Digital Developer → всё о proptech🔥

Все сервисы подбора недвижимости будут интегрированы с ФГИС аренды жилья Минстрой планирует запустить информационную платформу, где должен будет учитываться каждый договор аренды. Главная задача сервиса — обеление рынка арендного жилья. Законопроект о запуске платформы учета аренды будет внесен в Госдуму к весенней сессии. Предполагается, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой выступит ее оператором. На платформе можно будет выбрать проект договора, который прошел юридическую проверку. Арендатор и арендодатель смогут подписать договор прямо внутри системы. «Владельцы квартир, апартаментов, машино-мест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в информационной системе, через которую также будут вестись все расчеты», — пишет Коммерсант. Источники: realty.interfax.ru

Девелопер G-group запустил программу пилотирования PropTech-стартапов G-group интересует оптимизация закупки материалов, разработка новых строительных материалов, проектирование строительства. В программе могут участвовать команды от двух человек с работающим MVP или готовым продуктом. Если стартап достигнет высоких экономических показателей, то команда сможет подписать долгосрочный контракт с G-group и масштабировать решение. «Со стороны крупного застройщика — это хорошая практика давать стартапу грант и возможность поработать с клиентской базой крупной компании. У стартапов есть две традиционные проблемы — отсутствие доступа к значительной клиентской базе для развертывания своего решения и доступ к капиталу», — управляющий директор и партнер BCG Сергей Ишков Ишков оценивает российский рынок PropTech в $50–100 млн. Он замечает, что рынку явно есть куда развиваться, особенно, если сравнивать его объем с венчурным рынком в целом, который составляет около $1 млрд. Подробности читайте на портале →

VR в продаже недвижимости: сколько стоит и как влияет на конверсию? Американская компания по продаже недвижимости Coldwell Banker Real Estate в 2016−2017 годах провела исследование, которое показало: 62% покупателей предпочтут того риэлтора, который предложит им VR-туры. 77% клиентов хотели бы иметь возможность просмотреть VR-туры до посещения объекта недвижимости. По данным центра сертификации digital-агентств Ruward, 64,4% покупателей квартир подтверждают, что 3D- и VR-контент помогает «прочувствовать» реальные размеры и объем комнат покупаемого жилья. ▪️К чему нужно быть готовым застройщику при внедрении VR-технологий? ▪️В чем отличие виртуального тура от VR-тура? ▪️Сколько за них нужно заплатить? Читайте на портале DigitalDeveloper →

А101 представили суперапп для покупателей, жителей и малого бизнеса Как пишет CNews, у приложения трансформируемый набор функций — сервисы будут меняться по ходу клиентского пути. Для покупателя и участников долевого строительства: просмотр каталога доступных квартир, заказ выписки из ЕГРН, получение справок от застройщика, наблюдение за ходом строительства и новостями в уже заселенных районах. Для жителя: передача показаний счетчиков, оплата комуслуг по Apple Pay или Google Pay, обращения в УК, заказ справок, вызов мастеров, размещение объявлений. Для собственников коммерческих помещений: сдача объектов в аренду, контроль графика оплат, согласование вывесок, оповещение жителей об открытии новых объектов/акциях/скидках. Подборка сервисов, которые развивают приложения для покупателей/жителей и идут в сторону супераппов в недвижимости: ▪️Profitbase Office — сервис для онлайн-продаж с веб-, мобильной версией и приложением. В нем клиент может пройти все этапы покупки, включая процесс приемки, а после сдачи объекта приложение покупателя трансформируется в приложение жителя. ▪️Домиленд — приложение, в котором пользователь может пройти весь путь клиента: от выбора недвижимости до проживания. ▪️Умное ЖКХ — приложение жителя, в нем можно отправлять заявки в УК, оплачивать квитанции, заказывать платные услуги, участвовать в голосованиях. ▪️Дом.Контроль — сервис для взаимодействия УК с жителями. В приложении житель может отправлять заявки в УК, оценивать работу УК, заказывать пропуска, оплачивать ЖКХ, передавать показания счетчиков, просматривать объявления, общаться в чате с соседями. ▪️Ujin Service — приложение для жителей предоставляет доступ на территорию, позволяет управлять умной квартирой, заказывать товары и услуги, общаться в чатах с соседями. «В среднем человек использует девять мобильных приложений ежедневно, и в основном это соцсети, банки, такси и прочие услуги. Приложения застройщика не входят в их число, поскольку покупка квартиры — событие редкое, а наличие в апсторе сразу нескольких приложений от одного девелопера чаще сбивают с толку. Супераппы обеспечивают бесшовный клиентский путь, при котором взаимодействие с брендом продолжается много после передачи ключей, поэтому их количество уже со следующего года покажет заметный рост», — Дарья Воронова, генеральный директор и основатель Домиленд. Подробнее о решениях в каталоге на портале DigitalDeveloper→

