Мария Дерунова
Kanalga Telegram’da o‘tish
Обратная связь: @DerunovaMaria_bot Работаю в Правительстве Москвы, пишу про деньги, стройки, спорт и жизнь в большом городе, попытки много работать и остаться человеком. Канал в MAX https://max.ru/mariaderunova В реестре РКН clck.ru/3GLbrz
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Мария Дерунова analitikasi
Мария Дерунова (@mariaderunova) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 13 221 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 949-o'rinni va Rossiya mintaqasida 48 765-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 13 221 obunachiga ega bo‘ldi.
29 Sentabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -72 ga, so‘nggi 24 soatda esa -2 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 4.95% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.53% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 654 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 334 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 10 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent реновация, иран, нефть, отделка, кулич kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Обратная связь: @DerunovaMaria_bot
Работаю в Правительстве Москвы, пишу про деньги, стройки, спорт и жизнь в большом городе, попытки много работать и остаться человеком.
Канал в MAX https://max.ru/mariaderunova
В реестре РКН clck.ru/3GLbrz”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 30 Sentabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
13 221
Obunachilar
-224 soatlar
-197 kun
-7230 kun
Postlar arxiv
13 221
▪️Трамп поддержал план по смягчению санкций против России
▪️Путин запретил вывоз из РФ в ближнее зарубежье наличности в сумме более 1 млн рублей
▪️В мегаполисах России выросли скидки на вторичное жилье
▪️На «Госуслугах» запустили сервис для подготовки брачного договора
▪️Образовательный комплекс для 550 детей открылся в Южнопортовом районе Москвы
Здание с детским садом и начальной школой вошло в состав «Школы имени Маршала В.И. Чуйкова». Комплекс проектировали с помощью 3D-модели, а само здание имеет оригинальную планировку и архитектурную концепцию, в которую заложена «метафора леса». Материалы для строительства поставляли из Калужской и Челябинской областей — арматуру, краску и малые архитектурные формы из Санкт-Петербурга и Ленинградской области, утеплители — из Ярославской.
Мой канал в MAКС
13 221
Налоговая взялась за «серых» рантье
ФНС начала проверять, откуда у безработных москвичей берутся деньги. В первую очередь их проверяют на нелегальную сдачу жилья.
Напомню, чтобы делать это официально, нужно подавать декларацию, открывать ИП или оформить самозанятость (самое удобное, если сдаете одну квартиру).
Чтобы вывести таких арендодателей из тени, налоговая может запросить показания свидетелей и проверить было ли в интернете объявление о сдаче квартиры.
Но даже если вы сдаете жилье официально, в ФНС все равно могут обратить на вас внимание. Часто собственники занижают поступающие от аренды доходы в документах. В этом случае налоговики сопоставляют официальные сведения с фактической экономикой объектов. Если будут расхождения, НДФЛ доначислят, а с ним еще пени и штрафы за прошлые периоды.
Кто выглядит подозрительно в глазах ФНС: владелец нескольких объектов жилой недвижимости или собственник помещений на первых этажах домов, в торговых и офисных центрах. В Москве это около 154 тыс. человек.
Кстати, сразу штраф не придет. Сначала собственнику придет уведомление в личном кабинете налогоплательщика или письмо с предложением пояснить источник доходов либо добровольно урегулировать ситуацию. А если проигнорировать сообщение, то могут вызвать на комиссию по легализации налоговой базы.
