ТЕРСКИЙ: письма из Астрахани

Бла-бла-бла, а денежки тю-тю Возвращаясь к V Каспийскому медиафоруму в Астрахани, о проведении которого до сегодняшнего дня многим не было известно, прежде всего астраханским журналистам. Центр «Каспий Евразия» получил на проведение этого форума президентский грант - 1683280 рублей, как на проект «Каспийская медиашкола – 2019». Проверить реализацию и достижение цели проекта невозможно. Судите сами, вот как звучит цель, на которую выделено 1 млн 683 тысячи рублей: «Сохранение и популяризация русскоязычного информационного контента и русского языка в странах Каспийского региона, а также формирование общего медиа-пространства в рамках международной образовательной площадки для студентов профильных специальностей, молодых журналистов и медиа-специалистов. На повышение уровня компетентности и профессионализма молодых журналистов в освещении событий Каспийского региона». По сути, как обычно, соберутся люди, бла-бла-бла, а денежки тю-тю.

Отмолили? https://t.me/Astrakhan_vlast/376

Главная экономическая, социальная и политическая битва в Астрахани сейчас - за снижение налога на имущество для предпринимателей. В противном случае, остатки астраханского бизнеса будут окончательно разорены. Я за снижение налога до 0,5 %, а также наведение порядка с кадастровой оценкой недвижимости. Об этом я уже подробно писал в своих статьях. Затем 150 астраханских бизнесменов собрались по этой теме в пятницу. Руководитель агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области Наталья Москвитина на нём сказала, что они провели рассчеты, и если налог будет снижен до 0,5 %, то городской бюджет от этого не пострадает. Поэтому именно до такой ставки она предлагает городским депутатам снизить налог. На собрании присутствовал депутат гордумы Баткаев, который сообщил, что гордума готова снизить налог, но администрация города против. Так что в ближайшие дни мы станем свидетелями новых споров между гордумой и горадминистрацией.

Случайно узнал, что завтра церемония открытия V Каспийского медиафорума в Астрахани. Не знаю пока что, кто и где его проводит. Самое интересное, что некоторые СМИ абсолютно не в курсе, что уже завтра стартует в нашем городе медиафорум. И зачем он нужен в Астрахани, если он не для астраханских журналиствов?

Продолжая тему про налог на имущество в Астрахани.

По улицам Астрахани сегодня ходили слоны. При Полумордвинове такого не было.

Уволился с должности министра сельского хозяйства Астраханской области Алексей Галкин. И это правильно. Сказки про миллионы тонн овощей теперь смогут выходить лишь подпольно, самиздатом.

Ну, хорошо хоть, что в Астраханской области не додумались разрезать ленточки и торжественно открывать остановочные павильоны, как это сделали в Башкирии: https://t.me/lentadnya/7477

Как налог на имущество разоряет астраханский бизнес. Разбор на конкретном примере В центре Астрахани, рядом с набережной Волги расположено неприметное здание, состоящее из подвала и первого этажа и находящееся в собственности частника. Помещения здания сдаются в аренду, но без особого успеха. Подвал (229,7 кв.м.) и первый этаж (234,2 кв.м.) – каждый имеют свой кадастровый номер и кадастровую стоимость. Реальная, рыночная стоимость у всего здания - от 5 до 6 млн рублей, в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Но установленная государством кадастровая стоимость на данный момент следующая: у подвала - 8 млн.748 тыс. рублей, а у первого этажа - 8 млн. 919 тыс. рублей! Итого, цена за всё здание кадастром определена - 17 млн. 667 тысяч рублей. Безусловно, за эти деньги его продать невозможно. Зато заплатить налог от этой суммы – 2 процента – пожалуйста, выложите. До того как астраханские депутаты подняли эту налоговую ставку, предприниматель платил за здание 8919 рублей за первый этаж и 8748 рублей за подвал. Всего в 2017 году уплачен налог на собственность 17677 рублей. За 2018 год налог начислен уже в размере 353 тыс. 329 рублей! За первый этаж - 178 тыс. 378 рублей. И за подвал - 174 тыс. 951 рублей. Если предположить, что в Астрахани случится экономическое чудо, и первый этаж здания получится целиком сдать в аренду, то за первый этаж при расчёте: 125 кв. м. умножить на 300 рублей за квадратный метр, получится 37500 рублей в месяц. 37500 умножить на 12 месяцев, получится 450000 рублей. Подвал сдать невозможно! На первом этаже с начала этого года с трудом были сданы в аренду 40 процентов от общей площади. Это – 180 тысяч рублей в год. От этой суммы нужно заплатить налог 13 процентов. Остаётся 156600 рублей. Из них вычитаем расходы на эксплуатацию здания. За прошедшие 8 месяцев они составили 142928 руб. А впереди еще 4 месяца. Так, а где же предпринимателю – собственнику здания, теперь ещё взять 353 тыс. 329 рублей, чтобы заплатить 2 процента налога на имущество (за здание)? Продать здание? А кому оно нужно с такой экономикой? А может быть, его просто подарить государству? Завуалированное раскулачивание? Даже, если представить, что здание всё же удалось целиком сдать в аренду, то и в данном случае предприниматель оказывается в тотальном убытке. Считаем. При самом оптимистичном прогнозе получаем от аренды 450000 рублей за год. Вычитаем налог на имущество 2 процента, который в денежном выражении составляется 353329 рублей. Получаем 96671 рублей. От 450000 рублей вычисляем другой налог – 13 процентов. Он составляет 58500 рублей. Вычитаем из 96671 рублей 58500 рублей. Получаем 38171 рубль. Вычитаем расходы по эксплуатации, которые за 8 месяцев этого года уже составили 142928 рублей. 38171 – 142928 = - 104757 рублей В итоге получился убыток на 105 тысяч рублей. Это, не считая эксплуатационных расходов на оставшиеся 4 месяца 2019 года. Если их учесть, дойдёт до убытка 150 тысяч рублей - минимум. Но напомним, этот расчёт при условии, если вся площадь здания сдана в аренду, что при нынешних экономических условиях в Астрахани - невозможно. Собственнику здания еще повезло, что хоть на какую-то площадь нашлись арендаторы. А если они уйдут или обанкротятся? А в подвал какие арендаторы пойдут? Это невозможно. А ведь только за подвал надо отдать налог в размере 175 тысяч рублей. Одним словом, если нет арендаторов, надо отдать за здание 353 тысячи рублей в год. Значит для этого надо брать кредит? Безумие: налог вырос в 21,2 раза! При этом, кадастровая стоимость превышает рыночную от 2,9 до 3,5 раза. Собственник с удовольствием продаст это здание за 17,7 млн рублей – по стоимости, которую указывает государственная кадастровая оценка. Только кто купит по такой цене? Даже по рыночной не купят. А увидев такое налоговое обременение, ни с какой скидкой не купят. Что это: Принуждение к дорогостоящим мероприятиям по снижению кадастровой стоимости? Принуждение к отказу от собственности? Передел собственности?

