Digital Developer → всё о proptech🔥

В Боте Sarex — вышло крутое обновление 🤖 Теперь вы можете не только играть в квизы, но и предлагать для них свои вопросы! Перейдите в Telegram-bot Sarex, нажмите «Личный кабинет → Предложить вопрос» и отправьте свой профессиональный, интересный или нестандартный вопрос, чтобы испытать соперников. ✔️ За строительный вопрос +4 балла ✔️ За общий вопрос +2 балла Баллы начисляются после одобрения вопроса модератором, в неделю можно отправлять не более 5 вопросов Дерзайте – вдруг именно ваш вопрос окажется тем, над которым будут ломать головы все игроки. Самые активные могут стать авторами целого квиза 🔥 Реклама. ООО «САРЕКС», ИНН: 9731000130, erid: 2SDnjdWq5p1

👋 Ищу своего цифровизатора ❤️ Возраст: от 25 лет Знак зодиака: не имеет значения (предпочтительно козероги и скорпионы) Хобби: чтение DigitalDeveloper, цифровизация, IT в жилой и коммерческой недвижимости Обо мне: Екатерина, Близнецы, менеджер по развитию DigitalDeveloper ➡️ Если хочешь стать экспертом портала и подготовить с нашей редакцией пару статей о цифровизации, напиши сюда — @ekaterina_bokataya P.S. Готова к интрижкам в виде ваших пресс-релизов и новостей. Присылайте сюда же.

👋 Что почитать о цифровизации? Подборка каналов Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о цифровых технологиях в недвижимости. Здесь эксперты публикуют актуальные новости отрасли, делятся результатами исследований, полезными материалами о новых технологиях и кейсами. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде! ➡️ Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее ➡️ Update on Real Estate — fвторский канал Юлии Кривцовой о том, как технологии и новые подходы меняют рынок недвижимости. Здесь новости и разборы Proptech и Real Estate компаний, живые кейсы, нестандартные решения и критичный взгляд на привычные «недвижимые» процессы. Канал будет интересен тем, кто связан с недвижимостью или просто хочет быть в курсе того, что происходит с отраслью в эпоху цифровой трансформации. ➡️ Цифровизация PRO — канал, где топ-менеджер Rubius делится личным опытом цифровизации стройки и машиностроения, подходами к аналитике, работе с ТЗ и оценками, а также разбирает причины провалов проектов. Команда Rubius 20 лет помогает клиентам преодолевать вызовы в быстро меняющемся мире технологий. ИИ, корпоративное ПО, отечественный САПР и VR — делают так, как никто другой. ➡️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro. ➡️ Альянс Цифровых Лидеров в стройке — закрытый клуб тех, кто уже сегодня строит будущее отрасли! Это не просто Telegram-канал, а динамичная площадка для застройщиков, ИТ-вендоров и всех, кто влюблён в цифру. ➡️ ЦУС Академия — образовательный проект от команды облачной платформы «Цифровое управление строительством». Кейсы цифровизации строительных процессов, обучающие материалы и рекомендации экспертов. ➡️ Национальный цифровой портал «Стройка+» — это уникальный мультиотраслевой канал. Он рассказывает о цифровизации, IT, ИИ, современных технологиях и нейросетях не только в строительстве, но и смежных отраслях, непосредственно касающихся стройки. Новые своды правил, национальные стандарты, комментарии экспертов, яркие видео и новости со всего мира!

🔎 Рубрика: #сотрудничества Мажордом интегрировался с системой цифровизации строительства Техзор 🔹 О чём соглашение? Это сотрудничество открывает новые возможности для жителей многоквартирных домов и управляющих компаний, значительно упрощая процесс обработки заявок на гарантийное обслуживание. 🔹Как процесс выглядел раньше? До недавнего времени этот процесс был сложным и трудоемким: УК приходилось вручную принимать заявки от жителей, обрабатывать их и передавать застройщику, после чего уточнять статус выполнения работ и пересылать необходимые документы. 🔹Ожидание от сотрудничества С интеграцией между «Мажордом» и «Техзор» этот процесс стал значительно проще. Теперь заявки жителей на гарантийное обслуживание автоматически отправляются в «Техзор» без необходимости вмешательства сотрудников УК. Система самостоятельно распознает, какие заявки должны быть переданы. Кроме того, администраторы УК могут создавать такие заявки вручную в административной панели «Мажордом». Автоматическое обновление статусов заявок — одно из главных преимуществ интеграции. Информация поступает из системы «Техзор» и мгновенно отображается в приложении «Мажордом». Жители получают уведомления о статусе своих заявок в чате, что позволяет им быть в курсе всех изменений.

