پارسى خبر كانادا

‌ ♦️ افزایش قدرت خریداران در بازار مسکن در بهار امسال اتحادیه املاک کانادا (CREA) در جدیدترین گزارش خود اعلام کرد تعداد معاملات مسکن در آوریل امسال افزایشی ۱۰/۱ درصدی را نسبت به آوریل ۲۰۲۳ تجربه کرد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت خانه‌های معامله شده نیز به ۷۰۳،۴۴۶ دلار افزایش یافت که تقریبا ۱/۸ درصد کمتر از آوریل ۲۰۲۳ است. البته تعداد خریدوفروش‌ها در مقایسه با ماه قبل‌تر (یعنی مارس) ۱/۷ درصد کمتر بود. در مقابل، تعداد املاک عرضه‌شده به بازار در آوریل افزایشی ۲/۸ درصدی یافت. شاون کاتکارت (اقتصاددان ارشد اتحادیه املاک کانادا) می‌گوید شرایط بازار در بهار امسال متفاوت از بهار ۲۰۲۳ است، زیرا سال گذشته با ورود دوباره خریداران به بازار روبرو شدیم، در حالی که تعداد املاک موجود برای فروش در کمترین حد خود طی ۲۰ سال قبل بود. جیمز مبی (مدیرعامل اتحادیه املاک کانادا) نیز بهبود عملکرد بازار در بهار را به بیدار شدن بازار املاک از خواب زمستانی تشبیه کرد و گفت: افزایش در تعداد املاک عرضه شده موجب شده متعادل‌ترین وضعیت بازار در سطح ملی، از زمان پیش از همه‌گیری تاکنون ایجاد شود. او ضمن اشاره به اینکه نرخ بهره همچنان بالاست و بسیاری از مردم امکان خرید خانه را ندارند، به این نکته اشاره کرد که برای کسانی که می‌توانند وارد بازار شوند، این اولین بازار بهاری در چند سال اخیر است که مشتریان می‌توانند به اندازه کافی وقت بگذارند و گزینه‌های مختلف را ببینند و همچنین، بیشتر از گذشته از قدرت چانه‌زنی با فروشندگان برخوردار شده‌اند. البته دقت داشته باشید که مفهوم قدرت خرید یا توانایی خرید که به جنبه مالی خرید خانه اشاره دارد، با قدرت خریدار که بیشتر به نسبت عرضه به تقاضا و تعداد گزینه‌های پیش‌روی هر مشتری مربوط می‌شود، متفاوت است. به نظر می‌رسد با کاهش نرخ بهره که احتمالا در نیمه دوم امسال رقم بخورد، قدرت خرید مشتریان خانه در کشور نیز تقویت شود. @parsikhabarcanada

‌ ♦️کبک با کمبود ۳ هزار دکتر داروساز مواجه است همه‌ی بخش‌های مراقبت‌های بهداشتی استان با کمبود قابل‌توجه نیروی کار مواجه هستند اما رئیس سازمان داروسازی کبک (OPQ) معتقد است این مشکل در صنعت داروسازی یک معضل بزرگ بوده و به‌طورجدی کمبود دکتر داروساز چه در داروخانه‌ها و چه در بیمارستان‌ها دیده می‌شود. وی طی بیانیه‌ای جدید نگرانی‌های خود را نسبت به کمبود دکتر داروساز ابراز کرده درعین‌حال حمایت خود را از ورود اولین گروه تکنسین‌ به داروخانه‌ها در سال جاری اعلام کرد. برنامه‌ی جدید آموزش تکنسین‌ در ۱۰ سژپ در سراسر استان از  پاییز ۲۰۲۱ ارائه‌شده و نتیجه‌ی آن می‌تواند تأثیر مفیدی بر برطرف کردن کمبود نیرو در این حوزه داشته باشد. طبق گفته‌ی رئیس سازمان داروسازی کبک، در حال حاضر در کبک در هر داروخانه حداقل کمبود یک داروساز مشاهده‌شده و در بیمارستان‌های کوچک کمبود تقریباً سه نفر داروساز و در بیمارستان‌های بزرگ کمبود ۵ تا ۹ نفر داروساز وجود دارد که در مجموع تخمین کمبود ۳ هزار داروساز را نشان می‌دهد. نتایج آخرین نظرسنجی انجمن داروسازان کبک (APES ) نسبت به نیروی کار این دیدگاه را تأیید می‌کند. طبق این نظرسنجی، ۶۲ درصد کمبود نیروی داروساز در اورژانس‌ها وجود داشته و این کمبود نیرو در بخش آنکولوژی که به بیماران سرطانی مرتبط بوده و برای بقای بیماران ضروری است، حدود ۱۵ درصد است. گفتنی است در بخش‌های‌ مراقبت‌های ویژه و مراقبت‌های عروق کرونر، ۵۰ درصد نیاز به داروسازان برای ارائه‌ی مراقبت‌های دارویی برآورده نمی‌شود. در بخش دیالیز کلیوی نیز شرایط بسیار وخیم بوده و نیروی متخصص فعلی به سختی ۱۸ درصد نیازها را برآورده می‌کنند درحالی‌که بیماران دیالیزی به دلیل کاهش ظرفیت تصفیه‌ی کلیه‌هایشان در مقابل دارو بسیار آسیب‌پذیر هستند. @parsikhabarcanada

