Digital Developer → всё о proptech🔥

⛔️ Исследование: региональные застройщики теряют покупателей, уже готовых к приобретению квартиры Аналитики компании Profitbase проверили сайты застройщиков Астрахани, Новосибирска, Воронежа и Владивостока. Критерии исследования — информативность сайта и использование механик по удержанию потенциального клиента. Результаты: ⏺ У 45% астраханских девелоперов нет сайта — соответственно, потенциальный клиент не может найти прямой контакт с застройщиком в интернете. ⏺ Только на 13% сайтов воронежских девелоперов можно добавить квартиру в избранное, и ни на одном нельзя сравнить планировки прямо на сайте. ⏺ 80,6% менеджеров девелоперов из Владивостока не перезвонили на оставленные заявки на приобретении квартиры, 2.8% перезвонили в промежутке от двух часов до двух суток и только 16,6% менеджеров девелоперов перезвонили в течение часа. ⏺ Только 68,9% девелоперов Новосибирской области выложили на своих сайтах ход строительства в фотографиях. Тем временем конкуренция за аудиторию на рынке остаётся высокой, а вкладываться в дополнительные каналы становится дорого. Стоимость привлечения одного потенциального клиента колеблется в районе 1800 рублей, поэтому девелоперам стоит обращать внимание не только на привлечение, но и на удержание посетителя сайта:

«Если информация на сайте девелопера не полная, то потенциальный покупатель уходит искать информацию на другие ресурсы, попадает на рекламу конкурентов и, вероятно, рассматривает их как аналог», — следует из исследования Profitbase.

🔖 Ещё больше цифр собрали в полном исследовании.

🖥 Мы обновили раздел с экспертами! Материалы на портал DigitalDeveloper готовятся с участием ведущих экспертов отрасли. Их всех мы собрали в обновлённом разделе. По ссылке можно прочитать авторские колонки, интервью, комментарии, а также задать свой вопрос. Фото одного из экспертов мы обработали с помощью ИИ. Как думаете, кто это? Пишите в комментариях. Хотите стать экспертом DigitalDeveloper? — пишите @AnastasiaKhr55

ООО Проектная Группа «УРАЛ» комплексно работает с объектами жилищно-гражданского назначения. Для решения своих задач компания выбрала BIM-систему Renga российского разработчика — Renga Software. С учётом опыта использования BIM/ТИМ-технологий в архитектурно-строительном проектировании специалисты Проектной Группы «УРАЛ» отмечают, что в проектах крупнопанельного домостроения информационная модель позволяет: ⏺ рассчитывать стоимость 1 кв.м для принятия принципиальных финансовых решений на этапе технико-экономического обоснования объекта для застройщика; ⏺ проводить анализ технико-экономического обоснования применения разных конструктивных исполнений на одном этапе застройки для общего понимания маржинальности и выгодности земельного участка; ⏺ быстро корректировать изделия под технологические условия каждого из заводов-изготовителей. Время, затраченное на создание BIM-модели, компенсируется удобством в процессе согласования, производства и возведения здания; ⏺ получать спецификации в режиме реального времени с их постоянным анализом и оптимизацией. За счёт этого удалось снизить расход железобетона на 1 кв.м. продаваемой площади. О том, где и как проявляется эффект от применения BIM/ ТИМ — в статье по ссылке. ООО «Ренга Софтвэа», erid: 2SDnje5Lqkk

#Дайджест новостей Про виртуальные туры в недвижимость, ЖК будущего, цифровизацию строительной отрасли, итоги конференции «ОпТИМальная эксплуатация» и тренды на 2024 год — в подборке. 🔼Виртуальные туры в недвижимости: 6 шагов внедрения. 🔼 ЖК будущего: каким станет многоквартирное жильё в российских городах. 🔼 Цифровизация – один из ключевых инструментов развития строительной отрасли. 🔼 Что решили эксперты на конференции «ОпТИМальная эксплуатация»? Что решили эксперты на конференции «ОпТИМальная эксплуатация»? 🔼 Цифровизация-2024: строительная отрасль в ожидании перехода на ТИМ и не только.

Обновление каталога proptech-решений 😊 hopco — предоставляет набор преимуществ для собственников и управляющих объектами недвижимости: Повышает управляемость группой объектов недвижимости, автоматизируя процесс их эксплуатации; Улучшает финансовые показатели за счёт роста оперативности по устранению эксплуатационных проблем; Повышает эффективность коммуникации УК и Клиентов, предоставляя гибкие и удобные интерфейсы взаимодействия с линейным персоналом и специалистами по эксплуатации. Вашей компании всё ещё нет в подборке? Добавьте решение в Личном кабинете и попадите в каталог DigitalDeveloper!

