Sveta Economy

ЛУКОЙЛ не единственная золотая лихорадка этого года. Если бы Вы инвестировали всего 100.000р в акции Совкомфлота, когда компанию считали убыточной, сейчас у Вас было бы больше 3.000.000₽ Аналогично с ДВМП, Белугой и Инарктикой, которые выросли в 10-20 раз. Фишка в том, что таких компаний сегодня сотни. А чтобы успешно находить такие акции, читайте канал «Фундаменталка» Автор находит акции, которые совсем скоро вырастут в 10, 20, а то и 30 раз. Говорит, когда покупает и когда срочно продает, чтобы забрать максимальную прибыль Забирайте список лучших акций, которые принесут более 50% в 2024 году: https://t.me/+YcmSnJ03JVtjYzZi Реклама. Бережко Д.А. ИНН 310000407802 erid: 2Vtzqwy9srA

Ну что, поздравляю победителей розыгрыша! Книгу «Любить Считать» выиграли: @MariaMusenko @kristina_zemetskaya @Daria_Litvinova @Lena1844 @OlgaMi_ly Напишу вам сегодня в течение дня, решим по доставке Спасибо всем за участие. На следующей неделе хочу еще разыграть мою консультацию. Обычно у меня их нет, но для розыгрыша сделаем. Следите за анонсами 😇😇😇

Собрала все, что на данный момент известно по семейной ипотеке и тем изменениям, которые готовятся с 1 июля 👉 Точно известно, что для семей, где есть хотя бы один ребенок младше 6 лет, - все остается как было. Единственное, ждет прояснения вопрос о налоге на материальную выгоду. Об этой проблеме писала тут Правда, звучат предложения исключить из программы семьи с высоким доходом, даже если в такой семье дети младше 6 лет - это пока на обсуждении. 👉 Для тех, у кого дети старше, пока базовый сценарий - повышение ставки до 12%. Но это все равно лучше, чем полная отмена льгот, как планировалось ранее. 👉 Слухи о том, что "семейную" распространят на вторичку в тех городах, где не строят новое жилье, похоже, не подтверждаются. Чиновники из Минфина и Минстроя публично заявляют, что эту идею не поддерживают. Но какие-то льготы все равно оставят, обсуждение идет, вопрос о малых городах стоял в поручении Путина. Возможно, сделают упор на частные дома и на семьи со средним и низким доходом. Про ИЖС для всех - а такую программу активно обсуждали и даже анонсировали в прошлом году - как-то забыли. 👉 Не слух, но факт. Практически незамеченной прошла новость о том, что ряд крупных банков ввели комиссию за выдачу льготных кредитов. И если при покупке новостройки эту комиссию платит застройщик, то при переступке платить ее некому. В итоге купить квартиру по переуступке в семейную ипотеку сейчас можно только через небольшие банки, которые такую комиссию не вводили. А весь крупняк переуступки по семейке почти не кредитует. 👉 Ну и еще один приколденс из новенького. Власти Москвы решили запретить маленькие квартиры. С 7 мая Москомэкспертиза не будет выдавать одобрение на строительство домов, в которых площадь квартир будет меньше 28 м. Получается, студий по 20 метров больше не будет? И купить себе хоть какое-то жилье в Москве станет еще сложнее? Впрочем, по этой новости у меня еще есть ожидание, что откатят. Или что застройщики как-то выкрутятся. Но на ближайшие пару месяцев это будет хорошая такая тема для манипуляций. Да и вообще, июнь, очевидно, будет жарким - и у банков, и у ипотечных брокеров. Вы спрашиваете в личку, стоит ли сейчас пытаться вскочить в последний вагон за льготной ипотекой. Если все еще нет своего жилья и уже точно теряете льготу с 1 июля, - тогда, возможно, стоит. Всем остальным - не вижу смысла торопиться. Ажиотаж спадет, можно будет без спешки и давки все купить. Другой вопрос, что я не жду существенных скидок. Мы уже видели, как застройщики предпочитают вместо скидок давать субсидированные ставки. То есть льготная ипотека останется, просто субсидировать ее будет уже не государство, а застройщики. На вторичном рынке, возможно, вообще наступит оживление: часть покупателей переключится с первички на вторичку, если ставки будут сопоставимы. Долгосрочно же, увы, пока ничего не изменилось. Цены на недвижку в крупных городах продолжат рост, потому что в ней большинство людей видят единственный вариант сохранения деньги от инфляции.

🚀 Ключевая ставка 16% — повод заработать на свободных средствах, припарковав часть из них в инструментах с низким риском. Это хорошо сработало в марте 2022 года, когда банки давали 20-25% годовых. Но что делать сейчас? И где сейчас самые выгодные вклады? ❗️Автор канала Ленивый инвестор проанализировал кучу банков и нашел для вас самые интересные предложения, а также написал подробно о том, что сейчас лучше предпринять. Прочитать обзор можно тут. 🔥 Ленивый инвестор публично инвестирует более 3 000 000 рублей и регулярно отчитывается о результатах в канале. За 2023 год при полностью пассивной стратегии доходность публичных инвестиций +33% в долларах. Отчет с подробностями тут. Ленивого инвестора читает более 63 000 ленивых инвесторов, подписывайтесь и вы. Полезный канал.