جاستین ترودو علی‌رغم کاهش شدید محبوبیت در نظرسنجی‌ها، قصد کناره‌گیری ندارد روز گذشته خبرنگاری از گلوب‌اند‌میل از نخست‌وزیر جاستین ترودو پرسید که چرا با توجه به این واقعیت که محبوبیتش در میان تعداد زیادی از کانادایی‌ها کاهش‌یافته و بسیاری از آن‌ها تصوری منفی از او پیدا کردند، از سمت خود کناره‌گیری نمی‌کند؟ نخست‌وزیر در واکنش به این سؤال توضیح داد نمی‌تواند از سمت خود به عنوان نخست‌وزیر کناره‌گیری کند زیرا باید کانادا و جهان را از خطر تبعات تغییرات اقلیمی نجات دهد. از نظر این خبرنگار، نگاه منفی کانادایی‌ها به ترودو، موقعیت و اقداماتش، ممکن است بر شرایط حزب لیبرال نیز تأثیر بگذارد بنابراین مجدداً نخست‌وزیر را مورد خطاب قرار داده که را در این سمت باقی‌مانده و استعفا نمی‌دهد؟ در پاسخ، ترودو اعلام کرد به دلیل اهمیت موضوع تغییرات اقلیمی باید به عنوان نخست‌وزیر باقی بماند و روی کسب‌وکارهای مناسب برای امروز و نسل‌های آینده سرمایه‌گذاری کند. در حال حاضر جهان یک مکان کاملاً چالش‌برانگیز است و به همین دلیل دولتش سرمایه‌گذاری‌ها و چارچوبی را ارائه می‌کند که بیشتر با تغییرات آب و هوایی مبارزه کرده و کسب‌وکارهای مناسب و رشد اقتصادی ایجاد ‌کند. وی تأکید کرد روی نتایج اقداماتش برای همه‌ی کانادایی‌ها تمرکز کرده است. گفتنی است محافظه‌کاران به‌طورجدی بر استعفای ترودو تمرکز کرده‌اند به‌طوری‌که پیر پوآلیو، رهبر محافظه‌کاران در روزهای اخیر به این مسئله اشاره‌کرده و گمانه‌زنی‌ها را افزایش داده که نخست‌وزیر ترودو احتمالاً پیش از انتخابات آینده که برای در اکتبر ۲۰۲۵ برگزار می‌شود، از سمت خود کناره‌گیری خواهد کرد. این موضوع در حالی است که در نظرسنجی‌های افکار عمومی، محبوبیت نخست‌وزیر و حزب لیبرال با افول مواجه شده است. البته پیش از این، ترودو اعلام کرده بود که هر روز به استعفا فکر می‌کند اما قصد دارد تا انتخابات آینده به عنوان نخست‌وزیر باقی بماند. طبق آخرین نظرسنجی مؤسسه‌ی لژه در حال حاضر پیر پوآلیو با نظر مثبت ۳۸ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، محبوب‌ترین سیاستمدار کانادایی برای نخست‌وزیر شدن است. جاستین ترودو با ۲۱ درصد در جایگاه دوم و جاگمیت سینگ با ۱۱ درصد در جایگاه سوم نشسته‌ است. @parsikhabarcanada

