Mark MdB | Stratégie-Immobilier
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Je te partage mon quotidien de passionné d’immobilier: achat/revente, location, milieu bancaire, travaux, rénovation, décoration... Du contenu pour t’inspirer je l’espère!
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| 2 | 🙂 Place à la deuxième maison d’hôtes que je te conseille vivement, cette fois-ci positionnée au sud de Toulouse :
« Le Clos de Mara » ❤️
Le calme absolu. L’authenticité. La
Simplicité raffinée.
Sylvie est une femme extraordinaire : le caractère nécessaire pour faire tourner toute seule cette maison de famille, et la sensibilité requise pour faire de chaque séjour un moment de quiétude absolue.
Quelques photos : | 206 |
| 3 |  +8Matn yo'q... | 206 |
| 4 | C’est l’été ☀️ et comme chaque année je file pour 15j dans 2 maisons d’hôtes inspirantes (toujours les mêmes)…
Je te présente la première : « La Maison du Passage » ❤️
Située près d’Alès, elle représente pour moi l’excellence tant la rénovation qui a été réalisée est élégante, raffinée et précise.
ℹ️ Consacrée par TripAdvisor « Meilleure Maison d’Hôtes de France ».
Hervé et François sont passionnés d’immobilier et n’ont laissé aucun détail au hasard. Je te laisse admirer qq photos et vidéos : | 189 |
| 5 |  Matn yo'q... | 243 |
| 6 | Projet Office : c’est signé ! ✍️
Et immédiatement, je réceptionne l’intégralité des matériaux pour une rénovation XXL :
4,5 tonnes des produits ont été livrés 😅
Au programme pour commencer :
200m2 de sol à remplacer.
Je t’en dirai bientôt + : l’objectif est d’en faire un produit d’exception 💎 | 234 |
| 7 |  👆🏼 Nous sommes à 30min de Paris : elle n’est pas belle la vie?! 🌞
💡 Je réalise tous mes investissements locatifs et d’achat/revente sur cette zone depuis plus de 15 ans car :
- la cadre de vie général est top
- la proximité des commodités est immédiate
- la liaison avec Paris est facile (RER, train ou autoroute) et rapide (30min)
- le prix au m2 est 3 à 4 fois inférieur à Paris
👉 Ce type de marché inexploité existe autour de toutes les grandes agglomérations
Il suffit de savoir les identifier 👀 | 256 |
| 8 |  👆🏼 Prêt validé pour le Projet Office
💡 Un projet pas comme les autres :
- Une maison de 300m2
- Un domaine entouré de murs en pierre de 7 mètres de haut
- Une ancienne bergerie 🐑 conjuguée à une extension moderne
- Une cave voûtée en pièce de vie
- Un jardin paysager plein de charme
🎯 L’objectif :
Y réaliser les bureaux de mes sociétés.
👉 Prochaines étapes
- Devis pour les travaux à venir
- Signature de l’acte authentique | 199 |
| 9 |  👆🏼Message reçu de la part des
Acquéreurs du Projet Comptable
😉À ceux qui imaginent toujours que le métier de Marchand de Biens, c’est « faire de l’argent sur le dos des gens » …
Et bien non : c’est apporter de la valeur, vendre au bon prix ET … faire des heureux ! 🙂 ❤️ | 244 |
| 10 |  🔥🔥2 ventes signées en 2 jours ! | 241 |
| 11 |  +2Matn yo'q... | 253 |
| 12 |  ❤️🔥 Être passionné, c’est partager
Visite trimestrielle incontournable chez Mamie 👵
Mon plus grand plaisir?
Son appétit. Pour la vie. Et pour les bons plats 😋
👉 L’occasion de lui parler de mon prochain projet immobilier : le projet Office.
Une Passion se partage.
Comme de l’Amour.
Je ne t’en dis pas + pour le moment : il faut aussi garder une part de mystère 🤗…
… Juste 2/3 aperçus … 👁️ | 216 |
| 13 |  Signature planifiée de la vente du Projet Crête 🐔
👉 La plus-value de + de 50 000€ sera reçue ce jour-là!
Finalement cela se signera la veille de la signature du projet Comptable 📕
Mai sera définitivement un mois sympathique 🤝🙂 avec + de 80 000€ de plus value 🔥 …
… 💡 Soit exactement l’objectif de départ : connaître son marché, c’est minimiser le risque ! | 272 |
| 14 |  De quoi repartir avec le sourire 😀 | 245 |
| 15 |  +3Matn yo'q... | 231 |
| 16 |  👆🏼 S’évader 24h : une habitude que j’ai prise toutes les 8 semaines avec ma moitié.
Passer une soirée et une nuit au vert 🌳
L’occasion de découvrir ou
redécouvrir un bel endroit à chaque fois, mais aussi de s’inspirer sur le plan immobilier / décoration. | 237 |
| 17 |  👆🏼 Signature planifiée de la vente du Projet Comptable 📕
👉 La plus-value de 30 000€ sera reçue ce jour-là!
La date du signature du projet Crête 🐔 ne devrait pas tarder : Mai risque d’être un mois sympathique 🤝🙂 | 277 |
| 18 |  👆🏼 + 80 000€ de marge
Je profite du passage de Baptiste pour te partager les chiffres des projets d’achat/revente Comptable 📕 et Crête 🐔
Deux vidéos YouTube complètes suivront 🔜 | 284 |
| 19 |  +7Matn yo'q... | 332 |
| 20 |  Les projets immobiliers … mais pas que ! 😉
Cette semaine, direction le Maroc 🇲🇦 pour le séminaire de la Business Woman Academy (BWA) que nous avons co-fondée avec Baptiste et une femme extraordinaire : Méline.
Une fierté de pouvoir emmener nos équipes (25 personnes) plusieurs jours à l’étranger afin de les remercier de partager avec nous cette magnifique aventure ! 🔥
Quelques images de ces merveilleux moments 👇🏻 | 263 |
