ℹ️ Южная Битца

ℹ️ Изменён график приёма по вопросам слаботочных систем • консультации • изготовление магнитных ключей • перепрошивка нерабочих ключей 🗓 Каждый четверг с 9:00 до 18:00 перерыв с 13:00 до 14:00 #группакомфорт_важное

❔ Почему жители Группы КОМФОРТ выбирают мастеров нашего платного сервиса? Потому что мы постоянно работаем над улучшением качества Если вы только планируете воспользоваться сервисом, напомним:

Специально для жителей вашего жилого комплекса работает мастер платного сервиса ✔️

Наши преимущества: 1️⃣ Гарантия от управляющей организации до года. Не придётся искать стороннего мастера — мы всегда рядом 2️⃣ Сократили срок исполнения заявок. Ваши проблемы решаются быстрее! 3️⃣ При оплате услуг через мобильное приложение банковской картой вы экономите 25% от стоимости услуги по сравнению с оплатой через ЕПД 4️⃣ Пока конкуренты повышают ценники — мы их держим на рыночном уровне 5️⃣ Включаем плату за услугу в квитанцию — вы оплачиваете с отсрочкой 🔜 Заказать услугу можно через личный кабинет или мобильное приложение Группы КОМФОРТ 📱 App Store 📱 Google Play #группакомфорт_полезное #мастернавсеруки

❗️Завтра, 30 октября, будет проводиться проверка противопожарных систем и систем дымоудаления по адресу: Южный бульвар, дом 4, с 8 по 13 подъезды Просим на время проведения работ предоставить доступ в места общего пользования Во время проведения проверки может включиться звуковая сирена, выключиться вентиляция, возможна кратковременная остановка и опускание лифтов на первый этаж. Нам важно знать, что все работает как надо! 🚩Пожалуйста, сохраняйте спокойствие, нет причин для беспокойства. Благодарим за понимание!

Каждая семья знает, где в доме лежит аптечка с перекисью, бинтами и таблетками от головной боли. Ею пользуются, чтобы оказать первую помощь человеку. А что если «заболела» сама квартира: потек кран, засорилась раковина, внезапно отключили свет? В новой статье мы рассказываем, как собрать вторую, не менее важную аптечку — экстренную домашнюю аптечку для вашей квартиры, комплект инструментов и расходников, которые помогут вам быстро среагировать на мелкую бытовую аварию, не допустить крупного ущерба и спокойно дождаться приезда специалиста 🛠️

Группа КОМФОРТ — за подготовленность 

#группакомфорт #блог #аптечкадлядома

✔️ Горячее водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: ЖК Южная Битца, улица Парковая, дом 2 , завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Горячая вода будет нагреваться постепенно Благодарим за ожидание!

✔️ Водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: Южный бульвар, дом 6, подъезд 1, завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется Горячая вода будет нагреваться постепенно Благодарим за ожидание!

