Андрей Кулага | Инвестируем вместе

Где взять деньги для инвестиций? Сегодня в клубе #инвестируемвместе проводил поддерживающий вебинар. Мне хочется создать в клубе все условия, чтобы его участники могли инвестировать долго и чувствовали себя комфортно. Поэтому специально проводил такой вебинар, где делился своим подходом к управлению финансами, как найти деньги на инвестиции в своем бюджете и какие можно использовать источники доп дохода. А выпускница академии Маша Дорохина рассказала, что она уже почти год инвестирует в клубе и вообще не берет на это денег из бюджета (использует для этого кэшбэк, % по вкладам и продажи на Авито). Так что теперь у вас не может быть оправданий, что у вас нет денег на инвестиции. А запись этого вебинара пополнит целую библиотеку клуба полезных эфиров и будет доступа всем участникам для их финансового роста

Сижу на веранде, работаю. Тут Саша кричит: Смотри, кто идет! Поднимаю глаза, а там лосенок (или олененок) шагает вдоль забора😳 Видимо, вышел из леса и заблудился. В удивительном месте все-таки живем. Жалко будет уезжать отсюда, но в городе тоже есть свои преимущества. Работа остановилась, следим за спасательной операцией👀

Как можно потерять 0,5 млн рублей из-за негативных установок? Думаю, многие слышали про финансовые блоки или установки в голове. Они есть у всех, вне зависимости от уровня дохода или благосостояния. Но реально оценить в деньгах, насколько сильно может быть их влияние, сложно. «Ну жили же как-то с этими установками и ничего». Но вот у меня появился наглядный пример, как из-за таких установок можно потерять полмиллиона. Итак, рассказываю. Нам сейчас предстоит переезд. Ищем квартиру ближе к школе, чтобы не тратить часы на дорогу, а в идеале все было в шаговой доступности. Но оказалось, что снять квартиру с 3 детьми не так уж и просто. Не все готовы сдать квартиру, когда узнают про 3 детей. Хотя площадь (100-150 кв.м.) и кол-во комнат позволяют. Причем даже сами риэлторы говорят, что сдали бы, если бы это была их квартира. Но собственник против, либо вообще без детей, либо только 1 и старше 12 лет. Почему? Боятся, что дети испортят ремонт или мебель. Мы сами уже 3,5 года снимаем жилье и после нас оно в идеальном состоянии, даже белые стены (которые сами красили за свой счёт после предыдущих жильцов🙈). До этого когда продавали свою квартиру, где жили 7 лет с 3 детьми, нам не верили, что ремонт делали 7 лет назад. Но тем, кто сдает квартиры, все равно сложно это донести, у них свои установки в голове. И вот смотришь, висят эти объявления 2-3 месяца, причем стоимость аренды немаленькая: 180-200 тыс. А могли бы уже сдать квартиру. И вот он упущенный доход в полумиллиона. Я понимаю, что дети это дополнительный риск для арендатора. Но с этим риском можно работать. Например, за счёт залога, который пойдет на ремонт, если с квартирой что-то случится. Также и с инвестициями, многих останавливают установки и они упускают возможности и не создают капитал. Боятся потерять вложенные деньги или остаться без дохода. Но и здесь тоже можно минимизировать риски, например, с помощью сбалансированного портфеля. Я в клубе #инвестируемвместе меньше, чем за 2 года, создал капитал в четверть миллиона (и это вкладывая всего по 2 тыс в неделю). Повод задуматься, не упускаете ли вы возможности из-за своих установок в голове.

⚡️Семейную ипотеку продлили до 2030 года Минфин опубликовал на своем сайте новые условия льготной ипотеки, которые действуют со 2 июля 2024 года. Из хорошего: ✅ Льготную ставку оставили до 6% годовых ✅ Сумма кредита до 12 млн в Москве, МО, Санкт-Петербурге, ЛО. Для остальных регионов - 6 млн ✅ Первоначальный взнос - 20% ✅ Остается возможность рефинансировать ранее выданную ипотеку по льготной ставке Главные изменения коснулись тех, кто может претендовать на получение семейной ипотеки. Теперь это 3 категории: 1️⃣ Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет 2️⃣ Семьи с 2 несовершеннолетними детьми, которые проживают в малых городах (население до 50 тыс) или в регионах с низким объемом строительства 3️⃣ Семьи, где есть ребенок-инвалид Причем семьи с 2 несовершеннолетними детьми смогут купить/построить жилой дом в любом регионе по этой программе (а вот квартиру в новостройке только в определенных регионах⬆️) Оформить семейную ипотеку можно только один раз. Будут учитываться ранее выданные льготные ипотеки. Как вам новые условия по семейной ипотеке? На мой взгляд, не очень справедливо, что семьи с детьми старше 6 лет почти выпали из программы. Видимо, такой возрастной порог определен действием самой льготной ипотеки, которую запустили в 2018 году. Чтобы те, кто рожал ребенка пока действовала программа, сохранили возможность ей воспользоваться. Кажется, теперь льготной ипотекой будут еще и стимулировать рождаемость (особенно пока высокая разница между ставкой ЦБ и льготным %)😅