Шёл 21 век. Дети и их родители радовались кранику с питьевой водой, который появился в одной из школ Астрахани (№ 26).

В Астрахани ремонтируют самую грязную улицу вопреки желанию некоторых Практически в центре города, в районе Больших исад, есть самая страшная, убитая, грязная улица Каховского, с обеих сторон которой стоят жилые дома. На протяжении многих лет улица представляет собой болото. С краю стихийная торговля овощами и рыбой. А когда-то по улице Каховского ходили трамваи. Наконец-то улица будет в порядке. Сейчас на ней меняют коммунальные сети, устанавливают бордюры, после чего приступят к укладке тротуаров и асфальтированию дороги. Шокирует бескультурье местных жителей и торговцев, которые сопротивляются ремонту этой улицы, устраивают несанкционированную торговлю, воруют бордюры и проклинают рабочих. Но городские власти не сдаются и помогают подрядчику продолжать благоустройство, организовывая правопорядок. Я считаю, что на муниципальную власть также возложена миссия: воспитать местных жителей, приучить их порядку и красоте. Для этого нужно не останавливаться на ремонте дороги и тротуаров, но и облагородить улицу зелеными растениями.

О том, что под видом астраханской черной икры продают китайскую - писала ещё в 2018 году наша, астраханская, газета "Факт и компромат" (здесь: https://ast-news.ru/node/pod-vidom-chyernoy-ikry-iz-astrakhani-prodayetsya-opasnyy-kitayskiy-falsifikat/). Прошло больше года, и наша эксклюзивная информация подтвердилась после проверки, которую провел Россельхознадзор (об этом здесь: https://ast-news.ru/node/kak-kitayskaya-chyernaya-ikra-stanovitsya-astrakhanskoy/).

Правильно, что в Астраханской областной детской больнице поменяли главного врача. Вместо Ливинсона поставили Яснопольского. Ливинсон никогда не внушал доверия. И последняя его истерика, когда он разбил телефон заведующей консультативной поликлиники ГБУЗ АО «ОДКБ Им.Силищевой Н.Н» Наталье Мартынюк, яркий тому пример. https://ast-news.ru/node/v-astrakhanskoy-oblastnoy-detskoy-bolnitse-novyy-glavvrach/

Рассматривается вопрос по ликвидации Государственного казенного учреждения Астраханской области «Центр стратегического анализа и управления проектами» при администрации губернатора.

Уточнение. С употреблением в контексте поста федерального телеграм-канала "Идиот", который я перепостил, слова "Идиоты", не согласен. Так как те, кто спиливал, не виноваты в ситуации.

Да, Инфоштаб верно отметил (https://t.me/infoshtab/1937), что чиновники исполнили идиотское решение суда по заявлению идиотки. Вот так бы оперативно все нормальные решения судов исполнялись чиновниками.

Площадку спилили в Ленинском районе Астрахани силами районной администрации. Местный идиотизм (как его уже назвали выше) вышел в федеральную повестку.

В Астраханской области чиновники распорядились снести детскую площадку, установленную местными жителями на собственные деньги. Идиоты

20 сентября в 17.00 в конференц-зале гостиницы "Парк Инн" пройдёт собрание предпринимателей - точнее, налогоплательщиков, работодателей, по которым в этом году ударил новый налог на недвижимое имущество, после переоценки кадастровой стоимости. Депутат Александр Варжин, например, в 2017 году на заседаниях Думы Астраханской области пытался образумить большинство не принимать драконовский налог: 2 % от кадастровой стоимости. Но его не послушали, приняли, а следом повысили в несколько раз кадастровую стоимость недвижимости. И теперь все астраханские предприниматели, у которых в собственности нежилые площади, получили огромные счета из налоговой и запищали. В их числе депутаты облдумы - предприниматели. Ситуация такова, что благодаря налогу и безумной переоценке кадастровой стоимости, с этого года астраханский бизнес начнёт постепенно разоряться, а в целом это выльется в огромные экономические потери для региона. Завуалированное раскулачивание. Так как многие вынуждены будут отказаться от своей недвижимости.