Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С)

Открыта регистрация на УРБАНКОНФ’24 «Город и человек» – 17-18 мая в Санкт-Петербурге! https://leader-id.ru/events/461840 17-18 мая профессиональные участники отрасли развития городской среды встретятся в Точке Кипения Технопарка ЛЕНПОЛИГРАФМАШ на третьей ежегодной конференции «Урбанистический форум 2024». Ключевыми темами конференции 2024 года станут «облик города», «доступная среда», «экология», «промышленность и технологии». Всего в рамках конференции планируется более 20 секций. Помимо основной программы, на конференции предусмотрены также профессиональный нетворкинг и ярмарка вакансий. УРБАНКОНФ’24 – это отличная возможность не только узнать о последних тенденциях в области урбанистики, но и встретить интересных людей, обменяться опытом и вдохновиться новыми идеями.

Поздравляю всех с Праздником Великой Победы! У нас в городе подготовлена обширная культурная программа для всех возрастов. С полной программой можно ознакомиться на сайте: https://vk.cc/cwshnl.

Изучила с урбанистом всея РФ, Леночкой Пудовой ❤️❤️❤️ ЖК ЗИЛАРТ, ЖК NOW и ЖК WOW. Вывод следующий: ✅ Застройка вышеперечисленных ЖК крайне высокоплотная и очень похожа на активный, деловой город, а не типовой, привычный нам спальник; ✅ В ЗИЛе, внутри пешеходных променадов не хватает небольшого сквера и площади для стороннего, транзитного населения. Для местного населения дворов и парков скорее всего достаточно; ✅ Разноэтажность, непрямолинейность застройки и разрывы между корпусами делают пространство более разнообразным и интересным. Берём на заметку и внедряем осознанную хаотичность; ✅ Высокие деревья делают среду более гуманной и отвлекают от излишней высотности. Там где деревьев нет - грусть-тоска; ✅ Вокруг и в ЖК не используют методов успокоения движения, а жаль; ✅ Питер, увы, во многом отстаёт, особенно в комплексной застройке😢 У меня сохранилось много фото и видео с прогулки по этой и другим локациям, поскольку у меня такое хобби - изучать жилую среду и искать идеальную. Считаю что публиковать этот материал на канале не целесообразно. Если интересно ознакомиться с материалами моих "урбан-туров", прошу подписчиков с премиум аккаунтами (а вас тут достаточно😉) проголосовать за канал, смогу иногда публиковать полезные сторис. Ссылка для голосования https://t.me/boost/zastroyka_spb

💡25 мая 2024 года в Санкт-Петербурге пройдет вторая ежегодная конференция «Парадоксы недвижимости». ❤️Это мероприятие уже стало местом встречи для юристов, риэлторов и инвесторов, которые стремятся повысить свои профессиональные навыки и узнать о последних тенденциях в сфере недвижимости. ⏭️Что ждет участников? 🟣Погружение в сделки с недвижимостью: участникам предложат мастер-классы и лекции на каждом этапе сделки с недвижимостью — от выбора объекта до управления послепродажными рисками. 🟢Экспертные дискуссии: детальный разбор градостроительной оценки, включая оспаривание град.документации, юридических нюансов при выборе объектов для инвестиций. Разбор работы с объектами культурного наследия и перспективы инвестирования в них. Анализ реальных сделок, включая ипотеку и материнский капитал, а также особенности сделок с участием несовершеннолетних. Налоговые, банкротные, гражданские и уголовные риски для участников сделок.     🟣Сессии по переговорам: участники узнают о тонкостях юридической ответственности и тактиках ведения переговоров, лично поучаствуют в разработке стратегии переговоров. 🟢Коммуникация с экспертами: на конференции выступят такие признанные специалисты, как Михаил Зиновьевич Шварц (управляющий партнёр АБ "Шварц и партнеры", адвокат, профессор, к.ю.н), Дмитрий Некрестьянов (адвокат, к.ю.н., партнер АБ «Качкин и Партнеры»), Елена Романова (руководитель отдела по опеке и попечительству МА МО Парголово), Ольга Карпунина (нотариус, член «Лиги Медиаторов, преподаватель СПБГУ и Санкт-Петербургского Института Адвокатуры). ⏩️Значение мероприятия: Конференция предоставляет уникальную возможность профессионалам отрасли научиться у лидеров мнений, завязать ценные контакты и возможно открыть новые направления для своего бизнеса. ⚠️Специальное предложение: Участникам доступен промокод ЗАСТРОЙКА, который предоставляет скидку на покупку билета. 📎С более подробной информацией о программе конференции и условиях регистрации можно ознакомиться на сайте https://paradoxconfa.ru/ ✉️Приглашаю всех заинтересованных специалистов присоединиться к этому значимому событию, которое предоставит уникальные возможности для профессионального и личностного роста.

Много интересных конференций в ближайшие время будет в городе. Информация о них будет опубликованна на канале!