Вчера выпустили новость о том, что «Яндекс» купил у «Самолета» IT-платформу «Домиленд» Коллеги из Forbes рассказали о причинах покупки. ➡️ Вся информация в новом материале

Безопасность в жилых комплексах ГК «Основа» Безопасность в новостройках не ограничивается домофонами и камерами. Сейчас это системы, фиксирующие и предотвращающие нарушения. ГК «Основа» внедряет системы безопасности, которые анализируют происходящее в реальном времени. Что в них входит: ✔️ Видеоаналитика с AI (распознавание лиц, тревожные события). ✔️ PSIM-платформа — управление безопасностью в режиме реального времени. ✔️ Группа быстрого реагирования и внутренняя служба доставки. ✔️ Умная парковка с навигацией и защитой от нарушений. ✔️ Ситуационный центр на 10+ ЖК (до 2000 камер на один центр). Какие плюсы даёт система? ♦️ Детей и имущество защищает ситуационный центр, где операторы следят за происходящим. ♦️ Доставка становится безопаснее: курьеры не заходят дальше ресепшена — передают заказы внутренней службе. ♦️ Парковка превращается в умную зону: система открывает шлагбаум и следит, чтобы никто не занял чужое место. 🗣Подробнее о системе рассказали в материале 🗣Узнать о SmartBase 🗣Связаться со SmartBase — Яков Важенин +7 (916)137-77-29

Какие услуги помогут строительным компаниям увеличить продажи? Высокая конкуренция среди девелоперов требует яркой и интерактивной подачи проектов недвижимости. Компания «LIFE-FLY DIGITAL DEVELOPMENT» выделяет 5 ключевых услуг, которые помогают привлекать клиентов и закрывать сделки быстрее. ♦️ Статичные 3D-рендеры Фотореалистичные изображения будущих объектов с детализацией. Помогают клиентам представить себя в новом доме ещё до начала строительства. ♦️ 3D-туры и панорамы 360° Позволяют «прогуляться» по объекту и изучить его с воздуха. Интеграция 3D-моделей делает презентацию эффектнее. ♦️ Анимационные ролики Киношная подача проекта: от архитектурных особенностей до атмосферы жизни в новом районе. Эмоции + информация = больше продаж. ♦️ Интерактивная тач-панель Клиенты сами выбирают ракурсы, планировки и инфраструктуру. Идеально для офисов продаж и выставок. ♦️ Динамичная съемка хода строительства Мини-фильмы о том, как растёт проект. Усиливает доверие и вовлекает покупателей. Эти инструменты помогают удерживать внимание клиентов и увеличивать продажи на 20% и более. ➔ Подробнее о технологиях читайте на портале

👋 «Яндекс» купил у «Самолета» IT-платформу «Домиленд» Финансовые детали сделки не раскрываются, однако согласно оценке экспертов, сумма сделки составила от 300 до 675 млн руб. Команда во главе с соосновательницей и гендиректором Дарьей Вороновой перейдет в «Яндекс» и продолжит работу под брендом «Домиленд». Разработка и развитие продуктов будет вестись в синергии с экосистемой «Яндекса» — это позволит предлагать жителям, девелоперам и управляющим компаниям новые цифровые сервисы для комфорта в жилых комплексах. Все текущие партнерства «Домиленда» и условия работы с клиентами сохраняются без изменений.

👋 DigitalDeveloper на премии URBAN 2025 В этом году Ирина Корсун, co-founder и главный редактор DigitalDeveloper, станет членом жюри премии URBAN в номинации Proptech. Оценивать номинантов также будут представители девелоперских компаний. Среди них — Sminex, Самолет и DOGMA. Принять участие в премии могут разработчики IT-продуктов для девелопмента и строительства, уже реализовавшие проект в этой области. Это возможность заявить о себе на рынке и подчеркнуть специфику бизнеса. ➡️ Подать заявку на участие в премии можно до 23 мая по ссылке. Успевайте присоединиться!

