Галлерная. Квартиры Петербурга

16 798 ₽/мес. до сдачи дома! Студия с лоджией в Невском районе • 27,12 м² • 11/20 этаж • Срок сдачи — I кв. 2026 • Отделка — чистовая 💵 6 550 000 ₽ 👉🏻 Пишите Наташе @natasha_gallerteam, чтобы забронировать этот лот. Подбор жилья в новостройках для вас бесплатный — наши услуги оплачивает застройщик! #квартирадняотгаллера

Как уменьшить платеж в 2 раза? Успейте оформить траншевую ипотеку! Программу собирались закрыть уже 9 мая. ⚡️ Но пришли классные новости: 2 крупных банка продлевают ее до 29 мая! Времени мало, но кто успеет — получит отличные условия выплат! Как работает траншевая ипотека? Вам выдают ипотеку двумя траншами: 50% денег — до сдачи дома, еще 50% — когда дом уже построен. В чем выгода? Платеж рассчитывается только по той сумме, которую вы уже получили от банка! Например, вам дали ипотеку на 2е ккв в Приморском районе по цене 7 250 000 ₽, ставка 8% с господдержкой: • Первый взнос — 2 175 000 ₽ • Платеж на 2 года — 18 619 ₽/месяц 🔥 • Платеж после — 37 565 ₽/месяц Очень удобно, если вы сейчас снимаете квартиру. Платить одновременно аренду и ипотеку станет намного комфортнее. Или можно отложить на ремонт! Многие наши клиенты уже воспользовались программой. Впечатления смотрите в видео ⬆️ 👉 Пишите мне @sergey_galler, чтобы успеть оформить траншевую ипотеку и купить квартиру максимально выгодно!

Дом c 8000 воздушных шаров из мультфильма Вверх Находится далековато от Петербурга, но я не мог пройти мимо. В этом домике можно пожить! В США в точности воссоздали дом персонажа Карла Фредриксона. Говорят, сейчас он живет там с говорящим псом Дагом и очень ждет гостей. В реальности дом, к сожалению, не летает на воздушных шарах сам: его поднимают строительным краном. Но, может, это и к лучшему: не улетите случайно к Райскому водопаду без предупреждения. Да и зачем куда-то лететь, когда в доме столько крутых деталей? Можно рассматривать все выходные! Тут и фото героев, и почтовый ящик, и рюкзак скаута со значками, очки и трость Карла, и даже та самая книга приключений. Чтобы забронировать такой дом, нужно оставить заявку и пройти отбор. Но зато проживание бесплатное. Как вам такой формат? Хотели бы иногда разбавлять Петербургскую недвижимость мировыми находками? 📐 2 комнаты, 2 этажа 📍 Абикью, Нью-Мексико, США 💵 0 ₽

Ставка 0,3% на 2 года, ЖК у м. Балтийская, сдача в этом году! Уютный комплекс бизнес-класса, всего 2 дома на 7 и 9 этажей. В квартирах увеличенные и панорамные окна, потолки от 2,7 м. Цена за м² — лучшая в Адмиралтейском районе! До метро 7 минут пешком, а до центра всего 10 минут транспортом. ⚡️Первые 2 года — сниженный платеж по семейной ипотеке: от 25 940 ₽ в месяц! Студия: - ниша под шкаф у входа - удобно зонировать - 2 окна и лоджия • 26,27 м² • 6/8 этаж 💵 11 175 999 ₽ 2е ккв: - кухня-гостиная 15,96 м² - просторный санузел - широкий коридор • 35,99 м² • 2/8 этаж 💵 12 528 999 ₽ 2е ккв: - спальня с гардеробной - кухня-гостиная 17,17 м² - санузел 5,34 м² • 45,46 м² • 2/7 этаж 💵 15 608 999 ₽ 3е ккв: - ниша под шкаф у входа - кухня-гостиная 22,52 м² - спальни по разные стороны • 63,3 м² • 2/9 этаж 💵 18 039 999 ₽ Срок сдачи — IV кв. 2024 г. Отделка — предчистовая Чтобы посмотреть и забронировать одну из квартир, пишите Насте @Anastasia_gallerteam. Подбор жилья в новостройках для вас бесплатный. Комиссию нам платит застройщик! #подборкаотгаллера

