«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина

❓Как предупредить работника о предстоящем сокращении и не нарушить срок? работника необходимо уведомить о предстоящем сокращении не менее чем за два месяца до увольнения. ВАЖНО: 💁‍♀️ отсчитывать срок уведомления о сокращении нужно со следующего за ним дня. Например, сообщили о сокращении 31 марта , срок начал течь 1 апреля, а истек 1 июня. ______________________________ P.S. Как провели выходные? Хоть отдохнули?😉 я даже немного позагорала 🙃 ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

Раз уж сегодня праздник труда😉 поговорим о трудовых отношениях. Если перед вами стоит вопрос как оформить отношения с сотрудником — по трудовому или гражданско-правовому договору, то прежде всего важно понять: заключать трудовой договор или обойтись гражданско-правовым — это не вопрос ваших предпочтений., к сожалению 🤷‍♀️ Когда есть признаки трудовых отношений, то ЭТО ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ и вы обязаны заключить именно трудовой договор. Вытекает вопрос 👉 а как понять, что это за признаки? • выполнение работы личным трудом и включение работника в производственную деятельность предприятия • подчинение работника внутреннему трудовому распорядку; •выполнение в процессе труда распоряжений работодателя • выполнение работ определенного рода, а не разового задания; 💁‍♀️ Например, если вы нанимаете программиста для выполнения разовой работы — создания сайта в Интернете, вы можете заключить договор с самозанятым исполнителем. А если вам нужен программист для ежедневного выполнения текущих задач, который должен всегда находиться на рабочем месте, работать по графику и подчиняться внутреннему трудовому распорядку, вы принимаете его на работу по трудовому договору. ______________________________________ P.S. Был придуман праздник славный Под названьем День труда, Чтоб могли вы от работы Отдохнуть хоть иногда. Шашлычков поесть на воле, Пива пенного хлебнуть, Посидеть с друзьями вместе, От забот всех улизнуть. Так что я вам пожелаю Майский праздник уважать И в компании хорошей Труд и отдых поддержать! ______________________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #1мая

Только что закончила проводить процедуру медиации с одной парой, находящейся в бракоразводном процессе. ⠀ А вы знаете что это такое? - это переговоры с участием профессионального посредника (медиатора), помогающего сторонам урегулировать разногласия и прийти к решениям,устраивающим всех участников. ⠀ 👩🏽‍💼Медиатор облегчает процесс общения между конфликтующими сторонами, способствует пони­манию позиций и мнений, акцентирует стороны на их интересах и ищет продуктивное решение про­блемы, предоставляя возможность сторонам совместно прийти к общему соглашению. Все мы знаем, что мужчины и женщины говорят на разных языках❗️Из-за непонимания друг друга люди часто платят большую цену. ⠀ Бывало такое? ⠀ А уж тем более, когда накопились обиды.... а надо делить совместно нажитое имущество.... ⠀ Вообщем, подводим итоги Из плохого: Денег заработала мало😆 , представляя интересы в суде по разделу совместно нажитого , заработала бы гораздо больше🤔 ⠀ Из хорошего: Плюсик в карму🤗😀😇 ⠀ #юристЧемеркина #юристЧемеркина_медиатор #медиация #разделимущества #развод

