ЖК «ЛУЧИ» | УК «Преимущество»

Планируете установить шкаф на парковочном месте? 📦 Дополнительное место для хранения — удобное решение, однако перед установкой важно убедиться, что конструкция соответствует требованиям безопасности и не создает неудобств для других жителей. 🤔 На что стоит обратить внимание? 📍 Проверьте границы машино-места Перед установкой рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, чтобы уточнить точные границы вашего машино-места. Шкаф не должен выходить за их пределы, а также затрагивать общие проезды, стены и колонны.

Согласно действующему законодательству: СП 113.13330.2023. п. 6.2.15. Установка шкафов допускается на расстоянии не менее 8 м от эвакуационных выходов предусматривать установку на машино-местах шкафов из негорючих (НГ) материалов глубиной не более 1 м, шириной, ограниченной границей машино-места. При этом габаритные размеры и место установки шкафа не должны нарушать функции систем противопожарной защиты. Установка шкафов должна обеспечивать сохранение минимально допустимых размеров машино-места (5,3 x 2,5 м). Шкафы оборудуются установками (устройствами) пожаротушения. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 19.09.2024 N 630/пр).

📄 Убедитесь в наличии необходимых документов Если установку выполняет подрядная организация, запросите у нее разрешительную и техническую документацию. 🔧 Учтите расположение инженерных коммуникаций Если на стене или в полу проходят инженерные сети, убедитесь, что шкаф не перекроет к ним доступ для обслуживания. 🔥 Соблюдайте требования пожарной безопасности Согласно действующим нормам (например, СП 113.13330.2023), допустима установка шкафа из негорючих материалов (металл, огнестойкие сплавы). Сам шкаф должен быть оборудован средствами пожаротушения и не должен перекрывать элементы противопожарных систем: спринклеры, пожарные шкафы, вентиляционные решетки и другое оборудование. 🧰 Продумайте эксплуатацию После установки рекомендуется обработать металлические элементы антикоррозийным составом, а при необходимости предусмотреть защиту от влаги и разместить контактный номер телефона для экстренной связи.

Важно: при обращении в офис управляющей компании мы готовы помочь вам подобрать оптимальный вариант размещения и проверить проект на соответствие действующим требованиям и нормативам.

📲 Перед установкой шкафа обязательно проконсультируйтесь с управляющей компанией. Получить консультацию можно по телефону: +7(495)139-18-08.

Работы за 27 июня - 1 июля 📝 Уважаемые жители, делимся отчетом о проделанных работах, открывайте и смотрите, что было сделано сотрудниками УК. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Работы за 27 июня - 1 июля 📝 Уважаемые жители, делимся отчетом о проделанных работах, открывайте и смотрите, что было сделано сотрудниками УК. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Уважаемые жители домов по адресам: ул. Производственная, д. 8, корп. 1 и корп. 2; ул. Производственная, д. 10, корп. 1 и корп. 2; ул. Производственная, д. 12, корп. 1 и корп. 2! ❕ Информируем, что вам на электронную почту направлена квитанция на оплату ЖКУ за 1 июня 2026 года. 🖍 В ней отражены перерасчеты по всем видам коммунальных ресурсов. ✅ Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно по QR-коду, размещённому в квитанции или в мобильном приложении «ЛСР».

Уважаемые жители домов по адресам: ул. Производственная, д. 8, корп. 1 и корп. 2; ул. Производственная, д. 10, корп. 1 и корп. 2; ул. Производственная, д. 12, корп. 1 и корп. 2! 🔴 Сообщаем, что с 1 июля обслуживание ваших домов осуществляет ООО «Коммунальный Сервис». ❕ По всем вопросам, связанным с эксплуатацией дома, содержанием общего имущества, начислением платежей, а также для подачи заявок и сообщений об аварийных ситуациях, просим обращаться в ООО «Коммунальный Сервис». Контактные телефоны: ☎️ Единая линия: +7 (925) 815-90-92 +7 (495) 208-25-12 🛗 При застревании в лифте: +7 (909) 956-35-00 +7 (977) 864-92-24

Дорогие жители! 📲 Для вашего удобства мы запустили единый чат-бот управляющей компании в МАХ. 💬 Формат чат-бота предусматривает: ✨обмен информацией о состоянии общего имущества и вопросах его содержания (кроме аварийных и платных заявок); ✨консультации по общим вопросам и по работе структурных подразделений управляющей организации.

Обращаем внимание: чат-боты в Telegram больше не работают.

Ниже подготовили короткую инструкцию, как пользоваться ботом: 1️⃣ перейдите по ссылке, нажмите кнопку «Продолжить»; 2️⃣ введите ваши данные; 3️⃣ выберите ваш жилой комплекс; 4️⃣ задайте вопрос или опишите проблему и ожидайте ответа от нашего сотрудника. 🔴 Важно: кнопку «Оставить новую заявку» необходимо нажимать только в том случае, если вы случайно выбрали не свой ЖК. В этом случае бот перенаправит вас в начало, и вы сможете оставить новую заявку. ❕ Также имейте ввиду, что отправить заявку можно только одним сообщением. ☎️ Напоминаем, что оформить аварийную заявку можно по номеру: +7(495)139-18-08 🫶 Остаемся на связи в MAX!

