🏝️BaliOpen.ru - Помогаем нашим на Бали!

⚠️ Осторожно: #balivisascam На Бали продолжают всплывать подробности громкого визового скандала, связанного с компанией Maxx Group и рядом аффилированных визовых агентств. По данным индонезийских СМИ, правоохранительные органы расследуют масштабную коррупционную схему в иммиграционной сфере. Сообщается об арестах чиновников, которые, предположительно, участвовали в незаконных поборах с иностранцев при оформлении виз и разрешений на проживание. Параллельно в социальных сетях набирает обороты движение #balivisascam Иностранцы рассказывают истории о проблемах с визами, штрафах, депортациях и запретах на въезд после работы с некоторыми визовыми посредниками. При этом многие пострадавшие утверждают, что до сих пор пытаются добиться справедливого решения своих кейсов. Важно понимать, что под брендом Maxx Group за многие годы работали различные офисы и связанные структуры в разных районах Бали. Среди упоминаемых в обсуждениях компаний фигурирует и PT Bali Expat Center в Убуде. Поэтому при выборе визового агента сегодня особенно важно тщательно проверять его репутацию, отзывы клиентов и историю работы. Мы давно рекомендуем относиться к выбору визового агентства максимально внимательно. Ошибка может обернуться не только потерей денег, но и серьёзными иммиграционными последствиями. Если вам нужна туристическая, бизнес-виза, KITAS или консультация по легальному пребыванию в Индонезии - пишите нам. P.S. Если вы пострадали от действия недобросовестных визовых агентов, теперь вы можете подать официальное заявление в нужный государственный орган Индонезии на сайте https://prod.lapor.go.id/ 🌴 @baliopen #бали #виза #коррупция #индонезия

Если вы или ваши друзья хотите увидеть не только туристический Бали с очередями на качели и одинаковыми фотографиями, а настоящие жемчужины острова, обратите внимание на наши авторские маршруты. За годы жизни на Бали мы объехали остров вдоль и поперёк и собрали места, куда редко добираются обычные туристы. Там меньше людей, больше природы и гораздо больше настоящих эмоций. В нашей подборке вы найдёте три уникальных маршрута: живописные горные дороги, скрытые водопады, древние храмы, смотровые площадки и уголки острова, которые обычно остаются за пределами популярных экскурсий. По каждому маршруту можно путешествовать самостоятельно (описание прилагается) или воспользоваться нашей организацией путешествия по острову. Подробнее здесь: https://baliopen.ru/tri-unikalnyh-marshruta-na-bali/ P.S. Возможно, именно там вы увидите тот самый Бали, в который когда-то влюбились мы сами. ♥️ 🌴 @baliopen #бали #экскурсия #путешествие #островбали

🏠 Не только иностранным владельцам вилл станет сложнее Власти Индонезии официально объявили о масштабную кампанию против нелицензированного краткосрочного жилья. Под удар попадают не только виллы, но и любые объекты, которые сдаются туристам без необходимых разрешений, лицензий и налоговой регистрации. Судя по опубликованной информации, уже с августа 2026 года агрегаторы вроде Airbnb, Booking, Agoda и других платформ смогут начать удалять объекты, которые не прошли лицензирование. А к середине 2027 года планируется запуск автоматической системы проверки через государственную базу данных OSS. Проще говоря, если документов нет - объявление может исчезнуть автоматически. Многие сейчас обсуждают иностранных владельцев вилл. Но на самом деле вопрос гораздо шире. На Бали огромное количество локальных гостевых домов, хоумстеев и небольших семейных гостиниц работают по старой схеме. Часто всё ограничивается договорённостями с банжаром, местными взносами и устными согласованиями. Для многих этого годами было достаточно. Но новая система, похоже, будет смотреть не на отношения с банжаром, а на наличие официальных документов в государственных реестрах. Если это действительно так, то возникает интересный вопрос: спасёт ли теперь поддержка банжара от удаления объекта из Airbnb или Booking? Пока ответа на этот вопрос нет. Особенно внимательно стоит следить владельцам объектов в Чангу, Улувату, Переренане, Семиньяке и Убуде. Именно эти районы власти называют зонами повышенного внимания из-за большого количества объектов, работающих в так называемой "серой зоне". Важно понимать, что речь пока не идёт о запрете аренды жилья на Бали. Скорее наоборот. Власти пытаются перевести рынок в более прозрачный формат, где все участники работают по одинаковым правилам. Но если автоматическая проверка действительно заработает так, как заявлено, рынок краткосрочной аренды на острове может ждать одна из самых серьёзных перестроек за последние годы. Как вы думаете, повлияют ли эти изменения на цены на жилье на Бали? 🌴 @baliopen #бали #недвижимость #вилла #airbnb

