ℹ️ Южная Битца

🏠 Ботаническая, 11 🗓 С 9:00 2 мая до 9:00 29 мая в вашем доме пройдёт общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Что в повестке? ✅Прекращение полномочий действующих членов Совета дома, утвержденных протоколом № 1/2025 от 29.04.2025 года в следующем составе: 1) Петров Илья Анатольевич, кв. 483 2) Джабраилова Бурлият Джалалутдиновна, кв. 711 3) Шакиров Ильдар Загитович, кв. 620 4) Бобков Дмитрий Сергеевич, кв. 618 5) Синцов Евгений Олегович, кв. 631 6) Ометов Евгений Сергеевич, кв. 498 7) Малов Сергей Сергеевич, кв. 151 8) Фиделик Роман Николаевич, кв. 456 9) Слюнкина Екатерина Михайловна, кв. 760 10) Гордеев Филипп Николаевич, кв. 659 11) Сотникова Александра Александровна, кв. 301 12) Савенко Виктория Андреевна, кв. 588 представитель по доверенности Савенко Антон Викторович 13) Новиков Андрей Вячеславович, кв. 353 ✅Прекращение полномочий действующего председателя Совета дома Гордеева Филиппа Николаевича (собственник квартиры 659) ✅Выбор нового Совета дома из числа собственников помещений сроком на 1 год с последующей пролонгацией полномочий в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании в следующем списочном составе: 1) Ометов Евгений Сергеевич (собственник помещения № 498) 2) Савенко Виктория Андреевна (собственник помещения № 588) 3) Новиков Андрей Вячеславович (собственник помещения № 353) ✅Утверждение положения о Совете дома ✅Наделение членов Совета дома в лице Ометова Евгения Сергеевича (собственник помещения № 498), Савенко Виктории Андреевны (собственник помещения № 588), Новикова Андрея Вячеславовича (собственник помещения № 353) полномочиями для подписания актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества ✅Утверждение решения о прекращении оказания дополнительной услуги управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945, ОГРН 1107746654058 «Услуги службы охраны» и признании утратившими силу пункта 17 Протокола общего собрания собственников помещений № 1/2025 от 29 апреля 2025 года ✅Утверждение предоставления третьим лицам в пользование или аренду общего имущества в многоквартирном доме #группакомфорт #общеесобрание

📐 Как задействовать каждый сантиметр в вашей кладовой? На видео ⬆️ — новый реализованный проект нашего партнёра в одном из ЖК Москвы. Клиенту нужно было разместить здесь максимум вещей в кладовой, сохранив при этом удобный доступ к каждой Мы изготовили систему хранения по индивидуальным замерам специально под эту планировку

Результат: готовое решение вместо пустых стен. Всё на своих местах, всё под рукой

Хотите такое же решение для своей кладовой? 🔜 переходите по ссылке, ставьте «+» в комментариях, и мы свяжемся с вами для консультации ✔️ Реклама ИП Тормосин В.Г. ИНН 344801010273 2VfnxvzyRTG

⚠️ Внимание: участились случаи мошенничества с «мастерами на дому» В последнее время злоумышленники всё чаще выдают себя за специалистов по ремонту. Они ходят по квартирам, предлагают услуги и уходят с деньгами жителей. Рассказываем, как работает эта схема и как себя обезопасить Как обычно действует мошенник: 🟠 К вам стучится незнакомый человек, который говорит, что он от управляющей компании или «официальный мастер» 🟠 Быстро «диагностирует» проблему и настаивает на срочной замене 🟠 Главный момент: просит деньги сразу — наличными или переводом на личную карту «на материалы» 🟠 После оплаты исчезает: не выходит на связь, номер отключается ❕ Запомните главное правило безопасности Наши специалисты никогда не берут наличные и не просят перевести сумму на личную карту. Все платежи за услуги проходят только официально. Оплата — только по ссылке. Никаких переводов «мастеру на карту»! На что обратить внимание при визите специалиста: ✅Мастер приходит только после того, как вы сами оставили заявку. Внезапных «плановых обходов» с предложением платных услуг не бывает ✅ Оплата всегда безналичная и проходит через юрлицо. Личные карты, наличные или переводы «на материалы» — признак мошенничества ✅ Не ориентируйтесь только на форму или внешний вид. Злоумышленники часто покупают похожую одежду. Обязательно проверьте наличие бейджа. Единственный надёжный способ убедиться — позвонить в УК Что делать, если постучал «мастер»: ▶ Не открывайте дверь, если не ждёте специалиста ▶ Свяжитесь с нашим оператором в чате и уточните, направляли ли мы к вам мастера по вашей заявке ▶ Не переводите деньги, даже если торопят, пугают аварией или предлагают «скидку последний час» ▶ Запомните приметы (одежда, рост, номер авто, если есть) и сообщите в полицию