Какие услуги помогут строительным компаниям увеличить продажи? Высокая конкуренция среди девелоперов требует яркой и интерактивной подачи проектов недвижимости. Компания «LIFE-FLY DIGITAL DEVELOPMENT» выделяет 5 ключевых услуг, которые помогают привлекать клиентов и закрывать сделки быстрее. ♦️ Статичные 3D-рендеры Фотореалистичные изображения будущих объектов с детализацией. Помогают клиентам представить себя в новом доме ещё до начала строительства. ♦️ 3D-туры и панорамы 360° Позволяют «прогуляться» по объекту и изучить его с воздуха. Интеграция 3D-моделей делает презентацию эффектнее. ♦️ Анимационные ролики Киношная подача проекта: от архитектурных особенностей до атмосферы жизни в новом районе. Эмоции + информация = больше продаж. ♦️ Интерактивная тач-панель Клиенты сами выбирают ракурсы, планировки и инфраструктуру. Идеально для офисов продаж и выставок. ♦️Динамичная съёмка хода строительства Мини-фильмы о том, как растёт проект. Усиливает доверие и вовлекает покупателей. Эти инструменты помогают удерживать внимание клиентов и увеличивать продажи на 20% и более. ➔ Подробнее о технологиях читайте на портале

Квартира будущего: какая она? Роботы-консьержи, VR-виды из окна на океан, автономные дома и встроенный мониторинг здоровья — эксперты премии Urban рассказали, как изменится жильё через несколько десятилетий. ⏺Энергонезависимость — дома будут сами обеспечивать себя электричеством и водой. ⏺ИИ-управление — система сама подстроит свет, температуру и даже приготовит кофе к вашему пробуждению. ⏺Роботы-помощники — от уборщиков до нянь и охранников. ⏺ Здоровье — датчики, которые следят за пульсом, сном и уровнем сахара, а воздух — постоянно очищаться. ⏺ VR-интерьеры — сегодня окно выходит на парковку, а завтра — на Альпы или пляж Бали. ⏺Природа в городе — зелёные стены, зимние сады и даже общественные огороды прямо в жилых комплексах. ⏺ Дома-коливинги — с общими кухнями, спортзалами и мастерскими, чтобы реже выходить в город. ➡️ Уже сейчас появляются проекты, в которых воплощаются эти идеи. Подробнее рассказали в новом материале

🔥Приморский митап для девелоперов и цифровизаторов 15 мая во Владивостоке пройдёт встреча игроков рынка недвижимости и proptech. Организатор — Сделка.рф, платформа для онлайн-сделок с недвижимостью. День будет насыщенным и разделён на две части: ➡️ Первая часть — деловая программа с практическими кейсами во VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA, конференц-зал «Юпитер» ➡️ Вторая часть — бинго и нетворкинг в ресторане KU2 В программе: 🔵8 спикеров и 2 тематических блока 🔵Инструменты по CRM, BI, ипотеке и клиентскому пути 🔵Кейсы от руководителей, которые растят продажи и закрывают сделки Среди спикеров: ✔️ Ольга Сидоренко, Сделка.рф ✔️ Сергей Козыревский, АТБ ✔️ Юлия Садейская, GMK ✔️ Ксения Чернецкая, Объектив.рф ✔️ Юрий Свирин, Домопланер ✔️ Яна Синицкая, Том Йорки ✔️ Анна Проскурякова, Ида.Лайт ✔️ Кирилл Сорока, Global Development Company 🔗 Участие бесплатное, нужно только зарегистрироваться Реклама. ООО «СДЕЛКАРФ», ИНН: 6671093558, erid:2SDnjd5WZrd

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты рассказывают о новостях в сфере проектирования, делятся опытом, кейсами и даже мемами. Рекомендуем подписаться! ➡️ ПИР на весь мир — канал для тех, кто работает в проектировании, архитектуре и изысканиях. Здесь просто и понятно объясняют, что меняется в СП и законах, пишут про BIM и ПО, разбирают сложные вопросы экспертизы. А карикатуры и стикерпак с бобром-проектировщиком поднимают настроение и помогают не выгореть. ➡️ BIM ENVELOP - канал о цифровизации строительства без теории и воды. Здесь практикующие эксперты делятся реальными кейсами, лайфхаками, свежими новостями, а также актуальными трендами в сфере BIM-технологий и 3D-моделирования. Полезно как начинающим специалистам, так и практикующим профессионалам. ➡️ ГеоИнфо — новости и статьи экспертов и профессиональных журналистов об инженерных изысканиях для строительства, геотехнике, инженерной защите территории. ➡️ Грязный проектировщик — хиханьки да хаханьки о проектах, просто чилловые ребята с мемами, чтобы вам было, что кидать в рабочих чатах в течение дня. ➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы. ➡️ BIM-Portal: IT и тренды — "BIM-Portal: IT и тренды — это информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал сайта bim-portal.ru ➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом. Публикуют экспертное мнение и аналитику от ведущих специалистов отрасли, свежие новости от разработчиков программного обеспечения, анонсы российских и международных отраслевых мероприятий и многое другое.