На Бали теперь можно не брать с собой права, если у вас индонезийское водительское удостоверение. Теперь права можно показывать с телефона! Как это сделать: - скачиваем приложение Digital Korlantas Polri (Android, IOS); - входим в него с помощью местного телефона; - регистрируем ваше водительское удостоверение. P.S. Хотите получить индонезийское водительское удостоверение на 5 лет - пишите. 🌴 @baliopen #права #индонезия #бали #водитель

Записал подкаст - как получить ВНЖ Испании для Россиян? На подкасте задавал вопросы Ирине, представителю компании Европасс, которая специализируется на визах в Европе. Тема интересная: https://youtu.be/GHcYsDKc2eM 🌴 @baliopen #внж #испания #европа #виза

В дополнение к прошлому посту о блогерах. Разъяснение от иммиграционной службы. 🌴 @baliopen

Внимание блогерам и создателям контента на Бали На Бали начали внимательнее относиться к деятельности иностранных блогеров, фотографов и создателей контента. Особенно если речь идёт о рекламных интеграциях, сотрудничестве с брендами или съёмках в коммерческих целях. По сообщениям местных источников, власти усилили мониторинг социальных сетей и популярных туристических районов, включая Чангу и Убуд. Основной акцент сейчас делают на соблюдении визовых правил. Важно понимать: даже если контент создаётся “по бартеру” или без прямой оплаты, это всё равно может рассматриваться как рабочая деятельность. Особенно если присутствует реклама, отметки брендов или продвижение услуг. Это не повод для паники. Скорее сигнал о том, что Бали постепенно становится более системным и внимательным к вопросам работы иностранцев на острове. Если вы ведёте блог, снимаете контент или сотрудничаете с брендами на Бали - просто стоит заранее разобраться, какая виза подходит именно под ваш формат деятельности. P.S. Есть вопросы - пишите нам. 🌴 @baliopen #бали #виза #правила #блогер

Ом Свасти Асту всем🙌☀️ Вы на Бали, когда… Посреди ночи просыпаешься от того, что кровать ходит ходуном. «Что это?» - спрашиваешь спросонья. «Землетрясение» - отвечает Саша. «Ого, сильно..» - зеваешь, переворачиваешься на другой бок и спишь спокойно дальше☺️. Или другая история. Не получается оплатить виза картой в кафе, официант пробует несколько раз, не проходит платеж. Я начинаю думать, как еще можно оплатить. Тем временем официанты сгрудились вокруг моей карты и спели мантру. Заработало, платеж прошел😇. Это Бали, детка! Любимый и неповторимый, нигде его нет повторения☺️ Давайте продолжим фразу "Вы на Бали, если...." у каждого будет что-то своё 🌋

Selamat sore, дорогие. Сегодня наш помощник дедушка Кетут поведает вам легенду о том, как появялся день тишины на Бали. Поздравляем всех с новым 1948 годом по балийскому календарю 🎊