Вы точно преуспеете в жизни и в финансах, если…будете играть в шахматы с вашими финансами! «Шахматы. Древняя игра. Вы играли в шахматы? Хотя бы правила немного знаете? В начале игры НИКТО не знает, как будет разворачиваться партия. Никто не знает, кто победит. Никто, делая первый ход, не может сказать, что поставит мат на 37 ходу. Как тогда играть? Что делают опытные шахматисты? Я вам расскажу. Об этом полезно знать. Они всегда УСИЛИВАЮТ свою позицию. Каждый ход должен усилить позицию игрока на доске. Сильный ход. Слабый ход. Сильная позиция. Слабая позиция. Зачем? Усиление позиции рано или поздно приведёт к победе. Ты не знаешь, где и как это случится, но это случится. То же самое и в жизни. Вы не знаете точно, что происходит, куда ходить, как победить, и мой совет: усиливайте жизненную позицию: финансовую, жилищную, социальную, физическую, языковую, любую» Навести порядок в деньгах, создать накопления, добавить ещё один источник дохода — это уже стать сильнее. Это уже шаг к победе, укрепление ваших позиций в жизни. При таком подходе никто не скажет вам (и я не скажу), когда и как вы победите, но вы победите. Это даже не вопрос. Просто усиливайте позицию каждый день, каждым своим выбором и решением. А вот если вы НЕ знаете правила «финансовых шахмат» и НЕ понимаете, как усилить свои позиции в деньгах быстро, легко и качественно, то вам нужно на курс Разумные финансы. Курс 100% для вас, если вне зависимости от вашего уровня дохода ⬇️ ▪️Деньги утекают как вода и тратятся непонятно куда ▪️Есть кредиты или кредитные карты ▪️Нет накоплений ▪️Нет планирования бюджета ▪️Нет порядка и системы в финансах ▪️Нет свободных денег ▪️Часто бывают эмоциональные и спонтанные покупки ▪️Только один источник дохода Даже если про вас только 1-2 пункта, то курс будет для вас полезен! Летний поток курса Разумные финансы уже стартовал. Поэтому на 2 дня открываю возможность присоединиться к нам и запрыгнуть в последний вагон. Спец условия для самых решительных - выгода 30% на все тарифы. Доступ ко всем урокам открывается сразу и будет до конца года. 👉🏻 Курс Разумные финансы *тексты про шахматы заимствован и адаптирован. Автор не известен.

А для себя я открыл мир крайнего севера. Между прочим, уже дважды пересек полярный круг, пока ехал в аэропорт и обратно😎 В гостинице даже можно было получить сертификат настоящего полярника)) Вообще одной из моих целей в списке 100 желаний, которые писал еще несколько лет назад, было увидеть северное сияние. Раньше думал, что для этого нужно организовать серьезное путешествие (смотрел маршруты через Финляндию на машинах). Оказывается, северное сияние гораздо ближе, буквально в 3 часах на самолете от Москвы. Так что будет повод вернуться зимой, чтобы полюбоваться этой красотой. Кстати, в самолете было самое душевное питание, которое я видел. Коробочка с национальными видами, достопримечательностями и интересными фактами про Ямал. Не удержался и решил вам показать эту красоту. По-моему это очень мило😍