Сколько стоит умный дом? Компания Intelliger подробно рассматривает стоимость каждого из этапов внедрения системы умного дома. → Сколько стоит проектирование, внедрение и обслуживание системы? → Какое оборудование потребуется и как его подобрать? → Сколько времени займет внедрение системы? Смотрите в видео →

«Когда ты создаешь инновационное технологическое решение, то последнее, о чем ты должен думать — это нормативные акты и то, как устроена строительная отрасль в каждой стране» Из интервью с Виталием Березкой, региональным управляющим PlanRadar в России и странах СНГ. «Самое главное — это сделать так, чтобы вашим продуктом могло пользоваться как можно больше людей. Нужно понять, какие проблемы их всех волнуют. На старте легко получить клиентов в любой стране, это обычно крупные компании, которые постоянно ищут стартапы, к ним легко внедриться. Но, если выходить на более широкий рынок, то с ним нужно говорить на понятном ему языке...мы конкретно описываем, какие возможности включает продукт: автоматизирует функции технического надзора, создает предписания строительного контроля в течение пяти секунд. Это будет понятно 99% нашей аудитории». Полное интервью о том, как компания PlanRadar внедрила свое решение в 60 странах мира читайте на портале DigitalDeveloper →

$610 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 10 компаний, медиана инвестиций — $10 млн Значимые раунды: – $451 млн – стартап Clikalia из Испании. Это платформа по продаже недвижимости. На ней клиент в течение 24 часов может найти для себя подходящее предложение. – $100 млн – стартап Arrived Homes из США. Онлайн-платформа для инвестиций в арендную недвижимость. – $10 млн – стартап CREtelligent из США. Аналитический сервис, в котором можно оценить состояние и инвестиционный потенциал объекта, просмотреть риски возникновения экологических катаклизмов на участке, где он находится. #proptech_investments

Ростех разработал смарт-сервис для управления городами Платформа собирает данные с информационных систем всех городских служб и отображает строительные работы, загруженность дорог и экологическую обстановку в городе. До конца февраля 2022 года сервис заработает в Миассе и Кыштыме. Сервис состоит из мобильного приложения, телеграм-бота и панели с оперативным доступом и мониторингом данных. Он может интегрироваться с федеральными платформами обратной связи, порталом госуслуг, ГИС ЖКХ и едиными диспетчерскими службами. Решение позволяет узнать о городских событиях, принять участие в голосованиях и опросах, провести общественные слушания и предложить меры для улучшения жизни населения. Источник: realty.ria.ru

В Казани внедряют цифровое решение для контроля состояния дорожной инфраструктуры CitySoft — это программно-аппаратный комплекс от Ростелекома, который будет фиксировать загрязнения на дорогах, движение уборочной техники, порчу тротуаров, отсутствие дорожной разметки, проблемы с освещением, открытые люки, аварии, неправильно припаркованные машины. Для сбора данных мобильные устройства с видеокамерами крепятся на общественном транспорте. По итогам испытаний комплекса в реальных условиях в течение года будет принято решение о его внедрении в других городах. Источник: tadviser.ru

Умный дом класса Е: новостройкам начали присваивать категории в зависимости от технологической начинки Profitbase и ЕРЗ разработали методологию в соответствии с которой новостройкам присваивается класс умного дома: от Е до А, где А — это высшая категория. Класс Е обозначает, что в ЖК есть видеонаблюдение, система бесконтактного доступа, автоматический сбор показаний счетчиков и приложение для подачи заявок в УК. Награду получили ▪️ЖК «Рихард», Москва (ФСК), ▪️квартал «1А Первомайская», Тюмень (Брусника), ▪️ЖК «Европейский квартал», урбан-вилла 17, Тюмень, (Брусника), ▪️Квартал «На Декабристов», Новосибирск (Брусника) Хотите, чтобы ваши объекты получили один из классов умного дома? Заполните анкету исследования Profitbase и ЕРЗ и присылайте ее на почту korol@erzrf.ru.

А вы уже оцифровались? 🗣 ЕРЗ проводит опрос цифровой зрелости застройщиков. Спрашивают о стратегии цифровизации и текущем опыте — какие процессы на каждом этапе жизненного цикла объекта у вас уже оцифрованы. Поучаствовать в опросе можно здесь. https://profi.erzrf.ru/poll/addd2021/ Ваши ответы помогут собрать корректную статистику — опрос займет минут 10. Опрос — один из первых элементов исследования для рейтинга цифровизации застройщиков, который ЕРЗ и Profitbase будут поэтапно разрабатывать в 2022 году. Сейчас они собирают экспертные группы — если вы хотите принять участие в проекте, напишите нам на почту hello@digitaldeveloper.ru. Расскажите о себе (компания, должность, ключевые компетенции, контакты) и мы передадим вашу заявку куратору проекта.