Что делать с визой если ваш рейс отменили? Из-за закрытия воздушного пространства на Ближнем Востоке десятки рейсов из Бали были отменены. Больше всего пострадали направления через Дубай, Абу-Даби и Доху. Многие туристы неожиданно оказались “застрявшими” на острове и начали переживать из-за виз и возможного оверстея. Хорошая новость в том, что иммиграционная служба Индонезии уже ввела специальную процедуру для таких случаев. Если ваш рейс отменили после того, как вы уже прошли паспортный контроль на вылет, вам могут выдать Emergency Stay Permit (ITKT). Это временное разрешение на пребывание в стране. Такой пермит дают бесплатно, а возможный оверстей в этой ситуации также не штрафуется, если предоставить подтверждение отмены рейса от авиакомпании или аэропорта. Разрешение обычно выдается до 30 дней, а оформить его можно через иммиграционный офис при аэропорте Нгурах-Рай или в иммиграционной службе на острове. Но есть важный момент. Эта схема действует именно для пассажиров, которые уже прошли выездной контроль и вынуждены вернуться из-за отмены рейса. Если ваша виза просто скоро заканчивается и вы подозреваете возможные задержки рейсов, лучше заранее подать на обычное продление визы. Поэтому следите за обновлениями авиакомпаний, сохраняйте подтверждения отмены рейса и при необходимости сразу обращайтесь в иммиграцию. P.S. Иногда Бали не отпускает, главное не паниковать, выход всегда есть! 🏝️ @baliopen #бали #дубай #виза #оверстей

🌧️ Непогода на Бали. Дождь еще не закончился Похоже сезон дождей на Бали все еще в полном разгаре, даже если пик уже позади. Сильные ливни и шквальный ветер прошлись по многим районам острова в эти выходные, и служба по чрезвычайным ситуациям BPBD фиксирует новые случаи непогоды в разных частях провинции. За прошедшие дни из-за ветра и проливных дождей падали большие деревья: на Jalan Pulau Moyo в Денпасаре одно дерево рухнуло прямо на рестораны и постройки, а в центре Убуда огромный 300-летний баньян возле дворца воды Puri Kantoran упал, повредив авто и здания в окрестностях. Это не единичные случаи: сильные ветры и дожди продолжают сдерживать нормальную жизнь на острове. Дождь все еще сильный, а предстоящая неделя обещает новые порции непогоды по прогнозам метеорологов. Совет: при сильном дожде и ветре без крайней необходимости не выезжайте из дома или отеля. Следите за обновлениями погоды и предупреждениями от местных служб - безопасность важнее всего. 🏝️ @baliopen #бали #погода #дождь #сезондождей

Полиция Бали решила обезопасить Южный Бали В Улувату усилили ночные патрули. Полиция Южного Куты вышла в рейды с 23:00 до 3:00 и прошлась по ключевым точкам полуострова Букит. Под контроль взяли дороги к GWK, район Печату, Унгасан и трассу в сторону Нуса Дуа. Причина простая - поток туристов растет, район активно застраивается, ночная жизнь кипит. А где больше людей и денег, там всегда появляются желающие заработать не самым честным способом. Отдельное внимание уделяют поездкам на байк-такси. Были случаи, когда водители уводили туристов в темные участки и требовали доплату. Полиция советует пользоваться официальными приложениями, включать функции безопасности и по возможности брать рекомендованных водителей через отели или проверенные контакты. Важно понимать, Бали остается одним из самых безопасных направлений в Азии. Но несмотря на это, преступность, в том числе против туристов, всё ещё представляет реальный риск, особенно в ночные часы. Если что-то случилось, местные люди часто просят не вызывать полицию. Якобы pecalan (местная деревенская дружина безопасности) сами разбирутся и помогут. У полиции больше возможностей, особенно если преступники покинули территорию вашего района. P.S. В случае, если турист стал жертвой преступления, необходимо как можно скорее сообщить об этом: Туристическая полиция в Денпасаре / Denpasar Tourist Police 📍 +62 361 754 599 или +62 361 8448902  контакты для туристов в столице Бали 🏝️ @baliopen #бали #полиция #безопасность #туризм

