MOS_MONITORING

🔫🔫🔫🔫 Незаконная вырубка выявлена в районе Тропарево-Никулино! 👮‍♂️ Общественным инспектором по охране окружающей среды Росприроднадзора в ходе планового обхода по адресу: ул. Никулинская, вблизи д. 27, корп. 1 (напротив ул. Никулинской, д. 25) были обнаружены порубочные остатки дерева породы береза, а также поврежденные зеленые насаждения (сломанные ветви, задиры коры). 🚜 Также обследованием установлено, что на данной территории ведутся строительные работы, выявлены следы разрытия грунта, почвенный покров нарушен, произведено запечатывание почв с установкой бордюрных камней и отсыпом асфальтовой крошки, складированы секции ограждений. В момент обследования на указанной территории проводились работы силами ПАО «МОЭК» по восстановлению нарушенного благоустройства. 📋 Материалы обследования были направлены инспектором в Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы для принятия мер реагирования. 🐎 В ответе Департамента сообщается, что по указанному адресу выявлена вырубка дерева. При этом «лица, проводившие работы по вырубке, не установлены». ⚒️ Вместе с тем проектная документация по указанному адресу, в том числе документация на оформление заключений, порубочных билетов на объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта, а также документация на оформление порубочных билетов на санитарные рубки и реконструкцию зеленых насаждений в Департамент на рассмотрение не поступала. ⚡️ Департамент сообщил, что «в ходе анализа камер городской системы видеонаблюдения ЕЦХД, установлено, что камеры ЕЦХД на данном участке отсутствуют, в связи с чем, установить лиц возможно причастных к данному происшествию не представляется возможным». ❓ 👮‍♂️ Также сообщается, что балансодержателем территории подано заявление в ОМВД России по району Тропарево-Никулино г. Москвы для принятия мер в рамках установленной компетенции. ⚠️ По результатам полученных сведений будут определены меры дальнейшего реагирования в соответствии с действующим законодательством. ☑️ Кроме того, Департаментом выявлено несоответствие установленным требованиям нормативных правовых актов к охране зеленых насаждений в части ненадлежащего ограждения деревьев в зоне производства работ. В рамках осуществления регионального государственного контроля за выполнением требований в области защиты зеленых насаждений в г. Москве Департаментом в адрес производителя работ ПАО «МОЭК» направлены рекомендации по соблюдению обязательных требований при содержании территории и зеленых насаждений.

🤯🤯🤯🤯🤯 «Не опять, а снова» Сегодня было торжественно объявлено: начинается сезонная смена бордюров. Именно так объяснили рабочие, которые прямо сейчас с упорством, достойным лучшего применения, оббивают деревья досками. Для защиты, видите ли, во время процесса. 🚧🌲 #Нампишут

На улице Мироновской начинается сезонная смена бордюров. Такой ответ получен от рабочих, оббивающих досками деревья для защиты во время этого процесса

Видимо, процесс будет настолько эпичным, что деревьям потребовались деревянные доспехи. Бордюры, судя по всему, будут менять с помощью урагана или стада взбесившихся катков. На фото от подписчика представлен приговоренный к обновлению, бордюр. Новый видимо будет уже с узорами и позолотой, иначе зачем его менять? 🤔 Сезонность намекает, что мы наблюдаем этот спектакль не в первый и, увы, не в последний раз. Ждём продолжения банкета, за счет районного бюджета. 📍 Мироновская ул. #районсоколинаягора #соколинаягора #вао #соколинка #мэр #собянин #бирюков #префектураВАО #жилищникСоколинаягора #жилищник #жкх #благоустройство 😄🥲 Реальные Соколинцы®️ 💙 Наша группа в ВКонтакте

В Замоскворечье Жилищник украл клумбу у собственников дома 4 по Вишняковскому пер. Несколько лет некая невнятная контора (НКО Дирекция Московского транспортного узла) пакрует свои машины на терридории дома, отмежованной к нему Роскадастром. Местные депутаты всячески помогают рейдерам, отказывая жителям в установке шлагбаума. А Жилищник даже пошел на хищение клумбы, ограничивающей незаконную парковку. Встретился вчера с жителями и обсудил с ними методы противодействия беспределу.

