Кредиты - Ипотека с 𝓐𝓵𝓫𝓲𝓷𝓪 𝓜𝓪𝓿𝓻𝓲𝓷𝓪

📢Просрочка по рублевым ипотечным кредитам в России в апреле росла максимальными за последние несколько лет темпами – 13,5%, следует из материалов Банка России. Эксперты объяснили этот рекорд ускорением роста ипотечного портфеля в конце прошлого года. 📈Согласно материалам ЦБ, по состоянию на 1 мая темп роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 13,45% в годовом выражении. Это является максимумом с 1 января 2019 года, указал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. 👤"Рост кредитного портфеля неизбежно сопровождается ростом просроченной задолженности. Причем темп роста кредитного портфеля (годовой рост 26,14%) почти в два раза превышает рост просроченной задолженности", - указал эксперт. 📈В апреле банки выдали 123,2 тысячи ипотек на 465,8 миллиарда рублей, портфель достиг 18,9 триллиона рублей.

В нашей жизни различные ситуации происходят, к сожалению бывает и такое столкнуться с просрочкой по ипотеке!

📢Планируемые Изменения в Законодательство Решат Проблему Занижения Цен на Квартиры. 🖇Ожидаемые изменения в законодательстве блокируют возможность продавцов занижать стоимость квартир в договоре с целью уклонения от уплаты налогов или уменьшения их размера. Предложенные Минфином изменения в законодательство направлены на обновление методики определения налоговых платежей. ❗️В настоящее время размер налога определяется исходя из цены квартиры, указанной в договоре. Тем не менее, согласно действующему закону, цена квартиры не может быть ниже 70% ее кадастровой стоимости. Если цена в договоре ниже этой отметки, налоговая база будет определяться как 70% от кадастровой стоимости. На данный момент многие продавцы применяют подобную тактику, указывая в сделках суммы, соответствующие данному критерию. Тем не менее, если поправки будут утверждены, то могут быть внесены региональные изменения, требующие использования кадастровой стоимости квартиры вместо 70% от ее кадастровой стоимости. В случае принятия этих новаций, продавцы больше не смогут манипулировать ценами в договорах, поскольку налоговая служба будет ориентироваться именно на кадастровую стоимость. 📈После недавней переоценки кадастровой стоимости имущества, кадастровая цена теперь ближе к рыночной стоимости объектов. 📆Предполагается, что Госдума примет поправки в законодательство еще до конца весенней сессии, и они вступят в силу с 1 января 2025 года. ❔Напомним, что необходимость внести изменения в законодательство для учета кадастровой стоимости, а не договорных цен на объекты недвижимости была отмечена представителями Росреестра еще в минувшей осенью.

🔥 Ваша мечта о новом доме уже близко! 🔥 💥 Уникальное предложение на квартиры в новостройках! 💥 ✅ Большой выбор современных квартир по выгодным ценам. ✅ Разнообразие планировок для любого вкуса и потребностей. ✅ Отличные условия покупки: рассрочка, ипотека, скидки! 🏠 Не упустите возможность обзавестись собственным жильем в новом доме уже сегодня! 📞 За подробностями обращайтесь к нашему специалисту: WhatsApp: +7 927 777 77 24 (Альбина) https://wa.me/message/W5NW5BSSPRDHN1 #новостройки #квартиры #недвижимость #выгодныепредложения #рассрочка #ипотека #жилье #мечта #новыйдом

🗞ВТБ начал выдачу ипотеки на покупку земельных участков 📅ВТБ с 31 мая запустил ипотеку на покупку земельных участков, сообщили в пресс-службе банка.

"Клиенты могут получить до 60 млн рублей по базовым условиям банка, в том числе на цели рефинансирования ранее оформленного кредита. Максимальный срок договора может достигать 30 лет"

💤Согласно требованиям кредитной организации, приобретаемый участок должен быть не менее 300, но не более 10 тысяч кв.м, а также относиться к категории земель населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения и использоваться для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. ➡️По оценке банка, потенциальный спрос на рынке ИЖС в России составляет до 460 тысяч домов в год. ———————————————

Ваша мечта о новом доме уже близко! 💥 Уникальное предложение на квартиры в новостройках! 💥 ✅ Большой выбор современных квартир по выгодным ценам. ✅ Разнообразие планировок для любого вкуса и потребностей. ✅ Отличные условия покупки: рассрочка, ипотека, скидки! 🏠 Не упустите возможность обзавестись собственным жильем в новом доме уже сегодня! 📞 За подробностями обращайтесь к нашему специалисту: WhatsApp: +7 927 777 77 24 (Альбина) #новостройки #квартиры #недвижимость #выгодныепредложения #рассрочка #ипотека #жилье #мечта #новыйдом

📈Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2024 года в размере 109 тысяч рублей - на 12% выше норматива второго полугодия текущего года. 📊Также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2024 года. ⬆️Самые высокие показатели устанавливаются: Чукотский автономный округ (233,8 тысячи рублей, +50% ко второму кварталу) Ямало-Ненецкий автономный округ (почти 177 тысяч рублей, +38%) Москва (171,7 тысячи рублей, снижение на 3%) ⬇️Наименьшие значения вводятся: Ингушетия (55,1 тысячи рублей, +10%) Кабардино-Балкария (61,6 тысячи рублей, +33%) Калмыкия (71,6 тысячи рублей, +9%) 💡Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, представляющихся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

📢Расширены возможности использования материнского капитала для строительства жилья. Средства могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юрлицо или ИП, осуществляющие строительство дома. 🕙28 мая профильный комитет Госдумы планирует принять новые поправки, разрешающие использование средств материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство через систему счетов эскроу. Инициатива расширяет сферу применения механизма счетов эскроу на сегмент индивидуального жилищного строительства, о чем Госдума приняла законопроект еще в ноябре 2023 года после первого чтения. 🏡Согласно предложенным изменениям, средства маткапитала могут быть вложены в строительство дома по договору строительного подряда с использованием эскроу-счета. В случае расторжения договора счета эскроу, предусмотрен механизм возврата маткапитала для обеспечения надежности и безопасности денежных средств семей. 📮"Данные поправки направлены на обеспечение дополнительных гарантий для семей, решивших воспользоваться материнским капиталом для строительства ИЖС. Это позволяет вернуть средства в случае отказа заказчика или других негативных обстоятельств, обеспечивая семьям безопасность и уверенность в своих инвестициях" - пояснил Сергей Колунов, член Госдумы по строительству и ЖКХ.