St MICHAEL

ХАЙФЛЕТЫ ПОТОЛКИ 3,15 — 4,2 М ♦️Одно из преимуществ апартаментов в «Зорге 9» — высокие потолки. Со второго по двадцатый этаж высота потолков 3,15 м. А в пентхаусах на последних этажах еще на метр выше! ♦️Такие апартаменты в мировой практике называются хайфлетами: жилье high-уровня с потолками выше среднестатистических 2,65 м. ♦️В таком доме больше воздуха и света. Кроме того, высокие потолки — это источник идей для эргономичного хранения: дизайнерские стеллажные системы, кровати-трансформеры сделают даже небольшую студию стильным и удобным пространством для жизни. ♦️Особенное удовольствие — реализовывать в помещениях с высокими потолками интересные дизайнерские решения: каскадные люстры, декоративные стеновые панели, подвесные потолки в несколько уровней с декоративной подсветкой. Чтобы бы вы ни выбрали, вы полюбите хайфлеты за новое качество жизни, которое они дарят.  

«ЗОРГЕ 9» СНОВА В «ТОПЕ» ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ По результатам 2 квартала 2022 г. комплекс «Зорге 9» вошел в десятку самых инвестиционно привлекательных проектов Москвы. Такие данные опубликовала аналитическая и консалтинговая компания «Недвижимость-Профи». Эксперты проанализировали новостройки «старой» Москвы с квартирами и апартаментами, в которых с апреля по июль 2022 г. в продаже было не менее 10 лотов. И составили список ТОП-10 проектов, выгодных для инвестиций на современном стрессовом рынке — прирост цены в таких проектах интереснее депозитных вкладов. «Зорге 9» в этом рейтинге оказался на шестом месте. Среди перспективных драйверов роста цены квадратного метра в проекте в будущем аналитики назвали «уверенный выход на финишную прямую» первой очереди. Прочитать аналитический отчет «Недвижимость-Профи» полностью можно на сайте «Новострой-М». Выбрать недвижимость в «Зорге 9» удобно по этой ссылке. Прочитать больше о проекте — на сайте.

MANHATTAN И SOHO ВОЗВОДЯТСЯ В ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ СРОКИ Видеоотчет о динамике строительства Мы продолжаем держать вас в курсе происходящего на нашей строительной площадке «Зорге 9». Что происходит на стройке прямо сейчас, вы можете узнать из нового видеоролика «Динамика строительства» 🔸В корпусе MADISON завершаем отделочные работы, в том числе в входной группе и лобби. Завершаем работы по декоративному освещению фасада. В полном объеме идут работы по благоустройству. Приступили к укладке тротуарной плитки. Установили столбы освещения. 🔸В MANHATTAN и SOHO выполняются работы по каменной кладке внутренних стен. Корпуса возводятся в запланированные сроки. Ввод в эксплуатацию второй очереди строительства - 30.06.2023 🔸Ежедневно на объекте работает 350 человек.

Руководитель агентства One Moscow Александр Кузин поделился впечатлениями о готовности первой очереди и темпах строительства 👉Смотрим

THE WORK Коворкинг в «Зорге 9» Работать в «Зорге 9» будет удобно не только тем, кто откроет здесь свой бизнес. При необходимости любой резидент сможет арендовать пространство для работы в квартале. 🔺Гибкие офисы. 🔺Высокие потолки от 4 до 4,45 м. 🔺Панорамные окна высотой от 2,9 м. 🔺Системы очистки и мониторинга воздуха. 🔺Возможность арендовать машиноместа на охраняемом паркинге для себя и своих гостей. 🔺Переговорные комнаты и комфортные лобби для встреч с партнерами. 🔺Кафе и рестораны на территории квартала. 🔺Парк для отдыха и работы на свежем воздухе. 📲Подробнее о возможностях аренды коммерческих помещений в квартале уточняйте в нашем отделе продаж: +7 (495) 145-61-80

КЛЮЧИ В ЭТОМ ГОДУ ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА «ЗОРГЕ 9» КОРПУС MADISON ☑️Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2022 году. ☑️Все материалы и оборудование закуплены, хранятся на складе в Москве. ☑️Лифты Otis установлены и работают, итальянские двери с авторской фурнитурой смонтированы. 🔘Впечатлениями о готовности первой очереди и темпах строительства поделился руководитель агентства One Moscow Александр Кузин на своем ютуб-канале One Moscow