Знакомый показал, что для шлагбаумных парковок на периферии Москвы ввели тариф на их использование — 3000 рублей в месяц у меня на районе, например И там хитрая система — что купить можно не в любой момент

Ликсутов в "Коммерсанте" врёт как дышит Альфа и омега действий московских властей — принимать решения явочным порядком. Ведь понятно, что обсуждение вида "давайте мы тут вместо бесплатного куска асфальта сделаем платную парковку за шлагбаумом", которая ни в коем разе не является перехватывающей, потому что до метро больше километра" — никакого одобрения от местных жителей не получит никогда. А вот на плоскостных парковках поставить во время реконструкции дорог в прошлом году шлагбаум на каждой — вот это отличный план! Ремонт кончился, и всё стало платное — причём на зашлагбаумную парковку даже абонемент купить нельзя. Всё для жителей района же и с учётом их интересов. Вы что, против ремонта что ли? Ну и, конечно, предёрг про погибающих из-за припаркованных машин детей и пенсионеров — хорош. Никто не мешает по двору ехать со скоростью 10 км в час, это не влияет на итоговое время поездки, но если "идиот сидит в кабине", то будет печаль Если откровенно переложить этот кусок — в Москве не будет возможности бесплатно где-то ставить машину, кроме как у граждан льготных категорий No matter what И всё к этому придёт

Собственниками дома на Мосфильмовской 33 отбита очередная атака на целостность их придомовой территории. После получения отказа Мосгаза на проведение работ сотрудники Мосводоканала сложили в грузовик остатки своего так и не установленного забора и уехали. Жители остаются на месте, так как угрозы новых атак на их двор никто не отменял. Центр «Столица» продолжает держать ситуацию под контролем.

Несколько лет назад в поселке Восточный началось поэтапное сокращение контейнерных площадок для сбора мусора. Как итог, увеличилась нагрузка на оставшиеся площадки, что приводит к их систематическому переполнению. На странице управы и Жилищника в социальной сети VK жители попросили вернуть контейнерные площадки между домами 23 и 25 по ул. Главная, где они были ранее, но управа района сообщила, что схема расстановки мусорных контейнеров определяется управой района исходя из действующих нормативов, посетовав на то, что у каждого дома поставить контейнер невозможно. Отметим, что на портале "Наш город" все чаще можно увидеть жалобы жителей посёлка на переполненную / неубранную контейнерную площадку, а острее всего эта проблема наблюдается рядом с высотными домами. Полагаем, что в сложившейся ситуации следует либо восстановить все закрытые по решению управы контейнерные площадки, либо же вывозить мусор с действующих площадок не один, а два раза в сутки.

Ответ Префектуры Северо-восточного административного округа, на обращения по грохоту музыки с территории МФК у колеса 🎡 "Солнце Москвы", направленные в комитет по туризму и мэру города. Интересно, что впервые за все годы написанных жалоб, в ответе указаны не только адреса и телефоны структур, в которые следует обращаться при нарушении норм тишины, но и то что сотрудники территориального отдела Управления Роспотребнадзора по СВАО наделены правом составления протоколов об административных правонарушениях!! ☝🏻 Так что запоминаем «пароли и явки» и в случае нарушения наших законных прав, сразу обращаемся по указанным контактам, ну и конечно же продолжаем писать жалобы. 🤷🏻 Летний сезон ещё не начался, но по опыту прошлых лет, сейчас начнутся не только концерты на территории колеса обоРЗения 🎡, но и на центральной аллее ВДНХ, Зелёном театре, которые в последние годы гремят так 🤕, что слышно даже в соседних районах города...

