Не двигай, пусть работает

Для специалистов в стройке и недвижимости наш канал организует: ✨ Презентация уникальной книги в формате живого финансового перформанса✨ 🔹 Приглашаем вас в уникальное пространство. В программе: • Иммерсивное шоу «Диалог с Деньгами» • Интерактивный арт-объект «Шкала денежного баланса» • Необычный нетворкинг — сильное окружение, новые партнеры и единомышленники • «Инвестиция в счастье» — сюрприз в особой валюте • Нескучная презентация книги • Возможность приобрести книгу с автографом • Экспресс-техника обретения персонального напутствия • Welcome-напитки и закуски 📖 Это живая лаборатория, где мы проверим законы денег из книги Марии Аксеновой «Законы денег и любви к себе. Как сделать богатство и счастье нормой», которые она много лет собирала как: предприниматель (23 бизнеса), инвестор, психолог и ментор и ментор. 💡Этот вечер изменит наше восприятие денег, и мы сможем найти самый короткий и эффективный путь к финансовому благополучию. 📅 Дата: 14.09.2025 в 16:00 📍 Место: в центре Москвы 🔥По всем вопросам — пишите в тг @academymaraks и вам ответят

Каждый пятый застройщик в России может обанкротиться В России у каждого пятого застройщика существует риск банкротства. Об этом в интервью «Ведомостям» заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, срок ввода в эксплуатацию уже перенесен по 19% проектов от общего объема. Также он добавил, что, если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость и не будет поддержки ипотеки, то доля девелоперов, находящихся в зоне риска, вырастет до уровня в более 30%. «Мы этого очень сильно опасаемся. Каждого застройщика мы с губернаторами сейчас мониторим: у кого объективно сроки сдвинулись, у кого – субъективная причина. Кто-то, к примеру, не может сети подключить, и мы просим губернатора заняться этим в ручном режиме», — сказал Марат Хуснуллин. @needviga

Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25% Средняя доходность от краткосрочной аренды квартиры в России составила 25%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков Сбера. Специалисты подчеркнули, что лидером по доходности стал Геленджик — по итогам года сдача квартиры посуточно принесла доходность на уровне 42,5%. Также в топ-3 вошли Казань и Санкт-Петербург с показателями в 31,2 и 30,3% соответственно. @needviga

Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить По её словам, в Москве нынешнего лимита по субсидируемому кредиту в 12 млн рублей хватит только небольшую студию, а «нормальная» квартира стоит значительно дороже. «Цены на двух- и трёхкомнатные квартиры для семей начинаются примерно от 20 млн рублей. При этом первоначальный взнос по семейной ипотеке в таких сегментах достигает порядка 8 млн рублей», — сказала Кристина Малхасян. На её взгляд, учитывая динамику цен и рост строительной инфляции, установленный порог в 12 миллионов следует увеличить как минимум на 2 млн рублей. @needviga

В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек В Москве с начала реализации программы реновации построили 410 домов общей площадью 6,2 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Из них 390 новостроек передали под заселение во всех округах столицы. Так, 62 жилых комплекса передано в Восточном административном округе, 56 — в Юго-Восточном. Ещё 55 новостроек передали под заселение на севере столицы», — сказал Владимир Ефимов. @needviga

Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза На первичном рынке недвижимости России за год накопилось 319 тыс. нераспроданных квартир. Это в 1,5 раза больше, чем полгода назад, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на руководителя «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика. Аналитики подчеркнули, что в III квартале прошлого года прирост затоваривания или превышения вывода новых проектов над продажами составил 105 тыс. квартир, а в IV квартале — до 209 тыс. В I квартале текущего года увеличение показателя замедлилось: +38 тыс. квартир. А во II квартале рост ускорился до 72 тыс. квартир. @needviga

ЗАГЛЯНИ В ИНВЕСТИЦИИ ДОЛЛАРОВОГО МИЛЛИОНЕРА это онлайн-экскурсия, где в режиме реального времени я, Мария Аксенова — серийный предприниматель, запустивший 23 бизнеса, инвестор, ментор в сфере психологии денег: ➡️ покажу свои инвестиционные счета в цифрах ➡️раскрою 5 инвест-подходов для роста вашего капитала в найме, работе на себя и бизнесе с нуля и для опытных инвесторов ➡️поделюсь инструментами, которые помогли мне с нуля в 29 лет стать долларовым миллионером Эта экскурсия для вас, если хотите: ⬇️ побывать в поле инвестора и $миллионера; ⬇️ понять, как я веду свои дела и управляю капиталом; ⬇️ получить мотивационный «пинок» и миллион инсайтов; ⬇️ забрать себе подходящую инвест-схемы для роста пассивного дохода и качества жизни; 🔔 Формат: встречаемся в закрытом Tg-канале: 1й день - нетворкинг онлайн 2-3й день - разборы финансовых ситуаций 4й день - zoom-экскурсия в мои инвестиции ⏰11-14.08 ✅Стоимость 1 490 руб. ОСТАЛОСЬ 35/ 50 МЕСТ Узнайте подробности или забронируйте место на сайте Если остались вопросы, пишите «ИНВЕСТ» в комментариях или в лс моей команде Обо мне | Экскурсия | Навигация

Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на первичку снизилась на 1,4 п. п. Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на жильё в новостройках за минувшую неделю снизилась на 1,4 п. п., до 23,05%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства. @needviga

Кабмин утвердил продление ипотечных каникул для семей с детьми Правительство Российской Федерации утвердило решение о продлении ипотечных каникул для семей с детьми до 18 месяцев при рождении второго или последующего ребёнка. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на премьер-министра РФ Михаила Мишустина. @needviga

Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25% Срок действия повышенных компенсаций банкам за выдачу жилищных кредитов по льготным программам истекает 6 августа, после чего объём выдачи семейной, дальневосточной и арктической ипотеки может резко сократиться. Такой прогноз дал гендиректор группы «Плюс» Александр Попов. @needviga

Стало известно, в каких регионах активнее всего берут ипотеку на вторичку Четверть от общего объёма ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году пришлась на регионы Центрального федерального округа. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные аналитиков Сбера. Второе место заняли субъекты, входящие в состав Приволжского федерального округа. На них пришлось 23,3% продаж вторички. «Далее разместились Северо-Западный, Уральский и Сибирский федеральные округа: 11,7%, 11,7% и 11,3% соответственно. Меньше всего покупок квартир на вторичном рынке недвижимости было совершено в Северо-Кавказском федеральном округе: 4,7%», — говорится в сообщении. @needviga

Доля рассрочек в сделках на первичном рынке жилья достигла 15% Доля рассрочек в сделках с новостройками по итогам I полугодия 2025 года достигла 14,8%, что является максимальным значением с 2022 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные аналитического отчёта «Дом.РФ». Специалисты подчеркнули, что рост доли рассрочек происходит на фоне сокращения объёмов продаж жилья, сократившихся за 6 месяцев на 26%, до 10,4 млн кв. м. Широкое распространение таких сделок, по их мнению, имеет ряд негативных последствий. В частности, они ведут к сокращению поступлений средств граждан на счета эскроу и к удорожанию заёмных средств для застройщиков. @needviga

Цены на частные дома снизились на 15% Стоимость готовых частных домов в России по итогам первой половины 2025 года снизилась на 10–15% на фоне падения спроса, который в сравнении с аналогичным показателем 2024 года сократился на треть. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского. По словам девелопера, стоимость строительства объектов ИЖС также снизилась на 10–15%. @needviga

В ЦБ рассказали, какой будет ключевая ставка во втором полугодии Центробанк обновил среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Регулятор ожидает, что в 2025 году средняя ключевая ставка составит 18,8–19,6% годовых. В 2026 году показатель будет находиться в диапазоне 12–13% годовых. С учётом того, что с 1 января по 27 июля 2025 года средняя ключевая ставка составила 20,8%, в период с 28 июля до конца 2025 года показатель будет находиться в диапазоне 16,3–18% годовых. @needviga

Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых На заседании совета директоров Банка России 25 июля ключевую ставку снизили сразу на 200 базисных пунктов, до 18% годовых. Напомним, на предыдущем заседании, которое состоялось в июне, регулятор после продолжительной паузы снизил ключевую ставку на 100 базисных пунктов, с 21% до 20% годовых. @needviga

Многодетным семьям предложили предоставлять жильё по соцнайму вне очереди Перечень граждан, которые могут вне очереди получить жильё на условиях социального найма, предложили расширить. Депутаты от ЛДПР предлагают включить в него семьи с тремя и более детьми. Законопроект уже внесён в Госдуму. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса, сейчас вне очереди получить жильё по договору социального найма могут люди, признанные нуждающимися в жилплощади, если их единственное жильё признано непригодным для проживания либо они страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний. Этот список предложили расширить. В перечень хотят включить многодетные семьи, где старший ребёнок не достиг возраста 18 лет. Если ребёнок проходит очное обучение — возраст повышен до 23 лет. @needviga

Общественники предложили расширить сельскую ипотеку В Народном фронте предложили распространить сельскую ипотеку под 3% годовых на все земские программы по привлечению специалистов в сельские районы и малые города. Об этом сообщает «Российская газета». Общественники уточнили, что льготная программа распространена на населённые пункты с численностью населения до 30 тысяч человек, при этом «Земский доктор», «Земский фельдшер», «Земский учитель» и «Земский работник культуры» действуют в городах с населением до 50 тысяч жителей, где условия и уровень жизни не отличаются от сельских, но они формально не попадают под условия сельской ипотеки. @needvifga

Люди стали тратить меньше средств на ремонт жилья С начала года сократили расходы на ремонт и обустройство дома на 25%, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на исследование «Почта банка». В банке изучили транзакции по картам клиентов с начала 2025 года и сравнили их с расходами за такой же период прошлого года. По мнению аналитиков банка, это связано с перераспределением средств в сберегательные инструменты под высокие ставки. Люди предпочитают копить средства во вкладах, пока доходность находится пиковых значениях. @needviga

Молодые люди начинают копить на первоначальный взнос по ипотеке со школы О приобретении квартиры в городе учёбы задумывается каждый десятый абитуриент, выяснилось в результате опроса, проведённого девелопером Level Group. Согласно результатам исследования, 41% респондентов ещё не определились с решением, но рассматривают вариант покупки жилья. Почти половина опрошенных, 49%, не планируют покупать квартиру в городе, где им предстоит учиться. Около 10% опрошенных задумываются о покупке жилья в новом городе. Среди тех, кто нацелен на покупку жилья, 38% планируют купить недвижимость вместе с партнёром. Около 24% молодых людей рассчитывают на себя и копят деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Ещё 20% опрошенных надеются на помощь родителей. 17% респондентов уверены, что смогут купить квартиру самостоятельно, без использования ипотеки. @needviga

Эксперты рассказали, как безадресная льготная ипотека изменила рынок Массовая льготная ипотека оказала серьёзное влияние на рынок новостроек. Программа была запущена весной 2020 года в качестве антикризисной меры во время пандемии. Её завершили 1 июля 2024 года. @needviga