Квартира в доходном доме купцов Елисеевых Здесь жили художники: Крамской, Мясоедов, Куинджи. А ещё Чайковский! Но и тот сдавал жильё художнику. А в трёхкомнатной квартире с Авито ни одной картины не обнаружил. Из квартиры есть выход на балкон с вазонами и видом на Неву. А ещё — с видом в соседское окно, если верить планировке. Коридоры напоминают лабиринт. А так называемое рабочее место — стул на втором этаже — больше похоже на место для наказаний: встань в угол на лестнице. В холле есть настенный фонтан. Больше не надо никуда выбираться 2 августа. А если жарить шашлыки на балконе или в камине, то и майские праздники можно проводить дома. Золотым унитазом уже никого не удивить, поэтому здесь золотой душ. В объявлении много фотографий люстр и даже есть уличный фонарь. Но ни одной фотографии кухни. Видимо, в момент съемок на ней кто-то готовил. На случай важных переговоров здесь есть два дивана, установленных напротив в двух соседних помещениях. - 3к кв, 105 м² - 2/4 этаж - 59 900 000 ₽ - Макарова наб., 10

Как не купить вторичку-призрак? На этот счет у меня есть грустная, но поучительная история 👇 На консультацию пришла Марина. Хотела продать квартиру. Мы взялись за работу, но нам помешали… Кто? Буквально призраки бывших собственников 💀 Дальше следите за руками: - Марина купила квартиру у одной семьи - Ранее семья купила эту квартиру у какой-то бабули (не родственницы) Когда Марина решилась на продажу, наш агент Таня стала проверять квартиру по документам. Чтобы не возникло сюрпризов на сделке. Но они возникли куда раньше. Выяснилось, что во время самой первой сделки бабуля-собственница скончалась. Договор подписать успела, а вот до его внесения в Росреестр не дожила. 🤯 В итоге договор считается недействительным! Как и все дальнейшие перепродажи. А на квартиру претендуют наследники покойной бабули! Марина может пойти в суд, но вероятность успеха очень небольшая 😥 Что могу посоветовать остальным: - покупайте вторичку с опытным агентом! Он не пропустит призраков и других обременений. - страхуйте покупку. Это недешево, но оказаться незаконным владельцем дороже. А лучше — покупайте с нами новостройки! Там точно без призраков 👻🙌 🔥 Решились на покупку или продажу квартиры? Напишите мне для консультации @sergey_galler.

🔔 Почему вам нужно воспользоваться льготной программой господдержки в самое ближайшее время? 🔥 До 1 июля 2024 года льготную ипотеку под 8% может получить почти каждый! Семейное положение и специальность НЕ важны! После — программа закончится, и банки вернутся к стандартной ставке. Сейчас это 16-17%. Что это значит для нас в цифрах? Посчитаем на примере 3е ккв в Московском районе с чистовой отделкой. Она сдается в конце года ⬇️ • 77 000 ₽/месяц — платеж по господдержке прямо сейчас • 141 000 ₽/месяц — платеж по базовой ставке после 1 июля Разница почти в 2 раза! И она коснется всех новостроек. ❗️Если вы планировали купить квартиру в этом году, откладывать покупку не стоит. Ближе к дедлайну начнется ажиотаж. Мы такое уже не раз проходили. В банках будут очереди, а хорошие квартиры быстро разберут. 👉 Хотите успеть купить квартиру в новостройке по выгодной ставке? Пишите мне @sergey_galler!

Квартира с барельефом на канале Грибоедова Когда-то здесь располагалась Ленинградская фабрика игрушек «Юность». Но юность проходит, а противоречивые чувства после просмотра квартиры, найденной на Авито, — нет. Доходный дом Ф.К. Риглера перестраивался по частям. Может, это объясняет такие разные стили в интерьере. Лестница в стиле лофт ведет к необычной входной группе: темное обрамление двери, странная урна у входа. А ещё какие-то украшения — может, оберег от тёмных духов и чёрных риэлторов? К гостиной нет вопросов: стильно и уютно. Много интересных деталей, качественная мебель, камин с барельефом, вид на Банковский мост. Ванная мне напомнила фильм Пила, не хотел бы я здесь мыться. На кухне обнаружил исполинскую вытяжку. Я бы назвал её Дементор. В одной из спален прямо над кроватью торчат провода. Видимо, чтобы просыпаться быстрее. Ну, и по традиции, по всей квартире куча картин. В описании отмечают изумительную игру зеркал, света и стилей. Видимо, они играют в чехарду. Делитесь в комментариях, как бы вы описали эту квартиру одним словом? - 3к кв, 171 м² - 3/3 этаж - 54 900 000 ₽ - наб. канала Грибоедова, 25