А еще напомню, что всем пора проверять личный кабинет на сайте налоговой. До 1 декаября нужно заплатить транспортный, имущественный, земельный налоги, на доходы от вкладов и НДФЛ, если его не удержал работодатель.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Вучич передал полномочия президента Сербии председателю скупщины Брнабич
▪️В РФ ввели мораторий на проверки бизнеса, пострадавшего от беспилотников
▪️Кабмин выделит более 4,8 млрд рублей на возведение модульных отелей в регионах
▪️В Москве освободили 49 площадок для программы реновации
▪️На крыше МГТУ «Станкин» построят пространство для отдыха студентов
Под открытым небом на эксплуатируемой кровле стилобата планируется создать благоустроенное, озелененное, приватное пространство для студентов. Оно будет состоять из нескольких частей: для отдыха, учебы и общения. Весь кампус университета будет включать в себя семь корпусов, один из которых объединит остальные. В каждом корпусе будет свое научное направление с кафедрами, учебными аудиториями, лабораториями, например, для работы с технологиями виртуальной и дополненной реальности. Также в корпусах обустроят коворкинги и библиотеки с читальными залами.
Мой канал в MAКС
13 221
Как мошенники обманывают россиян: рассказываю про новые схемы и как от них защититься
Жулики придумали, как обойти защиту от подозрительных входящих звонков — они теперь рассылают сообщения, в которых представляются госслужащими, полицейскими, работниками налоговой и других ведомств. Жертве пишут, что ей срочно нужно срочно переоформить или отменить «цифровую доверенность». И указывают номер, по которому нужно перезвонить. Дальше все как обычно: просят назвать код из сообщений, перевести деньги на «безопасный счет» и так далее.
Как защититься: никогда не перезванивайте и помните, что настоящие ведомства не присылают сообщения внезапно и не просят перезвонить, они всегда предлагают несколько способов связи.
Обман через мессенджеры также остается в арсенале мошенников. Вот новая схема: ложные сообщения о «неисполненных налоговых обязательствах» со ссылкой на фишинговый сайт налоговой. После этого начинается атака с разных аккаунтов с сообщениями о «взломе» личного кабинета, оформленных кредитах, а иногда жертв даже запугивают фотографиями их настоящих домов, и они готовы делать все, что диктуют злоумышленники. Но помните: во-первых, к сожалению, есть слитые базы данных; во-вторых, если вы активно ведете соцсети, вычислить адрес довольно просто, поэтому не реагируйте на такое. Главное правило — никогда не переходить по ссылкам. Если думаете, что ваш личный кабинет действительно взломан, то вбейте адрес сайта или сервиса самостоятельно и все сразу встанет на свои места.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️США отвергли иранское предложение о перемирии
▪️Россия восстановила выпуск авто во всех востребованных классах
▪️В районе Лефортово построят детскую поликлинику
▪️Современный спорткластер создан у корпуса РАНХиГС на улице Садовники
▪️Образовательный комплекс построят в Коммунарке
Он будет рассчитан на 1600 школьников и 350 воспитанников детского сада. Центральным звеном комплекса станет многофункциональное многосветное пространство, которое можно будет использовать как концертную площадку, зал для общешкольных собраний и место для общения. Рядом с комплексом обустроят два уличных амфитеатра, сад-огород, детские площадки, а также спортивное ядро с тренажерами и полями для командных игр. Завершить работы планируется в 2029 году.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Кабмин дополнительно профинансирует социальную газификацию в регионах
▪️Коммунальную технику в Москве подготовили к осенне-зимнему периоду
▪️В Москве реализуется крупнейшая в мире программа реставрации памятников
▪️В Москве ремонтируют дома, где жили летчики - Герои Советского Союза
▪️В районе Метрогородок построили детсад с бассейном
Садик рассчитан на 250 мест, он находится в составе жилого комплекса. В нем есть многофункциональный физкультурный и музыкальный залы, кабинеты для дополнительных занятий.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️ЦИК утвердил результаты выборов депутатов Госдумы IX созыва
▪️Россия возобновила поставки газа в Армению после ремонта
▪️«АвтоВАЗ» запустил серийное производство кроссовера Lada Azimut
▪️В Москве построили четыре объекта образования за счет средств АИП
▪️Началось строительство дороги между районами Крюково и Силино в Зеленограде
Сейчас эти районы разделены железнодорожными путями. В рамках работ построят путепровод, новые дороги, а также проведут реконструкцию нескольких улиц. Благодаря этому улучшится связь между районами Крюково и Силино, а также доступность площадок ОЭЗ «Технополиса Москва». Наземный транспорт напрямую свяжет сразу несколько микрорайонов Зеленограда с площадками особой экономической зоны. Строительство дороги завершится в 2028 году.