Если деньги уже переведены: Сразу звоните 102 и напишите нам — мы оперативно предупредим соседей

Поделитесь этой информацией с пожилыми родственниками и соседями — они чаще всего попадают на такие уловки. Будьте внимательны и берегите свои деньги! #группакомфорт_важное

🏠 Ботаническая, 10 В вашем доме продолжается общее собрание собственников Один из вопросов повестки — утверждение дополнительной услуги для собственников жилых помещений управляющей организации ООО «УК Сервис 24» «Размещение грязезащитных ковров» 1 ковёр на входную группу с заменой раз в неделю круглый год Стоимость услуги — 0 руб. 64 коп. (в том числе НДС 22%) за 1 кв. м в месяц с включением платежа в единый платёжный документ 🧹 Конечно, чистота в квартире в первую очередь зависит от периодичности уборки. Не очевидно, но важную роль играет и чистота в подъезде. Ведь именно оттуда в квартиру попадают песок и другая грязь 🧹К тому же в грязный подъезд лишний раз не выйдешь в домашней обуви, чтобы проводить гостей до лифта, встретить курьера или заглянуть к соседу Использование грязезащитных покрытий имеет ряд преимуществ: 🔹они соответствуют эконормам 🔹задерживают грязь, песок и влагу 🔹обладают высоким уровнем прочности и износостойкости, а также не теряют цвет и форму ✅ Голосуйте за чистоту! Бланк решения #группакомфорт #общеесобрание

👷 О важных работах за 27 апреля: — заменили фасадную плитку возле 8 подъезда, Южный бульвар 7 — сняли защитную обшивку лифта, 5 подъезд, Ботаническая 12 — отремонтировали: – урну для мусора возле 3 подъезда, Южный бульвар 4 – дверцу люка, 8 подъезд, Южный бульвар 7 – ограничитель двери на 6 этаже, 7 подъезд, Южный бульвар 7 – доводчик калитки возле 1 подъезда, Южный бульвар 8 — заменили напольную плитку в лифтовом холле на 23 этаже, 4 подъезда, Парковая 1 — покрасили стены в холле на 19 этаже, 3 подъезд, Южный бульвар 4 — отремонтировали магнитный замок двери паркинга, 4 подъезд, Южный бульвар 7 — отрегулировали калитку возле 12 подъезда, Южный бульвар 5 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 О важных работах за 27 апреля по адресу Ботаническая 11: — установили ручки и отрегулировали доводчик двери, 1 подъезд — заменили дверцу люка, 7 подъезд — закрепили ограждение спортивной площадки — отремонтировали доводчик и отрегулировали дверь КПП — восстановили потолок в холле на 23 этаже, 6 подъезд — заменили плитку на ступенях эвакуационной лестницы, 2 этаж, 1 подъезд #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

👷 О важных работах за 27 апреля по адресу Южный бульвар 6: — заменили тактильную плитку возле 12/13 подъезда — покрасили порожек двери паркинга — отрегулировали дверь в холле, 1 подъезд — закрепили магнитный замок двери паркинга, 6 подъезд — установили замок двери консьержной, 4 подъезд #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

✔️ Электроснабжение по адресу: улица Ботаническая, дом 12, подъезд 4, восстановлено после ремонтных работ. 28 апреля отключения электроснабжения не будет Благодарим за ожидание!