В Москве хотят узаконить главный символ жизни в кредит — поставить на одной из центральных улиц гигантскую свинью-копилку с честной подписью «Ипотека. Корми меня 25 лет». Идея принадлежит риелторам Виктории Демьяненко и Ольге Шандалиной. По их задумке, это будет туша высотой 3–4 метра, куда прохожим предложат закидывать монеты — чтобы не только платить банку, но и делать это с элементами городского перформанса. Как рассказала РИА Недвижимость пиар-менеджер проекта Наталья Нагорнова, всё это подаётся как «социальная миссия» — привлечь внимание к ипотечному рабству. Правда, саму свинью пока даже не нарисовали: скульптора ещё только ищут. Заявку уже отправили в департамент культурного наследия Москвы. Там, по классике, не отказали, но включили режим «давайте ещё подумаем» — проекту нужна дополнительная проработка. Локации предлагают максимально говорящие: Банковский, Старомонетный, Серебряный или Денежный переулок — чтобы никто случайно не забыл, кому и за что он заносит ближайшие 25 лет. Подписаться на Недвижа в МАХ

Москва продолжает играть в «угадай, где тебя ужмут сильнее». Чемпион по микрожилью — Зеленоград: средний «дворец» тут аж 45,2 м², и это, на минуточку, ещё и +8,1% к прошлому году. Спасибо, стало «просторнее». В остальных округах хотя бы делают вид приличия — почти везде средний лот больше 50 м². Но рядом тоже не разгуляешься: ЮВАО — 51,6 м² (+8,6%), Троицкий — 52,6 м² (+18,2%). А вот центр, как обычно, живёт в другой вселенной: 113,8 м², правда, с лёгкой «скидкой» –6%. Чуть скромнее, но всё ещё жирно: юго-запад — 64,3 м² (+18,2%), северо-запад — 64,2 м² (+5,9%). В итоге средний размер новостройки по городу подрос до 62 м² (+10,1% за год). Почему? Маленькие и более-менее доступные варианты просто вымыли, а рынок всё активнее пихает дорогие метры. Жить просторнее не стали — просто платить теперь приходится за «чуть больше воздуха». Подписаться на Недвижа в МАХ

Владельцы участков в индустриальном парке «iЩелково» решили сыграть с Минобороны в кошки-мышки и подали иск в Верховный суд. Причина — запрет на строительство, который наложили из-за близости к военному аэродрому Чкаловский. По мнению юристов, шансы победить почти нулевые, но надежда умирает последней. Ситуация проста: раньше на территории действовала приаэродромная зона, где строительство было возможно через согласование с Росавиацией, и кое-что там даже построили. Но в 2025 году Минобороны решило поменять правила игры и превратило зону в запретную. Владельцы участков стали получать массовые отказы, а мечты о стройке — рушиться. Адвокаты истцов говорят, что это нарушение правовой определённости и принципа защиты законных ожиданий: вроде как собственность есть, а пользоваться ей нельзя — почти как если бы у тебя забрали машину, но компенсации не дали. Конституция и Земельный кодекс вроде бы на их стороне, но практика сурова: суды обычно не лезут в дела Минобороны. Подобные конфликты уже были в Кубинке и Монино — и там Минобороны выигрывал. Есть редкие прецеденты, когда оспорить ограничения удавалось, например, в Иркутской области и на Урале. Так что у «iЩелково» остаётся крошечный шанс: может, ВС РФ когда-нибудь скажет «ладно, стройте», а может, придётся просто смириться с запретом. В итоге: дерзко, дорого и почти без надежды — но кто не рискует, тот не выигрывает. Подписаться на Недвижа в МАХ

Элитное жильё в Москве снова показывает, что роскошь — это вопрос кошелька. По данным РИА Недвижимость со ссылкой на Sminex, за год квадратный метр в новостройках премиум-класса подскочил почти на 16% и теперь в среднем стоит 2,8 миллиона рублей. При этом в объявлениях продавцы просят до 3,2 миллиона за квадрат, а реальные сделки заключаются примерно за 2,4 миллиона. То есть реклама кричит «дорого», а покупатели всё равно выжимают, где можно. Причины понятны: элитных квартир мало, девелоперы продвигают «статусные» метры под потолок, а спрос на шикарные квадратные метры никуда не исчез. Те, кто готов платить за престиж, платят, а остальные остаются смотреть на цены с тоской. В итоге средняя площадь предложений и сделок выросла, подталкивая ценник выше и выше. Для обычного покупателя это сигнал: «доступная элита» остаётся мифом, а настоящая роскошь становится всё более недосягаемой. Подписаться на Недвижа в МАХ