Мой канал в MAКС
13 221
+3Российские бренды по пятницам
Если при выборе дивана, кровати и другой мебели вам хочется плакать спросить «за что», подсказываю, как этого избежать. И не жертвовать качеством! Выбрала для вас российские марки, которые делают хорошую мебель за адекватные деньги.
Красный диван — этот краснодарский бренд делает мебель на собственном производстве, поэтому цена получается приятной. Практически каждое изделие представлено в нескольких вариантах размеров и можно выбрать материал обивки из более чем 800 вариантов. А еще есть опция по заказу мебели под свои размеры.
Ток — это марка выпускает дизайнерскую мебель, но это не значит, что она должна быть недоступной по цене. Вот, например, пуф с отсеком для хранения. Такой можно поставить в прихожей или у туалетного столика.
Провинциальный цех — а этот чебоксарский бренд предлагает мебель с каркасом из березовой фанеры высшего сорта. Марка очень доступная, но вся продукция качественная и стильная. Обязательно изучите каталог, найдется что-то подходящее и для вашего интерьера.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️В Кремле назвали преждевременными разговоры о встрече Путина с Трампом на полях саммита G20
▪️Более 105 млрд руб. планируется направить на строительство 150 школ в РФ к 2030 году
▪️Дефицит бюджета в 2027 году составит 2,2% ВВП
▪️Собянин одобрил проект строительства двух общественно-деловых комплексов на северо-западе Москвы
▪️В Москве начали строить станцию «Москворечье» Бирюлевской линии метро
Новая станция будет берегового типа: пути расположатся в центре, а пассажирские платформы по бокам от них. Также на «Москворечье»будет два вестибюля с выходами на обе стороны Каширского шоссе и к жилой застройке на улице Кошкина.
Мой канал в MAКС
13 221
Чем заняться в Москве на выходных
Выходим на традиционный старт Московского марафона по обновленному маршруту, знакомимся с молодыми художниками и даем вторую жизнь старым вещам. Сохраняйте программу на выходные:
Московский марафон
В этом году его участников ждет обновленный маршрут. Дистанция начинается на улице Косыгина рядом с территорией Университетской площади МГУ и завершится на территории «Лужников». Маршрут проходит по набережным Москвы-реки, Садовому и Бульварному кольцам, через Крымский мост, по Тверской улице и под стенами Кремля. Есть еще несколько слотов на 10 км и марафонскую дистанцию, успевайте урвать!
На ярмарку современного искусства blazar
Идем открывать для себя новые имена и знакомиться с молодыми художниками. Можно будет не только увидеть их искусство, но и купить в свою коллекцию. На ярмарке представлены картины, декор и даже мебель. Моим друзьями-велосипедистам рекомендую обратить внимание на эту работу.
Подружиться с соседями
В воскресенье на Хлебозаводе пройдет Соседский день. Будем пить кофе, обмениваться растениями и книгами, а еще сходим на мастер-класс по креативному мышлению. А самое главное — познакомимся с соседями и начнем с ними дружить.