При продаже недвижимости часто указывают в договоре купли - продажи стоимость объекта гораздо ниже реальной. 👉Делается это в том случае, когда продавец владеет недвижимостью менее 3 лет, по новым правилам менее 5 для того чтобы уйти от налога с продажи. 👉Правда сейчас налог завязан на кадастровой стоимости и указывать в договоре ниже кадастровой теперь смысла нет🤷‍♀️ ⠀ И несмотря на то, что все понимали риски указания в договоре заниженной стоимости объекта, активно пользовались этим. ⠀ ❗️Сейчас этот риск вырос, так как в статью 170 ГК внесены изменения, касающиеся продажи объектов по заниженной цене ⠀ Для начала определим что такое мнимая и притворная сделка и чем они отличаются. ⠀ Мнимая сделка - совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. ⠀ Притворная сделка - совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. ⠀ ❗️Изменения коснулись пункта 2 указанной статьи, разъясняющий, что притворной также является сделка, прикрывающая сделку на иных условиях. ⠀ В сферу применения притворной сделки включаются также случаи продажи объектов по заниженной цене. ⠀ Целью таких изменений является установить ограничения для занижения цены, чтобы не занижать налогооблагаемую базу. ⠀ 💁‍♀️ К примеру, стороны заключили договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, указав размер цены меньше реального, который передается на условиях наличной оплаты с целью не уплачивать установленный налог на доходы физического лица с суммы. ⠀ Раньше суды отказывали в признании такой сделки притворной. ⠀ Теперь такое занижение цены сделки по сравнению с реально переданной ценой может быть расценено судом как заключение сделки на иных условиях🤔 ⠀ #юристЧемеркина #империал #юристпонедвижимости #сделкакуплипродажи #юристонлайн #юрист

‼️Дополнительные условия, прописанные в договоре Дарения могут сделать его ничтожным. А всё потому что 👉 Законодательство запрещает устанавливать условия, когда взамен даримого имущества одариваемый обязан что-то отдать или что то сделать. 👉 Запрещается устанавливать какие то УСЛОВИЯ! 💁‍♀️ Сделка дарения является безвозмездной, что и отличает ее от других. Поэтому, при оформлении дарения, вспомните обо мне😉 и о том, что я сейчас вам пишу)). Кстати, можно вспомнить и когда надо наоборот оспорить дарение🤓 Итак, 💁‍♀️ если в договоре указано, что имущество перейдет только после смерти дарителя суд решит, что имеет место подмена завещания и признает договор ничтожным. 💁‍♀️ Если есть пункт (кстати много раз видела такой пункт в договорах дарения🤷‍♀️), что даритель имеет право пожизненного проживания в даримом объекте или обязательство одаряемого обеспечивать пожизненно дарителя, налицо подмена договора ренты и тоже признают ничтожным. 💁‍♀️ Никогда не видела, чтобы так делали, но если в договоре дарения прописано, что взамен одаряемый обязан передать дарителю деньги или другую недвижимость, то это будет считаться подменой сделки купли-продажи. ________________________ P.S. Доброе утро ☀️ Сегодня такая классная погода!!!👍 Пусть настроение у Вас будет таким же классным😘 ________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал #дарение #юристпонедвижимости

План такой! 1 Погуляю 2 Встреча в офисе с доверителем по поводу недопоставки товара 3 Маникюр А у вас?))

И штраф, и пени за одно нарушение можно! Одновременно можно начислять штраф и пени за нарушение одного и того же обязательства. #ВерховныйСудРазрешил Как вы понимаете, есть одно «НО»🙄 ❗️Это должна быть предусмотрено в договоре. ______________________________ P.S. 3 мая съемки очередного выпуска передачи «Вы вправе». Надо срочно определиться с темой. Может подскажите?😉 ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал

Если уволить по сокращению не правильно( соблюсти сроки предупреждения о сокращении), то можно «попасть» на деньги🙄 💁‍♀️ признают увольнение незаконным, восстановят работника на работе с выплатой ему среднего заработка за все время вынужденного прогула 💁‍♀️ возместят работнику моральный вред, судебные издержки. ______________________________ P.S. Что самое интересное, речь не только тб уменьшении срока, но и об увеличении 🤷‍♀️ P.S. P.S. Вчера, как раз, попросили сопроводить процесс сокращения штата в одной компании. Печально, что экономическая ситуация заставляет сокращать сотрудников, но радует, что бизнес стал понимать, что работа с кадрами это не работа бухгалтера. ______________________________ #юристЧемеркина #юристы_империал