» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Корпус Б» ← 🔵 OKS
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Вариант 4. Один Complex + два OKS
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Основное здание» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── OKS «Корпус А» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Корпус Б» ← 🔵 OKS
├── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
└── OKS «Гараж» ← 🔵 OKS
Вариант 5. Два Complex
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Учебный блок» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── OKS «Начальные классы» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Старшие классы» ← 🔵 OKS
└── Complex «Спортивный блок» ← 🟢 Complex
└── ObjectParts
├── OKS «Спортзал» ← 🔵 OKS
└── OKS «Бассейн» ← 🔵 OKS
Вариант 6. Два Complex + два OKS
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Учебный блок» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── OKS «Начальные классы» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Старшие классы» ← 🔵 OKS
├── Complex «Спортивный блок» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── OKS «Спортзал» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Бассейн» ← 🔵 OKS
├── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
└── OKS «Гараж» ← 🔵 OKS
Вариант 7. Вложенные Complex (2 уровня)
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Основное здание» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── Complex «Учебный корпус» ← 🟢 Complex
│ │ └── ObjectParts
│ │ ├── OKS «Начальная школа» ← 🔵 OKS
│ │ └── OKS «Старшая школа» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Спортзал» ← 🔵 OKS
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Вариант 8. Вложенные Complex (3 уровня)
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Основное здание» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── Complex «Учебный корпус» ← 🟢 Complex
│ │ └── ObjectParts
│ │ ├── Complex «Блок начальных» ← 🟢 Complex
│ │ │ └── ObjectParts
│ │ │ ├── OKS «Корпус 1А» ← 🔵 OKS
│ │ │ └── OKS «Корпус 1Б» ← 🔵 OKS
│ │ └── OKS «Старшая школа» ← 🔵 OKS
│ └── OKS «Спортзал» ← 🔵 OKS
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Примеры невалидных структур описания:
Невалидная структура 1. Только одна часть на верхнем уровне
Object «Школа»
└── ObjectParts
└── OKS «Школа» ← 🔵 OKS – только одна часть ❌
Нарушено правило: в блоке ObjectParts (Части объекта) должно быть минимум 2 части.
Невалидная структура 2. Только один Complex на верхнем уровне
Object «Школа»
└── ObjectParts
└── Complex «Школа» ← 🟢 Complex – только одна часть ❌
Нарушено то же правило: на верхнем уровне блока ObjectParts (Части объекта) – одна часть вместо двух.
Невалидная структура 3. Внутри Complex только одна часть
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Школа» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ └── OKS «Корпус А» ← 🔵 OKS – внутри Complex одна часть ❌
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Нарушено правило: у Complex (Сложный/составной объект) внутри блока ObjectParts (Части объекта) должно быть минимум 2 части.
Невалидная структура 4. Complex без блока ObjectParts
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Школа» ← 🟢 Complex – блок ObjectParts отсутствует ❌
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Нарушено правило: у Complex (Сложный/составной объект) обязательно должен быть свой блок ObjectParts (Части объекта).
Невалидная структура 5. Три уровня вложенности, но у среднего Complex только одна часть
Object «Школа»
└── ObjectParts
├── Complex «Основное здание» ← 🟢 Complex
│ └── ObjectParts
│ ├── Complex «Учебный корпус» ← 🟢 Complex
│ │ └── ObjectParts
│ │ └── OKS «Начальная школа» ← 🔵 OKS – внутри Complex одна часть ❌
│ └── OKS «Спортзал» ← 🔵 OKS
└── OKS «КПП» ← 🔵 OKS
Нарушено правило: у «Учебного корпуса» (Complex, Сложный/составной объект) внутри блока ObjectParts (Части объекта) одна часть вместо двух.
Ключевое условие: на каждом уровне – минимум 2 нажатия. Какие именно кнопки нажимать – зависит от выбранной структуры описания (см. примеры валидных структур и условные обозначения).
#XML-схемы
#ПЗ_XML
#ЗнП_в_XML
#ЗнРИИ_XML
#Сложный_объект
📸 bimsert | 383 |
| 15 | Утверждены новые стандарты на цифровые технологии, инжиниринг и защиту информации
02.09.2026 утверждены:
ГОСТ Р 57700.1-2026 Компьютерные модели и моделирование. Сертификация программного обеспечения компьютерного моделирования физических процессов. Общие требования
Вступает в силу - с 01.01.2027 г.