🎡 В эти выходные двор нашего жилого комплекса превратился в настоящую арену цирка! Жители не только увидели уникальное цирковое представление, но и сами стали участниками ярких номеров! Было весело, шумно и по-домашнему душевно ✨ А ещё в течение представления разыграли счастливые билеты — обладатели получили фирменный мерч с кошкой Лили 🐾 Благодарим нашего партнёра ГК ФСК за организацию мероприятия 🤝 📷 Скачивайте фото и оставляйте отзыв До новых встреч ☀️ #группакомфорт_интересное #1дск #мыдома #ЮжнаяБитца

👥 Мы запустили чат с оператором в мессенджере МАХ — теперь задать вопрос управляющей компании стало ещё удобнее ▶ В чате вы можете: ✔️ Задать вопрос ✔️ Оформить заявку ✔️ Узнать о начислениях ✔️ Проверить статус заявки — без ожидания на линии Просто перейдите по ссылке: 💬 чат с оператором в МАХ Добавьте чат в «Избранное» или закрепите в списке диалогов, чтобы всегда иметь быстрый доступ к поддержке ✅ #группакомфорт_важное

🧬 Завтра, 25 апреля, весь мир отмечает Международный день ДНК В этот день в 1953 году учёные представили миру ту самую «двойную спираль», которая перевернула наше представление о жизни Почему это важно для всех нас? 1️⃣ Код уникальности: ваша ДНК — это сложнейшая инструкция. Она решает, какими будут ваши глаза, насколько вы стрессоустойчивы и даже... любите ли вы кинзу! 2️⃣ Машина времени: сегодня по генетическому тесту можно узнать, кем были ваши предки тысячи лет назад и из каких уголков планеты «собрана» ваша семья 3️⃣ Медицина будущего: ученые уже учатся «редактировать» гены, чтобы побеждать болезни, которые раньше считались неизлечимыми Разница между нами и соседом по подъезду — всего 0,1%. Но именно в этом крошечном проценте прячется ваша неповторимая личность! ⭐️ 📹 Чтобы лучше погрузиться в тему и провести время с удовольствием, мы собрали для вас топ-5 фильмов, где генетика играет главную роль:

1️⃣ Время (2011) Антиутопия, где время буквально стало валютой, а генетический код определяет срок жизни 2️⃣ Логан (2017) Сильная драма о наследии и мутациях в мире «Людей Икс» 3️⃣ Аватар (2009) Визуальный шедевр о том, как перенести сознание в генетически созданное тело 4️⃣ Чудо (2017) Очень добрый и важный фильм о мальчике с редкой генетической особенностью и его пути к принятию миром 5️⃣ Остров (2005) Захватывающий триллер о клонах и праве на собственную жизнь

ДНК — это только база, а историю своей уникальности пишете вы сами. Желаем приятного просмотра и отличных выходных! 💙 #группакомфорт_интересное

👥 Информируем вас об изменениях в работе системы контроля и управления доступом (СКУД) на территории нашего дома 🗓 С 27 апреля, с 10:00, на систему СКУД переводятся следующие зоны: ▶ Проход между домом и паркингом ▶ Спуски в подвальные помещения ▶ Выход между кладовой и паркингом ⚠️ Срочное напоминание о программировании ключей: На протяжении двух месяцев в 7-м доме работал специалист по слаботочным системам для программирования ключей доступа

Если вы ещё не запрограммировали свои ключи — просим сделать это в срочном порядке! 🗓 ждём вас в офисе УК по четвергам с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00)

После 27 апреля доступ в указанные зоны будет возможен только по активированным ключам #группакомфорт_важное

❗️ В связи с проведением работ по инъектированию кабельных вводов в электрощитовой будет отключение электроэнергии 27 апреля, с 10-00 до окончания работ, будет отключена электроэнергия по адресу: улица Ботаническая, дом 12, подъезд 4. В случае если работы не будут окончены 27 апреля, то продолжатся 28 апреля, с 10:00 до окончания. Лифты в это время работать не будут. 🚩 Рекомендуем отключить электроприборы и технику из розеток О завершении работ и возобновлении подачи электроэнергии сообщим дополнительно