Градобзор жилого района за Московским вокзалом. Часть 2 Теперь главное! Посмотрим как новые инфраструктурные объекты изменят более менее спокойный мир жилого района к востоку от Московского вокзала. 1⃣ Ожидается что на вокзал ВСМ каждые 15 минут будут прибывать около 500 пассажиров, поэтому масса людей поедет к ВСМ и качество территоии будет сильно зависеть от организации движения транспорта. 2⃣ В первую очередь развития (2028год) Товарный пер., Миргородская ул., Военная ул и Полтавский проезд станут улицами ведущими к ВСМ, поэтому их загрузка предопределена. В южной части Военного пер. разместят места для подвозки пассажиров как на личном авто, так и на общественном транспорте. Жизнь кварталов около этих улиц изменится (кому-то это в плюс, кому-то в минус, коммерции точно в плюс) 3⃣ В это же время, к 2028 году завершат строительство второй очереди ШМСД со съездами, поэтому Кременчугская улица станет "вылетной", по ней на/с ШМСД и те кому надо к/от ВСМ. Кременчугская ул. превратиться что-то похожее Благодатную ул. (часть которая ведет к ЗСД), хотя расширять ее не планирут. В целом, все улицы ведущие на скоростные магистрали, из тихих и спокойных превращаются в шумные и перегруженные. 4⃣ Возможно Кременчугскую ул. спасет реконструкция наб. Обводного канала и транспортный транзит поедет по набережной, но это будет не так скоро и нет так осязаемо, как строительсов ШМСД. 5⃣ Когда построят тоннель (не факт что с ВСМ) и пробивку Миргороской ул. до моста А.Невского, по Товарному пер. поедет еще и транзитный транспорт. Ожидаем изменений и посмотрим что будет через 5 лет.

Градобзор жилого района за Московским вокзалом. Часть 1 В интересное время живем, все застраивается и меняется на глазах. Любое решение о развитии территории может одновременно сказаться на чем-то положительно, на чем-то отрицательно. Изучим территорию восточнее Московского вокзала, а точнее у ЖК Царская столица и ЖК МИРъ Сейчас вокруг комплексов вполне спокойно, они находятся в стороне от городских магистралей и весь транзит проходит мимо. Имеется некоторое неудобство для жителей - соседство с Московским вокзалом и его шумом, но тут уж было все ясно при покупке. Посмотрим на территорию немного масштабнее. ▪️Железная дорога разделяет район на две независимые части, связь между ними осуществляется через площадь Восстания и Обводный канал, которые изрядно загружены. ▪️Совершенно естественно через жд пути нужна еще одна районная связка (расстояние в 1,8 км между существующими многовато). Новый жилой район требует этого. Да и параллельно Невскому сама собой напрашивается связь. Посмотрим что планируется вокруг в рамках Генплана. 1⃣ Размещение тоннеля под железной дорогой от Товарного переулка до ул.Черняховского (ранее хотели эстакаду!) Сроки не очень ясны, по Генплану - до 2040 года, по заявлениям представителей власти - к 2028 году, вместе с вокзалом ВСМ (тоже 2028 год). 2⃣ Пробивка Миргородской ул. до моста А.Невского, к 2040 году. Такая связь (п.1 и п.2) явно разгрузит пл.Восстания и в целом нужна городу, даже без учета ВСМ. 3⃣ Реконструкция южной части Военной ул. (сейчас она больше похожа на местный проезд) и Полтавского проезда. 4⃣ Наб. Обводного канала планируют сделать непрерывного движения (южная часть к 2030 году, северная часть к 2040 году) 5⃣ Ориентировочно в 3 км южнее от вокзала пройдёт ШМСД со съездами (тоже к 2028 году). Масштабно получается 😉

Объявление! Летняя школа урбаниста проводит набор студентов на летний образовательный проект ВШМ СПБГУ. Проект для студентов, которых объединяют любовь к урбанистике и желание внести вклад в развитие городов. Участники погрузятся в образовательную программу от лекторов-практиков, выезжают на полевые исследования и в междисциплинарных командах разработают конкурсные проекты высокого уровня. В 2024 отправятся в Большие Лучки — небольшой микрорайон с богатой советской застройкой в Сланцевском районе Ленинградской области. В этом году открывается набор участников со всей страны. 16 человек независимо от вуза могут стать участниками Летней школы урбаниста, студентам из другого города — огранизаторы компенсируют транспортные расходы. К участию приглашаются студенты 2-5 курсов бакалавриата и студенты магистратуры. Регистрация продлится до 17 мая, собеседования пройдут до 1 июня. Организатором проекта выступает ВШМ СПбГУ совместно с ВШУ им. А.А. Высоковского НИУ ВШЭ, ИДУ ИТМО и Комитетом по сохранению культурного наследия ЛО. Подробности об этапах отбора и форма регистрации доступны на сайте проекта: https://clck.ru/3AMSE7 (Жаль что в мои студенческие времена не было такого😢)

Рендеры ЖК LEGENDA Васильевского. Это вообще что?😂

Моя коллега по блогерскому цеху и начинающий урбанист, urbanoise, проводит крайне интересное социологическое исследование (в рамках написания дипломной работы). Кто хорошо знает город, прошу найти время и ответить на вопросы 🙏 Крайне интересно сравнить результаты со своим восриятием среды🧐 Опрос о вашем чувстве комфорта в различных типах застройки ✏️ ⏩ https://forms.gle/cxVkzMqZt5aTNhwA8 ⏪