♦️تحقیقات پلیس درباره سرقت ادعایی مصالح ساختمانی در نزدیکی دانشگاه کبک مونترال پس از اینکه پلیس مونترال گزارش‌هایی مبنی بر سرقت برخی مصالح ساختمانی در نزدیکی دانشگاه کبک مونترال (UQAM) دریافت کردند، افسران پلیس امروز به محل اعزام شدند تا تحقیقاتی در این زمینه انجام دهند. بر اساس گزارش‌های دریافتی پلیس، برخی از فعالان حاضر در کمپ حامیان فلسطین در این دانشگاه، در روزهای یکشنبه و دوشنبه طی ساعات شب اقدام به سرقت برخی مصالح از کارگاه‌های ساختمانی در نزدیک دانشگاه کبک مونترال کردند تا با استفاده از آن، حصاری دور چادرهای خود ایجاد کنند. بر اساس این گزارش‌ها، مقادیری فنس فلزی، برزنت و برخی مصالح دیگر به سرقت رفته است. پلیس می‌گوید فعلا در حال بررسی دوربین‌های مداربسته و مصاحبه با برخی افراد مطلع و مظنونان این پرونده است. اما خبرنگار TVA در گفتگو با یکی از معترضان حاضر در این تحصن، به پاسخ «عجیب» او اشاره می‌کند. این دانشجو در پرسش خبرنگار می‌گوید: «خب، موادی که برای ساخت این فنس‌ها استفاده شده، از سیاره زمین دزدیده شده بود!» در مقابل، پلیس مونترال می‌گوید هنوز برای مرتبط دانستن این سرقت با فعالان حاضر در تحصن زود است و همچنین تاکنون هیچ فردی در این زمینه بازداشت نشده است. پلیس به کارگاه‌های ساخت‌وساز اطراف دانشگاه توصیه کرده تا هر چه زودتر نسبت به نصب تجهیزات امنیتی و افزایش امنیت این مکان‌ها اقدام کنند. @parsikhabarcanada

خبر فوری از کار افتادن سامانه‌های آنلاین شرکت SAAQ شرکت بیمه خودروی کبک (SAAQ) اعلام کرده سامانه‌های آنلاین این سازمان در حال حاضر از دسترس کاربران خارج شده است. مشکلات فنی دلیل این مسئله اعلام شده است. در حال حاضر، مراجعه‌کنندگان به وب‌سایت SAAQclic با پیام خطای دسترسی به شبکه روبرو می‌شوند. این شرکت در اطلاعیه خود اعلام کرده که تیم فنی در حال تلاش برای رفع این مشکل است. اگر قصد استفاده از این سامانه برای پرداخت هزینه گواهینامه، تمدید‌ آن و یا دریافت پلاک خودرو را دارید، می‌توانید آخرین وضعیت این سامانه را از طریق حساب این شرکت در شبکه اکس (توئیتر سابق) دنبال کنید: https://x.com/SAAQ/ @parsikhabarcanada

برپایی تحصن حامیان فلسطین در یک دانشگاه دیگر مونترال 🔹فعالان طرفدار فلسطین در مونترال روز یکشنبه گفتند که تحصن جدیدی را در دانشگاه کبک آ مونترال برپا کرده اند، زیرا دانشگاه مک گیل در نزدیکی خود آماده رفتن به دادگاه برای پاکسازی کمپ اعتراضی است که از 27 آوریل در محوطه آن مستقر است. 🔹گروه «همبستگی برای حقوق بشر فلسطین» در یک بیانیه خبری گفت که «دانشگاه کبک در مونترال» UQAM در همبستگی با مردم غزه در میانه جنگ جاری اسرائیل به جنبش دانشجویی بین‌المللی می‌پیوندد. 🔹معترضان از دانشگاه خود می‌خواهند که روابط خود را با موسسات اسرائیلی قطع کند و ارتباط خود با اسرائیل را افشا کند و دولت کبک طرح‌های ایجاد یک دفتر دیپلماتیک در اسرائیل را لغو کند. 🔹لیلا خالد، سخنگوی این تحصن گفت: «با تشدید تجاوزات جنایتکارانه اسرائیل به رفح، ما دانشجویان و کارگران از سکوت در برابر آپارتاید، نسل کشی و جنایات استعماری دولت اسرائیل خودداری می‌کنیم.» 🔹آنها همچنین از دانشگاه مک‌گیل خواستند که درخواست خود را برای صدور حکم دادگاه برای پاکسازی تحصن و متفرق کردن معترضان را پس بگیرد. @parsikhabarcanada