6 нейросетей для архитектурной визуализации: сравнение и выбор Генеративный дизайн ускоряет работу архитекторов, превращая эскизы в фотореалистичные визуализации. Но не все нейросети одинаково полезны — некоторые сохраняют геометрию, другие добавляют лишние детали. Специалисты AI-бюро rTIM протестировали 6 сервисов. Делимся выводами. mnml.ai ⏺ Лучшее сохранение геометрии ⏺Режимы: Masterplan AI (точная детализация) и Style Transfer Render V2 (стилизация по референсам). ✅Плюсы: гибкие промпты, контроль материалов, освещения. ❌Минусы: всего 3 бесплатные генерации, подписка от $19/мес. Visoid ⏺Фотореализм с высоты птичьего полета ⏺Загружайте референсы — нейросеть переносит текстуры на вашу модель. ✅ Плюсы: первые 30 генераций бесплатно, высокая детализация. ❌ Минусы: без подписки нельзя сохранить результат. Archivinci ⏺ Детализация окружения ⏺ Добавляет деревья, дороги, людей, но иногда ошибается (путает здания с водоёмами). ✅ Плюсы: минимум искажений. ❌ Минусы: водяные знаки в бесплатной версии, подписка от $50/мес. Stable Diffusion + ControlNet ⏺ Для экспериментов ⏺ Свобода в промптах, но часто игнорирует требования. ✅ Плюсы: первые 10 генераций бесплатно. ❌ Минусы: случайные объекты в сцене, сложная настройка. Veras ⏺ Атмосферная эстетика ⏺ Мягкий свет, тени, но может искажать пропорции. ✅Плюсы: 30 бесплатных генераций, быстро. ❌Минусы: только квадратные изображения без подписки. Nishai ⏺ Только для эскизов ⏺ Улучшает качество, но обработка занимает до 8 часов. ✅Плюсы: 1 бесплатная генерация. ❌Минусы: медленно, мало функций. → Читать подробный разбор на портале

📆 #PropTech-мероприятия на вторую половину апреля 🤖 15 мая — Форум о закупках в строительстве и проектировании. Дискуссия о комплексе проблем и мер по их решению от всего строительного сообщества и сообщества проектировщиков. 🤖 22–23 мая — FOR:УМ Зданий. Прочное комьюнити для успешного и эффективного обмена опытом, формирования стратегических связей и партнёрств в рамках улучшения и развития жилищной инфраструктуры города и страны. 🤖 22–23 мая — Национальный форум стандартизации и технологий. Практики и подходы применения цифровых данных на различных этапах строительства, новые сервисы, помогающие специалистам разных функций в цикле управления. 🤖 22 мая — Вебинар KTS x FORMA. Инструменты для упрощения взаимодействия с брокерами. 🤖 26 мая — Форум Время цифры. Лучшие digital-практики с 2020 года. 🤖 26 мая — AI-Олимп. Премия в области искусственного интеллекта. 🤖 26 мая — Digital Leaders Award. Премия в сфере цифровизации продуктов, процессов, сервисов и проектов, внесших вклад в развитие цифровых решений и онлайн сервисов. 🤖 27 мая — Технологии умного города: ресурсный след цифровизации. Преимущества цифровизации систем и элементов жизнедеятельности человека в умной среде.

ИИ для оценки недвижимости: ДОМ.РФ, АФТ и Сбер тестируют новую технологию Банк ДОМ.РФ, Ассоциация ФинТех (АФТ) и Сбер провели пилотный проект по оценке рыночной стоимости недвижимости с помощью искусственного интеллекта. Технология машинного обучения (ML) позволит автоматически определять цену объекта, что упростит оформление закладных и секьюритизацию без участия оценщиков. Как это работает? - ИИ анализирует данные и рассчитывает стоимость недвижимости сравнительным методом. - Результаты можно использовать для определения залоговой стоимости и оформления кредитного обеспечения. Преимущества технологии: ✔️ Сокращение сроков сделки ✔️ Снижение затрат для заёмщиков ✔️ Минимизация рисков из-за человеческого фактора

Внедрение автоматизированной сравнительной оценки — ещё один этап цифровизации ипотечного кредитования, который позволит освободить клиентов от необходимости заказа и предоставления отчета оценщиков, — заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Внедрение указанной технологии позволяет ускорить выход на сделку, снизить трудозатраты и расходы заёмщиков, а также уменьшить риски банка, связанные с человеческим фактором при оценке объекта недвижимости, — директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.