Заработок на недвижимости Бали - всё? Власти официально потребовали от всех объектов, размещённых на Airbnb, подтвердить свою легальность. До 31 марта каждый листинг должен содержать информацию и документы, обосновывающие законность работы объекта. Если объект не сможет подтвердить правовой статус, его удалят с платформы. Что это означает по сути: Начинается зачистка нелегальных объектов, которые: - не платят налоги - неправильно зарегистрированы - не имеют лицензии на краткосрочную аренду, -  нет разрешения на строительство или эксплуатацию - работают в зонах, где краткосрочная аренда запрещена, например в green zone. Иностранцам без регистрации юрлица или специальной лицензии сдавать недвижимость официально запрещено. Airbnb фактически становится точкой контроля, через которую власти намерены отфильтровать нелегальный рынок. Главное решение: К установленной дате все объекты должны доказать законность своей деятельности, иначе будут удалены. P.S. Миф про легкий и высокий  заработок на недвижимости Бали может быть разрушен. 🏝️ @baliopen #бали #недвижимость #проблема #airbnb

5 плюсов китаса фрилансера (E33G) ⭐️  Китас - это особый вид визы предоставляющий право проживания на территории Индонезии продолжительное время без вылета. ⭐️ Даёт возможность оформлять договор аренды земли, покупать в собственность и оформлять на себя транспортные средства. ⭐️ Вы можете официально открывать банковские счета и карты в Индонезии ⭐️ К китасу можно присоединить членов семьи по семейному китасу на 1 год ⭐️ E33G можно продлить через 1 год без вылета из Индонезии. 💰 Стоимость оформления E33G 13 млн. рупий. P.S. Нужен китас - пишите. 🏝️ @baliopen #китас #виза #баливиза #визабали

Как получить новую визу без вылета? На Бали всё чаще можно услышать термин Bridging Stay Permit. Это новый инструмент от  иммиграции, который позволяет легально остаться в Индонезии, пока вы переходите с одного визового статуса на другой. Это не новая виза и не KITAS, а временный статус, который закрывает паузу между визами. Bridging Stay Permit нужен в ситуациях, когда текущая виза подходит к концу, а новая уже оформляется или находится на стадии подачи. Вместо срочного вылета, визарана и лишнего стресса, вы продолжаете находиться в стране легально, без риска оверстея и штрафов. Для Бали, где многие живут месяцами и годами, это стало настоящим спасением. Важно понимать, что Bridging работает как мост. Он не даёт дополнительных прав на работу или бизнес, но позволяет спокойно завершить процесс смены визы. Через него можно перейти с одной визы на другую, включая туристические варианты, социальные, бизнес и долгосрочные статусы, если новая виза одобрена и подана по правилам. На практике всё делается через визовое агентство. Они подают документы, сопровождают процесс и следят, чтобы между визами не образовалась “дыра”. Самостоятельно этим тоже можно заниматься, но без опыта легко запутаться в сроках и требованиях. По стоимости на острове в начале 2026 года услуга Bridging Stay Permit обычно обходится примерно от 200 долларов, в зависимости от типа новой визы, срочности и агентства. По деньгам это может быть дороже или дешевле визарана, но точно дешевле нервов, потери времени на перелеты и риска проблем с пересечением границ и соблюдением всех правил. Если живёте на Бали не как турист на две недели, Bridging всё чаще становится самым спокойным вариантом. Есть вопросы, пишите нам. 🏝️ @baliopen #виза #бали #визаран #баливиза

Новая система наблюдения за туристами в Индонезии На Бали запустили онлайн систему CAKRAWASI. Это совместный проект полиции и ассоциации отелей и ресторанов PHRI. Что это за система? CAKRAWASI это единая база учета иностранцев. Отели, виллы, гестхаусы и другие объекты размещения обязаны вносить данные о гостях онлайн. Паспорт, тип визы, адрес проживания, даты заезда и выезда. Раньше это часто делалось формально или на бумаге, теперь все в цифре и в одном месте. Важно понять. Это не тотальная слежка за туристами. Это контроль через бизнес и инфраструктуру. Система нужна, чтобы быстрее выявлять оверстеи, нелегальное проживание и работу не по визе. Полиция видит несостыковки не рейдами вслепую, а по данным. Если вы живете легально, с подходящей визой и нормальным жильем, ничего не меняется. Если же схема была серой, риски становятся выше. Индонезия просто переводит туризм и миграцию в более прозрачный и управляемый формат. Вопрос к лонгстеерам: хозяева вашего жилья регистрируют вас в системе? #бали #туристы #регистрация #индонезия 🏝️ @baliopen