1️⃣В соответствии с протоколом общего собрания собственников № 01/2025 от 22.08.2025 г. с 1 октября 2025 г. производятся начисления по услугам: «Вывоз строительного мусора» собственникам, которые ранее не заключили индивидуальные договоры на вывоз строительного мусора с управляющей организацией • для помещений с отделкой (квартиры, нежилые помещения первых этажей) —184 руб. 23 коп. за 1 кв. м общей площади • для помещений с предчистовой отделкой White box (квартиры, нежилые помещения первых этажей) — 230 руб. 81 коп. за 1 кв. м общей площади • для помещений без отделки (нежилые помещения первых этажей) — 555 руб. 45 коп. за 1 кв. м общей площади С включением платежа в единый платежный документ с разбивкой общей суммы равными долями на 9 месяцев (по 1/9 в месяц) «Дополнительная уборка» с применением тарифа 04 руб. 16 коп. с 1 кв. м общей площади помещения в месяц 📍Южный бульвар, 7 2️⃣В соответствии с протоколом общего собрания собственников № 01/2025 от 29.08.2025г. с 1 октября 2025 г. производятся начисления по услуге «Вывоз строительного мусора» собственникам, которые ранее не заключили индивидуальные договоры на вывоз строительного мусора с управляющей организацией • для помещений с отделкой (квартиры, нежилые помещения первых этажей) — 148 руб. 12 коп. за 1 кв. м общей площади • для помещений с предчистовой отделкой White box (квартиры, нежилые помещения первых этажей) — 177 руб. 22 коп. за 1 кв. м общей площади • для помещений без отделки (нежилые помещения первых этажей) — 317 руб. 40 коп. за 1 кв. м общей площади С включением платежа в единый платежный документ, с разбивкой общей суммы равными долями на 9 месяцев (по 1/9 в месяц) 📍Ботаническая, 12 3️⃣В связи с началом заселения и в соответствии с договором управления подземной автостоянкой (Договор № ДУ-С24/СЗВС-ЮЖБ-8/1-2024 от 27 ноября 2024 г.) с 7 октября 2025 г. ежемесячно будет производиться начисление по услуге «Содержание и ремонт общего имущества паркинга» в размере 146 руб. с 1 кв. м площади помещения в месяц 📍Южный бульвар, 8 корпус 1 4️⃣ В соответствии с протоколами общих собраний собственников помещений начисления по коммунальным услугам на затраты общедомового имущества с 1 октября 2025 г. будут производиться по фактическому потреблению на основании показаний общедомовых приборов учета 📍 Ботаническая, 11 📍 Ботаническая, 12 📍 Южный бульвар, 7 5️⃣Начисления по коммунальным услугам на затраты общедомового имущества в паркингах с 1 октября 2025 г. будут производиться по фактическому потреблению на основании показаний общедомовых приборов учета 📍Ботаническая, 11 строение 1 📍Ботаническая, 12 стр. 1 📍Южный бульвар, 7 строение 1 📍Южный бульвар, 8 строение 1 📍Парковая, 3 корпус 2 6️⃣В соответствии протоколом общего собрания собственников помещений расчеты по услугам «Холодного водоснабжения» и «Водоотведения» с 1 октября 2025 г. были переданы ресурсоснабжающей организации МУП «Видновское ПТО ГХ» 📍Ботаническая, 11 Все вопросы вы можете задать: 💬 в чате с оператором #группакомфорт_важное

В вашем жилом комплексе продолжаются общие собрания собственников В очно-заочной форме 🏠 Южный бульвар, 8 Повестка Бланк решения 🚗 Южный бульвар, 8 строение 1 Повестка Бланк решения В заочной форме на портале ГИС ЖКХ 🏠 Парковая, 1 Повестка 🏠 Парковая, 2 Повестка 🏠 Южный бульвар, 4 Повестка Примите участие в голосовании, важно мнение каждого собственника! 💙 #группакомфорт #общеесобрание

❗️Сегодня, 29 октября, произошла авария в системе водоснабжения Отключена горячая вода по адресу: Южный Бульвар, дом 6, подъезд 3, в квартирах с 1 по 13 этажи Оперативно проведем ремонтные работы после получения доступа к источнику аварии О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

🛞 Почему роллетный шкаф решает столько проблем по хранению габаритных вещей? Всё дело в продуманной конструкции!

Полки выдерживают до 1,35 тонны нагрузки на стеллаж, шкаф может вместить до 9 м³ вещей — от сезонных шин до туристического снаряжения. Лёгкое открывание и закрывание роллеты позволит вам получать доступ к нужному без долгих поисков и разбора других вещей

Преимущества: ✔️ Толстый металл и негорючие материалы для максимальной безопасности ✔️ Роллетная система: никаких громоздких дверей ✔️ Быстрота установки ✔️ Надёжное хранение без пыли и влаги Пора навести порядок — убрать сезонные вещи, освободить больше места ✅ ⚡ Специальное предложение только до 20 ноября: роллетные шкафы для дачи и паркинга по выгодной цене — экономьте до 10 000₽ на все виды шкафов! ➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости шкафа

А еще вам доступна рассрочка на 6 месяцев без предоплаты

Установите практичный шкаф и наслаждайтесь свободным пространством в вашей квартире! 🌟 Реклама ИП Тормосин В.Г. ИНН 344801010273 2Vfnxwzn35z #группакомфорт_полезное #реклама

❗️Завтра, 29 октября, будет проводиться проверка противопожарных систем и систем дымоудаления по адресу: Южный бульвар, дом 5, секции 8-13 Просим на время проведения работ предоставить доступ в места общего пользования Во время проведения проверки может включиться звуковая сирена, выключиться вентиляция, возможна кратковременная остановка и опускание лифтов на первый этаж. Нам важно знать, что все работает как надо! 🚩Пожалуйста, сохраняйте спокойствие, нет причин для беспокойства. Благодарим за понимание!

