ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

‼️‼️‼️ Новый проект Сумма коллективных инвестиций: 15 000 000 руб. Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых) Срок договора: 12 месяцев, мораторий 3 мес. Объект залога: Жилой дом 571 м², баня, гараж и два земельных участка Адрес: г.о. Одинцовский, д. Сивково, тер. КИЗ Зеленая роща-1, д. 450 Оценка залога: ~47 000 000 руб. Цель займа: Завершение строительства жилого дома. Заёмщик: ИП Поручительство: Супруг (ИП) — личное поручительство Сделка проводится на платформе ВДело. Свободный слот на 29.06.26 - 10 млн. руб. Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Евгений Томилов, финансовый директор @finansisttomilov +7 963 772 19 55 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

‼️‼️‼️ Новый проект Сумма коллективных инвестиций: 15 000 000 руб. Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых) Срок договора: 12 месяцев, мораторий 3 мес. Объект залога: Жилой дом 571 м², баня, гараж и два земельных участка Адрес: г.о. Одинцовский, д. Сивково, тер. КИЗ Зеленая роща-1, д. 450 Оценка залога: ~47 000 000 руб. Цель займа: Завершение строительства жилого дома. Заёмщик: ИП Поручительство: Супруг (ИП) — личное поручительство Сделка проводится на платформе ВДело. Свободный слот на 29.06.26 - Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Евгений Томилов, финансовый директор @finansisttomilov +7 963 772 19 55 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

🤡 Изменения в компании! Подробнее в видео💚 по вопросам инвестирования Томилов Евгений, финансовый директор 💚 @finansisttomilov +7-963-772-19-55 по вопросам одобрения заявок Винницкий Андрей, генеральный директор 💚 @Andr_Vin +7-963-770-18-87 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

🤡 Важные новости Компания ЯрФинТраст вышла на краудлендинговую площадку! Подробнее в видео💚 Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

❗️❗️❗️ Собираем новую сделку Сумма коллективных инвестиций: 30 000 000 руб. Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых) Срок договора: 6 месяцев Объект залога: производственно-коммерческий комплекс (здание + 2 земельных участка) Адрес: МО, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская, 29А Оценка залога: ~94 000 000 руб. Цель займа: выкуп долей у бывших соучредителей. Заёмщик: ООО (действующая компания, 5 лет на рынке, ОСНО) Поручительство: генеральный директор / 100% участник — личное поручительство (КИ — очень высокий, 917/999 ОКБ, 952/999 НБКИ) Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

‼️‼️‼️ Новый проект Сумма коллективных инвестиций: 66 000 000 руб. Первый транш: 38 000 000 руб. (сбор до 15.05.2026) Ставка для инвестора: 2,6% в месяц (31,2% годовых) Срок договора: 8 месяцев Объект залога: пул земельных участков, в т.ч.: Адрес основного объекта: МО, г.о. Люберцы, д. Островцы, ул. Подмосковная, з/у 15д Совокупная стоимость залога: ~100 000 000 руб. Цель займа: получение разрешения на строительство торгово-коммерческого комплекса в топовой локации Московской области (~5 км от МКАД) Заёмщик: ИП ✳️На проект распространяется акция "Приведи партнера": Текущий инвестор получает полную ставку на первые 3 платежа, при условии, что входит в сделку совместно с приведенным партнером. Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Евгений Томилов, финансовый директор 💚 @finansisttomilov +7-963-772-19-55 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

Всем добрый день! Напоминаю, что через 20 минут начинаем эфир с Ольгой Хабнер Встречаемся в 12.00 Я.Телемосте https://telemost.yandex.ru/j/06693218685355

Почему квартиры перестали быть инструментом долгосрочного сохранения капитала? Друзья, в четверг, 30.04, в 12:00, поговорим о фундаментальных изменениях на рынке инвестиционной недвижимости с Ольгой Хабнер, автором канала "Недвижимость. Между строк" . У Ольги авторский, провокационный взгляд на изнанку рынка недвижимости. Эфир будет особенно интересен (и, возможно, близок по духу) профессионалам рынка — инвесторам, юристам, риелторам, аналитикам, а также тем, кто интересуется макроэкономическими процессами и скептически относится к агрессивной рекламе «инвестиционных микроквартир» от застройщиков. Разберем два ключевых направления: 1. Квартиры как инструмент сохранения капитала. Действительно ли эта модель исчерпала себя. Проанализируем, почему вторичный рынок теряет инвестиционную привлекательность, и какие риски это несет для собственников. 2. Поиск альтернативной доходности. Рассмотрим набирающую популярность стратегию — инвестиции в кладовки. Оценим, насколько она рабочая: посчитаем реальную доходность и обсудим подводные камни. ****** Когда: Четверг, 30.04, в 12:00 Где: Эфир пройдет на канале «Ярфинтраст. Инвестиции в недвижимость» ➡️ https://t.me/yarfintrast Готовьте ваши вопросы и ставьте напоминание, чтобы не пропустить

🤡 FAQ от инвесторов ЯрФинТраст По какую дату рассчитываются ежемесячные платежи и штрафные санкции в случае признания заемщика банкротом? Разобрали в видео💚 Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

