3-RED | Тройка РЭД

Когда всё уже готово к жизни 50,3м² на 3-м этаже — двухкомнатная квартира с продуманной планировкой и понятным, спокойным сценарием. Пространство легко делится на общее и личное: место для отдыха, повседневных дел и тишины, к которой хочется возвращаться. Квартира предлагается в чистовой отделке «Модерн»: нейтральный интерьер, аккуратные решения и готовность к заселению без этапа ремонта. Формат, который экономит время и позволяет сосредоточиться не на работах, а на жизни. Дом будет сдан в 4 квартале 2028 года. Формат для тех, кто ценит готовность, ясность и уверенность в сроках.

Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 01.10.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — отделочные работы МОП — монтаж инженерного оборудования на -1 этаже — монтаж козырьков над входными группами коммерческих помещений Ход выполнения работ в доме № 6: — отделочные работы в МОП — отделочные работы в квартирах — монтаж защиты грузовых лифтов Ход работ в доме № 7: — выполнение монолитных работ — кладка внутренних перегородок — кладка внешних и внутренних стен — кладка из облицовочного кирпича Ход работ в доме № 8: — заливка монолитных конструкций — гидроизоляция фундамента Пристройка на 550 мест к школе №19: — выполнение монолитных работ — кладка внутренних перегородок Также ведётся благоустройство территории (устройство наружного освещения, твердых покрытий и монтаж МАФ), устройство внешних сетей и ливневой канализации. Фотоотчет размещён на официальном сайте.

Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 30.09.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — устройство фасада — утепление цоколя — установка дверных блоков в МОПах — сборка подвесных потолков в МОПах — установка металлических ограждений Ход выполнения работ в доме № 6: — устройство фасада — облицовка стен и пола плиткой в с/у квартир — устройство цементно-песчаной стяжки пола в квартирах — разводка кабельных линий в квартирах, трасс под кондиционеры — шпаклевание стен в квартирах — монтаж каркасов подвесного потолка в МОПах — установка лифтовых порталов — сборка лифтового оборудования в шахтах Ход выполнения работ в ДОУ: — устройство фасада — устройство деформационного шва на кровле — устройство кровли — монтаж контура заземления — кладка стен 1-3 этажей — монтаж и расключение шкафов автоматики — Прокладка трубопровода отопления на -1 этаже — сборка УУТЭ ИТП — благоустройство территории ДОУ Фотоотчет размещён на официальном сайте.

Инвестиции в недвижимость: почему растёт спрос на квартиры «не для себя» Как сообщает «Российская газета», с начала 2026 года доля сделок с жильём в инвестиционных целях выросла втрое: с 7,3% в январе до 22,9% в августе. Одновременно доля покупок «для собственного проживания» снизилась с 87,5% до 66,4%. Эксперты связывают эту динамику с совокупностью макроэкономических факторов. Евгений Ткачёв, ведущий эксперт по инвестициям и автор проекта «Глазами инвестора», отмечает влияние снижения ставок по депозитам и слухов о возможных ограничениях на вклады. «Недвижимость воспринимается рынком как самый надёжный инструмент сохранения капитала. Также свою роль играет возможное ужесточение условий по семейной ипотеке», — поясняет он. Динара Сунгатуллина, директор по продажам риэлторского агентства «Флэт», добавляет, что для многих семей такая инвестиция — это квартира для ребёнка на будущее. «Пока он растёт, объект можно сдавать, а позже использовать для проживания. Обсуждение изменений в ипотеке выступает катализатором: покупатели стремятся зафиксировать цену и условия кредита уже сейчас, реализуя отложенный спрос», — отмечает эксперт. При этом она подчёркивает: льготная ставка не отменяет необходимости считать экономику конкретного объекта, включая расходы на ремонт и содержание. Александр Москатов, управляющий директор офиса риэлторского агентства «Миэль» на Николоямской, уточняет структуру этого спроса. По его оценке, профессиональных инвесторов, детально считающих окупаемость, меньшинство. Большинство — это «консервативные инвесторы», для которых новостройка становится понятным способом сохранить сбережения на фоне снижения доходности банковских вкладов. Их доля среди покупателей новостроек может достигать 30–50%. Рынок закономерно реагирует на изменение ключевой ставки и ипотечных программ, трансформируя часть сбережений в реальные квадратные метры.

5 мифов о прописке в квартире Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и регулирование законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов. ➡️ Разбираемся в карточках, как на самом деле.

5 мифов о прописке в квартире Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и регулирование законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов. ➡️ Разбираемся в карточках, как на самом деле.

Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 25.09.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — устройство фасада — укладка плитки пола на переходных балконах — укладка плитки пола в МОПах Ход выполнения работ в доме № 6: — устройство фасада — облицовка стен и пола плиткой в с/у квартир — разводка кабельных линий в квартирах, трасс под кондиционеры — шпаклевание стен в МОПах — установка металлических ограждений лестничных маршей в МОПах — монтаж каркасов подвесного потолка в МОПах — установка лифтовых порталов — утепление цоколя Ход выполнения работ в ДОУ: — устройство фасада — установка оконных блоков — оклеечная гидроизоляция лотка теплотрассы — устройство кровли на крыльце — устройство стяжки кровли — кладка стен 1-3 этажей — сборка АТМ ИТП — монтаж вентканалов на -1 этаже — сборка ливневой канализации — благоустройство территории ДОУ Также ведётся благоустройство территории и монтаж наружных сетей. Фотоотчет размещён на официальном сайте.

⚠️ Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут следующими: • 1 ребёнок до 7 лет: ставка 12%, кредит до 12 млн ₽ • 2 ребёнка (один из которых до 7 лет): ставка 10%, кредит до 15 млн ₽ • 3 ребёнка (один из которых до 7 лет): ставка 8%, кредит до 18 млн ₽ • 4 ребёнка (один из которых до 7 лет): ставка 6%, кредит до 18 млн ₽ • 5 и более детей (один из которых до 7 лет): ставка 4%, кредит до 18 млн ₽ Успейте оформить по старым условиям под 6% до 01.10.26.

Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 24.09.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — отделочные работы в МОП — монтаж входных групп — монтаж козырьков Ход выполнения работ в доме № 6: — отделочные работы в МОП — монтаж сдвижных конструкций приямков Ход работ в доме № 7: — заливка монолитных конструкций, секции 1-5 — кладка внутренних перегородок — кладка внешних и внутренних стен — кладка из облицовочного кирпича Ход работ в доме № 8: — заливка монолитных конструкций — гидроизоляция фундамента Пристройка на 550 мест к школе №19: — выполнение монолитных работ — кладка внутренних перегородок Также ведётся благоустройство территории (устройство наружного освещения, твердых покрытий и монтаж МАФ), устройство внешних сетей и ливневой канализации. Фотоотчет размещён на официальном сайте.

Первые этажи, которые стали привычкой ЖК «Видный берег 2.0» — большой комплекс, и его первые этажи давно перестали быть просто коммерческими площадями. Это кофейня, куда заходишь по утрам. Пекарня, мимо которой невозможно пройти. Магазин, без которого уже не представить обычный день. Эти маленькие точки формируют ритм жизни. Не нужно никуда ехать — всё необходимое уже внизу. А у вас есть свои любимые места на первых этажах? Куда заходите чаще всего и что из соседских сервисов действительно прижилось?

Приметы при покупке квартиры: что важно россиянам ТАСС опубликовал результаты исследования о том, как россияне выбирают жильё. Оказалось, что почти половина покупателей обращает внимание хотя бы на одну примету. Самая распространённая - отношение к истории квартиры. 34% опрошенных признались, что отказались бы от покупки, если бы знали о серьёзных неприятных событиях, произошедших с прежними жильцами. Ещё 18% при прочих равных выбрали бы новостройку именно потому, что в ней никто не жил и у неё «нет прошлого». Для части покупателей это психологически комфортнее: новый дом, в котором можно начать собственную историю с чистого листа. 27% опираются на первое впечатление и учитывают, насколько приятно находиться в квартире. 21% смотрит на номер квартиры: 8% хотели бы видеть определённые цифры, а 13% стараются обходить «несчастливые» сочетания. 19% верят, что покупать квартиру стоит в период растущей Луны. 16% обращают внимание на день недели сделки. 12% предпочитают не подписывать документы в даты, которые считают неблагоприятными. При этом 52% считают себя скорее скептиками и не готовы отказываться от хорошей квартиры исключительно из-за примет. 29% берут суеверия в расчёт «на всякий случай», а для 19% это важный критерий. А вы обращаете внимание на подобные детали при выборе квартиры? Или для вас имеют значение только факты и цифры? Делитесь мнением в комментариях.

Как правильно согласовать перепланировку? Любая перепланировка требует официального согласования. Без него - штрафы, судебные споры и риск потерять квартиру. ➡️ В карточках рассказываем, когда согласование обязательно, кто готовит проект и что делать, если работы уже выполнены, но ещё не оформлены.

