🇮🇷 بازار املاک الهیه 🇮🇷

#زمین 📆 تاریخ:  ۱۴۰۵/۰۴/۲۰    🔘 متراژ: ۱۰۰۰متر 🔘 موقعیت: شاهنامه ۷۶ ⚫ قیمت کل : ۲/۵میلیارد ⚜دوردیوار ، آب ، برق ، گاز ⚜قولنامه با مهر شورا 💢شرایط پرداخت  : نقدی 📍بهترین فرصت برای خرید ⚖کانال املاک،زیر نظر اتحادیه املاک مشهد💯 🏛املاک کیوان الهیه ☎️ 09153143003  💢کیوان @amlakkeivan 🆔ادمین @mlak3003

قیمت کارخانه برخی خودرها از قیمت بازار هم بالاتر است ... یکی از دلایل بالابردن قیمت کارخانه ای خودرو ها بحث مالیات هستش بطور مثال قبلا خودرو ۲۰۷ رو بز مبنای ۸۰۰ میلیون تومان مالیات میگرفتن ولی قیمت خودرو ۱/۷۰۰ بود ولی الان بر حسب ۱/۸۰۰م مالیاتش را میگیرند. هم درآمد برای خودرو سازان ایجاد شد هم دولت و مردم هم که با همین قیمتها خرید و فروش می کردند پس اینجا ذی نفع دولت و خودروساز هستند.

#آپارتمان 📆 تاریخ:  ۱۴۰۵/۰۴/۱۳    🔘 متراژ: ۹۵متر 🔘 موقعیت: منزل آبلد ⚫ قیمت کل : ۳/۶۰۰میلیارد ⚜ساختمان ۲سال ساخت ⚜طبقه دوم ⚜۳واحدی ⚜ دارای ۲خواب ⚜تراس ⚜️کابینت MDF ⚜️کمد دیواری ⚜سرامیک ⚜️پارکینگ دارد ⚜پکیج و رادیاتور ⚜آسانسور ندارد ⚜️بسیار خوش نقشه ⚜کلا ۳واحد ⚜دست مستاجر ۳۰۰م رهن 💢شرایط پرداخت  : نقدی 📍بهترین فرصت برای خرید ⚖کانال املاک،زیر نظر اتحادیه املاک مشهد💯 🏛املاک کیوان الهیه ☎️ 09153143003  💢کیوان @amlakkeivan 🆔ادمین @mlak3003

⭕️ *کلاهبرداری گسترده نمایندگی قانونی فروش خودرو در بلوار معلم مشهد* پلیس آگاهی خراسان رضوی: 🔹در پیگیری شکایت‌های متعدد شهروندان مبنی بر کلاهبرداری و پیش فروش خودرو‌های لاماری، تیگو و‌ ام‌وی‌ام، مشخص شد متهم اصلی، نمایندگی قانونی فروش خودرو در بلوار معلم مشهد دارد و در قبال ثبت نام و دریافت مبالغ کلان از متقاضیان، چک‌های ضمانتی با امضا‌های جعلی به آنها تحویل می‌دهد. 🔹متهم در ورودی مشهد غافلگیرانه دستگیر شد. تاکنون ۴۵۰ نفر مالباخته شناسایی شدند و تحقیقات همچنان ادامه دارد.

🏗پروژهای سرمایه گذاری : پروژه مسکونی الهیه مشهد هر سهم ۵میلیارد پروژه تجاری مسکونی الهیه مشهد هر سهم ۱۰ میلیارد هتل ۵ ستاره قشم مبلغ هر سهم ۳۰ میلیارد هر پروژه به اندازه سرمایه مورد نیازش سرمایه گذار جذب میکنه ، مدارک معتبر و قرارداد بنام سرمایه گذار و بعد از بهره برداری سود آن بحساب سرمایه گذار واریز میشود. ادمین @mlak3003

سلام روزتان خوش شما میتونین با سرمایه های حداقلی تو پروژهای بزرگ سرمایه گذاری کنید

برای خرید و فروش هم به همین شکل هستش حتما اگه سند سبز هستش قرارداد را در سامانه ثبت کنین

ضمنا قرارداد های دستی فاقد اعتباره یعنی فردا اگه مستاجرت اجاره شو نده یا تخلیه نکنه ، برای گرفتن حق و حقوت باید خیلی اذیت بشی ...

