M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Воробьёвский г Москва, Университетский пр-кт, д 12 (м. Ломоносовский проспект) Сдается этаж целиком. Высота потолка 3,2 м. Помещения оснащены: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Арендаторам доступна аренда м.м на наземной парковке. Возможно деление этажа на 2 блока: 573,4 кв.м. и 488,2 кв.м. 👉 Аренда офиса 1061.6 м² 56 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Ещё небольшой спойлер по масштабированию в регионы #СанктПетербург #регионы @m2data Ждём летом открытие первого города 🤓 Плотно в разработке сейчас + наполнение баз данных + фото зданий. Не всё сразу получается, но мы верим и позитивно смотрим на развитие проекта в этом году и далее! __ Если у вас есть коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске 👉 info@m2data.net // размещаем и обновляем раз в 30 дней бесплатно!

#офис на Продажу (здание целиком) в особняке Средний Каретный переулок, 7 (м. Цветной бульвар) Предлагается на продажу презентабельный особняк с арендатором. Особняк включает в себя 4 этажа, а также подвал с помещением с противопожарной дверью для архива, кухонной зоной с посадкой для сотрудников. Имеет кабинетную планировку на каждом этаже, мансардный этаж, имеются опенспейсы, санузлы на каждом этаже, кабинеты директоров. Верхний, 4-й этаж ВИП блок для Топ менеджера, со своей зоной ресепшн, ожидания, кухней, гостевым санузлом и кабинетом руководителя с комнатой отдыха, личным санузлом и душевой. #ГАБ Готовый арендный бизнес, подписан долгосрочный договор. Внутренний двор на 6 машиномест. Светлые этажи, большое количество окон, дополнительный вход, лестницы. 👉 Продажа офиса 950.6 м² 650 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Крупный офисный лот напротив Кикиных палат в Петербурге! А фактически - четырехэтажный блок площадью 1 121,1 кв. м с отдельным входом и банковским хранилищем в двух шагах от Смольного. Лот в прямой продаже у Российского аукционного дома занимает примерно половину бизнес-центра «Ставропольская 10». Классическая кабинетная планировка дополнена переговорными комнатами и столовой для персонала. Помещения соответствуют всем стандартам современного офиса, включая инженерно-техническое наполнение. Рядом имеется автостоянка.

По мнению специалистов РАД, офис готов принять обособленное подразделение крупного банка. С точки зрения престижа, его локация безупречна: в пешеходной доступности находятся здания администрации Санкт-Петербурга, правительства и законодательного собрания Ленинградской области, комплекс Смольного собора, Таврический дворец, Курчатовский институт. В РАД ожидают, что лот заинтересует представителей сферы финансов и банкинга. Но он более чем перспективен и для ведения арендного бизнеса. «Найти в этой части центра крупный – более 1000 кв.м - офисный блок с такими характеристиками – задача практически невозможная. Вакансия в этом районе ниже 5%, ставки превышают 3 100 рублей за квадратный метр в месяц», - считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

🔵Подробности о лоте. #НовыйЛот

#офис в Аренду в бизнес-центре Летниковская, 5 (м. Павелецкая) Предлагается в аренду офисный блок, занимающий отдельный 4-й этаж здания. Выполнена стандартная отделка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Доступно два парковочных места на подземной парковке, входят в стоимость аренды основного помещения. Готовность к въезду 05.08.2025 👉 Аренда офиса 726 м² 40 910 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Кондор-Трейд г Москва, ул Краснопролетарская, д 30 стр 1 (м. Новослободская) Предлагается в аренду офисный блок с качественной отделкой. Всё включено, кроме телефонии и интернета. 👉 Аренда офиса 182 м² 42 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-парке Орджоникидзе, 11 (м. Ленинский проспект / Площадь Гагарина) Предлагается в аренду современный офис с премиальным ремонтом. Включает в себя 9 светлых комнат, 1 темная комната + гардеробная + серверная + подсобная комната + 2 с/у. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Установлены охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. В блоке расположены свои санузлы и кухня-бар, есть комната со звукоизоляцией. Рядом проходная, парковочные места прямо у офиса, кафе и кафе-столовая в здании, планировка смешанная. Возможна аренда или покупка существующей мебели и оборудования в офисе. 👉 Аренда офиса 572.2 м² 50 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Башня на Набережной (Блок С) г Москва, Пресненская наб, д 10С #МоскваСити Предлагается под аренду офисный блок в строении C. Выполнена офисная отделка. Помещение готово к въезду. Ставка и стоимость эксплуатационных расходов является ориентировочной, точная информация предоставляется арендодателем в индивидуальном порядке. 👉 Аренда офиса 742.6 м² 126 000 руб. м2/год 🥹 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Строительство вращающегося делового центра напротив Савеловского вокзала