🎙 Эксперт говорит 👨‍💻 Юрий Чебелюк, менеджер по клиентскому успеху IYNO, рассказал, как можно управлять строительством в цифровом формате уже на этапе формирования BIM модели, не дожидаясь её финального исполнения. Проблема: Цифровому управлению данными на стройке мешает то, что BIM модель либо отсутствует, либо её исполнение запаздывает.

«Случается это по разным причинам. В рабочей части проекта есть такие элементы, которые в принципе не моделируются – например, охрана строительной площадки или дополнительные работы по аудиту. Они не присутствуют в самой BIM модели, но расходы на эти работы в конечном бюджете всё равно считаются».

Вторая распространённая причина — это когда заказчик или проектировщик считает, что модель не идеальна. То есть в ней не все элементы внесены.

«Чтобы избежать простоя, или потери времени, мы настроили такой алгоритм, который позволяет загружать в программу модель в состоянии «как есть» – то есть в том виде, в котором она существует на данный момент. В IYNO настраиваются правила по обработке элементов и когда у вас появляется финальная версия BIM модели, то система сразу распознает в ней любой новый элемент и как дальше его нужно обрабатывать».

Таким образом, снимается необходимость терять драгоценное время в ожидании готовности идеальной модели. Ещё больше о возможностях IYNO рассказали на форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» в рамках Сибирской строительной недели 2024. Читать.

Подборка решений в блоке «Цифровая платформа» (часть вторая) 🤩 SmartUnity — IT платформа Умного ЖК. 🤩 ZONT — умные приборы для безопасности и комфорта. 🤩 Умное ЖКХ — цифровая платформа для застройщиков, управляющих компаний, жителей и поставщиков услуг. 🤩 Мажордом — Экосистема для управления IOT устройствами многоквартирных домов и взаимодействия жильцов и управляющей организации. Первая часть подборки — здесь. Ещё больше решений собрано на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий. ➡️ Скачивайте

Рыночная квартирография за 3 минуты Консалтинговое агентство GMK запустило новый proptech-сервис. Что он дает? Ликвидную квартирографию для нового проекта за считаные минуты. Как это работает? Квартирография формируется на основе большой базы актуальных рыночных данных и рекомендаций самого агентства, а у компании большой опыт в разработке квартирографии. Чем это лучше обычного исследования? Когда такая разработка проводится вручную, то это стоит очень дорого и занимает несколько недель, потому что перерабатываются весомые массивы информации. Изучить возможности и оставить заявку Или нажмите на кнопку и напишите «Квартирография» 🔽

Эксперты Tangl рассказали о трендах цифровизации строительства на 2024 год Среди основных выделили: 1️⃣ Переход на BIM. 2️⃣ Импортозамещение программного обеспечения. 3️⃣ Автоматизация работы с документацией и прозрачность данных. 4️⃣ Использование облачного хранилища и облачных платформ. 5️⃣ Использование ИИ. Какие инструменты помогут поддержать тренды и почему в пятёрку основных попали именно эти пункты — рассказали в статье.

#Дайджест новостей Про тренды и инновации в строительстве, внедрение ТИМ, трехрегулирование и разработку команды ЛИИС — в подборке. 🔼 Глобальная цифровизация: обзор трендов, которые уже меняют нашу жизнь. 🔼 5 главных инноваций в строительстве. 🔼 Антон Глушков: 2023 год стал переломным в сфере внедрения ТИМ в стройку. 🔼 Техрегулирование, цифровизация и ценообразование — три составляющих развития отрасли. 🔼 В Новосибирске продемонстрировали технологию информационного моделирования на платформе Simple Model.

Фонд ДОМ. РФ и компания Rocket Group разработали первую в России концепцию застройки территории с помощью ИИ-платформы rTIM 🗣 Задача: создать эффективную концепцию развития выбранной территории площадью 42 Га. Результат: ✔️ Работа над концепцией заняла 3 дня: от формулирования идеи и сбора исходных данных до редактирования и принятия концепции. ✔️ Итоговая концепция почти не отличалась от разработанной Фондом ДОМ. РФ вручную. ✔️ Модель, сгенерированная rTIM в соответствии с обновлёнными вводными, была признана Фондом успешной. О предпосылках и работой над проектом рассказали в новом материале.

Обновление каталога proptech-решений 😊 ПРОДОМ — цифровые сервисы для управляющих компаний. Вашей компании всё ещё нет в подборке? Добавьте решение в Личном кабинете и попадите в каталог DigitalDeveloper!

