Соломаркетинг

Тренды из США, определяющие спрос на жилье Нашел классные данные от   исследовательского института благоустройства жилья из Америки. Основная мысль: потребительское мышление меняется и рынок жилья должен адаптироваться под него и развиваться. А вот и сами тренды: 1⃣Проекты "сделай сам". Люди стали меньше пользоваться услугами подрядчиков и стараются самостоятельно выполнять работы (55% таких проектов в 2023 г против 47% в 2022 г) 2⃣ Демографические изменения: растет число взрослых, не имеющих партнеров, и бездетных взрослых. При этом старшее поколение переезжает к семьям своих детей для оказания им помощи. На это следует обращать внимание при разработке квартирографии. 3⃣ Повышенный спрос к помещениям для гостей: ванным, спальням. 4⃣Рост популярности гипер-локальных местностей: больше пользуются спросом загородные кварталы, сосредоточенные на развитие сообществ и местного бизнеса. 5⃣ Стремление к упрощению и более экологичному образу жизни. Люди отдают предпочтение мнималистичному дизайну продуманному благоустроству, т.к. растет желание быть больше времени на свежем воздухе, дополнительные внутренние пространства жилых домов. 6⃣Привлекательность экологически чистого жилья. Выбирая его, люди чувствуют себя более непринужденно и гордятся тем, что выступают за лучшее будущее. 7⃣Внимание к внешнему виду жилья. Важно качество внешней отделки и устойчивость к внешним стихийным бедствиям. 8⃣ Внедрение интеллектуальных технологий в домах. Прогнозируется, что мировой рынок умных домов превысит 167 млрд $ в 2025 г (по сравнению с примерно 58,5 млрд $ в 2020 г) 9⃣ Люди ищут новые впечатления. Для получения ценных впечатлений у себя дома людей привлекают развлекательные зоны, игровые комнаты, комнаты отдыха на цокольных этажах и открытых площадках. 🔟Уделяется внимание психическому здоровью в домашних условиях. Растет число людей, кто ищет жилые помещения с саунами, ванными комнатами как спа, залами для занятий йогой и небольшие бассейны. Для связи с природой интересны открытые террасы, террасы на крыше, патио и т.п. В III кв. 2023 г 72% домовладельцев благоустраивали свои дворы или сады, а 63% - жилые помещения на открытом воздухе 1⃣1⃣Выбирают товары или материалы для благоустройства, не требующие или требующие минимального технического обслуживания 1⃣2⃣Потребители тратят деньги избирательно. Важно доносить людям ценность и установить правильный баланс между качеством и ценой Ловите 🔗 ссылку на источник Соломаркетинг | Ежедневно о маркетинге и рынке недвижимости

Наверняка большинство из вас помнит эту рекламу Ментос из 90х с ее запоминающимся саундтреком. Но не многие знают, что его исполнял популярный рок-музыкант и один из основателей группы "Ария" Валерий Кипелов. Неожиданно) Кстати, стоимость участия Валерия в таком проекте составила 800$)

Любимая реклама Рэя Далио Рэй Далио - американский миллиардер и основатель инвест компании Bridgewater Associated, его даже называют Стивом Джобсом в сфере финансовых рынков. Далио написал книгу «Принципы», которая была издана в России по личной рекомендации главы Сбербанка Германа Грефа. В этой книге миллиардер помимо рассказа о своих принципах жизни, также упомянул 2 любимые рекламы, которые сильно выделяются из клаттера. Это реклама Apple "1984" , про которую я раньле рассказывал 🔗 тут и "Think Different", про гениев, которые меняют мир. Ролик "1984" как будто был не оценен вами, а что думаете о ролике про выдающихся людей? Соломаркетинг | Ежедневно о маркетинге и рынке недвижимости

А вы говорите паркинге в ЖК дорогие у вас. Вот по 27 млн рублей на мифическом -1,5 этаже) Между прочим, эксклюзивное предложение! 😅

Строительные заборы в Германии Пофоткал немного строительные заборы в центре Кельна и Франкфурта, но тут все стандартно - рендеры, утп, название. Ну и рендеры, кстати, неплохие. Продолжаю наблюдение 😅

Про ответственное потребление  Пластиковые крышки от бутылок - самый главный загрязнитель пляжей.  И теперь в Европе с этого года все крышки обязательно прикрепляют к бутылкам. Ну и про переработку тут везде. Условное пиво на стадионе стоит 7 евро, но берут по 10, тк 3 - депозит за пластиковый стакан, который ты можешь сдать в конце и вернуть себе депозит. Или забрать в качестве сувенира На всех бутылках пластиковых так же написано, что 0.25 евро - цена, за которую ее заберут на переработку. Плюс во многих местах дают жетон, чтобы можно сразу было и сдать эту бутылку им)

Известная картофельная грядка из Дании В центре Копенгагена находится серия очень тесно проложенных улиц с домами, разбитыми, как картофельные ряды. Этот район называется Фаримагсгаде, но местные называют его Kartoffelrækkerne («картофельный ряды»). Кстати, говорят, что раньше на его месте действительно было картофельное поле) Краткий исторический экскурс: построен в XIX в. для обеспечения рабочих дешевым и комфортным жильем. Было возведено около пятисот 3-этажных домов. Со временем условия проживания становились всё хуже и власти даже думали избавиться от домов, но в итоге в них провели капитальный ремонт. Сегодня этот район является одним из самых дорогих и востребованных благодаря центральной локации, высокому уровню безопасности и оптимальным размерам и площадям домов. Так же вы Яндекс таксисту, который вас ищет уже 20 минут: да, я у серого дома 🗿🗿🗿

И начнем трансляцию из Германии. Первым - про нейминг жилых проектов. Есть Мерседес в машинах, а вот в жилье есть, например, Agrippina 😂 #ненадостесняться

В июне к чемпионату Европы 2024 и в рамках партнерства Adidas и креативной студии Jung von Matt (они кстати сотрудничают с ФИФА, дортмундской "Боруссией" и др) в мюнхенском метро появилась креативная масштабная реклама с изображением вратаря немецкой сборной Мануэля Нойера. Ну а я добрался до Франкфурта, поэтому ближайшую неделю будет много постов о чемпионате Европе и маркетинге вокруг него) Ну и кружочки с матчей, как без этого))

Продолжая традицию, делюсь рекламой из бортовых журналов за июнь: это и Аэрофлот, и Россия. А так как в этом месяце было масштабное событие - ПМЭФ, в изданиях собралось много предложений с недвижимостью: от Vesper на Кутузовском в Москве до доходного отеля в Ленинградской области. Из необычного: 1️⃣ реклама клиники Rehab, которая визуально напоминает загородный luxury отель в журнале от а/к Россия. Ну или ребята очень таргетированно по ца бьют) 2️⃣ разворот с рекламой новой модели смарфтона Samsung, который вроде как ушел из РФ, но как видим, активно рекламируется. Правда, с маленькой припиской Ситилинк 😅 Соломаркетинг | Ежедневно о маркетинге и рынке недвижимости