🏳️ В Госдуме подготовили законопроект, который существенно усилит права жителей при проведении капитального ремонта Инициатор — первый зампред комитета по контролю Дмитрий Гусев Что предлагают изменить? ➡️ Дифференцированные гарантийные сроки: ✅ 10 лет — на ремонт крыш, фасадов и несущих конструкций ✅ 7 лет — на внутридомовые инженерные системы (трубы, стояки и т.п.) ✅ 5 лет — на остальные виды работ (сохраняется текущий минимум) ➡️ Обязательная фото- и видеофиксация всех этапов ремонта — материалы должны размещаться в ГИС ЖКХ и на сайтах региональных операторов ➡️ Расширенные полномочия собственников при приёмке: ✅ Право инициировать независимую экспертизу ✅ Проверять всю исполнительную документацию ✅ Отказаться подписывать акт, если обнаружены нарушения — до их устранения

«Сегодня люди платят взносы на капитальный ремонт, но зачастую не понимают, что именно происходит с их домом и на что расходуются средства. Мы предлагаем дать собственникам реальные инструменты контроля — от фотофиксации до права не принимать некачественные работы. Это вопрос справедливости и ответственности перед людьми», — заявил Дмитрий Гусев

По данным пояснительной записки, инициатива направлена на повышение прозрачности расходования средств фонда капремонта и усиление контроля со стороны жителей за качеством выполненных работ ✔️ Источник: ИЗВЕСТИЯ #группакомфорт_важное

❗️ В связи с проведением работ по инъектированию кабельных вводов в электрощитовой будет отключение электроэнергии Электроэнергия будет отключена по адресу: улица Ботаническая, дом 12, подъезды с 4 по 12, 27 апреля с 10-00 до окончания. В случае если работы не будут окончены 27 апреля, то работы продолжатся 28 апреля с 10:00 до окончания. Лифты в это время будут работать. 🚩 Рекомендуем отключить электроприборы и технику из розеток О завершении работ и возобновлении подачи электроэнергии сообщим дополнительно

Давайте начистоту: та стопка бумажных квитанций, которая копится в вашем ящике, а потом — на полке или в шкафу, она вам действительно нужна? Вы получаете ЕПД в Мобильном приложении и Личном кабинете — это удобно, надёжно и современно. Но пока вы продолжаете получать дубликат на бумаге, вы создаёте себе дополнительные проблемы: 📄Гора макулатуры — за год собирается целая кипа документов, которые вы вряд ли когда-то пересмотрите. Они пылятся, занимают место в ящиках и папках с документами 📄Постоянный разбор почтового ящика — не затерялась ли квитанция среди бумажных листовок? 📄 Хаос в документах — где квитанция за март? В стопке за прошлый год? Или её случайно использовали для черновика? Цифровой документ всегда найдётся за секунду через поиск Макулатура от тысяч квартир — это огромный объём мусора, который можно было вообще не создавать Отказавшись от ненужной бумаги, мы все вместе делаем наш быт осознаннее Как отказаться от бумажной квитанции? 🔹в веб-версии личного кабинета: «Настройки» в боковом меню ➡️ блок «Мои настройки» ➡️ убрать галочку «Формировать бумажный ЕПД» 🔹 в мобильном приложении: «Меню» на нижней панели ➡️ «Данные пользователя» ➡️ поставить галочку «ЕПД на Email» #группакомфорт_важное