Формируем экопривычки
На территории Дизайн завода пройдет фестиваль по формированию экопривычек. Там свою продукцию представят локальные экологичные, а в лектории расскажут, как потреблять ответственно, минимизировать отходы, заботиться о своем здоровье, определять качество продукции. А еще это отличный способ перебрать шкафы дома — ненужные книги, одежду и другие вещи в хорошем состоянии, но которыми вы уже не пользуетесь, можно обменять.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️США пригласили Путина на саммит G20 в Майами
▪️Все регионы РФ сформировали запасы топлива к отопительному сезону
▪️В России разработают национальные рекомендации по питанию
▪️Новое здание Государственного исторического музея достроили в Москве
▪️В Отрадном с 2011 года построено 11 социальных объектов
Один из этих объектов — детский сад на 250 мест в Сигнальном проезде. Туда недавно начали ходить малыши. В садике 10 групп, пищевой и медицинский блоки, многофункциональные музыкальный и физкультурный залы, кабинет для развивающих занятий. В пристроенном здании есть бассейн. Он соединен с основным корпусом теплым переходом.
Мой канал в MAКС
13 221
Я вам уже рассказывала, какие фразы отпугивают покупателей недвижимости, а теперь поговорим о том, чего не стоит говорить продавцу.
Скиньте Х рублей и договоримся — чаще всего именно такую формулировку выбирают даже без визита в квартиру. Специалисты считают плохой стратегией просить снизить цену без этого этапа, а вот после осмотра больше шансов аргументировать необходимость скидки и договориться с продавцом.
Квартира старая, запущенная, все нужно переделывать — даже непрофессиональные продавцы видят в этом попытку манипуляции. Критиковать и давать оценку не стоит, а вот обратить внимание на то, что «нужно заменить трубы, обновить плитку в ванной и освежить кухню» даст повод продавцу задуматься о скидке.
Я только посмотреть — после этой фразы просмотр может закончиться, не начавшись. Продавец ищет заинтересованных покупателей, а не экскурсантов. Если выбираете из нескольких вариантов — об этом можно сказать, возможно, что это простимулирует продавца сделать вам выгодное предложение.
Какими фразами вы бы дополнили список?
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Послы ЕС впервые согласовали санкции против РФ сразу на три года
▪️Сейм Литвы одобрил поправку к Конституции, разрешающую размещение ядерного оружия
▪️В России упорядочат размещение объектов дорожного сервиса вдоль трасс
▪️Новый пожарно-спасательный отряд начал работу в Даниловском районе
▪️В Покровском-Стрешневе на набережной Москвы-реки появился амфитеатр
Продолжается благоустройство набережной Москвы‑реки вдоль Волоколамского шоссе. Длина будущей прогулочной зоны достигнет 1,2 км. Уже готовы амфитеатр и зона для отдыха — они открыты для местных жителей. Набережная превратится в современный парк, который свяжет ближайшие жилые районы. Пространство нового променада будет организовано как многоуровневая система: верхний маршрут с дорожками из гранитной брусчатки обустроят для прогулок и бега, нижний оборудуют смотровыми площадками и выходами к воде, укроют деревянными настилами.
Мой канал в MAКС
13 221
+3
Эти симпатичные ЖК не из буклетов девелоперов, а дома по реновации, которые строит город
И в них уже живут люди — все переехали из старых пятиэтажек. Да, это жилье они получили бесплатно. И даже вещи в новые квартиры им перевезли бесплатно.
Тут место для еще одного повода завидовать москвичам
В 12 районах столицы программа реновации завершилась, а во многих выполнена уже на 50%. Каждое такое строительство — это не просто возведение дома, а создание удобной среды по стандартам мегаполиса. Во дворах есть детские и спортивные площадки, зеленые зоны отдыха, на первых этажах квартир нет, это пространства для бизнеса: там работают кофейни, фитнес-студии, салоны красоты, аптеки. Кстати, помните писала про влияние новостроек на экономику? Дома по реновации тоже оказывают такой эффект! В новенькие квартиры новоселы часто не хотят брать с собой старую мебель, технику (что еще оставляют, посмотрите здесь) — заказывают все новое, а значит, тоже раскручивают экономику.