احتمال افزایش مدت اعتبار مجوز‌های کار پس از فارغ‌التحصیلی برای رشته‌های مراقبت درمان و فنی مارک میلر، وزیر مهاجرت، در گفتگوهای سازنده با وزرای مهاجرت استانی و منطقه‌ای در نشست وزرای مسئول مهاجرت (FMRI) برای رسیدگی به اولویت‌های کلیدی در سیستم مهاجرتی کانادا شرکت کرده است. در طول این مجمع، وزیر مهاجرت فدرال تأیید کرد که استان‌ها از او خواسته‌اند مدت اعتبار مجوزهای کار پس از فارغ‌اتحصیلی (PGWPs) برای افراد در بخش مراقبت‌های بهداشتی و مشاغل خاص را افزایش دهد. وزیر میلر ضمن ابراز تمایل برای انطباق با این درخواست‌ها، بر اهمیت ارائه داده‌های استان ها برای حمایت از چنین تغییرات سیاستی تاکید کرد. اقای میلر ماهیت مشارکتی این گفتگوها را برجسته کرد و خاطرنشان کرد که تمام وزرا بر یافتن راه حل‌هایی برای رسیدگی به مسائل مبرم مهاجرتی متمرکز بودند. یکی از زمینه‌های کلیدی توافق میان وزرا، نیاز به حمایت از پناهجویان و پاسخ به بحران‌های بشردوستانه از طریق چارچوب سیاست فدرال جدید بود که در حال حاضر در دست توسعه است. علاوه بر این، وزرا در مورد اهمیت به اشتراک گذاری داده‌ها در مورد تبدیل وضعیت اقامت موقت مهاجران به اقامت دائم در برنامه‌های مهاجرتی استانی (PNP) بحث کردند. این تبادل اطلاعات به اطلاع رسانی سیاست‌ها و برنامه‌های مهاجرت در هر دو سطح فدرال و استانی کمک می‌کند. @parsikhabarcanada

خانه‌های شهری در کلگری سریع‌ترین رشد قیمت ملک را در کانادا دارند بازار مسکن در کلگری افزایش قابل توجهی در قیمت خانه‌های شهری (townhouse) را تجربه می‌کند و از این لحاظ از شهرهای دیگر در سراسر کانادا پیشی گرفته است. طبق گزارشی از شرکت املاک و مستغلات Zoocasa، میانگین قیمت یک خانه شهری در کلگری طی سال گذشته 17 درصد افزایش یافته و به 458100 دلار رسیده است. در مقایسه، ادمونتون شاهد افزایش 10.3 درصدی قیمت خانه‌های شهری بوده است که میانگین قیمت آن اکنون به 245900 دلار رسیده است. این روند نشان‌دهنده تغییر گسترده‌تر به سمت خانه‌های شهری به عنوان گزینه‌های مسکن مقرون به صرفه‌تر است. هیئت املاک و مستغلات کلگری افزایش 16.1 درصدی را در فروش خانه‌های شهری در ماه آوریل نسبت به مدت مشابه سال گذشته گزارش داد که نشان دهنده افزایش تقاضا برای این نوع مسکن است. مارک نیوستار ، مشاور املاک از eXp Realty، این موضوع را به دسترسی به خانه‌های شهری، با حداقل پیش پرداخت کمتر در مقایسه با خانه‌های دیتچد نسبت می‌دهد. علیرغم افزایش فعالیت های ساخت و ساز، شهردار کلگری کاهش عرضه مسکن را به عنوان یک نگرانی کلیدی برجسته کرده است. این شهر با هدف تنوع بخشیدن به انواع مسکن و افزایش عرضه، پیشنهادهای تغییر قوانین تراکم را برای رسیدگی به این موضوع بررسی می‌کند. در حالی که کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که عرضه در نهایت به تقاضا خواهد رسید، چالش‌هایی مانند کمبود نیروی کار در صنعت ساخت‌وساز ممکن است این روند را به تاخیر بیندازند. با این وجود، تمرکز بر افزایش تنوع مسکن و مقرون به صرفه بودن همچنان در اولویت استراتژی مسکن کلگری است. @parsikhabarcanada