🏠 Южный бульвар, 7 В вашем доме проходит общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Главный вопрос повестки — установка 117 камер видеонаблюдения и 4 видеорегистраторов на 32 канала в местах общего пользования Схема размещения камер Единоразовый платёж на установку камер — 3 938, 86 руб. с каждого помещения с включением платежа в единый платежный документ, распределенного в течение 3 месяцев равными частями — по 1 312 руб. 95 коп. Смета Стоимость дополнительной услуги управляющей организации ООО «УК Сервис 24» по ежемесячному техническому обслуживанию системы видеонаблюдения — 2 руб. 57 коп. за 1 кв.м в месяц с включением платежа в единый платежный документ отдельной строкой — будет начисляться через год с момента установки системы Администраторы системы видеонаблюдения с правом хранения, просмотра, копирования и передачи по запросам соответствующих органов — управляющая организация «УК Сервис 24» и Совет дома 🎥 Зоркий глаз видеокамеры дополнит и приумножит уровень безопасности жителей и их имущества 📹 сдерживающий фактор для злоумышленников 📹 защита имущества от порчи и кражи 📹 помощь в разрешении спорных ситуаций 📹 помощь в поиске правонарушителей Голосуйте за безопасность! 💙 #группакомфорт #общеесобрание

❗️ По адресу: Южный бульвар, дом 6, подъезд 5, временно не работает грузопассажирский лифт Требуется замена отводки дверей купе кабины О завершении работ сообщим дополнительно

Всё чаще жители многоквартирных домов задумываются о переходе на прямые расчёты с поставщиками воды, тепла и электричества, минуя управляющую компанию. Это позволяет избежать ситуации, когда деньги добросовестных плательщиков уходят в том числе на покрытие долгов за коммуналку их соседей В новой статье рассказываем: ✔️ как инициировать переход ✔️ можно ли перейти только по одному ресурсу ✔️ кому выгодно, а кому — нет ✔️ можно ли вернуться к прежней схеме Полезно всем, кто получает квитанции за квартиру #группакомфорт #блог #РСО #прямыедоговоры

🏠 Ботаническая, 11 🗓 С 9:00 2 мая до 9:00 29 мая в вашем доме пройдёт общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Что в повестке? ✅Прекращение полномочий действующих членов Совета дома, утвержденных протоколом № 1/2025 от 29.04.2025 года в следующем составе: 1) Петров Илья Анатольевич, кв. 483 2) Джабраилова Бурлият Джалалутдиновна, кв. 711 3) Шакиров Ильдар Загитович, кв. 620 4) Бобков Дмитрий Сергеевич, кв. 618 5) Синцов Евгений Олегович, кв. 631 6) Ометов Евгений Сергеевич, кв. 498 7) Малов Сергей Сергеевич, кв. 151 8) Фиделик Роман Николаевич, кв. 456 9) Слюнкина Екатерина Михайловна, кв. 760 10) Гордеев Филипп Николаевич, кв. 659 11) Сотникова Александра Александровна, кв. 301 12) Савенко Виктория Андреевна, кв. 588 представитель по доверенности Савенко Антон Викторович 13) Новиков Андрей Вячеславович, кв. 353 ✅Прекращение полномочий действующего председателя Совета дома Гордеева Филиппа Николаевича (собственник квартиры 659) ✅Выбор нового Совета дома из числа собственников помещений сроком на 1 год с последующей пролонгацией полномочий в случае отсутствия решения общего собрания собственников об его переизбрании в следующем списочном составе: 1) Ометов Евгений Сергеевич (собственник помещения № 498) 2) Савенко Виктория Андреевна (собственник помещения № 588) 3) Новиков Андрей Вячеславович (собственник помещения № 353) ✅Утверждение положения о Совете дома ✅Наделение членов Совета дома в лице Ометова Евгения Сергеевича (собственник помещения № 498), Савенко Виктории Андреевны (собственник помещения № 588), Новикова Андрея Вячеславовича (собственник помещения № 353) полномочиями для подписания актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества ✅Утверждение решения о прекращении оказания дополнительной услуги управляющей организации ООО «УК Сервис 24», ИНН 7708725945, ОГРН 1107746654058 «Услуги службы охраны» и признании утратившими силу пункта 17 Протокола общего собрания собственников помещений № 1/2025 от 29 апреля 2025 года ✅Утверждение предоставления третьим лицам в пользование или аренду общего имущества в многоквартирном доме #группакомфорт #общеесобрание