URBAN.

Разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Москве достигла 420 раз! Да-да, это не опечатка, а новый рекорд. 💸 Жилье до 7 млн рублей еще можно найти в шести округах Москвы. Но вот на севере и северо-западе столицы придется выложить куда больше. Интересно, что СВАО, ЮАО и ВАО неожиданно оказались в элите с квартирами от 8,3 млн рублей. 📈 На северо-востоке, юге и востоке новостройки за МКАД — редкость, поэтому и цены кусаются. В ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО, ЮАО и ЦАО квартиры дороже 200 млн рублей — это уже обычное дело. 🏢 Чтобы купить самую дорогую квартиру в СЗАО, вам понадобится 30 самых дешевых. В ЮЗАО — почти 40, а в САО — более 50. А на юге одна квартира в ЖК Opus обойдется в полмиллиарда рублей! 🏠 В центре Москвы менее 250 квартир стоят до 30 млн рублей, причем большинство — в Басманном районе. Самая дешевая студия в ЦАО — 14,15 млн рублей. А вот трехуровневый пентхаус в ЦАО обойдется в 154,5 раз дороже. В целом, разница по Москве — 420 раз!

🔝 "Элитный сегмент — это отдельная планета, где цены зависят от наличия камина, террасы с видом или собственной сауны. Это как сравнивать Жигули и Феррари," — комментирует CEO и учредитель проектов URBAN Ольга Хасанова.

MOINACO Riviera: Оазис релаксации и здоровья на лазурном берегу Крыма MOINACO Riviera в Евпатории объединяет жилые кварталы, апартаменты, торгово-развлекательный центр, SPA-комплекс и грязелечебницу. Комплекс расположен на первой береговой линии Мойнакского озера, всего в 15 минутах от Чёрного моря, предлагая разнообразные возможности для отдыха и оздоровления. Основные характеристики: - Площадь проекта: 30 га - Жилые кварталы: 8 - Резиденции deluxe-класса с инфраструктурой 5* отеля - Школа на 1100 мест и детский сад на 280 малышей - SPA-комплекс, грязелечебница, открытый бассейн с подогревом - Торгово-развлекательный центр, ресторан, тренажёрный зал и зона workout - Благоустроенная набережная площадью 40 га, зоны для йоги MOINACO Riviera сочетает комфорт городской жизни с возможностями курорта. Узнайте больше здесь.

Эксперты URBAN выяснили, что 24% россиян желают больше беседок и зон для пикников в жилых комплексах. В то же время, только 3% опрошенных не хватает мест для занятий спортом. Также 21% респондентов хотели бы видеть больше зеленых зон и умных технологий, 18% заинтересованы в усиленных мерах безопасности, а 13% в инновациях для паркинга. Аналитики URBAN считают, что спрос на зеленые зоны будет оставаться высоким в ближайшее время. Присоединиться к Московской премии URBAN

Интерес к классам жилья резко возрос: что привлекает покупателей? Пользователи все чаще интересуются различиями между классами новостроек. За последние пять лет число запросов на эту тему выросло в три раза, согласно данным экспертов Urban Grade. Анализ показал, что ежемесячно свыше 18,5 тысяч человек ищут информацию о классах жилья, при этом наиболее популярным является бизнес-класс (45,6% запросов).

«Жилищный рынок активно развивается, люди, изучая предложение, сталкиваются с квази-классами — например, комфорт-плюс и бизнес-лайт»,- комментирует Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов URBAN.

Терминология классов жилья часто используется в маркетинговых целях и не имеет единого стандарта даже среди экспертов. Это приводит к путанице среди потребителей, интерес к классификации которых продолжает расти. 😃 Узнать больше об Urban Grade, можно здесь

Девелоперы из Краснодарского края, Тюмени, Москвы и Казани активно выходят на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также на на рынки других развивающиеся городов. Важную роль играют меры государственной поддержки, такие как льготная семейная ипотека.