ГОСТ Р 57700.2-2026 Компьютерные модели и моделирование. Сертификация программного обеспечения компьютерного моделирования физических процессов. Общие положения
Вступает в силу - с 01.01.2027 г.
ГОСТ Р 57700.28-2026 Компьютерные модели и моделирование. Сертификация программного обеспечения компьютерного моделирования физических процессов. Методики и процедуры
Вступает в силу - с 01.01.2027 г.
ГОСТ Р 57700.29-2026 Высокопроизводительные вычислительные системы. Общие требования
Вступает в силу - с 01.01.2027 г.
03.09.2026 утверждено изменение к стандарту:
ГОСТ Р 57306-2016 Инжиниринг. Терминология и основные понятия в области инжиниринга
Вступает в силу - с 01.01.2027 г.
10.09.2026 утверждён:
ГОСТ Р 77.402-2026 Система поддержки жизненного цикла изделия. Виды программных средств поддержки жизненного цикла
Вступает в силу - с 01.03.2027 г.
14.09.2026 утверждён:
ГОСТ Р 70262.3-2026 Защита информации. Идентификация и аутентификация. Типовые угрозы и уязвимости идентификации и аутентификации
Вступает в силу - с 01.12.2026 г.
📸 bimsert | 403 |
| 16 | Утверждены новые стандарты для строительства и ЖКХ
02.09.2026 утверждён:
ГОСТ Р 72846-2026 Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Установление сроков остановки лифтов при их замене
Вступает в силу - с 01.03.2027 г.
03.09.2026 утверждён:
ГОСТ Р 72858-2026 Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш
Вступает в силу - с 01.02.2027 г.
09.09.2026 утверждён:
ГОСТ Р 72860-2026 Работы отделочные. Укладка рулонных и модульных напольных покрытий методом приклеивания. Правила и контроль выполнения работ
Вступает в силу - с 01.02.2027 г.
📸 bimsert | 369 |
| 17 | Утверждены новые стандарты ЕСКД
03.09.2026 утверждены:
ГОСТ Р 2.301-2026 Единая система конструкторской документации. Форматы листов
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.314-2026 Единая система конструкторской документации. Указания о маркировании и клеймении изделий
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.320-2026 Единая система конструкторской документации. Правила указания размеров, допусков и посадок конусов
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
07.09.2026 утверждены:
ГОСТ Р 2.119-2026 Единая система конструкторской документации. Эскизный проект
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.120-2026 Единая система конструкторской документации. Технический проект
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
10.09.2026 утверждены:
ГОСТ Р 2.304-2026 Единая система конструкторской документации. Шрифты
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.305-2026 Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.307-2026 Единая система конструкторской документации. Указание размеров и предельных отклонений
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.318-2026 Единая система конструкторской документации. Условное изображение и упрощённое указание размеров отверстий
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
ГОСТ Р 2.321-2026 Единая система конструкторской документации. Обозначения буквенные
Вступает в силу - с 01.10.2027 г.
С 01.10.2027 отменены:
ГОСТ 2.301-68, ГОСТ 2.314-68, ГОСТ 2.320-82, ГОСТ 2.119-2013, ГОСТ 2.120-2013, ГОСТ 2.304-81, ГОСТ 2.305-2008, ГОСТ 2.307-2011, ГОСТ 2.318-81, ГОСТ 2.321-84.
📸 bimsert | 372 |
| 18 | +1 Как проверить AI-изображение: что могут детекторы и что показывает геометрия
Искусственный интеллект всё активнее используется при создании графических результатов работ. Для материалов, представляющих будущий облик объекта, это могут быть визуализации, рендеры, перспективные изображения, изображения фасадов, виды объекта в существующей градостроительной среде и другие материалы, в том числе используемые в составе альбома архитектурно-градостроительных решений.
В связи с этим в договоре могут появляться условия, связанные с использованием ИИ, причем от полного запрета его применения при создании определённого результата работ до разрешения его использования для отдельных этапов или операций.
Если использование ИИ ограничено, возникает вопрос: как проверить соблюдение этого условия? Если ограничений нет, основной вопрос – соответствует ли результат требованиям к геометрии, перспективе и достоверности представленного объекта.