ЛОТ НЕДЕЛИ АПАРТАМЕНТ С ТЕРРАСОЙ 🤩Лот этой недели: апартамент с террасой и выгодой 3 млн 248 тыс. руб. 🔸Апартаменты с террасами - “редкая птица” в “Зорге 9”. Такие лоты есть только на 2-х этажах корпусов. И скидки на них обычно не распространяются. Исключение - рубрика #ЛотНеделиSTMICHAEL. 🔸Лоты расположены на высоте 8,9 м. А значит, с одной стороны террасы здесь станут приватным пространством, с другой - отсюда будет комфортно наблюдать за происходящим во дворе. Например, за гуляющим ребенком. 🔸Однокомнатный апартамент № ЗГ2-2-1-007 площадью 36,84 кв.м, расположен в корпусе MANHATTAN. Наши дизайнеры предлагают зонировать его на кухню-гостиную 17,45 кв.м, спальню, санузел с полноценной ванной и прихожую. В каждой жилой комнате панорамные окна в пол. Места для гардеробов при такой планировке можно выделить и в коридоре, и в спальне. ‼️Только до 15 августа этот апартамент можно приобрести по цене 17 млн руб. вместо 20,3 млн руб. 📲Узнать подробности и записаться на просмотр сегодня: +7 (495) 477-48-79.

КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Что может быть удобнее, чем работа рядом с домом? 🤔 У резидентов «Зорге 9» есть возможность организовать собственный бизнес в любимом квартале 🤩 В первой очереди строительства к вводу в эксплуатацию готовятся коммерческие помещения для ритейла и офисных пространств в отдельно стоящих зданиях вдоль улицы Зорге и на первом этаже корпуса MADISON. 🔸ST MICHAEL приглашает к сотрудничеству предпринимателей, разделяющих наши ценности. Мы бережно относимся к интересам семей, отдаем предпочтение качественным товарам и премиальному сервису. 🔸Подробнее о технических параметрах помещений уточняйте в отделе продаж: +7 (495) 145-61-80. ♾Вместе мы создадим в «Зорге 9» пространство с особой атмосферой, в которой хочется быть, жить и творить. Территорию для активного и здорового образа жизни.

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ MADISON 🔖Управляющая компания PURE HOME COMFORT аккредитовала строительные компании для проведения ремонтных и отделочных работ в квартале «Зорге 9». Владельцы апартаментов в корпусе MADISON могут приступить к разработке дизайн-проектов своей недвижимости. ☝️Мы отобрали для вас проверенные компании, способные взять на себя «под ключ» весь комплекс работ от разработки дизайн-проекта и зонирования, до реализации задумки, закупки материалов и вывоза мусора, подбора мебели и аксессуаров. Всем нашим требованиям по качеству услуг, в том числе с точки зрения опыта работы с премиальными отделочными материалами, соответствуют на сегодня 3 компании: МАСК (www.ooo-mask.ru), FLATINBOX (www.flatinbox.ru) и Reflection(www.reflec.ru). Стоимость ремонтных работ – от 15 тыс. руб./ кв.м. Стоимость работ с материалами – от 40 тыс. руб./ кв.м. 📲Подробности уточняйте у персонального менеджера в отделе продаж: +7 (495) 477-48-79.

ДИЗАЙН ГОСТИНОЙ Тренды в отделке Специально для владельцев апартаментов, которые уже задумываются над дизайн-проектом будущего дома, ведущий дизайнер ST MICHAEL Виктория Рыбина рассказала о трендах в оформлении интерьеров гостиной. 🔹Объединенная кухня-гостиная — безусловный тренд для апартаментов самых разных площадей. 🔹Панели из массива дерева или фактурного камня идеально зонируют пространство. 🔹В тренде — отделка натуральными материалами. Массив дерева и натуральный камень повысят уровень недвижимости. 🔹Виды из панорамных окон станут неотъемлемой частью интерьеров в «Зорге 9» — это можно и нужно выгодно использовать при продумывании дизайна. 🔹Множественные источники света, теплый спектр и энергосберегающие решения — безусловные тренды интерьерного освещения. ⚜️Классика или модерн, скандинавский хюгге или японский джапанди — дизайнерские решения апартаментов могут быть самыми разными, но идеальной точкой отсчета в колористике станут дизайны лобби и коридоров в «Зорге 9».