«Тренд на полную упаковку продукта, включая отделку и меблировку, становится особенно актуальным из-за дефицита рабочей силы и роста стоимости строительных материалов», - отмечают эксперты.

Приглашаем представителей коммерческой недвижимости принять участие в Arendator Awards

В новом видео Сергей Смирнов и Сергей Макаров оценивают ЖК Republic от компании Forma по системе URBAN GRADE. URBAN GRADE — это матрица, разработанная профессионалами для оценки недвижимости по ряду критериев. Они обсудят, насколько проект отвечает заявленному премиум-классу и какие аспекты требуют доработки. Смотрите, чтобы узнать, соответствует ли Republic высоким стандартам премиальной недвижимости и что эксперты говорят о его локации и инфраструктуре. Смотреть

Группа компаний ФСК выразила поддержку Urban Grade 🏢 Группа компаний ФСК признала Urban Grade единой сертификацией жилой недвижимости в России, которая стала ориентиром как для профессионалов, так и для покупателей. 📜 Сертификация Urban Grade, созданная основателями премии URBAN и 30 экспертами из крупных девелоперских и консалтинговых компаний, стала известна рынку в марте 2023 года. Ранее в России не было универсальной классификации жилья и стандартов качества строительства. Сообщество девелоперов с энтузиазмом приняло эту инициативу. 🔍 Urban Grade включает более 300 параметров оценки, важных для комфортной жизни: качество инфраструктуры, общественных пространств, квартир, инженерных систем и технического оснащения. 🗣 “Необходимость объективной сертификации новостроек назрела давно. Urban Grade позволяет девелоперам просто и понятно донести главные преимущества ЖК до целевой аудитории, подтвержденные независимыми экспертами, что повышает доверие и помогает в выборе”, — говорит CEO и учредитель проектов URBAN Ольга Хасанова. 💬 “Системный подход Urban Grade соответствует нашей философии. Мы уверены, что единые стандарты сертификации будут способствовать повышению качества продукта на рынке и развитию отрасли в целом”, — отметил Владимир Воронин, президент ГК ФСК. 😃 Узнать больше об Urban Grade, можно здесь

Девелоперы осваивают новые горизонты: новые тренды на рынке недвижимости Девелоперы из Краснодарского края, Тюмени, Москвы и Казани активно выходят на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также на другие развивающиеся города. Важную роль играют меры государственной поддержки, такие как льготная семейная ипотека.

«Тренд на полную упаковку продукта, включая отделку и меблировку, становится особенно актуальным из-за дефицита рабочей силы и роста стоимости строительных материалов», - отмечают эксперты.

Присоединиться к Московской премии URBAN

URBAN тур в Екатеринбурге: Лучший опыт в архитектуре и жилищном строительстве 15-16 июля в Екатеринбурге пройдет URBAN тур, который предоставит возможность для девелоперов из регионов и Москвы увидеть лучшие примеры современной архитектуры и жилых комплексов. Эксперты и застройщики поделятся своими кейсами и мнениями о том, как архитектура и благоустройство становятся ключевыми факторами привлечения клиентов. В программе тура: посещение ЖК «Парк Столиц», «4 YOU», «Discovery Residence», Башни Исеть и других выдающихся объектов. Узнайте, как современные технологии и дизайн помогают создавать комфортные и востребованные жилые пространства. Присоединиться к URBAN туру

🏘 Загородная недвижимость: цены растут, предложение сокращается Эксперты «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подвели итоги первого полугодия 2024 года на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цены на землю продолжают расти, предложение сокращается — на рынке доступно 12,7 тыс. лотов, что на 20% меньше прошлогоднего уровня. Основная доля (85%) приходится на участки без подряда. Спрос на загородную недвижимость вырос на 22%, особенно в ценовой категории 100-300 тыс. руб. за сотку. Важное нововведение — переход на эскроу-счета в ИЖС, который ожидается с марта 2025 года.