Апартаменты №845: компактные и с характером Некоторые апартаменты не поражают площадью, но цепляют чем-то другим — ощущением, что здесь всё на своих местах. Именно такие перед вами. ЖК «Облака 2.0», 47,8 квадратных метров, две комнаты. Компактный формат — один из самых востребованных на рынке: такие апартаменты одинаково хорошо подходят и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Планировка продумана до мелочей: есть небольшая гардеробная, которая решает вопрос хранения и освобождает пространство в комнатах. Кухня достаточно просторная, чтобы готовить было в удовольствие. Прихожая — чтобы не спотыкаться о вещи у входа. Третий этаж — тот самый случай, когда не нужно ни подниматься высоко, ни зависеть от лифта каждый день. Достаточно высоты, чтобы в апартаментах было светло и спокойно. Отсутствие отделки — это не минус, а свобода. Дом сдан, ключи выдаются сразу. Вы получаете чистый холст и возможность сделать пространство под себя или под будущий проект.

Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 17.09.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — отделочные работы в МОП — отделочные работы в квартирах — монтаж входных групп — монтаж кабелей электроснабжения — монтаж гребенок отопления Ход выполнения работ в доме № 6: — отделочные работы в квартирах — отделочные работы в МОП — монтаж дверных конструкций — монтаж лифтового оборудования — прокладка трасс электроснабжения — монтаж УРМ — монтаж гребенок отопления Ход работ в доме № 7: — заливка монолитных конструкций, секции 1-5 — кладка внешних и внутренних стен — кладка из облицовочного кирпича Ход работ в доме № 8: — заливка монолитных конструкций Пристройка на 550 мест к школе №19: — выполнение монолитных работ — кладка внутренних перегородок Также ведётся благоустройство территории (устройство наружного освещения и твердых покрытий), устройство внешних сетей и ливневой канализации. Фотоотчет размещён на официальном сайте.

Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 16.09.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — устройство фасада — прокладка кабельных линий в стояках — укладка плитки пола в МОПах 1-го этажа — установка дверных блоков входной группы Ход выполнения работ в доме № 6: — устройство фасада — облицовка стен плиткой в с/у квартир — разводка кабельных линий в квартирах, трасс под кондиционеры — устройство стяжки пола в квартирах — ошкуривание стен в МОПах — монтаж каркасов подвесного потолка в МОПах — установка лифтовых порталов — утепление трубопроводов в ИТП Ход выполнения работ в ДОУ: — устройство фасада — установка оконных блоков — утепление кровли — монтаж вентканалов — кладка стен 1-3 этажей — сборка тепломеханической части ИТП — сборка ливневой канализации — прокладка трубопровода ТС — благоустройство территории ДОУ Также ведётся благоустройство территории (установка металлического ограждения) и монтаж наружных сетей. Фотоотчет размещён на официальном сайте.

Время для семьи: ипотечные каникулы при рождении второго ребёнка С сентября вступили в силу обновлённые правила ипотечных каникул, которые дают реальную возможность посвятить первые месяцы семье, отложив финансовые вопросы. Как это устроено на практике: 🔴 Первые 6 месяцев — полная пауза. Ни основной долг, ни проценты не выплачиваются. 🔴 С 7-го по 18-й месяц вы платите только проценты по действующей ставке, а тело кредита снова замораживается. 🔴 Общий срок льготы — до 18 месяцев (пока второму ребёнку не исполнится полтора года). Дату начала вы выбираете сами. Важно, что правило распространяется и на ранее оформленные договоры. Условия простые: сумма кредита — до 15 млн рублей, жильё должно быть единственным. Подтверждать снижение дохода больше не требуется. На подачу заявления даётся 180 дней с момента рождения или усыновления. Банк рассматривает запрос за 5 рабочих дней. Если в вашем доме ожидается пополнение, эта мера поможет выстроить бюджет без лишних тревог.

Переехать в новый дом — значит начать новую жизнь. Однако есть мнение, что проще пережить два пожара, чем один переезд. Но если подготовиться заранее, переезд перестаёт быть стрессом и становится просто задачей. Не самой любимой, но вполне выполнимой. ➡️ Рассказываем, как подготовиться к переезду своими силами и ничего не забыть.

Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 11.09.2026 Ход выполнения работ в доме № 5: — отделочные работы в МОП — отделочные работы в квартирах Ход выполнения работ в доме № 6: — отделочные работы в МОП — монтаж дверных конструкций — монтаж лифтового оборудования — монтаж УРМ Ход работ в доме № 7: — заливка монолитных конструкций, секции 1-5 — кладка внешних стен, секция 5 — кладка из облицовочного кирпича, секция 5 — кладка внутренних перегородок, секция 5 Ход работ в доме № 8: — заливка монолитных конструкций — гидроизоляция фундамента Пристройка на 550 мест к школе №19: — выполнение монолитных работ — кладка внутренних перегородок Также ведётся благоустройство территории (устройство твердых покрытий и монтаж МАФ), устройство внешних сетей и ливневой канализации. Фотоотчет размещён на официальном сайте.