Все важное — в одном приложении 📱 Уважаемые жители, напоминаем, что для вас доступно мобильное приложение «ЛСР», с помощью которого можно быстро решать большинство вопросов, связанных с проживанием в ЖК — от оплаты ЖКУ до оформления заявок в УК. ✅ В карточках собрали небольшой гид по основным возможностям приложения, листайте и сохраняйте, чтобы не потерять. 📥 Скачать можно по ссылкам: ✨для iPhone ✨для Android

Уважаемые жители новых домов! 😉 Если вы уже получили ключи, но не знаете, где найти номер лицевого счёта — рассказываем. 1️⃣ Посмотрите в квитанции Квитанция поступит в ваш почтовый ящик или на электронную почту. 🔴 Номер лицевого счёта указан в верхней части квитанции или в разделе с реквизитами (см. изображение). ➡️ Он понадобится, в том числе, для регистрации в мобильном приложении ЛСР, где вы сможете: 🌸оплачивать жилищно-коммунальные услуги; 🌸оставлять заявки; 🌸заказывать дополнительные услуги.

Оплатить жилищно-коммунальные услуги также можно по QR-коду, размещённому в квитанции.

2️⃣ Обратитесь в расчётный центр Если не удалось найти номер лицевого счёта или остались вопросы, позвоните по телефону: +7(495)139-18-08, доб. 3, специалисты расчётного центра помогут вам. 📲 Наш канал в МАХ

Работы за 24-26 июня 📝 Уважаемые жители, делимся отчетом о проделанных работах, открывайте и смотрите, что было сделано сотрудниками УК. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Работы за 24-26 июня 📝 Уважаемые жители, делимся отчетом о проделанных работах, открывайте и смотрите, что было сделано сотрудниками УК. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Ремонт без лишних тревог 🧹 Во время ремонтных работ в помещениях часто образуется пыль, которая может попадать на пожарные извещатели и вызывать ложные срабатывания системы. ⚠️ Работа некоторых инструментов также может стать причиной ошибочных сигналов тревоги.

Ложные срабатывания доставляют неудобства не только владельцу квартиры, но и соседям.

Как избежать подобных ситуаций? 🧰 На время проведения ремонтных работ можно воспользоваться услугой временного отключения пожарных датчиков. ✅ После завершения ремонта специалисты восстановят работу системы, и оборудование продолжит функционировать в штатном режиме. 📲 Для получения консультации и оформления услуги обратитесь в офис управляющей компании или в диспетчерскую по телефону: +7(495)139-18-08 #услугиУК

Уважаемые жители! ❕ Информируем вас, что с июня 2026 года изменяются условия добровольного страхования имущества и гражданской ответственности.

Теперь страховую защиту по программе «Квартира под защитой» предоставляет АО «АльфаСтрахование».

Новые условия страхования: 🌸стоимость полиса — 460 рублей в месяц; ✅ При этом, страховая сумма (сумма покрытия) - до 1 млн. руб, сохраняется, и сохранены области страхования: внутренняя отделка, движимое имущество и гражданская ответственность при эксплуатации, включая период ремонта. Как застраховать имущество? 1️⃣ В Едином платежном документе существует отдельный QR-код на 2 странице документа → Отсканируйте его в приложениях вашего любимого банка → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце. 2️⃣ Оплата страховки с помощью «Мобильного приложения ЛСР» → В личном кабинете отметьте согласие в поле «Добровольное страхование» → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце. 🖍 Подробная информация о страховых рисках, условиях страхования и порядке выплат содержится в приложенных к посту документах: Полисе-оферте и Ключевом информационном документе (КИД). 🌏 Впереди сезон отпусков, поэтому страховой полис может стать дополнительной гарантией спокойствия на время вашего отсутствия дома.

Уважаемые жители! ❕ Информируем вас, что с июня 2026 года изменяются условия добровольного страхования имущества и гражданской ответственности.

Теперь страховую защиту по программе «Квартира под защитой» предоставляет АО «АльфаСтрахование».

Новые условия страхования: 🌸стоимость полиса — 460 рублей в месяц; ✅ При этом, страховая сумма (сумма покрытия) - до 1 млн. руб, сохраняется, и сохранены области страхования: внутренняя отделка, движимое имущество и гражданская ответственность при эксплуатации, включая период ремонта. Как застраховать имущество? 1️⃣ В Едином платежном документе существует отдельный QR-код на 2 странице документа → Отсканируйте его в приложениях вашего любимого банка → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце. 2️⃣ Оплата страховки с помощью «Мобильного приложения ЛСР» → В личном кабинете отметьте согласие в поле «Добровольное страхование» → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце. 🖍 Подробная информация о страховых рисках, условиях страхования и порядке выплат содержится в приложенных к посту документах: Полисе-оферте и Ключевом информационном документе (КИД). 🌏 Впереди сезон отпусков, поэтому страховой полис может стать дополнительной гарантией спокойствия на время вашего отсутствия дома.

Работы за 22-23 июня 📝 Уважаемые жители, делимся отчетом о проделанных работах, открывайте и смотрите, что было сделано сотрудниками УК. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Уважаемые жители д. 17 по ул. Производственная❗️ ❕ Обратите внимание на важную информацию. #объявление

Уважаемые жители! 📆 Напоминаем о необходимости своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и погашать имеющуюся задолженность. ❕ Информируем, что ООО «УК «Преимущество» начало передавать в АО «Национальное бюро кредитных историй» (НБКИ) сведения о физических лицах, имеющих просроченную задолженность по оплате ЖКУ, в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О кредитных историях».

Передаче подлежат данные о должниках, в отношении которых вступили в силу и не исполнены в течение 10 дней судебные акты о взыскании задолженности.

✅ Обращаем внимание, что наличие такой информации в кредитной истории может негативно повлиять на получение кредитов, условия кредитования и размер доступного кредитного лимита. ✅ Помните, что своевременная оплата — это не только ваша ответственность, но и вклад в благополучие всего нашего жилого комплекса.  Благодарим вас за своевременную оплату ЖКУ и ответственное отношение к своим обязательствам.