Кредиты - Ипотека с 𝓐𝓵𝓫𝓲𝓷𝓪 𝓜𝓪𝓿𝓻𝓲𝓷𝓪

📍Семейная ипотека официально продлена до 2030 года, сообщил Минфин По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года 📈Льготная семейная ипотека по ставке 6% годовых продлена до 2030 года, сообщил Минфин. Госпрограмма распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти; 6 млн рублей — для остальных регионов Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. 💰Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. 📌Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ⭕️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ⭕️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ⭕️Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. ❗️Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

Россиянам будут чаще блокировать счета при подозрении в мошенничестве. ЦБ расширил перечень признаков мошеннических операций. Банки будут обязаны учитывать данные от операторов связи о том, что перед переводом денег зафиксированы нехарактерная для клиента телефонная активность или рост числа входящих СМС-сообщений с новых номеров.

С 20 сентября дебетовыми картами нельзя будет воспользоваться, а операции через Систему быстрых платежей отключат для всех клиентов с 25 числа, сообщается на сайте Ситибанка.

Как вернуть страховку при досрочном погашении кредита Подписчик спрашивает - взял кредит со страховкой из-за более выгодного процента. Кредит погасил досрочно. Срок страховки получается больше предполагаемого изначально срока действия кредита. Можно вернуть часть денег? При оформлении кредита банк предлагает клиенту заключить договор страхования, чтобы обезопасить себя от рисков. Чаще всего стоимость страховки включают в кредит, а фактическая стоимость полиса оказывается выше той, что указана в договоре - за нее также необходимо выплачивать проценты. Для возврата страховки необходимо получить справку из банка о полном погашении долга и закрытии счета. Далее нужно обратиться в страховую компанию (СК) в течение 7 дней с момента полного погашения долга. В СК в заявлении на возврат необходимо указать номер счета и банковские реквизиты для перечисления средств, предъявив копию кредитного договора. К сожалению, страховку после досрочного погашения вряд ли получится вернуть если кредит был оформлен до 1 сентября 2020 года. Причиной этому является год вступления в действие поправок к закону "О потребительском кредите". Они вступили в силу лишь в 2020 году. Согласно информационному письму ЦБ от июля 2021 года, страховщик обязан вернуть сумму, строго пропорциональную времени, которое осталось до конца действия полиса, причем по всем включенным в договор рискам. Обычно банки идут навстречу клиентам и возвращают оставшиеся по страховке средства. Если банк откажет в возврате средств, а клиент подаст иск в суд и выиграет, то банку придется еще и платить штраф в размере 50% от взыскиваемой суммы, неустойку по ЗоЗПП и моральный вред. Это будет очень выгодная сумма. Сейчас, чтобы обойти необходимость возвращать часть полученной суммы, банки стали включать в договор условие о комиссионном вознаграждении. Его не выплачивают назад при досрочном расторжении договора. Обращаю ваше внимание на определение ВС от 6 декабря 2022 года по делу № 18-КГ22-73-К4. Из него следует, что комиссионное вознаграждение не возвращается, когда банк может обосновать, какие фактические расходы он понес. Иначе нет оснований удерживать эту сумму. Но для возврата комиссии придётся конечно же судиться.

Топ- 7 вредных советов, как привлечь к себе внимание налоговых органов Друзья, если вы хотите привлечь у себе внимание налоговой 1. Резкое снижение показателей выручки может вызвать подозрения о «дроблении бизнеса», особенно если вдруг в указанный период супруги, родители или дети открыли ИП или ООО с аналогичным видом бизнеса и одним адресом осуществления деятельности 2. Организация продает товары, при этом по счетам не следует их приобретение (нет оплат за приобретённые товары) 3. Отсутствие внешних признаков ведения деятельности при постоянном динамичном движении денег по расчетному счету 4. Заявить НДС к возврату из бюджета 5. По месту регистрации юридического адреса нет таблички 6. Не отвечать на требования налоговых органов о предоставлении документов или даче пояснений 7. Малая численность людей при больших объемах выручки (например 1-3 чел.) ВАЖНО: конечно в любой ситуации необходимо выяснять причины возникновения подобных признаков и, если Вы сможете предоставить разумные объяснения, то опасаться Вам не стоит.