Для определения факта AI-генерации существуют специальные AI-детекторы. Они анализируют изображение и пытаются определить, было ли оно создано генеративной моделью.
Однако результат детектора является вероятностной оценкой. Исследования показывают существенную зависимость точности от конкретного генератора и способности детектора распознавать изображения новых моделей. Например, в одном из исследований 17 детекторов проверили на 166 тысячах изображений, созданных шестью системами генерации. В zero-shot-тестах средняя точность составила около 58%.
Стороны могут установить в договоре порядок такой проверки – определить используемый инструмент, условия проведения проверки и порог вероятности, при котором результат направляется на дополнительное исследование.
Но юридические последствия использования ИИ зависят от содержания договора. Если стороны прямо установили запрет на использование ИИ, сам факт его нарушения может означать нарушение договорного обязательства – независимо от того, ухудшился ли результат. Если договором предусмотрена ответственность за такое нарушение, например неустойка, она может применяться в соответствии с условиями договора.
Если же вопрос ставится о ненадлежащем качестве результата, необходимо установить уже другое обстоятельство, а ухудшился ли результат вследствие допущенного нарушения, имеются ли в нём недостатки и пригоден ли он для предусмотренного договором использования.
Поэтому имеет смысл проверять не только происхождение изображения, но и его содержание. Один из таких способов – анализ геометрии.
Перспектива, прямые линии, масштаб объектов, тени и отражения подчиняются объективным закономерностям независимо от способа создания изображения.
В исследовании 2024 года «Shadows Don’t Lie and Lines Can’t Bend! Generative Models Don’t know Projective Geometry…for Now», представленном на CVPR, исследователи анализировали AI-сгенерированные изображения по перспективе, прямым линиям и взаимосвязи объектов с тенями.
На практике можно проверить:
1. точки схода параллельных линий;
2. прямолинейность геометрически очевидных элементов;
3. перспективное изменение размеров повторяющихся объектов;
4. направление и положение теней;
5. соответствие отражений исходным объектам;
6. общую согласованность пространственной геометрии.
В 2026 году эта проблематика получила дальнейшее развитие в исследовании «ControlVP: Interactive Geometric Refinement of AI-Generated Images with Consistent Vanishing Points», посвящённом, в частности, проблеме несогласованных точек схода в AI-сгенерированных изображениях.
Отдельная геометрическая ошибка также не доказывает использование ИИ, так как искажения могут возникнуть при построении визуализации, фотомонтаже, обработке исходных материалов или использовании иных графических инструментов. Поэтому геометрические признаки оцениваются в совокупности.
Таким образом, проверка отвечает на два разных вопроса: каким способом создан результат и соответствует ли сам результат предъявляемым к нему требованиям. Для договорных отношений это принципиально: нарушение запрета на использование ИИ и ненадлежащее качество результата – не одно и то же.
📸 bimsert | 480 |
| 19 | ИИшные заметки
Мне сегодня Заказчик сказал: только с помощью ИИ не выполняйте работу по моделированию :))
Скоро в ТЗ будет строчка "Без использования искусственного интеллекта" ?) | 480 |
| 20 | Опечатка в аннотации элемента SNILS в XSD-схеме заключения экспертизы версии 1.04
В XSD-схеме conclusion-01-04.xsd для элемента SNILS (СНИЛС) внутри сложного типа tExpert (тип «Эксперт») указана неверная аннотация: «Отчество» вместо «Страховой номер индивидуального лицевого счёта». Такая же ошибка продублирована в PDF-описании схемы на странице 38. Последнее неудивительно: документация (описание) к схеме выпускается автоматически. Поскольку xs:annotation (аннотация) и xs:documentation (документация) являются исключительно человекочитаемым описанием элемента, данная опечатка не влияет на валидацию XML-документов, XSLT-преобразование, вывод информации на экран и формирование XML-файла заключения. Она может проявиться только в инструментах, которыми пользуются разработчики (редакторы XML, генераторы документации, системы автоматического построения форм по XSD, сервисы по формированию XML-файла заключения в части подсказок к полям форм). Исправление целесообразно внести в следующую версию схемы либо в качестве технической правки.
#XML #XML_ПЗ
📸 bimsert | 527 |