Selamat tahun baru 2026! С новым годом, дорогие Бали жители. Поздравляем всех с праздником, пусть ваши  мечты сбываются, над головой будет мирное небо, рядом друзья и родные, любовь и тепло пусть живут в ваших домах. 🏝️  @baliopen

Губернатор Бали закрывает мусорную пирамиду SUWUNG На Бали готовятся к одному из самых спорных решений последних лет. По распоряжению губернатора крупнейшая свалка острова TPA Suwung должна прекратить работу 23 декабря 2025 года.

TPA Suwung - это не просто свалка. Это гигантская мусорная пирамида, которая десятилетиями принимала отходы со всего острова. По площади основания она превышает размеры знаменитых египетских пирамид. Только вместо камня здесь пластик, органика и всё, что производит современный Бали. Свалка расположена в районе Suwung, юго-запад Денпасара. В плотной жилой зоне, одном из самых бедных кварталов острова. Дома здесь часто построены из подручных материалов, люди живут буквально у подножия мусорной горы. Запах, дым от тлеющих отходов и загрязнённый воздух давно стали частью повседневности.

Формально к закрытию готовились около шести месяцев. Планировались альтернативы: завод по переработке мусора в энергию, расширение системы сортировки, новые перерабатывающие пункты. По факту ни один из этих проектов к декабрю полноценно не заработал. Власти предлагают временное решение: домашнее компостирование и сортировку отходов на органику и пластик с вывозом в пункты TPS3R и TPST. Проблема в том, что эти пункты способны перерабатывать не более 30 процентов всего мусора острова. Эксперты уже открыто говорят о риске мусорного коллапса. Куда поедут тонны отходов после закрытия Suwung - вопрос пока без чёткого ответа. Закрытие мусорной пирамиды выглядит правильным шагом с экологической точки зрения. Но без готовой инфраструктуры это решение может создать новую, ещё более сложную проблему для Бали и его жителей. Как вы думаете, Бали готов к жизни без Suwung или остров ждёт мусорный кризис? 🏝️ @baliopen #бали #свалка #мусор #suwung #экология

Airbnb под ударом на Бали На острове снова зашевелились регуляторы. Губернатор Ваян Костер выступил с предложением ограничить посуточную аренду через Airbnb. Причина проста: тысячи вилл работают вне закона, туристы живут, деньги крутятся, а налоги проходят мимо официального сектора. 1. Власти заявляют что Airbnb поддерживает нелегальный рынок. Большая часть объектов не имеет туристической лицензии и не платит налогов. 2. Отельеры требуют равных условий. По их словам конкуренция нечестная. Отели работают по правилам а тысячи вилл в жилых районах нет. 3. Костер предлагает пускать в суточную аренду только объекты с лицензией. Жилые дома и виллы без разрешений могут окончательно вылететь с рынка. 4. Обсуждают интеграцию Airbnb с налоговой системой. Идея проста налог должен идти в регион а не теряться в серой зоне. 5. Возможны штрафы и проверки объектов. Вплоть до запрета размещать нелицензированные виллы на площадках. 6. На фоне роста туристов жители жалуются на шум и хаос в жилых кварталах. Власти используют этот момент чтобы ужесточить правила. А вы пользуетесь airbnb на острове? 🏝️ @baliopen

С 20 декабря освобождается наш домик в Убуде. У нас участок 5 соток, на одной половине дом на второй сад, лужайка и беседка. Дом 2 спальни, 2 санузла и кухня. Дом тиковый традиционный джогло. Дом ориентирован на семью с детьми, есть детская библиотека на русском языке, игрушки, пространство. Подробнее про дом расскажу в личных сообщениях. Кому интересно, пишите! 🏝️ @baliopen