سلام خدمت دوستان خیلی سوال در مورد تمدید اجاره میپرسید طبق قانون میتونین ۲۵درصد افزایش بدین ، هر عددی بالانر از این را مستاجر تا ۵ سال بعد حق داره از موجر شکایت کنه و پس بگیره ، در جریان باشید هیچگونه تبصره و بندی تو قرارداد هم مورد قبول نیست ...

🔻#ابشـده‌حواله 73,800,000 🔻#گرم‌طلا: 17,037,190 Just In Time 13:10:55

⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️ پرسش چنانچه شخصی از یک واحد آپارتمان مسکونی، استفاده تجاری نماید و ایجاد مزاحمت کند، مرجع شکایت ساکنین ساختمان کجاست؟ 👨‍⚖کارشناس حقوقی پاسخ – طبق تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها (الحاقی۱۳۵۲/۰۵/۱۷) در صورتی‌که برخلاف مندرجات پروانه ساختمانی، در منطقه غیرتجاری محل کسب یا پیشه یا تجارت دایر شود، شهرداری مورد را در کمیسیون ماده ۱۰۰ مطرح کرده و پس از احراز تخلف مالک یا مستأجر، در ارتباط با تعطیل محل کسب و پیشه از جانب کمیسیون اتخاذ تصمیم خواهد شد ✅بازار املاک الهیه مشهد @amlakkeivan

📣ترامپ: «با توجه به اینکه مذاکرات با جمهوری اسلامی ایران به بالاترین سطح رهبری ایران منتقل شده و مورد تأیید قرار گرفته است، من به عنوان رئیس‌جمهور ایالات متحده آمریکا، حملات و بمباران‌های برنامه‌ریزی‌شده علیه ایران را که قرار بود امشب انجام شود، لغو کرده‌ام. مباحث و نکات نهایی، چه از نظر کلیات و چه از نظر جزئیات، به تأیید تمامی طرف‌های درگیر رسیده است؛ از جمله ایالات متحده، Israel، Saudi Arabia، United Arab Emirates، Qatar، Turkey، Pakistan، Bahrain، Kuwait، Jordan، Egypt و سایر کشورها. محاصره دریایی تا زمان نهایی شدن این توافق به طور کامل برقرار خواهد ماند. زمان و مکان امضای توافق نیز به‌زودی اعلام خواهد شد.»

🚨*ترامپ به فاکس نیوز:* امشب بمباران بیشتری علیه ایران انجام خواهد شد، و این بمباران بزرگتر و قوی‌تر خواهد بود 😭

خسارت خانه‌های خراب شده با مالک است یا مستاجر؟ 🔹️نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که آیا مستاجرانی که خانه‌هایشان در حملات تخریب شده یا دچار آسیب شده‌، همچنان باید اجاره‌ را پرداخت کنند؟ و آیا پرداخت خساراتی مانند تعویض شیشه‌های شکسته شده بر عهده مستاجر است یا موجر گفت: 🔹️طبق ماده‌ی ۴۸۶ قانون، هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمی‌کند. 🔹️در وضعیت موجود کشور و با وجود حوادث اخیر و شرایط جنگی مشمول قهوه‌ی قاهره و بنابراین مستاجر هیچ مسئولیتی در قبال خسارت های وارده در مقابل مالک ندارد. 🔹️براساس ماده ۴۹۶ قانون مدنی عقد اجاره به واسطه تلف شدن عین مستاجره از تاریخ تلف باطل می‌شود یعنی منفعت مستاجر بدین‌وسیله تلف شده و از بین رفته و قابلیت بهره برداری ندارد و موجر مکلف است مبلغ ودیعه را مسترد کند.

🔻#ابشـده‌حواله 77,150,000 🔻#گرم‌طلا: 17,810,559 Just In Time 10:11:14

📣ترامپ : این آتش بس، بیشترین آتش‌بسِ نقض‌شده تو تاریخ جهان بود.

📣سنتکام شروع حملات جدید تأیید کرد

واقعا وقتی که شب میشه یادشون میاد همدیگرو بزنن 😢