«Открыли для меня новый мир» Рассказываю, как все прошло в Салехарде. Дал интервью для Вести24. Я - единственный спикер, кого попросили дать комментарии, это приятно😊 Из-за того, что объект режимный, забыл даже сделать фото/видео. Но обещали прислать ссылку на репортаж после монтажа. А там мы 15 минут общались с ведущим, обсуждали ведение бюджета, отношения в семье, инвестиции и мошенников. В общем, все мои любимые темы. Так что надеюсь, получится хороший материал (а не как с комментариями для СМИ, где оставляют только 30 секунд) и смогу поделиться с вами. Потом вступление, где я впервые не уложился в тайминг 🙈 Было столько вопросов из аудитории (про меры государственной поддержки семей, налоговые вычеты, инвестиции), что некоторые слайды просто не успел рассказать. Но зато как было приятно видеть интерес к теме и получать в конце комментарии: вы просто открыли для меня какой-то новый мир. Да, это моя работа - открывать и показывать новый мир финансов, и что это не страшно и сложно, а может быть очень увлекательно и выгодно. Ну а уже сегодня с утра возвращаюсь в Москву, так как днем надо открывать новый мир для участников курса Разумные финансы, где начинаются 4 недели активной работы над личными финансами с моей личной обратной связью. Это полноценное обучение, где комплексно работаем по 10 сферам финансов (бюджет, накопления, кредиты, доп доход, безопасность и т.д.). Для тех, кто не попал на обучение, сегодня открою возможность попасть на курс и запрыгнуть в последний вагон, чтобы получить концентрат знаний и сразу внедрить все на практике.

В Москве 6 утра, а я уже прилетел в Салехард - город, который находится прямо на полярном круге 🥶 Сегодня участвую как спикер в форуме выходного дня перед всеми госслужащими региона. Буду выступать на одной площадке вместе с Дмитрием Харатьяном🤩 А еще перед этим организаторы попросили дать интервью для Вести24 про финансовую грамотность и мое выступление (про то, как использовать помощь от государства на благо семьи). Вот он мой шанс донести до широкого круга ценность, зачем нужно заниматься финансами. Посмотрим, как все пройдет.

Сегодня проводил финальный вебинар на курсе Разумные инвестиции. 6 недель быстро пролетели и вот ребята уже покидают обучение со своими инвестиционными портфелями и планами по достижению финансовых целей. Конец курса выдался очень насыщенными. Только последние 2 вебинара получились по продолжительности больше 4,5 часов 🔥 На них ответил на 50+ вопросов. Вот, например, что мы разбираем на эфирах вместе с учениками: ▪️Какую доходность брать для расчетов, если цель инвестиций на 5, 15, 20-25 лет? ▪️Какие риски по депозитарным распискам? Можно ли добавлять их в портфель, как инструмент, равносильный акциям? ▪️В чем риск облигаций по сравнению с банковскими вкладами? ▪️Что будет с акциями Полиметалла после делистинга на бирже и что делать, если они есть в портфеле? Разобрал 6 портфелей (принципиальная особенность обучения, что можно получить детальную проверку своего портфеля во время курса и рекомендации по его улучшению). В этот раз были портфели на: ✅ пенсию вторую молодость через 15-20 лет ✅ первоначальный взнос на квартиру сыну через 6 лет ✅ пассивный доход в валюте только через иностранные бумаги А еще прислали файл, в котором было 94 бумаги! И с такими портфелями тоже работаю на курсе и делаю их разбор. Осталось подвести итоги курса, посмотреть результаты учеников и определить победителей стипендии, которые получат бесплатное обучение от академии. А дальше организация нового потока Разумных инвестиций с моей личной обратной связью, который будет уже осенью. #РазумныеИнвестиции

Делюсь своей болью💔 Каждый раз, когда заканчивается подписка в клуб #инвестируемвместе, я лично пишу нашим резидентам. Мне важно из первых уст получать обратную связь, чтобы понимать, почему они не продлевают подписку, может чего-то не хватает в клубе. И 90% пишут, что у них нет свободных денег на инвестциии (и вернутся как только все наладится)! И это боль для меня, когда я каждый раз объясняю и доказываю, почему нельзя останавливать инвестиции и какие могут быть упущенные возможности. В этом месяце решил взять все в свои руки. Поэтому 13 июля проведу поддерживающий вебинар в клубе на тему, где взять деньги для инвестиций. Поделюсь своей системой ведения бюджета и источниками доп дохода, которые использую для пополнения инвестиций. Понятно, что за 1 час не смогу рассказать все, что даю на курсе Разумные финансы (где 15+ часов одних только видео уроков). Но дам всю ключевую информацию, которая поможет участникам клуба легко находить деньги на инвестиции, чтобы не прекращать их, а может инвестировать Х2-Х3 в клубе. Создаю все условия для наших участников, чтобы им было максимально комфортно в клубе. З - забота. ❗️Осталось 3 часа, чтобы попасть в клуб и получить доступ к этому вебинару на любом тарифе, даже с подпиской на 1 месяц. 👉🏻 Вступить в клуб от 1990₽ в месяц