Владельцы участков у аэродрома Чкаловский в Подмосковье оспаривают запрет на строительство 🖌 18 собственников участков в индустриальном парке «iЩелково» в подмосковном Щелково подали иск в Верховный суд иск к Минобороны. Истцы хотят оспорить приказ министерства от марта 2025 года, согласно которому их площадки были включены в границы запретной зоны аэродрома Чкаловский, из-за чего застройка территорий стала невозможна. 🖌 Как пояснил “Коммерсанту” адвокат истцов из «iЩелково» Алмаз Кучембаев, ранее территория «iЩелково» была включена в приаэродромную зону, строительство в которой было возможно по согласованию с Росавиацией. Некоторые объекты там были построены. «Однако в прошлом году с территории убрали приаэродромную зону и наложили запретную зону приказом Минобороны, которое и управляет военным аэродромом Чкаловский. После этого владельцы участков в промышленном парке стали массово получать отказы в разрешении на строительство»,— добавляет он. 🖌 По словам юриста, расширение запретной зоны за счет ранее функционировавшей приаэродромной территории является изменением режима использования земель, которое по своим правовым последствиям влечет фактическое изъятие возможности использования участков по назначению без компенсации, что прямо противоречит 35-й статье Конституции и нормам Земельного кодекса о возмещении убытков при введении ограничений прав собственников. Однако шансы оспорить приказ Минобороны, как правило, достаточно низкие, считает юрист Land Law Firm Дарья Плотникова. Суды нечасто ставят под сомнение действия военного министерства. 🖌 Ранее эта территория принадлежала ОАО «Щелковский районный рынок», основным акционером которого выступал глава холдинга «Щелковский» Дмитрий Барченков, который в 2015 году был арестован по обвинению в мошенничестве и отмывании денег. Бизнесмена приговорили к 14 годам лишения свободы, в 2023 году он умер. ОАО «Щелковский районный рынок» обанкротилось, и в 2020 году эту площадку с торгов выкупил Роман Исайкин, предприниматель из Башкирии, указано на портале «Федресурса». Общая площадь промышленного парка «iЩелково» — 69 га. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ

🛜Чтобы купить однушку в Москве, нужно зарабатывать почти полмиллиона в месяц Для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке банки ждут доход примерно 460 тыс. ₽ в месяц. Для вторички — около 394 тыс. ₽. Средняя цена такой квартиры — примерно 18 млн ₽, ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — около 229 тыс. ₽. То есть формула простая: сначала зарабатываете почти полмиллиона, потом отдаёте половину банку — и вот она, своя однушка в Москве. Почти доступное жильё. @moscow_stroi

