منصة مؤشرات - أسواق الإمارات

🧾 أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 6 نوفمبر 2026

🚗 #باركن || #PARKIN 📆 تحدثنا في بداية سبتمبر عن نموذج رأس وكتفين إيجابي ينتظر التفعيل باختراق 6.25 درهم. ✅ تم اختراق خط الرقبة حالياً والسهم على وشك تحقيق أول إغلاق أسبوعي أعلاه. 🎯 هدف النموذج عند 8.25 درهم. ❌ إلغاء النموذج بالعودة أسفل 5.30-5.40 درهم.

🧾 أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 5 نوفمبر 2026

⭕ #أدنوك_غاز || #ADNOCGAS 📈 ارتداد من مستويات دعم قوية عند 3.12 درهم ساعدتنا في رؤية إشارة دخولنا اليوم على السهم. ⚡️ لا يزال السهم أسفل الاتجاه الهابط وتجاوز مستويات 3.33 درهم سيعزز الخروج من هذا الاتجاه. 🚧 لازالت مستويات 3.71 درهم تعتبر غطاء وقمة السهم حتى الآن.

🏛 #دبي_الإسلامي || #DIB 🛡 احترام مستويات الدعم الرئيسية عند 6.97 درهم. 📈 اختراق الاتجاه الهابط ومتوسط 50 يوم عند مستويات 7.20 درهم. 🎯 أهداف على المدى القريب بين 7.87-8.00 درهم في حالة استقرار الأوضاع.

📈 #إعمار_العقارية || #EMAAR 📆 حقق السهم هدف الوتد المرصود بمنشورنا السابق عند 12.00-12.08 درهم ✅ كما هو موضح من الرابط التالي: https://t.me/mushraat/7195 ☕️ بعد اختراق مقاومة 12.08 درهم يبدأ معنا نموذج جديد وهو الكوب والعروة. 🎯 هدف النموذج عند 13.60 درهم. ❌ يفشل النموذج مع العودة أسفل 11.10 درهم.

🔴 أبرز التطورات في الأسواق العالمية 🔺 الديمقراطيون يحسمون الأغلبية في مجلسي النواب والشيوخ، في تحول سياسي يضع ترامب أمام تحديات كبيرة. 🔺 ترامب يحمّل ارتفاع أسعار الطاقة والحرب مع إيران مسؤولية خسارة حزبه. 🔺 الدولار يتراجع بقوة وسط تفاعل الأسواق مع نتائج الانتخابات. 🔺 الذهب يقفز بأكثر من 2% ويستعيد مستوى 4,000 دولار. 🔺 الفضة تشتعل بارتفاع يتجاوز 4% وتتخطى 50 دولاراً. 🔺 العقود الآجلة للأسهم الأميركية تتحول إلى الارتفاع بعد خسائر أولية.

مبروك لكم جميعاً هذا الصعود الطيب،، الحمد لله دعواتنا من الحرم وصلت وربنا استجاب الحمد لله وكشف الغمة. ان شاء الله نتمنى بيئة عمل افضل الفترة القادمة

🧾 أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 4 نوفمبر 2026

إعمار العقارية تعتزم الاستحواذ على كامل إعمار للتطوير بسعر 15 درهماً للسهم

🚀 #سبيس42 || #SPACE42 📈 احترام لمستويات الدعم عند 1.84-1.88 درهم والاتجاه الصاعد حتى الآن. 🚧 حواجز مقاومة عند 1.99-2.01 درهم واختراقها سوف يعزز المزيد من الصعود باتجاه مستويات 2.30 درهم مجدداً. ✅ لا يزال الأداء الإيجابي للسهم مشروط بالبقاء أعلى مستويات 1.84 درهم.

⭕ #إعمار_للتطوير || #EMAARDEV 📈 تحرك داخل قناة هابطة والاقتراب من الحد العلوي عند 14.20 درهم. 💹 اختراق القناة قد يعزز المزيد من الصعود باتجاه مستويات 15.20-15.60 درهم. ⚔️ الحفاظ على مستويات 12.60-12.70 درهم مطلوب حالياً بعد هذه الارتدادات.

