CHOICE | Консалтинг

🧐 Есть один момент, который в курортной недвижимости почему-то обсуждают сильно реже, чем вид из окна или цену квадратного метра… 📌 Трафик

В коммерческой недвижимости без него вообще невозможно анализировать объект. И мы считаем, что к гостиничной недвижимости нужно относиться точно так же

👀 Посмотрите на Cosmos Black Sea именно с этой стороны: В зоне ближайшего спроса — около 13 млн человек! Это почти 10% населения России Рядом «Орлёнок» — примерно 20 000 детей ежегодно плюс до 40 000 родителей и сопровождающих И ещё около 8 млн автомобилей в год проходят через эту локацию 🚗 По масштабу — почти каждый шестой автомобиль в стране То есть вокруг проекта уже существует несколько независимых потоков людей Хороший гостиничный продукт ещё можно построить… А вот создать вокруг него 13 миллионов потенциального регионального спроса, крупный детский центр и многомиллионный автомобильный поток — уже нельзя 🚫 Локация либо имеет этот трафик, либо нет 🤷‍♂️

🏆 Cosmos Hotel Group сегодня — самый технологичный и прогрессивный гостиничный оператор в России 👌 По подходу это скорее Яндекс или Google от мира отелей: не просто управляет объектами, а строит вокруг них Big Data, автоматизацию и собственные технологии Хороший пример — RevX RMS, собственная система управления доходностью Она анализирует 60+ факторов, прогнозирует спрос и помогает определять цену номера так, чтобы максимизировать не просто загрузку, а RevPAR — выручку на доступный номер 📌 Это уже видно в цифрах по итогам 2024 года у Cosmos:

— ADR вырос на 14% — RevPAR — на 25% — загрузка выросла с 57% до 63% — выручка группы — рост на 47% до 17,4 млрд ₽

📈 COSMOS отдельно указывает, что на рост показателей влияло в том числе эффективное управление ценами и динамическое ценообразование То есть это уже не история про «красивый отель и сильный бренд» Это система: данные → прогноз → цена → загрузка → доходность 💪 И такая мощная система в России только у COSMOS Проснись, Нео, мы в будущем))) ☝🏻 Именно поэтому в COSMOS BLACK SEA важен не только сам объект, но и то, кто и как будет им управлять Когда за отелем стоит оператор, который сам разрабатывает такие инструменты и умеет превращать данные в деньги, это уже совсем другой уровень гостиничного бизнеса

☀️ Всесезонный отдых в COSMOS Черное море 🌲 У ёлки и отеля на лучшем побережье Черного моря есть одно общее связующее - и зимой и летом одним цветом - Круглогодичный бассейн - SPA-комплекс - Рестораны и бары - Песочный пляж - Детский центр - Rooftop - эксплуатируемая крыша 👌 И многое другое - обеспечивает ежедневый круглогодичный доход инвестору 🔒 Гарантированный доход до 235 000 рублей в месяц первые 18 месяцев* 👌 Подберите лучшую планировку с нашими менеджерами: 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-938-872-07-75 | Александр 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ *Уточняйте подробнсти и назначайте показы у менеджеров отдела продаж

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ 🔥 25.09.2026 будет плановое повышение стоимости на все планировки! 🔖 Поспешите забрать сегодня! Завтра таких цен не будет! 👉🏻 Выберите планировку на сайте ЖК «Дюна» 👌 Подберите выгодные условия покупки: +7-499-444-32-32 | Офис продаж 🔵 Telegram 😁 Следите за нами в MAX

🍎 Гарантировать сложно.. но не невозможно Гарантируемый доход в Cosmos Черное море! 🚀 🔥 При покупке номера от 38м² Вы гарантированно получите на протяжении 18 месяцев доход в размере от 125 000 рублей! ⚠️ Количество номеров ограничено! 👌 Подберите выгодные условия приобретения: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 🤙 +7-938-872-07-75 | Александр 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ ✔️ Используйте видео для Ваших статусов и историй

📈 1,5 года получайте каждый месяц от 125 000 рублей! 🔥 Гарантируемый доход в COSMOS Черное море при приобретении номера от 38 квадратных метров 🔼 Подобрали идеальный номер для инвестирования: - №224 - Площадь: 38,2 м² - Уже с готовым премиальным ремонтом - 2 этаж 🛡️ Приобретая номер Вы гарантированно получите прибыль ОТ 125 000₽ в месяц ✔️ Используйте данный макет для Ваших историй и статусов! 👌 Успейте забронировать номер: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 🤙 +7-938-872-07-75 | Александр 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

✅ Гарантия дохода Гарантированный доход для инвестора в Cosmos Black Sea на протяжении 18 месяцев! Полтора года! 🔥 💸 Гарантированная выплата не ниже 125 000₽/мес. закрепляется договором! Гарантия действует на любой номер от 38 м² 🏆 Дополнительно — в данном проекте лучшая рассрочка и траншевая ипотека на побережье: ❗️ Первоначальный взнос от 15%. Всего от 2 400 000₽ требуется инвестору, чтобы приобрести номер в Cosmos Чёрное море! 🔽 А выплаты по траншевой ипотеке могут быть 1 500 руб/мес. в первый год 👌 Количество номеров ограничено, предлагайте своему инвестору прямо сегодня и приходите на показы: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 🤙 +7-938-872-07-75 | Александр 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