Что дальше? Банк России поддержал идею, но для её реализации потребуются изменения в законодательстве. Доработка нормативной базы будет вестись на площадке АФТ, а тестирование технологии может пройти в рамках экспериментального режима Минэкономразвития. Источник: Интерфакс-Недвижимость

«Аметист Роботы» запустит первое в России производство складских роботов Компания «Аметист Роботы» (входит в контур «Аметист Кэпитал») подписала эксклюзивный контакт с китайским производителем Tusk Robots, одним из крупнейших производителей оборудования для складов. В России они будут выступать эксклюзивным представителями китайского бренда. Производство базируется в Сколково. Ожидается, что первые складские роботы будут выпущены на рынок в 3-м квартале 2025 года, а общий выпуск в этом году составит около 100 комплексов. Производство представит собой совместный сборочный производственный центр и склад запасных частей с быстрой скоростью реагирования и послепродажным обслуживанием. Одним из важных преимуществ складских роботов станет поддержка дистрибьюторам и системным интеграторам.

«Сфера умной логистики в России находится на начальном этапе развития, однако, по нашим оценкам, она имеет большой потенциал. Этот рынок в мире растёт темпами 500% в год. Крупные логистические предприятия, а за ними и другой бизнес вскоре придут к использованию складских роботов. Факторов тому много – развитие маркетплейсов и электронной торговли, что влечёт за собой потребность во все больших складских мощностях; кадровый дефицит, из-за которого уже критически важно передавать рутинные стандартизированные задачи роботам, искусственному интеллекту и другим цифровым технологиям; борьба за эффективность и рентабельность бизнеса. Мы рассчитываем стать №1 на рынке складских роботов, для начала в логистической сфере, а затем в производстве, промышленности и других отраслях», — рассказывает Андрей Тян, генеральный директор «Аметист Кэпитал».

«Мы предложим российским клиентам инновационные складские решения TuskRobots, которые уже зарекомендовали себя на предприятиях более, чем в 30 странах мира. Преимущества данных складских роботов в том, что они компактны, а значит можно сделать склады плотнее и использовать меньше площади для организации склада, а также эффективнее с точки зрения окупаемости. По расчётам срок окупаемости составляет 2-3 года в зависимости от объёма бизнеса. Конкурентные продукты дают показатель — от 4-5 лет», — продолжает Михаил Филиппов, технический директор компании «Аметист Роботы».

🚀 Книга "Девелопер. Отдел продаж под ключ" – готовые решения для роста продаж! 🔹 Никакой воды – только проверенные инструменты, скрипты и таблицы. 🔹 Автор – практик с 20-летним опытом в девелопменте. Ее методы работают у десятков застройщиков. 🔹 Выжимайте максимум из трафика – увеличивайте конверсию без лишних затрат. 📌 В книге: ✔️ Пошаговые процессы ✔️ Готовые скрипты переговоров ✔️ Шаблоны для анализа эффективности 🔥 Только для подписчиков! Промокод DD даёт скидку 10% на бумажную версию. ⏳ Осталось всего 14 экземпляров 💡 Берите и внедряйте – первые результаты уже через неделю! Заказать https://a-morozova.ru/book Реклама. ИП Смирнов Михаил Игоревич, ИНН: 710307727480, erid: 2SDnjeHmDs3

🤩 Самолет внедрил ИИ для подбора персонализированных планировок квартир ГК «Самолет» разработала ИИ-решение, которое анализирует поведение покупателей на сайте и в реальном времени предлагает подходящие варианты квартир. Система использует две нейросети: одна изучает действия пользователя (просмотры, предпочтения), другая — параметры квартир (площадь, инфраструктура и т. д.). Решение сравнивает данные и ранжирует предложения по релевантности. Модель обучили на 700 тыс. действий клиентов, что позволяет быстро выдавать рекомендации. По словам коммерческого директора Кирилла Храпова, ИИ ускоряет выбор для покупателей и вдвое повышает конверсию для компании. 🌟 Подробнее на портале

Арендуйте удаленный рабочий стол VDI для безопасной работы над проектами Это поможет ускорить типовые операции в Revit, Autocad, 3Ds Max, а также запуск локального рабочего места в несколько раз. На виртуальном рабочем столе VDI с GPU от Selectel вы сможете: - работать на предуставленном под ваши задачи лицензионном ПО – удаленно и даже через браузер, - согласовывать детали по проекту с командами из разных городов в режиме реального времени, - безопасно хранить данные. Протестируйте удаленный рабочий стол бесплатно: https://slc.tl/ugyzf Реклама. АО «Селектел», ИНН 7810962785, ERID: 2Vtzqw9wRpN