#ГАБ #ПСН на Продажу в административном здании Дубнинская, 75с8 (Бескудниково / Яхромская) САО - Восточное Дегунино Предлагается к продаже ГАБ с арендатором - Техцентр H64. КДА. МАП 771 500 рублей с индексацией, ГАП 9 258 000, окупаемость 7 лет. Земельный участок (1 013 м2) под зданием в собственности (не в КРТ). Заменены коммуникации, новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт. Характеристики здания: - 1 этаж (без подвала), с клиентской зоной. 2 входных группы (ворота). Высота потолков 3,1-6,94 м. Эл. мощность 80 кВт. Зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта. 👉 Продажа ПСН 203.5 м² 67,5 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис Строящиеся в Москве бизнес-центры обогнали по цене готовые По итогам мая 2025 года средняя стоимость площадей в строящихся бизнес-центрах Москвы выросла на 11% год к году и составила 391 тыс. руб. за 1 кв. м — это на 14% больше, чем в уже готовых объектах, об этом “Ъ” сообщили в консалтинговой компании CORE.XP. По данным консалтинговой компании Remain, средняя цена помещений в бизнес-центрах Москвы на этапе строительства находится на уровне 425 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 22% выше, чем в уже завершенных проектах. ... Самая большая разница в стоимости фиксируется в центре Москвы, где стоимость офисных объектов на этапе строительства почти втрое превышает цены на готовые здания и достигает 914 тыс. руб. за 1 кв. м, говорят консультанты. Это связано с тем, что в центре российской столицы цены здесь растут быстрыми темпами из-за высокого спроса и ограниченного объема нового строительства, отмечает руководитель департамента по работе с офисными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Белова. ... В январе—марте 2025 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы составила 5%, в строящихся бизнес-центрах — 35%, подсчитал замдиректора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов. (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

#ПСН на 👀 Продажу в жилом доме Стоун Сокольники г Москва, ул Гастелло, д 31 (м. Сокольники) Помещение №КН2-205. Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Дизайнерская отделка мест общего пользования и входной группы. Лестница и пассажирский лифт для удобства доступа. Возможность естественного проветривания в части помещений. Высота потолков 4,2 м // Витринное остекление. Места для размещения вывесок. Безбарьерный доступ. Район богат социальными и культурными объектами. 👉 Продажа ПСН 113.2 м² 46,8 млн. руб. 2027 год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) Объект в Продвижении! 🔥 = контакты и планировка доступны всем! @m2data

#ПСН (склад) в Аренду в офисно-складском комплексе Дербеневская набережная, 7с23 (Павелецкая) Аренда складского помещения. Помещение теплое. Высота потолков 6,3м. Мощность 30 кВт. (возможно увеличение). Зона погрузки-разгрузки. Ворота 2,8х3,0м. Гостевой пропуск на машину первые полчаса бесплатно. Предоставляется юридический адрес. 👉 Аренда ПСН 857.3 м² 1,1 млн. руб. / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Небольшой спойлер к будущему масштабированию в #регионы =) Активно наполняем базу. Летом должны открыть для всех пользователей. Ждёмс 😎

#ПСН (Хамовники) (отдельный вход) (стрит) в Аренду в жилом доме Комсомольский проспект, 27с5 (м. Фрунзенская) Предлагается в аренду Street retail у метро, с 2 отдельными входами. Витрины, окна в полвитрины. Первая линия Комсомольского пр-та. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, парки, набережные. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полная автономность, доступ 24/7. Возможность размещения вывески на фасаде зданияю Арендные каникулы обсуждаются. 👉 Аренда ПСН 222 м² 1,7 млн. руб. / месяц (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#ПСН (отдельный вход) в Аренду в торговом центре Адмирала Ушакова, 7 г Москва, б-р Адмирала Ушакова, д 7 (Бутово) Сдается помещение свободного назначения преимущественно под сетевой магазин, общепит, спортзал. Отдeльный вxод, выпoлнeна кaчeствeнная oтделка, чaстичнo пaнopамное остекление. 1-ый этаж – 13.9 м² 2-ый этаж – 496.5м² Антресоль – 52.4 м² Высота потолков: 1-ый этаж – 2.98 м 2-ый этаж - 2.98 м Антресоль – 2.40 м 👉 Аренда ПСН 562.8 м² 900 тыс. руб / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает #аналитика (работа) Мы начинаем искать аналитика по коммерческой недвижимости в команду M2DATA. Хочется продемонстрировать рынку отчеты/пресс-релизы с актуальными и полными данными, интересные исследования и выстроить онлайн-раздел на сайте. Ищем человека с желанием "доказать всем и себе" и показать рынку, как при помощи ит-инструментов, в связке с актуальной и ежемесячно обновляемой базой данных, структурного и системного мышления, можно "делать вещи" 🙂 Вакансия - вызов. Для думающих, упорных, опытных и умных. Для фанатов цифр, графиков, деталей, коммерческой недвижимости и с хорошим письменным русским. Большое пространство для креатива и свобода передвижения (100% дистанционная работа). Пишите на почту pr@m2data.net в теме письма "работа аналитиком в m2data". Спешить с выбором не будем, ищем единомышленника. Вакансию на HH пока не публиковали, может этот пост сработает. Тэги: коммерческая недвижимости, офисная недвижимость, аренда/продажа, помещения свободного назначения, торговые помещения, стрит, склады, аналитические отчеты, исследования рынка, средние ставки, локация, вся Россия. С уважением, Команда m2data @m2data