❗️Сегодня, 27 октября, произошла авария в системе водоснабжения Проводим ремонтные работы по восстановлению подачи воды Отключена горячая вода по адресу: улица Парковая, дом 2, по 2-й зоне Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

❗️Сегодня, 27 октября, будет проводиться проверка противопожарных систем и систем дымоудаления по адресу: улица Парковая, дом 3 Просим на время проведения работ предоставить доступ в места общего пользования Во время проведения проверки может включиться звуковая сирена, выключиться вентиляция, возможна кратковременная остановка и опускание лифтов на первый этаж. Нам важно знать, что все работает как надо! 🚩Пожалуйста, сохраняйте спокойствие, нет причин для беспокойства. Благодарим за понимание!

✔️ Отопление по адресу: улица Парковая, дом 1, восстановлено после ремонтных работ, происходит постепенная подача отопления Благодарим за ожидание!

❗️ Отключено отопление Сегодня, 25 октября, произошло аварийное отключение отопления, проводим аварийные работы по восстановлению подачи тепла 📍улица Парковая, дом 1 Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее!

☁️ Осень пытается украсть ваше настроение? У нас есть проверенное средство — целая порция кино-витаминов! Мы собрали для вас пятерку фильмов, которые как лучший друг: обнимут, согреют и напомнят о самом важном. Готовьтесь к смеху, светлым слезам и тому самому чувству, когда после финальных титров хочется жить и радоваться мелочам! 1️⃣ Худший человек на свете (2021) Чувствовали себя когда-нибудь потерянным, не зная, чего хотите от жизни? Эта история — как разговор по душам с лучшим другом. Яркая, остроумная и до боли честная комедия-драма о поиске себя, любви и своём месте в мире. После просмотра вы наверняка улыбнётесь и почувствуете: быть неидеальным — это абсолютно нормально! 2️⃣ Персона (1966) А это — для ценителей высокого искусства. Шедевр Ингмара Бергмана, который можно «смотреть» ушами, как сложную симфонию. Это глубокое и завораживающее погружение в психологию двух женщин. Фильм-загадка, который не даёт готовых ответов, но заставляет думать, чувствовать и восхищаться мощью кинематографа. Настоящий витамин для ума и души 3️⃣ Тайное окно (2004) Любите щекотать нервы? Этот триллер с Джонни Деппом — идеальный осенний микс. Здесь есть всё: уютный домик у озера, творческий кризис и жутковатый незнакомец. Это кино — как американские горки: от спокойной воды до водоворота безумия. Идеально, чтобы добавить остроты в тихий вечер! 4️⃣ Страна садов (2024) Это история о том, как иногда нужно вернуться в прошлое, чтобы найти своё будущее. Герой, привыкший прятать эмоции, встречает девушку, которая учит его снова чувствовать. Невероятно светлая и камерная картина, которая напомнит вам о ценности каждого момента и красоте простых радостей 5️⃣ Вверх (2009) Эту историю нужно смотреть всей семьёй! Представьте, что можно улететь от проблем буквально на воздушных шарах! Этот рассказ не просто о путешествии. Это самый трогательный урок о том, что никогда не поздно начать всё сначала, а настоящие приключения и друзья ждут нас там, где мы их не ждём. Мультфильм, который заставит ваше сердце парить в облаках! Желаем приятного просмотра! 🍿 #группакомфорт_интересное

🏠 Южный бульвар, 4 В вашем доме продолжается общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Один из вопросов повестки — утверждение решения в случае установления факта нарушения обязательства со стороны Собственника, предусмотренного в п.п. 3.3.3 Договора управления, Собственник обязан уплатить Управляющей организации штраф в размере 5 000 рублей 00 копеек. Штраф выставляется Управляющей организацией в едином платежном документе в следующем месяце после установления факта нарушения