НАРАЩИВАЕМ ТЕМП МОНОЛИТНЫХ РАБОТ 🎬 Друзья! Спешим поделиться с вами итогами июля в новом видеоотчете о динамике строительства квартала «Зорге 9». За несколько минут расскажем о том, что: 🚩 в MADISON тестируются лифты, 🚩 в MANHATTAN ведутся работы на шестом этаже, 🚩 в SOHO — приступили к седьмому, 🚩 на территории будущего парка им. Рихарда Зорге подвели коммуникации для фонарей и начали мостить тротуары. Ежедневно на строительной площадке в две смены работают 319 человек. Больше подробностей — в новом видеоотчете ☝️

ЛОТ НЕДЕЛИ ДОХОД: 30% ЗА ГОД 👩‍💻 На этой неделе представляем целых два лота – студии с инвестиционным доходом до 4,5 млн руб. за год. Первоначальные вложения: 14 млн руб. Для получения максимального дохода мы предлагаем инвестору вложить по 7 млн руб. в качестве ПВ для каждой студии, и оформить ипотеку на остаток по ставке 0,1% на 30 лет. ✔️ 1 лот: студия А5 площадью 26,7 кв.м на 3 этаже в MANHATTAN. Два окна на восток. ✔️ 2 лот: студия А10 площадью 26,43 кв.м на 3 этаже в SOHO. Два окна на юго-восток. Ежемесячные платежи по кредиту при ПВ 7 млн руб. для каждого лота составят 20 480 руб. и 20 697 руб. соответственно. Суммарное кредитное бремя: 41 177 руб. в месяц. За 12 месяцев владелец двух студий в квартале «Зорге 9» к вложенным 14 млн. руб. добавит суммарно еще 494 124 руб. При этом цена по каждому лоту за этот период вырастет на порядка 2,5 млн руб. 🚀 А значит, чистая годовая прибыль от вложения 14,5 млн руб. по этой схеме составит порядка 4,5 млн руб. Подробности 📲: +7 (495) 477-48-79.

🏗 1 700 кубических метров бетона залиты с начала июля на строительной площадке «Зорге 9». Для сравнения: в июне были использованы 1 450 куб. м бетона. 👏 На 4 этажа за 25 дней июля суммарно «выросли» корпусы MANHATTAN и SOHO. Записаться на просмотр и увидеть все своими глазами сегодня: +7 (495) 477-48-79. Онлайн за ходом строительства удобно наблюдать на наших сайтах zorge9.com и promo.zorge9.com в разделах «Видеонаблюдение».

СМЕНИТЬ СТАРУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА НОВУЮ — БЫСТРО И ЛЕГКО: теперь trade-in и с проживанием ST MICHAEL и UpHome делают trade-in недвижимости проще и доступнее. Теперь у покупателей «Зорге 9» есть возможность получить денежные средства на первоначальный взнос для оформления ипотеки на новый апартамент до продажи старой квартиры – под залог своей недвижимости. Это значит, что заключить договор долевого участия по выгодной цене можно уже сегодня, а имеющуюся квартиру в старом доме продавать, не спеша, на лучших для себя условиях. Другой вариант trade-in: продать старую квартиру по цене агентства UpHome сегодня и остаться жить в ней до переезда в новый дом. Легко и просто. А значит, не будет необходимости искать временное арендное жилье и переживать два переезда. Не нужно самостоятельно искать покупателя для старой квартиры и тратить время и деньги на оформление купли-продажи. Вы сможете остаться жить в своей старой квартире, до получения ключей в «Зорге 9». Узнать подробности сегодня: +7 (495) 477-48-79.

🔥ЛОТ НЕДЕЛИ 7,3 МЛН.₽ — ВЫГОДА ДО КОНЦА МЕСЯЦА 🔹Мы возобновляем рубрику «Лот недели»: обзор самых выгодных предложений от ST MICHAEL. ☑️Лот этой недели — трехкомнатный апартамент №054М в корпусе SOHO, пятый этаж, площадь 67,63 кв.м. Сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2023 г. 🔹Мастер-спальня с ванной комнатой, детская с отдельным санузлом, полноценная кухня-столовая площадью 15,5 кв.м и гостиная с угловым панорамным остеклением на запад. 🔹Такой вариант планировки предлагают дизайнеры ST MICHAEL, но решение может быть любым – апартамент передается покупателю без внутренних перегородок. В любом случае, много воздуха, естественного света и закатное солнце гарантировано. 🔹Только до конца июля лот можно приобрести с выгодой 7,3 млн руб.: за 21,9 млн. руб. вместо базовых 29,2 млн. руб. Скидка действительна при стопроцентной оплате и стандартной ипотеке. Записаться на просмотр сегодня: +7 (495) 477-48-79.

🎥В ФОКУСЕ — ИНВЕСТИЦИИ До 30% выросла стоимость недвижимости в «Зорге 9» от года к году. В том числе по сделке, которую организовал Александр Кузин, руководитель агентства недвижимости One Moscow и успешный блогер. Сегодня Александр оценил отделку лобби и этажей, домофоны с face id и двери с дизайнерской фурнитурой и гравировками. Ждём впечатления из первых уст на авторском канале Александра в ТГ https://t.me/bkrealtor.