Последние дни много думаю о том, что инвесторам следующих поколений будет нелегко... Доходность в инвестициях плотно связана с риском. Еще не так давно, чтобы инвестировать, нужно было уметь многое: выбирать акции, проводить фундаментальный анализ, читать отчеты, самостоятельно анализировать данные... И еще нужен был приличный капитал. И потом ррраз - и случился технический прогресс. Отчеты теперь анализируют специальные сервисы. Выбирать отдельные бумаги - удел профи, да и они на долгосроке по статистике проигрывают пассивному инвестированию. С появлением индексных фондов инвестиции стали предельно простыми. А порог входа снизился до минимального. Как могут доходности оставаться высокими в такой ситуации? Где эта неэффективность рынка, которая даст возможность зарабатывать, если все просто вкладываются в одно и то же? Может быть, высокие доходности останутся в недвижимости? Но тоже долгосрочные тренды - за аренду, за то, что основными игроками на рынке станут не физлица, а крупные компании-владельцы арендной недвижимости... Как думаете? Останется у частных инвесторов будущего лазейка для спокойного пассивного дохода?

И продолжая тему семейного бюджета и личных финансов. Хочу разыграть 5 моих книг "Любить Считать" между подписчиками моего телеграм-канала. Для участия нужно оставить любой символ в комментариях под этим постом. Победителей выберу методом тыка в воскресенье 19 мая. Подарок придет к вам в печатном виде, если к вам доставляет Озон и в электронном виде, если вы живете в другой стране.

Выйти замуж за богатого? Хороший план, но слишком высока конкуренция. Да и с богатым мужем может что-нибудь случиться: заболеет, умрет, уйдет к другой. Предлагаю вам более надежный вариант: помочь своему мужу разбогатеть. В этом видео - 5 конкретных вещей, которые женщина может и должна сделать для благосостояния своей семьи. https://youtu.be/1POz42TWLfM

Когда мне пишут, как сложно найти хорошую работу, всегда хочется воскликнуть: блин, знали бы вы, как сложно найти хороших сотрудников! Ответственных, профессиональных, мотивированных! Тем более сейчас, когда на рынке труда нехватка кадров. И за них приходится конкурировать с крупными компаниями. В помощь малому и среднему бизнесу - магазинам, производствам, агентствам недвижимости, строительным бригадам, салонам красоты - спецпроект от Авито Работы: 👉 Бригада HR-помощи По ссылке ⬆️ вы найдете множество бесплатных гайдов, чек-листов, шаблонов и инструкций. С их помощью научитесь составлять более привлекательные описания вакансий. Узнаете, как продвигать вакансии, чтобы получать больше откликов. Как быстрее закрывать "сложные" вакансии. Видеоуроки от "Бригады" помогут вам в конечном итоге выстроить команду, мотивировать сотрудников и повысить свою управленческую эффективность. Также на сайте можно выиграть одну из 30 персональных консультаций с разбором вашего кейса. Переходите 👉 и обращайтесь за помощью в найме к HR-бригаде.

Инструкция по подаче ОДДС (отчета о движении денежных средств) по банковским счетам в банке Freedom Finance (Казахстан). Подавать отчет нужно, если ваш оборот по счету больше 600 тыс.руб. за год. Если что, оборот, - это и входящие, и исходящие. Завели 300 тыс - потратили 300 тыс - вот ваш оборот и пробил планку, надо подавать отчет. А Фридом еще и внутри банка гоняет деньги со счета на счет, так что обороты там накручиваются еще и от этих переводов. Так что рекомендую в любом случае проверить, не превысили ли вы порог. Отчет подается по КАЖДОМУ счету, где оборот больше 600 тыс. У меня Фридом открыл 1 карту и к ней 8 счетов - возможно, у вас так же. 4 счета - доллар, евро, рубль, тенге - карточные. И еще такие же 4 - депозитные. У меня за прошлый год оборот оказался превышен по 6 счетам из 8. И по каждому нужно заполнить отдельный отчет. Итак, как же это сделать. К счастью, предельно просто. 1. Скачать выписки за прошлый год по всем своим счетам на этом сайте. Так как личного кабинета на сайте у Фридом теперь нет, они сделали для нерезидентов этот сервис, специально, чтобы можно было скачивать всякие справки. 2. В выписках смотрите оборот за год - столбики дебет+кредит (нужны цифры внизу, в самом конце). Если больше 600 тыс руб. (или эквивалента в валюте) - отчитываемся. 3. Из выписки вам нужны 4 цифры: входящий остаток, дебет (сколько списано со счета), кредит (сколько было зачислено на счет), исходящий остаток. 4. Идем в личный кабинет на nalog.ru. Каталог обращений - Информировать о счете в иностранном банке - Отчет о движении средств по счету. Дальше все делаете, как в этой инструкции. Если подавали уведомление об открытии счета, все данные по банку подтянутся автоматически. Подать ОДДС за 2023 г. нужно до 1 июня 2024 г. Штрафы за неподачу небольшие, но могут обложить штрафом и налогом деньги, которые проходят по зарубежному счету. А вот там уже до 50% от всей суммы. Я бы не рисковала.

Комменты в ютубе как отдельный жанр Обожаю такое. Платят не за время и не за стоптанные ноги. А за результат. Если ваша работа кому-то окажется полезной (читай = поможет получить финансовую выгоду/сэкономить деньги или время) - вам за нее заплатят. А как уж вы это сделали. Стоптали ноги или просто качественно пообщались по телефону, - вопрос совершенно никого не интересующий.