Пункт 3.3.3 Договора управаления:
Собственник обязан соблюдать следующие требования:
а) не производить перенос инженерных сетей;
б) не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления;
в) не осуществлять монтаж и демонтаж индивидуальных (квартирных) приборов учета ресурсов, т.е. не нарушать установленный в доме порядок распределения потребленных коммунальных ресурсов, без согласования с Управляющей организацией;
г) не использовать теплоноситель из системы отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);
д) не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче помещений или конструкций строения, не производить переустройства или перепланировки помещений без
согласования в установленном порядке;
е) не загромождать проходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, не загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и
помещения общего пользования, а также не осуществлять самовольную переустановку входной двери с направлением открывания из помещения в общий коридор, являющийся путём эвакуации, если в результате указанного действия будут нарушены положения ст. 53 Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 27 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации, п. 6.1.9. свода правил СП 1.13130., утвержденного
Приказом МЧС России от 19.03.2020 N 194 "Об утверждении свода правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы";
ж) не допускать производства в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче общего имущества в Многоквартирном доме;
з) не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки;
и) твердые коммунальные отходы (ТКО) и крупногабаритные отходы (КГО) выбрасывать исключительно в специально отведенные места:
- ТКО размещать в контейнеры;
- КГО в бункеры, расположенные на придомовой территории.
к) не создавать повышенного шума в жилых помещениях и местах общего пользования с 23.00 час. до 7.00 час., не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме,
иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в
течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию);
л) информировать Управляющую организацию о проведении работ по ремонту, переустройству и перепланировке помещения, затрагивающих общее имущество в Многоквартирном доме.

Повестка Договор управления Голосуйте, важно мнение каждого собственника! ✅ #группакомфорт #общеесобрание

✔️ Отопление по адресу: Южный бульвар, дом 8, восстановлено после ремонтных работ, происходит постепенная подача отопления Благодарим за ожидание!

👥 Минтранс РФ изучает возможность ввести постоплату за парковку В чем суть? Сейчас в Москве: припарковались — в течение 5 минут нужно оплатить парковку в приложении или паркомате. Опоздали — штраф в 5000 рублей Предлагаемая модель кардинально меняет логику: Припарковались → ушли по своим делам → оплатили до 23:59 текущих суток

Будем честными: нынешняя система «пять минут на старте» — это не про удобство. Она создаёт постоянный, порой необоснованный, стресс ▶ Села батарея телефона? Пробегитесь в поисках Wi-Fi ▶ Зависло приложение? А таймер уже идёт ▶ Припарковались, чтобы срочно отвести ребенка в поликлинику или бежать на важную встречу? Выбирайте: опоздать или рискнуть получить штраф

При этом большинство из нас — люди добросовестные. Никто не против платить за парковку. Это разумно: город развивается, услуга должна стоить денег. Но нам нужно человеческое отношение и базовое доверие Минтранс в своем ответе говорит как раз об этом: постоплата поможет «повысить платёжную дисциплину» и «снизить число штрафов, применяемых к добросовестным пользователям». И это ключевая мысль! Система должна наказывать злостных неплательщиков, а не ставить в неловкое положение тех, кто готов заплатить, но оказался в форс-мажорной ситуации Конечно, у скептиков возникнут вопросы: «А как же те, кто будет уклоняться? Не приведёт ли это к росту неоплат?» Думаем, технологически это решаемо. Система фиксации нарушений никуда не денется. Камеры будут так же считывать номера, а алгоритмы — сверять их с базой оплаченных сессий в конце дня. Просто у нас появится время на человеческую ошибку, а не ультиматум Вывод Инициатива о постоплате — это не просто смена порядка действий. Это шаг от карательной модели к сервисной. Это признание того, что водитель — не потенциальный нарушитель, с которым нужно строго с первого момента, а клиент городской услуги ✔️ Если это предложение реализуют, парковка станет по-настоящему цивилизованным сервисом. Мы сможем планировать день без лишней нервозности, а город, в свою очередь, сохранит доходы от парковки, снизив административные издержки на разбор бесконечных жалоб от «случайно опоздавших» #группакомфорт_полезное

✔️ Электроснабжение по адресу: Южный бульвар, дом 8, восстановлено после ремонтных работ, происходит постепенная подача электроэнергии Благодарим за ожидание!