В Москве террасы в жилых комплексах давно стали символом «городской роскоши» — возможности выйти утром с чашкой кофе на собственную открытую площадку с видом на реку или центр Но у этой архитектурной привилегии есть и техническая сторона: выносные конструкции, примыкания к фасаду и сложные гидроизоляционные узлы традиционно считаются одними из самых чувствительных элементов здания, особенно в условиях российского климата с резкими перепадами температур. Похожая ситуация возникла и в жилом комплексе Foriver на Симоновской набережной. Изначально проект реализовывался девелопером Ingrad, а в 2024 году перешёл под управление компании Sminex в рамках приобретения портфеля активов. Уже в процессе заселения жильцы и техническая служба зафиксировали отдельные случаи проникновения влаги через конструкции террас. Основные проблемные зоны были локализованы на уровнях 10–13 этажей — именно там расположены выносные террасные конструкции, которые конструктивно наиболее подвержены нагрузкам и воздействию осадков. Для детальной оценки ситуации в конце 2025 года был инициирован технический аудит с привлечением специализированной лаборатории. На основании результатов экспертизы было разработано проектное решение по замене пирога гидроизоляции на террасах. По информации от застройщика, на текущий момент активная фаза работ по устранению дефектов завершена: во всех квартирах с террасами, к которым жильцы предоставили доступ, закончены работы по гидроизоляции; перед предъявлением выполненных работ, застройщик проводит испытания на герметичность путем «пролива» и заполнения террас водой, имитируя «ванную». На видео от жителя - приёмка террасы с интервалом в одни сутки. Эта технология позволяет проверить герметичность покрытия; в остальных помещениях работы запланированы по мере получения доступа — часть квартир уже передана собственникам, поэтому график ремонта зависит от согласования с жильцами. Подобная поэтапная схема является стандартной практикой на этапе постстроительной эксплуатации. Проведение работ в уже заселённых домах требует аккуратной логистики и согласования с собственниками, чтобы минимизировать дискомфорт. Важно учитывать и более широкий контекст: террасы, балконы и узлы примыкания к фасаду во всём мире относятся к зонам повышенного инженерного внимания. В климатических условиях Москвы - с циклами замерзания и оттаивания, снеговой нагрузкой и интенсивными осадками - такие элементы требуют регулярного мониторинга и обслуживания даже при корректно выполненном строительстве. И такая проблема касается не только Foriver, но и других современных домов с террасами и открытыми балконами. Однако, хорошо, что уже есть проверенное решение. Поэтому, дорогие девелоперы, если планируете строить террасы, не забывайте изучать и использовать опыт коллег. Иначе дополнительных затрат не избежать. @moscow_stroi

🛜Москва требует с «Вкусно — и точка» 413 млн рублей Столичный департамент городского имущества подал иск к компании-владельцу сети «Вкусно — и точка» на сумму около 413 млн рублей. Причина — задолженность по аренде городского помещения под один из ресторанов. Пока иск только поступил в суд и ещё не принят к рассмотрению, подробности спора не раскрываются. Похоже, вопрос недвижимости касается даже бургеров. @moscow_stroi

😳Москвичи начали массово копаться в помойках рядом с люксовыми ЖК — новый тренд называется «трейш-дайвинг». Молодёжь ходит к контейнерам у элитных жилых комплексов в поисках выброшенных вещей — от техники до брендовой одежды, превращая это в своеобразное хобби. 📲 Мы в MAX

Благоустройство или полный провал? История с заменой отличной плитки на асфальт в сквере за школой на Житной продолжается. Нам пришел ответ от зампрефекта ЦАО И.В.Лесных, что «в связи с тем, что на территории сквера выявлены провалы, сохранение существующего плиточного покрытия невозможно» и в 2026 запланировано благоустройство сквера «с созданием воркаут-зоны, зон тихого отдыха, детской площадки». Мы провели инспекцию дорожек и, действительно, на одной из боковых аллей, где проходит теплотрасса, обнаружили небольшой участок площадью примерно 0,5 м2, требующий ремонта. И вот из-за этого участка теперь собираются менять все дорожки на асфальт - сотни квадратных метров идеально уложенной плитки. И это в условиях дефицита московского бюджета! Предлагаем неравнодушным жителям отправить в мэрию запрос по электронной приемной примерно такого содержания: «в 2026 в сквере по адресу 2-й Спасоналивковский переулок, 16-5 запланировано комплексное благоустройство с заменой сотни квадратных метров плиточного покрытия в отличном состоянии на асфальт. Вместо дорогостоящей замены всей плитки на асфальт просим отремонтировать небольшой участок площадью 0,5 м2, действительно требующий ремонта. Если вы считаете, что в сквере вовсе не нужно комплексное благоустройство - также укажите. Подписывайтесь на канал граждан Наша Якиманка #благоустройство #ПрефектураЦАО #Собянин

Рендер благоустройства возле вестибюля станции «Марьина Роща» Большой кольцевой линии метро после его строительства. На деле город поставил дорогущие каменные вазоны, в которые «Жилищник» посадил чахленькие кустики. Подписаться |  Прислать новость #марьинароща #СВАО #транспорт #метро #улица #озеленение #юмор #позор