🤡 FAQ от инвесторов ЯрФинТраст Как скоро вступает в силу решение суда о взыскании денежных средств? Разобрали в видео💚 Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

Коллеги, всем доброго дня! Мы уточнили все детали и ждем вас 23 апреля в 18-00 в ресторане Рибай. Количество мест ограничено, поэтому просим пройти обязательную регистрацию на сайте. До встречи, будет вкусно! ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

Уважаемые инвесторы и подписчики канала! На следующей неделе совместно с Александром Поздняковым проведем открытую встречу в формате бизнес-ужина. Поделимся совместными планами на рынок Северной столицы, трендами и актуальными новостями. Будет интересно! Дата и время: 23.04.26, начало в 18-00. Место: один из ресторанов в центре города (уточним чуть позже). Участие бесплатное: каждый сам закажет и оплатит, что хочет. Для регистрации на мероприятие пишите: Евгений Томилов, финансовый директор 💚 @finansisttomilov +7-963-772-19-55 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

‼️‼️‼️ Стартуем с новым проектом Сумма коллективных инвестиций: 70 000 000 руб. Ставка для инвестора: 2,5% в месяц (30% годовых) Срок договора: 12 месяцев Объект залога: дом с ЗУ, S=628,5 м кв. Адрес: МО, г.о. Одинцовский, д Раздоры, ул Первая, д. 30 Стоимость объекта: ~ 341 000 000 руб. Цель займа: приобретение инвестиционного объекта недвижимости Заемщик: ИП Деятельность клиента (ведется от ООО): разработка ПО и очков виртуальной реальности для психологической реабилитации (в т.ч. военных) ✳️На проект распространяется акция "Приведи партнера": Текущий инвестор получает полную ставку на первые 3 платежа, при условии, что входит в сделку совместно с приведенным партнером. Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

Куда вложить деньги, пока ставки ещё высоки? ЦБ снизил ставку до 15% — вклады опустились ниже 16%, ОФЗ дают около 14,5%. При инфляционных ожиданиях населения 13,4% реальная доходность большинства инструментов почти нулевая. Как устроена сделка займ-залог: ▫️ Займ выдаётся бизнесу под залог ликвидной недвижимости. Сумма займа — не более 50% стоимости объекта ▫️ Инвесторы становятся залогодержателями — обременение регистрируется в Росреестре ▫️ Сделка под контролем профессионального управляющего залогом — ЯрФинТраст. ✅ Выплаты каждый месяц ✅ LTV до 50% · ✅ Участие от 1 млн ₽ Хотите разобраться подробнее? Расскажем о текущих проектах и условиях входа: 👉 yarfintrast.ru 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

🤡 Дорогие друзья! Спешим сообщить, что мы обновили сайт yarfintrast.ru. В видео подробнее рассказали об изменениях и нововведениях💚 Приглашаем вас перейти по ссылке, ознакомиться с обновленной версией сайта, будем рады вашей обратной связи! ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

🤡 FAQ от инвесторов ЯрФинТраст Что защищает инвесторов в тех случаях, когда денежные средства собираются на управляющем залогом? Разобрали в видео💚 Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

🤡 FAQ от инвесторов ЯрФинТраст Возможно ли введение процедуры реструктуризации долга в отношении наших заемщиков? Коротко: нет. Подробнее в видео💚 Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

❗️❗️❗️ Готовим еще одну сделку Сумма коллективных инвестиций: 8 000 000 руб. Ставка для инвестора: 2,4% в месяц (28,8% годовых) Срок договора: 12 месяцев Объект залога: квартира, S=58,5 м кв. Адрес: МО, Одинцовский район, г.п. Заречье, ул. Медовая, д.3 Стоимость объекта: от 19 000 000 руб. Цель займа: пополнение оборотных средств Заемщик: ИП Деятельность клиента: Организация и проведение мероприятий ✳️На проект распространяется акция "Приведи партнера": Текущий инвестор получает полную ставку на первые 3 платежа, при условии, что входит в сделку совместно с приведенным партнером. Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость

❗️ВАЖНО: Изменения в начислении неустойки в Договоре денежного займа в случае допущения заёмщиком просрочки по платежу. _______________________________ Все вопросы, связанные с тонкостями залоговых сделок будем рады видеть в комментариях к этому посту или в личных сообщениях: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98

❗️❗️❗️ Новый проект для заключения Ставка для инвестора: 2,4% Срок договора: 12 месяцев Объект залога: коммерция, S=205,5 м кв. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Соколовского, д.5, Стоимость объекта: от 82 000 000 руб. Цель займа: пополнение оборотных средств Заемщик: ИП Поручитель: ООО Деятельность клиента: производство корпусной мебели и акустических кабин (контракты по 223-ФЗ) ✳️На проект распространяется акция "Приведи партнера": Текущий инвестор получает полную ставку на первые 3 платежа, при условии, что входит в сделку совместно с приведенным партнером. Желающим поучаствовать в проекте просьба обращаться к: Виктория Максимова, директор по продажам 💚@Victoria_YaFT +7-916-770-67-98 ЯрФинТраст. Инвестиции в недвижимость