🔥إعمار العقارية تدرس الاستحواذ على إعمار للتطوير قراءة استثمارية وفنية محتملة لتأثير الخبر على السهمين أرى أن الخبر يحمل أهمية استراتيجية كبيرة لسهمي إعمار العقارية وإعمار للتطوير، لكنه يحتاج إلى قراءة من زاويتين: القيمة الاقتصادية للصفقة، ورد فعل السوق على هيكل الصفقة وسعر الاستحواذ المحتمل. النقطة الأهم: نحن أمام خبر عن دراسة الاستحواذ، وليس إعلاناً عن صفقة نهائية أو سعراً معتمداً للاستحواذ. وبالتالي لا ينبغي التعامل مع الخبر باعتباره محفزاً مؤكداً لصعود السهمين بنفس الدرجة. أولاً: ماذا نعرف عن الصفقة المحتملة؟ وفقاً للمعلومات المنشورة في 3 نوفمبر 2026: تمتلك إعمار العقارية بالفعل 79.16% من إعمار للتطوير. النسبة المتبقية لدى المساهمين الآخرين تبلغ 20.84%. عدد أسهم إعمار للتطوير 4 مليارات سهم و عند سعر إغلاق 13.90 درهم، تبلغ القيمة السوقية للحصة المتبقية نحو 11.6 مليار درهم. من المقرر أن يناقش مجلس إدارة إعمار المقترحات يوم الخميس 5 نوفمبر، بعد استكمال التحليلات القانونية والمالية ولم يصدر قرار نهائي بشأن الاستحواذ أو طريقة تنفيذه أو سعره. وهنا نقطة مهمة: هناك تقارير تتحدث عن تكلفة قد تصل إلى نحو 3 مليارات دولار للاستحواذ على الحصة المتبقية، لكن هذا تقدير مبني على القيمة السوقية وليس سعراً رسمياً للعرض. ثانياً: لماذا قد ترغب إعمار العقارية في الاستحواذ؟ أعتقد أن وراء الخطوة المحتملة ثلاثة أهداف استراتيجية: 1. توحيد الملكية والسيطرة على التدفقات النقدية إعمار للتطوير هي الذراع المسؤولة عن تطوير وبيع الوحدات العقارية، بينما تمتلك إعمار العقارية مجموعة أوسع من الأنشطة، تشمل مراكز التسوق والفنادق والأصول المدرة للدخل. الاستحواذ الكامل يسمح للمجموعة بالاستفادة بصورة أكبر ومباشرة من التدفقات النقدية الناتجة عن نشاط التطوير. 2. إعادة هيكلة المجموعة قد يكون الهدف إعادة ترتيب الأصول والأنشطة تحت كيان واحد، بما يتيح مرونة أكبر في إدارة الاستثمارات والتوسع وتوزيعات الأرباح. 3. تعظيم القيمة للمساهمين إعمار سبق أن نفذت خطوة مشابهة عندما استحوذت على إعمار مولز وألغت إدراجها في 2021، من خلال مبادلة الأسهم، وليس شراء الحصة نقداً بالضرورة. وبالتالي لا أستبعد أن تكون مبادلة الأسهم أحد السيناريوهات المطروحة هذه المرة أيضاً. ثالثاً: التأثير المحتمل على سهم إعمار للتطوير (13.90 درهم +10.67% في جلسة 3 نوفمبر) هذا السهم هو المستفيد المباشر والأوضح من الخبر على المدى القصير. لماذا؟ 1️⃣احتمالية وجود علاوة سعرية على سعر السوق لصالح المساهمين الأقلية. 2️⃣احتمالية الحصول على مقابل نقدي أو أسهم في إعمار العقارية بشروط عادلة. 3️⃣وجود محفز استثماري قد يدفع المستثمرين إلى إعادة تقييم السهم. لكن إذا كان سعر الاستحواذ أعلى من السعر السوقي، فكلما ارتفع السعر المعروض زادت جاذبية الصفقة للمساهمين أما إذا جاء العرض قريباً من السعر السوقي الحالي، فقد تكون مساحة الصعود الإضافية محدودة، خصوصاً بعد الارتفاع الذي سجله السهم بالفعل. قراءتي: الاتجاه الإيجابي مرجح طالما ظلت احتمالات الاستحواذ قائمة، لكن يجب الحذر من جني الأرباح بعد الارتفاع السريع، وعدم مطاردة السهم دون معرفة شروط العرض. رابعاً: التأثير المحتمل على سهم إعمار العقارية (11.78 درهم +2.43% في جلسة 3 نوفمبر) التأثير هنا أكثر تعقيداً؛ لأن إعمار العقارية هي الطرف المشتري المحتمل. أرى أن هناك سيناريوهين: السيناريو الإيجابي: الاستحواذ بسعر عادل. توحيد الأرباح والتدفقات النقدية للمجموعة. زيادة السيطرة على أعمال التطوير العقاري. تعزيز القدرة على إعادة هيكلة الأصول وتوزيعات الأرباح مستقبلاً. وهذا قد يدعم تقييم إعمار العقارية على المدى المتوسط والطويل. السيناريو السلبي أو الضاغط: تحمل التزامات تمويلية كبيرة إذا تم الاستحواذ نقداً. زيادة الديون أو استهلاك جزء من السيولة. إصدار أسهم جديدة إذا تم تمويل الصفقة بمبادلة الأسهم، مما قد يؤدي إلى تخفيف ملكية المساهمين الحاليين. لذلك لا أرى أن الخبر إيجابي تلقائياً لسهم إعمار العقارية بالقدر نفسه الذي يمكن أن يكون عليه لإعمار للتطوير. ما الذي أراقبه خلال الجلسات القادمة؟ أضع أمامي أربعة عوامل: 1️⃣ اجتماع 5 نوفمبر: هل سيصدر قرار رسمي بشأن الاستحواذ أم سيتم تأجيل القرار لمزيد من الدراسة؟ 2️⃣سعر الاستحواذ: هل سيتضمن علاوة واضحة على سعر إعمار للتطوير؟ 3️⃣آلية التمويل: هل ستكون الصفقة نقدية أم من خلال إصدار أسهم جديدة؟ 4️⃣سلوك السهمين: هل سيستمر ارتفاع إعمار للتطوير مع تحسن السيولة، أم يبدأ جني الأرباح بينما يتحرك إعمار العقارية بشكل أكثر هدوءاً؟ الرأي النهائي: أعتقد أن الخبر قد يمثل بداية مرحلة جديدة في إعادة هيكلة إعمار، وليس مجرد صفقة استحواذ تقليدية. وأرى أن إعمار للتطوير قد يكون المستفيد الأكبر من المحفز الإخباري على المدى القصير

⏱️قريبا العرض المنتظر كل سنه 🌲 أقوي عرض تخفيض يحدث كل سنه و ينتظرونه كل عملائنا دائما علي مدار 13 سنه سابقه أنتظرونا ..............................

🧾 أسواق الإمارات: أهم الأحداث المؤثرة على تداولات اليوم 3 نوفمبر 2026

⏱️قريبا العرض المنتظر كل سنه 🌲 أقوي عرض تخفيض يحدث كل سنه و ينتظرونه كل عملائنا دائما علي مدار 13 سنه سابقه أنتظرونا ..............................