Как нельзя формулировать условия договора оказания услуг самозанятым. Очень многие предприниматели, заключая договоры с самозанятыми, фактически пытаются указать трудовые функции, однако это недопустимо Иногда ИП пытаются оптимизировать налоги и взять на работу самозанятых с заключением договора, например на должность продавца. При заключении договоров с самозанятыми важно избегать формулировок, которые могут привести к переквалификации в трудовой договор. ВАЖНО ПОМНИТЬ: договоры с самозанятыми должны быть ориентированы на результат работ, а не на описание трудовых функций. В договорах с самозанятыми стоит избегать следующих условий:⬇️ ➢ прохождение испытания или выполнение тестового задания перед заключением договора; ➢ устойчивый и стабильный характер отношений между самозанятым и заказчиком (выполнение работ на протяжении нескольких месяцев) ➢ выполнение работ на постоянной основе (каждый день или через день на протяжении длительного времени) ➢ совпадение графика работ самозанятого с графиком работы заказчика (наличие у него времени отдыха и выходных нерабочих дней) ➢ выполнение работ на территории заказчика ➢ отсутствие подписанных актов выполненных работ ➢ получение вознаграждения за выполненную работу ежемесячно ➢ оплата работ без их приемки ➢ получение вознаграждения за выполненную работу в одном и том же размере ➢ получение самозанятым разного рода бонусов за перевыполнение планов и т.д. ➢ осуществление работ на оборудовании заказчика Вывод: Указание трудовых функций в договорах с самозанятыми фактически недопустимо, поскольку это может привести к переквалификации их статуса, а также налоговым и штрафным последствиям. Отсутствие подобных указаний поможет Вам избежать риска переквалификации договора в трудовой договор с начислением всех налогов (НДФЛ, пенсионных взносов и т.д.).

Как вернуть деньги после отмены судебного приказа Как показывает практика, граждане иногда даже не догадываются о том, что в отношении их вынесен судебный приказ. Они узнают об этом, только когда с них уже взысканы деньги. И одна из проблем, с которой они сталкиваются, это возврат списанных денежных сумм. Отмена судебного приказа не означает автоматический возврат денег. Если деньги уже ушли взыскателю, нужно подать заявление о повороте исполнения в суд. Должник сам инициирует возврат денег, а суд выносит решение по заявлению. С учетом того, что кредитор (взыскатель) никак не заинтересован в том, чтобы у него забрали полученные деньги, инициировать процедуру возврата денег должен должник, т.е. лицо, с которого списали денежную сумму. Алгоритм действия для возврата денег следующий: - Подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление о повороте его исполнения. К нему приложите документы, подтверждающие списание денег. - Дождитесь его рассмотрения и вступления в законную силу определения суда. Получите исполнительный лист на определение и предъявите его. - Отнесите исполнительный лист вместе с реквизитами своего расчётного счёта в банк, где у кредитора открыт расчётный счёт или отправьте приставу по месту регистрации кредитора.

Как вернуть деньги после отмены судебного приказа Как показывает практика, граждане иногда даже не догадываются о том, что в отношении их вынесен судебный приказ. Они узнают об этом, только когда с них уже взысканы деньги. И одна из проблем, с которой они сталкиваются, это возврат списанных денежных сумм. Отмена судебного приказа не означает автоматический возврат денег. Если деньги уже ушли взыскателю, нужно подать заявление о повороте исполнения в суд. Должник сам инициирует возврат денег, а суд выносит решение по заявлению. С учетом того, что кредитор (взыскатель) никак не заинтересован в том, чтобы у него забрали полученные деньги, инициировать процедуру возврата денег должен должник, т.е. лицо, с которого списали денежную сумму. Алгоритм действия для возврата денег следующий: - Подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление о повороте его исполнения. К нему приложите документы, подтверждающие списание денег. - Дождитесь его рассмотрения и вступления в законную силу определения суда. Получите исполнительный лист на определение и предъявите его. - Отнесите исполнительный лист вместе с реквизитами своего расчётного счёта в банк, где у кредитора открыт расчётный счёт или отправьте приставу по месту регистрации кредитора.

5 причин составлять финансовый план на год вперед 🎯 Часто встречаю, что предприниматели искренне считают, что бизнес может работать и расти без всяких планов, а финансовое планирование - пустая трата времени, но это не так. Есть несколько пунктов, на которые все таки стоит обратить Ваше внимание 😏 1️⃣ Навигатор для бизнеса Управление бизнеса, нередко сравнивают с вождением за рулем. Лучше конечно же двигаться по навигатору, а точнее заданному плану наперед. 2️⃣ Средство стимулирования сотрудников Чтобы планы выполнялись как задумано, важно назначить ответственного за каждый показатель 3️⃣ Ограничитель расходов Доходы и расходы планируют на будущее с помощью отчета — Бюджет доходов и расходов (БДР). 4️⃣ Сценарий личных планов Финансовое планирование бизнеса позволяет собственнику обдуманно выстраивать личные планы. 5️⃣ Источник уверенности Понимание, какого результата должен достичь бизнес через год, — и есть главная цель планирования.

Номинальный счет. Зачем он нужен бизнесу 🤷🏻‍♀️ Номинальный счет — это одна из разновидностей банковских счетов, которая позволяет разграничить активы компании от иных средств. 💡Отличием номинального счета от расчетного является отсутствие у его владельца права распоряжаться средствами, которые на нем лежат, без выполнения определенных условий. Принимать и отправлять средства может владелец счета, но только по поручению бенефициара. Использования такого инструмента позволяет не только четко разграничить полученные средства и отделить собственные доходы от средств, но и защитить деньги бенефициаров на счете от взыскания по обязательствам владельца счета. 👉🏽Номинальные счета своим клиентам открывают инвестиционные платформы, маркетплейсы и агрегаторы, площадки по работе с самозанятыми, операторы информационных систем, организаторы безопасных сделок и другие.