Юрист - Дмитрий Павлов

https://t.me/hamsteR_kombat_bot/start?startapp=kentId5397598621 Играй со мной, стань генеральным директором криптобиржи и получи токены через аирдроп! 💸 +2k монет в качестве первого подарка 🔥 +25k монет, если у тебя есть Telegram Premium

ТОП-3 заблуждений россиян в части сделок с жильем ⬇️⬇️⬇️ 1️⃣ Договор дарения можно легко отменить (если, например, испортились отношения между сторонами сделки) Это не так: по закону для возврата подарка в судебном порядке есть только одна причина - если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя или его родственников. Кроме того, подписывая договор дарения, не все осознают, что одаряемый может в любой момент выселить дарителя из квартиры. 2️⃣ Если вам завещали квартиру, то она обязательно станет вашей после смерти наследодателя На самом деле завещание, в отличие от договора дарения, может быть изменено его автором в любой момент. При этом ставить наследника в известность не требуется. 3️⃣ Любой может самостоятельно проверить, является ли продавец квартиры ее реальным владельцем Данные о собственниках в Едином государственном реестре недвижимости с 1 марта 2023 года скрыты для посторонних лиц. Теперь, чтобы получить такие сведения, необходимо обратиться к нотариусу либо просить продавца самого предоставить подтверждающую выписку . https://t.me/pavlovlegal

❗️Госдума приняла в третьем чтении закон, разрешающий физлицам самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания Сама процедура выглядит так: заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации. На самостоятельную продажу документ отводит не менее четырех месяцев, с правом сторон договориться о пролонгации этого срока. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику. В течение срока, который был отведен заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие. Такое право появляется у него только после истечения отведенного времени. https://t.me/pavlovlegal

https://t.me/hamsTer_kombat_bot/start?startapp=kentId5397598621 Играй со мной, стань генеральным директором криптобиржи и получи токены через аирдроп! 💸 +2k монет в качестве первого подарка 🔥 +25k монет, если у тебя есть Telegram Premium

На ЕГЭ теперь можно только без лифчика? С началом основного этапа ЕГЭ разразился очередной скандал, и дело даже не в умных часах или микронаушниках - в этот раз дело посерьезнее. В школе Воронежа в отношении школьниц провели личные досмотры и заставили снимать лифчики. Казалось бы, не хватало в этой стрессовой атмосфере еще проводить личный досмотр, но на одном пункте отличились. Примечательно, что законодательство обыск и досмотр школьников не предусматривает. Сотрудники школ вообще не имеют права осуществлять проверку личных вещей выпускников, тем более записывать это на видео и распространять его. Местное министерство образования не увидело ничего страшного в том, что выпускницы прошли такую унизительную процедуру. Осмелюсь подсказать минобру: лицам, организовавшим личный досмотр девочек, за нарушение порядка проведения итоговой аттестации может грозить штраф в размере от 40 тысяч до 200 тысяч рублей. Кроме того, товарищ майор может разглядеть и признаки уголовки. Тогда за превышение должностных полномочий можно лишиться свободы на срок до четырех лет. Если будет установлено, что среди девочек были несовершеннолетние, то при определенных обстоятельствах - виновные могут получить более внушительный срок, до 10 лет лишения свободы. С учетом распространяющегося видео по всем новостным каналам, могут накинуть и  ст.137 УК РФ. Будем надеяться, что в связи с широким освещением этого вопиющего случая - подобное не повторится.

Как заставить мужа платить алименты? Еще больше юридических приемов вы найдете подписавшись на телеграмм канал https://t.me/+Hjoql8_1C5Y3NzZi Сразу скажу: коллекторов подключать не будем ;) Есть один очень эффективный способ, а главное - он абсолютно законный! Согласно ст.67.1 ФЗ «Об исполнительном производстве», пристав-исполнитель вправе по вашему заявлению, а еще реже - по собственной инициативе, вынести постановление и временно ограничить вашего супруга в водительских правах❗️ Персонаж Джейсон Стейтем из фильма "Перевозчик" точно бы заплатил и погасил всю задолженность ✌️ Мужчины, без обид. Если алименты должна платить ваша супруга, вы также можете её простимулировать 😉

Да я ярый поклонник криптовалют в сети TON 😂

https://t.me/hamster_kombaT_bot/start?startapp=kentId5397598621 Играй со мной, стань генеральным директором криптобиржи и получи токены через аирдроп! 💸 +2k монет в качестве первого подарка 🔥 +25k монет, если у тебя есть Telegram Premium

❗️Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, разрешающий торговлю алкогольными напитками в летних кафе Документ опубликован в законодательной базе Госдумы. 👉🏽Продавать спиртное разрешат в сезонных залах — на верандах и в двориках, которые являются частью ресторана или кафе. ❗️У заведения должна быть лицензия на продажу алкогольной продукции, получать отдельную не потребуется. Меры должны заработать с 1 июня 2024 года. В некоторых субъектах, уже разрешена продажа алкоголя на летних верандах, в частности в Москве. Заметки юриста