Поэтому, когда видите новую стройплощадку для жилья, помните: тут возводят не просто дом, а закладывают еще одну точку роста для экономики.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Эрдоган на ГА ООН призовет страны выступить против действий Израиля в Газе
▪️Китай в январе - августе увеличил импорт российского СПГ на 28,2%
▪️В Москве появилось более 200 парковок для роботов-курьеров
▪️В Троицке продлили улицу Академика Черенкова
▪️В Москве в августе завершили строительство 7 домов по реновации
В новых ЖК более 3,5 тысячи квартир с чистовой отделкой. Прилегающую территорию озеленили и благоустроили, во дворах установили около 20 спортивных и игровых площадок, а также оборудовали десять зон для отдыха. Первые этажи новостроек нежилые, там открываются пункты выдачи заказов, кафе, образовательные центры и другие организации.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Трамп подписал закон о санкциях против России
▪️Трамп обсудит с Си Цзиньпином организацию встречи с Ким Чен Ыном
▪️В Великом Новгороде запустили производство плит для ВСМ Москва — Петербург
▪️Почти 21,5 тысячи горожан оформляют документы на квартиры по реновации
▪️Городской вокзал Беговая объединит МЦД, метро и наземный транспорт
Для бесшовной пересадки перенесли станцию Беговая МЦД-1 ближе к метро, а на МГВ Беговая появится станция МЦД-4. Новый конкорс свяжет ее с вестибюлем станции «Беговая» на Таганско-Краснопресненской линии. пассажиры будут переходить между станциями, не выходя на улицу, а время пересадки сократится в пять раз.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Главы МИД стран ОДКБ проведут встречу на полях Генассамблеи ООН
▪️Saudi Aramco не сможет поставлять нефть европейским НПЗ в октябре
▪️Путин по видеосвязи открыл новые терминалы в трех российских аэропортах
▪️В Коммунарке построят пешеходный мост через Ивановский пруд
▪️Новая дорога в Троицке обеспечит удобный выезд на Калужское шоссе
Продлят Октябрьский проспект до пересечения с Калужским шоссе. Длина новой дороги — почти 2,5 км. Четырехполосная магистраль свяжет улицы Профессора Летохова, Большую Октябрьскую и Садовую с улицей Академика Харитона. Это улучшит связь между районами, доступность жилых кварталов Троицка, также появится удобный выезд на Калужское шоссе.
Мой канал в MAКС
13 221
+3Российские бренды по пятницам
Если решили в эти выходные сидеть дома, то подсказываю, где найти для этого идеальную мягкую мебель:
O'Prime — бренд позиционирует себя как высокая мода для дома. Основание для таких заявлений есть — 20 лет опыта работы на рынке и широкая сеть салонов в России и за рубежом. Практически любое изделие из каталога можно заказать в индивидуальном размере, чтобы диван или кресло идеально вписались именно в ваш интерьер.
Unika — это кресло вдохновлено грацией котиков. Форму продумали очень тщательно, чтобы была правильная поддержка поддержка поясницы и грудного отдела. А еще тут правильный угол наклона спинки, чтобы ваша спина никогда не болела🐈⬛
Boca room — а этот бренд вырос из студии интерьерного дизайна, поэтому тут точно сможете найти стильные и функциональные предметы. В прихожую берем такой пуф — удобно обуваться и оставлять на нем сумочку. А еще можно заказать в индивидуальном размере.
Мой канал в MAКС
13 221
▪️Активы Auchan и Nestle в России переданы во временное управление
▪️В России матери-героини будут получать по 1 млн рублей
▪️На социальную поддержку новых регионов направят 8,2 млрд рублей
▪️Около 1,6 тысячи человек летом получили жилье по реновации в ЮВАО Москвы
▪️На проспекте Лихачева в Москве построят новый детский сад
Садик на 350 мест строят в рамках Адресной инвестиционной программы. Площадь объекта составит порядка 5,5 тыс. кв. метров. Архитектурный облик детского сада продуман так, чтобы выглядеть современно и выразительно: фасады оформляют с помощью металлических панелей и бетонной плитки.
Мой канал в MAКС