В Самолете внедрили технологию, позволяющую нанимать сотрудников по всему миру Группа завершила проект по переводу Проектного института на технологию VDI (виртуальные рабочие места). Сотрудникам дают доступ к виртуальной машине с изолированной средой, которая находится на сервере компании. На эту машину можно устанавливать свои приложения. Рабочее место полностью повторяет индивидуальный ПК, при этом решаются проблемы со скоростью каналов связи и безопасностью, поскольку все данные и приложения хранятся на сервере компании. Пользователь может работать даже со смартфона или планшета. При таком подходе типовые операции в AutoDesk REVIT ускоряются в 3 раза, в AutoCad — в 2 раза, затраты на организацию локального рабочего места сокращаются в 3 раза, а его настройка и запуск проходят в 20 раз быстрее.

Сбер и ЦИАН запустили сервис для проведения удаленных сделок на вторичке Открыть аккредитив можно полностью удаленно: ⬇️ риелтор подает на сайте заявку на онлайн-сделку, ⬇️ ЦИАН передает данные в Сбер, ⬇️ покупатель подписывает заявку на аккредитив в приложении Сбербанк Онлайн, ↪️ документы о переходе права собственности направляются в банк в режиме онлайн после регистрации сделки в Росреестре. По данным ЦИАНа, с начала 2020 года доля электронных услуг по регистрации прав собственности и кадастровому учету увеличилась более чем вдвое. Источник: ТАСС

Что мы узнали из войс-чата с PlanRadar? ⚡️После внедрения PlanRadar Glorax за три клика собирает аналитику, на которую раньше тратил несколько дней. ⚡️Как застройщики реагируют на внедрение: 50% — позитивно, 10% - обычно, у них уже несколько цифровых сервисов, 40% — с осторожностью. ⚡️Об открытии физического офиса в стране нужно думать после сотой заявки о сотрудничестве. ⚡️Российские девелоперы больше вовлечены в цифровизацию, чем европейские. ⚡️Главная боль рынка: не хватает простых, понятных и недорогих технологий. По отдельности есть, вместе — мало.

‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.

В чем ключевая выгода цифрового стройконтроля? Расскажет Виталий Березка из PlanRadar. PlanRadar — SaaS-решение для управления задачами, отчетностью и аналитикой строительных проектов. Венчурная компания Accel выпустила исследование, согласно которому, компания PlanRadar вошла в топ-100 компаний, которые лучше всего подходят для того, чтобы стать единорогами на рынке. Мы обсудим, как компания привлекает инвестиции и кто самые цифровые девелоперы в России и мире. Не пропустите! Подключайтесь к войс-чату в 16:00 по мск в этом телеграм-канале.

Теперь в TraceAir можно следить за строительной техникой В веб-платформе для управления строительством на основе данных с дронов TraceAir появилась новая система трекинга строительной техники на основе GPS-датчиков. Теперь можно отследить, сколько часов работала каждая единица техники. Решение также фиксирует превышение скорости. Технику можно отфильтровать по подрядчику, типу или регистрационному номеру. Отслеживать ее можно как в реальном времени, так и посмотреть записи из архива. Система уже используется компанией СС7 на строительстве Балтийского СПГ.

Сорваться с цепи локализации: как PlanRadar масштабируется на рынке СНГ и Европы? Мировой Proptech-рынок специфичный из-за особенностей законодательства строительной отрасли в каждой отдельной стране. PlanRadar — одно из немногих решений, которому удалось внедриться более чем в 40 странах по всему миру. Это облачная платформа для цифрового управления задачами, коммуникацией о отчетностью на объекте. О масштабировании компании нам расскажет Виталий Березка. ▪️Как отличаются темпы внедрения, подходы к цифровизации в разных странах? ▪️Что тормозит цифровизацию строительства в России? ▪️Может ли стапртап для стройконтроля стать единорогом? ▪️Кто самый цифровой девелопер в мире? ▪️Каких технологий не хватает рынку? Узнаем уже завтра в 16:00 по мск. Не пропустите! Какие ещё вопросы вы бы задали Виталию? Пишите в комментариях.

$510 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 24 компании, медиана инвестиций — $7 млн Значимые раунды: – $100 млн – стартап Halio из США. Компания производит умное стекло, которое может изменять свои оптические свойства при подаче электрического напряжения. – $50 млн – стартап ButterflyMX из США. Стартап разрабатывает бесконтактный домофон, который обеспечивает доступ со смартфона. – $15 млн – стартап Perchwell из США. Онлайн-платформа по аналитике рынка недвижимости. На ней можно пользоваться инструментами для риелторов и брокеров, вести отчетность по проектам, обсуждать сотрудничество с клиентами. #proptech_investments