Подборка решений в блоке «Цифровая платформа» (часть первая) 💖 SberMobile IIoT Platform — инновационный ЖК. 💖 Ростелеком — умные сервисы на базе IoT. 💖 MTC. Интернет вещей IoT — NB-IoT сеть для внедрения решений. 💖 Rubetek — облачная платформа IoT.rubetek. 💖 Ujin Developer — система умных ЖК и зданий на базе платформы Ujin OS для застройщиков. Ещё больше решений собрано на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий. ➡️ Скачивайте

Надеемся вы любите цифровизацию так же, как любим её мы! В этот день мы подготовили цифровые валентинки, которые можно отправить тем, кто тоже встал на путь цифровой трансформации. Всем любви ❤️

🎙 Эксперт говорит: Софт есть, а цифровизации не произошло: Оксана Дунина на конференции Сбера о том, почему импортозамещение — не главная проблема рынка 👩‍💻 Оксана Дунина — co-founder Profitbase — прокомментировала проблему импортозамещения на рынке недвижимости в рамках конференции Сбера «Время изменений: вызовы — 2024». По словам Оксаны, главная проблема лежит не в импортозамещении иностранного софта, а в непонимании, как выстроить из него систему. Эксперт считает, что российский рынок насыщен большим количеством ПО. Только на рынке жилой недвижимости представлено около 800 решений (все они собраны в каталоге решений DigitalDeveloper) . Однако понимания, как прийти к цифровизации с помощью этих технологий, у девелоперов нет: 💬

«К нам ещё в 2021 году пошли первые обращения акционеров и генеральных директоров девелоперов. Звучали они примерно так: “Мы уже напокупали этого софта, но цифровизации как-то не произошло. Посоветуйте, как лучше”. Если в то время мы уже проводили цифровую трансформацию в финтехе, то девелоперам предлагали подождать, потому что рынок ещё не созрел. В 2023 году всё изменилось. Поток заявок резко увеличился, и мы с коллегами из Сбербанка с DTaaS начали запускать полноценные консалтинговые проекты, инициируемые акционерами, по цифровизации и цифровой трансформации».

По мнению Оксаны, цифровизация и ЦТ — это не про софт и инструменты, а про подход к бизнесу и его масштабированию: 💬

«У акционеров сформировался запрос: у меня есть девелоперский бизнес, и я ищу новые pnl-стримы. Я хочу масштабировать бизнес кратно. Расскажите, как я могу зарабатывать на чем-то ещё кроме девелопмента. На этот запрос отвечает цифровая трансформация», — заключает эксперт.

👩‍💻 Подборка материалов про автоматизацию бэк-офиса Бэк-офис — то без чего не может существовать ни одна компания. Юридическая служба, бухгалтерия, отделы системного администрирования и закупок обеспечивают бесперебойную работу. Мы собрали подборку материалов, где рассказали про инструменты, которые помогают в автоматизации: ⏺ Автоматизация учёта в управляющей компании: в 10 раз ускорили подготовку первичных бухгалтерских документов. ⏺ Кейсы автоматизации юридического отдела Кейсы автоматизации юридического отдела. ⏺ ГК «Галс-Девелопмент» ускорила цифровизацию с Tangl Value У вас есть кейсы про автоматизацию бэк-офиса? — отправляйте @Liasvik

Расскажи о своём решении! Сегодня на связи Алексей Лобанов, технический директор компании Тангл. Tangl — российская платформа для управления BIM-данными в строительстве. Облачная платформа Tangl осуществляет автоматизированную проверку качества BIM/ТИМ-моделей на соответствие требованиям Заказчика, служит для проверки на коллизии и получения ведомостей объёмов работ, стоимости объекта в любой момент. Решение Tangl можно найти в каталоге DigitalDeveloper. Вас всё ещё нет в нашем каталоге? — добавьте решение через Личный кабинет

🗣Какие инструменты для цифровизации девелопера сейчас в тренде? Рассказал Алексей Перлин, управляющий партнёр Upside Development. Компания отобрала 5 стартапов, которые будет пилотировать и внедрять в жилые проекты компании: 1️⃣ Платформа динамического управления и перераспределения электрической мощности из энергосистемы объекта в электромобили. 2️⃣ Платформа, которая позволит выстроить персонализированную среду коммуникаций с клиентом. 3️⃣ Программу с функцией прогнозирования продаж, которая устроена по типу «умной нейросети». 4️⃣ Дата-ориентированная платформа для автоматизации процесса проектирования и строительства. 5️⃣Инструмент для визуализации объекта. Как проходил выбор инструментов — рассказали в материале.

#Дайджест новостей Про использование ИИ для поиска жилья и управления процессами на стройке, о влиянии ТИМ на цену квадрата, эффект от цифровизации на стадии эксплуатации объектов и продаже недвижимости на маркетплейсах. 🔼 «Трешка в пределах МКАД»: как ИИ упрощает поиск жилья. 🔼На стройку идёт интеллект. 🔼 О влиянии ТИМ на цену квадрата. 🔼 Ключевой эффект цифровизации строительства даст эксплуатация объектов. 🔼 Недвижимость будут продавать на маркетплейсах.