БП2: Информация, правила и навигация по группам

‼️ Часть 2. Решение ОСС (общее собрание собственников) Инициативные группа района и дома Южной д.7 изучили бланк решения ОСС. На картинке приведены рекомендации по заполнению бланка. 🔴 Красным выделены ключевые вопросы, по которым надо принять одинаковое решение ‼️ Отнеситесь с полной ответственность к вопросам заявленных в бланке ОСС. Неверное решение может привести к выбору УК на 3 года, качество услуг которой мы оценить не можем, а расторгнуть досрочно договор будет крайне сложно. Отзывы об управляющей компании вы можете найти в группах VK района Бутово Парк2 . ‼️ Более того, нам предлагают наделить неизвестное лицо (не собственник) правом представлять интересы нашего дома и подписывать за нас документы (вопрос №8). Интересы нашего дома может представлять ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, которого мы выберем сами. Подробное описание вопросов будет опубликовано в группе ЮЖ7: Обсуждение ОСС, где вы можете обсудить детально каждый пункт.

Часть 1. Приемка квартиры ‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️ Внимание. Будет серия постов, настоятельно просим внимательно все прочитать. До нас дошла информация, что менеджеры отдела заселения ПИК: ❗️1.САБОТИРУЮТ ввод ИПУ (индивидуальный прибор учета). ❗️2.НАВЯЗЫВАЮТ подписания договора с УК(Управляющей компанией) ПИК-Комфорт. ‼️3.НАВЯЗЫВАЮТ заполнить бланк решения ОСС, где предложено принять крайне невыгодные решения по управлению нашим домом. 1.ИПУ(Индивидуальные приборы учета) Отказываются или не вносят номера и показания приборов в "Акт ввода индивидуальных приборов учета". Особенно это относится к ИПУ теплопотребления, которые установлены на каждую батарею. При получении ключей у вас должен быть следующий комплект документов: ✅Чек лист 01. Передаточный акт к договору участия в долевом строительстве, (❗️должна быть указана реальная площадь квартиры, обратите внимание на п. 3, п.6 ) 02. Акт осмотра квартиры и оборудования в квартире (❗️должны быть отражены все недостатки, выявленные в процессе приемки) 03. Акт о передаче комплекта ключей 04. Заявление на возврат денежных средств кв. метры 05. Акт ввода индивидуальных приборов учета (❗️должны быть внесены номера и показания всех ИПУ (ХВС, ГВС, электричество, тепло) 06. Паспорта на ИПУ ХВС (холодное водоснабжение) 07. Паспорта на ИПУ ГВС (горячее водоснабжение) 08. Паспорта на ИПУ электроэнергии (проверяем серийные номера) 09. Паспорта на ИПУ теплопотребление ( от 1шт, установлен на каждую батарею) 10. Инструкция по эксплуатации Объекта Долевого строительства 11. Договор управления многоквартирным домом (не подписываем, берем на ознакомление) 12. Бланк решения ОСС ( забираем с собой изучаем, фотографируем, оригинал передаем Главному по подъезду, список будет опубликован позже) На бланке решения обязательно ставим дату и подпись Настоятельно рекомендуем! ‼️ Договор с УК не подписываете, так как не было проведено ОСС (общее собрание собственников), берите на ознакомление. ‼️ Бланк ОСС берите на ознакомление, спокойно изучайте дома, обсудите с соседями по дому и Инициативной группой дома. Если вы вдруг решите его отдать сотруднику ПИК(❗️НЕ РЕКОМЕНДУЕМ), обязательно делайте фото бланка ОСС и проставляйте дату подписания. Фото отправляйте админу вашей секции или @yu7kuzenka. При возникновении вопросов, вы можете написать участникам инициативной группы. @yu7kuzenka @PalliC @ribibi @khodeich

ЧаВО - ЧАсто задаваемые ВОпросы ❓❓❓ 01.Что делать при заселении (чек лист)? 02.Как получить налоговый вычет? 03.Как получить компенсацию? 04.Как пожаловаться на шум? 05.Как класс энергоэффективности дома влияет на счёт за тепло? 06.Что делать, если фактическая площадь отличается от проектной? 07.Какие документы нужны для подачи в суд на неустойку? 08.Где посмотреть разбор вопросов общего собрания собственников (ОСС)? 09.Как установить приложение Домофон? 10.Как оставить заявку на гарантийное обслуживание квартиры в ПИК? 11.Где скачать бланки (ОСС, для СУДа и другие )? 12.Сработала пожарная сигнализация, что делать? 13.Как узнать код от домофона? 14.Какие телефоны у экстренных служб? ❓❓❓ Другие Общие и Юридические вопросы. Наши триггеры: Правила, Новости, Группы, ЧаВо Если у вас есть вопрос или идея заполните форму Ответы на часто задаваемые вопросы будут собраны тут.

Домовой. Бот Домовой ведет базу данных жильцов дома и справочник с полезной информацией. ❗️Внимание❗️ Перед добавлением в бота Домовой обязательно пройдите Верификацию, в противном случае вам будет отказано в регистрации. - - - 🌎 Назад к навигации

Администраторы чатов: @yu7kuzenka @pallic @khodeich Обращаться к админам только в случаях острой необходимости. - - - 🌎 Назад к навигации

Флуд-писать нетематические сообщения, зачастую занимающие большие объемы - - - 🌎 Назад к навигации

Пройдите верификацию. Верификация (проверка) собственника. Администраторы закрытых чатов в целях верификации(проверки) запрашивают личным сообщением скриншот из личного кабинета дольщика на котором будет виден условный номер квартиры(кладовой). После этого администраторы: добавляет Вас в группу, где через Общие группы вы можете проверить верификацию других участников сообщества, добавляет вас в закрытые чаты дома. Скриншоты из ЛК вы может отправить самостоятельно @yu7kuzenka - - - - 🌎 Назад к навигации

Правила 06(резерв)