‌ ♦️‌تظاهرات حامیان فلسطین در برابر کنسولگری اسرائیل در مونترال در هفتادوششمین سالگرد کوچ اجباری فلسطینیان پس از شکل‌گیری اسرائیل (که به روز نکبت شناخته می‌شود)، دیروز مونترال شاهد تظاهرات حامیان فلسطین در برابر کنسولگری اسرائیل بودند. تظاهرکنندگان خواستار آتش‌بس و نیز عقب‌نشینی نیروهای اسرائیل از نواز غزه شدند. سخنگوی پلیس مونترال می‌گوید حدود ۳ هزار نفر در تظاهرات دیروز حضور داشتند. با توجه به عملیات جدید اسرائيل در رفح (بخشی از نوار غزه)، برخی از مصاحبه‌کنندگان با خبرنگار رادیوکانادا نسبت به آنچه «نکبت جدید» می‌خوانند هشدار دادند. یکی از این مصاحبه‌کنندگان گفت که رفع تا همین اواخر فقط ۱۵۰ هزار نفر جمعیت داشت، اما اکنون ۱،۲ میلیون نفر در این منطقه به شکلی بسیار متراکم مستقر شده‌اند و حمله‌ی اسرائیل، جان آنها را تهدید می‌کند. در تظاهرات دیروز برخی از دانشجویان تحصن‌کننده در دانشگاه مک‌گیل نیز حضور داشتند. پیش از این، چندین گروه مخالف سرمایه‌داری و نیز طرفدار حقوق دگرباشان جنسی در مونترال اعلام کرده بودند در این تظاهرات شرکت خواهند کرد. گفتنی است واژه «نکبت» در عربی به معنای «فاجعه» است. در وب‌سایت سازمان ملل متحد در تعریف «روز نکبت» به کوچ اجباری و آواره شدن یک شبه حدود ۷۰۰ هزار نفر از فلسطینیان در زمان تشکیل دولت اسرائیل در سال ۱۹۴۸ اشاره شده است. @parsikhabarcanada

رشد سالانه بیش از ۹ درصدی اجاره‌بها در کانادا در آوریل گزارش جدید موسسه رنتالز نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بهای مسکونی در کانادا در آوریل به ۲،۱۸۸ دلار رسید که به معنای رشد ۹/۳ درصدی نسبت به آوریل ۲۰۲۳ است. ونکوور و تورنتو به ترتیب با میانگین اجاره‌بهای ۳،۶۰۵ و ۲،۲۲۴ دلاری برای یک خانه دوخوابه همچنان رکورددار گران‌ترین شهرهای کانادا برای مستاجران هستند. مونترال در این فهرست جایگاه ۲۴اُم را دارد. میانگین اجاره‌بها برای یک خانه تک‌خوابه ۱،۷۵۱ دلار بود که نسبت به پارسال ۵/۸ درصد افزایش داشت. میانگین اجاره‌بها برای یک خانه دوخوابه در مونترال نیز با افزایش ۷/۷ درصدی به ۲،۳۳۷ دلار رسید. البته در میان شهرهای کبک، گیتنو از نظر میانگین نرخ اجاره‌بها یک پله بالاتر از مونترال قرار دارد. اجاره یک خانه تک‌خوابه و دوخوابه در این شهر به ترتیب ۱،۷۶۴ و ۲،۲۱۴ دلار بود. لاوال نیز جایگاه ۲۷اُم را در این فهرست به خود اختصاص داد. میانگین کرایه خانه در آوریل در لاوال برای یک واحد تک‌خوابه ۱،۶۰۱ و برای دوخوابه نیز ۲،۰۴۳ دلار اعلام شد. اوضاع برای مستاجران کبک سیتی به مراتب بهتر بود. این شهر در جایگاه ۳۲اُم قرار دارد و اجاره‌بهای یک خانه تک‌خوابه و دوخوابه در این شهر به ترتیب ۱،۲۹۴ و ۱،۶۷۹ دلار بود. به طور کلی، میانگین اجاره‌بهای دریافتی از مستاجران در آپارتمان‌ها و کاندوها در کبک در آوریل نسبت به پارسال ۸/۷ افزایش یافت. این در حالی است که این درصد در ساسکاچوان بیشترین رشد را تجربه کرد (۱۸/۴ درصد) و در مقابل، در انتاریو نسبت به پارسال ۰/۷ درصد کاهش داشت. @parsikhabarcanada