єКвартира 🇺🇦
🏠 єКвартира: Ваш експерт у сфері нерухомості | Оренда та продаж в Україні та світі 🌍 Канал експертки з 24- річним досвідом https://www.instagram.com/nataliyahontar/ Чат для спілкування https://t.me/snyat_kupit Колаборації @NataliyaHontar
Ko'proq ko'rsatish4 434
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
-237 kunlar
+530 kunlar
- Kanalning o'sishi
- Post qamrovi
- ER - jalb qilish nisbati
Ma'lumot yuklanmoqda...
Obunachilar o'sish tezligi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Photo unavailableShow in Telegram
🏠 Львівська область знову лідирує з найвищою вартістю оренди житла, яка складає 11 914 грн на місяць. За даними [Держстату], у квітні 2024 року середня вартість оренди 1к квартири в Україні становила 6880 грн, що на 4,2% більше, ніж у січні.
🏆 Топ-5 регіонів за вартістю оренди:
Львівська область – 11 914 грн
Закарпатська область – 11 772 грн
Рівненська область – 9744 грн (зростання на 35,4% з початку року)
Київ – 8989 грн (зростання на 3%)
📉 Регіони з найнижчою вартістю оренди:
Херсонська область – 2831 грн
Сумська область – 3453 грн
Миколаївська область – 3485 грн
Як я писала раніше, в Україні розробляють державну програму оренди житла з правом викупу. Її може бути запущено через ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія". Формат – rent to own. Він поширений у європейських країнах, тому його зараз вивчають експерти Укрфінжитла.
#статистика #нерухомість
👍 1❤ 1🤬 1
Photo unavailableShow in Telegram
Найбільш поширена вартість оренди 1к квартир у Києві станом на травень 2024 року та тренд на зростання чи падіння ціни
*️⃣Голосіївський район 11 500 ₴
*️⃣Дарницький район 16 000 ₴
*️⃣Деснянський район 13 000 ₴
*️⃣Дніпровський район 14 000 ₴ ⬆️
*️⃣Оболонський район 15 000 ₴
*️⃣Печерський район 24 336 ₴ ⬇️
*️⃣Подільський район 14 750 ₴
*️⃣Святошинський район 14 500 ₴ ⬆️
*️⃣Солом'янський район 15 000 ₴ ⬆️
*️⃣Шевченківський район 28 457 ₴ ⬇️
*️⃣Київ 16 000 ₴ ⬆️
Щоб отримати індивідуальний підбір 1 к квартир у Києві за вашим запитом, пишіть за цим [посиланням] пароль "оренда 1к квартири Київ"
#статистика
❤ 2
Photo unavailableShow in Telegram
🌎 У новому звіті від PwC та Urban Land Institute провідні фахівці з інвестицій діляться своїми прогнозами щодо ринку нерухомості у 2024 році:
✅Які міста стануть найкращими для інвестицій?
✅Які ключові тренди визначатимуть галузь?
Дізнайтесь про головні виклики та можливості для інвесторів, а також про те, як нові тенденції вплинуть на ринок у найближчі роки.
🔗 Детальніше читайте у статті: [Глобальний прогноз на 2024 рік]
#трендинерухомості
👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
⚫️У Китаї виділять $40 мільярдів на викуп непроданої нерухомості
⚫️В яку нерухомість за кордоном інвестують українці
⚫️Ера маленького інвестора. Чому українець з $5 тисячами стане головним гравцем на ринку нерухомості
⚫️Експерти оцінили вплив зупинки шести станцій метро на ринок нерухомості Києва
⚫️єВідновлення розширили на нові території: де можна купити житло за програмою
#новини
👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
ТОП-5 легких фільмів для вас на вихідні
▪️Завжди кажи «ТАК» (комедія) [трейлер]
▪️Це безглузде кохання (комедія, драма) [трейлер]
▪️Мамма Мія! (комедія, мелодрама) [трейлер]
▪️Босоніж містом (мелодрама, комедія) [трейлер]
▪️Обіцяти – ще не одружитись (комедія, драма) [трейлер]
Діліться своїми улюбленими фільмами у коментарях 👇
👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
🚗 Чи стануть хмарочоси новим полем діяльності для автовиробників?
Після Porsche, яка у 2017 році побудувала 66-поверхову Porsche Design Tower у Майамі, і Mercedes-Benz, що створила один із найвищих хмарочосів у Дубаї на початку цього року, до гри приєдналася Aston Martin.
Британський автовиробник Aston Martin побудував 66-поверховий хмарочос у вигляді вітрильника в Майамі.
🏢 Деталі проекту:
- Співпраця з аргентинською архітектурною студією Bodas Mian Anger.
- Вигнута форма будівлі нагадує вітрило та забезпечує стійкість до вітру.
- Інтер'єр з елементами від Aston Martin: ручки дверей та шкіряні вставки.
🏡 Неймовірні зручності:
- Фітнес-центр з видом на Атлантичний океан.
- Художня галерея, два кінозали, кілька театрів.
- Віртуальний гольф-симулятор, конференц-зал, дитяча ігрова кімната.
- Спа-центр, салон краси та перукарня.
- Басейн на 55-му поверсі.