✅ Закрыли основную боль и страх всех инвесторов одним решением ✔️ Мы гарантируем доход в проекте Cosmos Black Sea не менее 125 000₽/мес. на протяжении 18 месяцев! 🎚 Заработать меньше - невозможно, а вот больше - с огромной вероятностью, согласно нашему твёрдому консервативному прогнозу! 😎 Продавайте своим клиентам гарантии дохода, а не воздушные замки 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 🤙 +7-938-872-07-75 | Александр 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️ ✔️ Гарантированный доход в Cosmos Black Sea! Инвестор, который приобрёл номер от 38 м² получает доход не менее 125 000 руб. в месяц или же 1 500 000 руб. в год! 🔥 📈 И так на протяжении первых 18 месяцев работы отеля! 📌 Все условия прописываются в договоре и гарантом выступает застройщик! ⚠️ ВНИМАНИЕ! 🛒 Все условия покупки сохраняются - а это лучшая модель рассрочки на побережье Первоначальный взнос от 15%, достаточно 3 300 000 руб., чтобы зайти в проект! 📞 Предложите сегодня своим инвесторам, фиксируйте клиентов и приходите на показы! 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 🤙 +7-938-872-07-75 | Александр 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

🚀 Пристегнитесь, мы взлетаем! 🕐 До понедельника осталось 3… 2… 1… 😉 Ждите новостей в канале уже завтра!)

Что-то намечается… 🤯 …и намечается в понедельник

📷 Решили поделиться с Вами реальными фотографиями пляжа 🏖 Пляж наполнен золотистым кварцевым песком, который специально завозился на побережье 💧 Кристально чистая вода сформировалась из-за тяжести песка и из-за того, что он не вымывается ✔️ За данное свойство песка пляж «Радужный» называют лучшим пляжем страны Неспроста этот пляж был выбран как лучший в стране для организации отдыха детей со всей страны в лагере Орленок 🦅 👌 И всего в 300 метрах от данного пляжа будет расположен наш COSMOS BLACK SEA, в котором Вы уже можете забронировать номер: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

👷 Ход строительства COSMOS Черное море

— На 04.09.26 г. выполнены работы по устройству монолитной железобетонной плиты перекрытия на отм 20.000; — Выполняются работы по устройству вертикальных элементов (стен, колон, пилонов) на отм +20.000 в осях 1-17 и устройству монолитной железобетонной плиты перекрытия в отм +23.300 в осях 18-30 ( бетонипование плиты 07.09.26 г.); — Выполняются работы по устройству внутренних стен и перегородок из керамзитоблоков на отм - 3.140- +7.400; — Выполняются работы по устройству застенной дренажной системы; — Выполняется комплекс работ по устройству противооползневых мероприятий;

✔️ Начата работа по комплектации материала и изготовению оконных и витражных конструкций. 📈 Успейте забронировать номер до повышения стоимости: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

👀 Составили наглядный пример того, о чем говорили в видео У номера в COSMOS Черное море и квартиры в Москве доходность примерно одинаковая, однако сумма приобретения отличается почти в ДВА раза! 📈 А это означает, что окупаемость Ваших инвестиций будет достигнута за меньший период 👌 Получите инвестиционное предложение: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 📣 Информация по проекту 📱 Записаться на показ

🛡 Поделились мыслями о том, как сегодня люди стремятся защитить свои накопления 🗣 Почему самый распространенный способ не всегда самый рациональный и к чему это может привести

📖 Поздравляем с днем знаний! Мы учимся всю жизнь и хотим пожелать Вам каждый день узнавать новое и стремиться знать как можно больше!

🕷 К нам тут заходил человек паук... 😁 Договорились, что для наших любымих подписчиков Choice подберем самый лучший номер в COSMOS Черное море на сегодняшний день 👌 Позвоните, чтобы узнать, какой номер мы подберем именно для Вас: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 🤙 +7-777-000-07-77 | Питер Паркер 📣 Информация по проекту

Решили с ребятами иногда просто включать камеру и делиться мыслями Без претензии на аналитику уровня РБК или Bloomberg. Понятно что у нас будет посерьёзней 😊 В этот раз немного размышлений о рынке внутреннего туризма в целом В общем, первый такой дубль Получилось немного про недвижимость, немного про туризм и даже немного про геополитику 🙃 Вам как такой лёгкий формат?

🔥 Лучшая коммерция в центре Сочи ✔️ 21,2 м² в центре премиального отеля Идеально для: - Кабинет мастера бьюти сферы - Психолога - Нотариуса - Юриста - Турагента А также возможно сдавать как апартаменты в экосистеме отеля 4🌟 ❗️ 7 500 000 ₽ 👌 Бронируйте прямо сейчас: 🤙 +7-989-091-79-21 | Тимур 🤙 +7-928-446-04-77 | Евгений 🤙 +7-927-282-42-65 | Радмила 📱 Записаться на показ