- Приватний дворецький доступний 24/7.
- Сім пентхаусів з приватними басейнами та тріплекс-пентхаус на трьох рівнях.
💎 Престиж та ексклюзивність:
Майже всі 391 квартира були продані ще до завершення проекту. Понад 50 мешканців вже є власниками автомобілів Aston Martin.
🌍 Новий еталон розкішного житлового дизайну: «Цей проект стане еталоном у сфері розкішного житлового дизайну у всьому світі», - Марек Райхман, віце-президент і директор з креативу Aston Martin.
👍 Якщо вам сподобався цей пост, ставте лайк та підписуйтесь на канал, щоб дізнаватися більше цікавих новин
#інвестиціївнерухомість
👍 3
Привіт, друзі 👋 Чи стикалися ви з незручностями, коли орендована квартира виставлена на продаж? Anonymous voting
- • так 🤷♀️
- • ні
Photo unavailableShow in Telegram
Паризький суд зобов’язав орендаря сплатити 10 000 євро власниці за відмову дозволити доступ для показів квартири для її продажу. Ось деталі справи:
У Франції закон суворо регулює звільнення житлової оренди для продажу, і власники можуть бути засуджені за зловживання цим правом. Однак, суд також може покарати орендарів, якщо власники діють добросовісно. Так сталося у нещодавній справі, яку прокоментував адвокат з нерухомості Ме Габріель Ней-Жаніккі.
🗓 Суть справи:
- Дата: 23 квітня
- Рішення: Апеляційний суд Парижа
- Сума відшкодування: 10 000 євро
📋 Деталі:
Судді встановили, що звільнення для продажу, видане 23 травня 2017 року, було законним. Незважаючи на твердження орендаря, судді вирішили, що ціна продажу 10 000 євро/м² для цієї паризької квартири не є надмірною. Власник надав 19 довідок про продаж аналогічних квартир у радіусі 500 метрів за середньою ціною 9413 євро/м². Ціна продажу перевищувала середню лише на 6,2%.
⚖️ Висновок суду:
- Ціна не є стримуючою або шахрайською.
- Орендар залишився без права на проживання з 29 грудня 2017 року.
- Орендар має сплатити 10 000 євро за перешкоджання продажу квартири, відмовляючи у доступі агентствам нерухомості та власнику.
💡 Висновок для французьких орендарів: Дотримуйтесь умов договору та законодавства, щоб уникнути подібних проблем. Власники, пам'ятайте про свої права, але дійте добросовісно.
А що у нас? Такі норми не існують в Україні. Так, орендар має переважне право на придбання орендованого житла, але про це мало хто знає. Тож власникам слід коррректно і законно робити свої кроки, продаючи свою нерухомість.
🔔 Слідкуйте за нашим каналом для отримання актуальної інформації про нерухомість!
#нерухомість #оренда
❤ 1
00:09
Video unavailableShow in Telegram
Як орендувати житло віддалено: 8 кроків до успішної угоди за технологією SoftLoft
Наша команда спеціалізується на цьому, тому готові задовольнити ваші потреби в Києві та Харкові.
Ось 8 кроків для ефективної віддаленої роботи з нерухомістю:
1. Зверніться до агентства: чітко поясніть свої потреби: хто буде проживати, строк, бажана комплектація, бюджет. Ознайомтесь із переліком об'єктів в онлайні разом із агентом до приїзду, щоб уникнути ризиків, і зафіксуйте свої домовленості з агентством.
2. Вивчіть пропозиції: перевірте місцезнаходження, умови оренди, фото та інші важливі деталі.
3. Запросіть відеотур: разом із менеджером проведіть відеодзвінок або перегляд об'єкта онлайн для обговорення всіх питань та підтвердження умов.
4. Обговоріть умови: узгодьте договір оренди (терміни, вартість, депозит), інші деталі (інтернет, комунальні платежі).
5. Підпишіть договір онлайн: переконайтеся, що договір чітко описує всі умови, права та обов'язки сторін. Розгляньте попередній договір як можливий варіант.
6. Виконайте платіж завдатку: користуйтеся лише безпечними системами переказу грошей, уникайте готівкових платежів.
7. Домовтеся про передачу квартири: узгодьте день прибуття, порядок передачі житла та отримання ключів.
8. Завершіть угоду: у день прибуття агент завершить угоду безпосередньо на об'єкті. Підпишіть основний договір та здійсніть оплату.
Важливо: переконайтеся, що договір правильно складений та відображає всі обговорені умови.
Для особистої консультації звертайтеся до нас напряму
#колонкаюриста
❤ 1
Photo unavailableShow in Telegram
Преміум нерухомість із гарантіями
Linden Luxury Residences представлений на ринку нерухомості з повним набором юридичних гарантій для нових покупців, що усуває будь-які ризики придбання нерухомості.
Продаж нерухомості з реєстрацією права власності.
Сьогодні будинок повністю підключено до всіх необхідних інженерних мереж та комунікацій, а процес передачі резиденцій власникам для реалізації індивідуальних дизайн-проєктів уже розпочато. Зобовʼязання перед інвесторами виконуються в повному обсязі.
Детальніше: linden.kiev.ua
👍 3❤ 1🔥 1